Как избежать проблем? Приставы, должник и чужое имущество.

Дамы и господа! Нужна консультация. Есть квартира, где зарегистрирован должник. Собственником квартиры он не является, его местонахождение неизвестно. Его имущества в данной квартире нет. Есть справка от домоуправлении, о том, что он не проживает здесь уже в течении 6 лет. Могут ли приставы без согласия владельцев квартиры войти в неё?

Долг по каким делам? Может, его можно выписать из квартиры?

Кредиты. Выписываем в судебном порядке, но процесс достаточно длительный.

Rive, по кредитным делам право силового доступа в квартиру вроде приставу не дают вышестоящие. Только по алиментным делам.
А вообще где он шкерится - известно? Может, давно уже получил индивидуальную квартиру на -1 этаже.

У меня нет задачи его сдавать. У меня задача избежать ареста моего имущества.

Rive, тут вопрос в том - кредиты банковские, МФО. Залоговые или нет. Может, кредиторы только суд.приказ получили, и товарищ легко бы их отбил. У пристава в производстве дел до фига и больше. Сначала он занимается крупной рыбой и алиментами. А обычные кредиты - на последок. Обычно счета арестовывает, может наложить запрет или арест на имущество типа авто или иного ТС с регистрацией у гайцев.

Да тут вопрос в другом. Как на законных основаниях не пустить приставов в квартиру. То, что они придут сомнения нет. Исполнительное производство уже передано в материальную часть. Исходя из законодательства при данном раскладе, они могут войти только по решению суда. Но там очень много нюансов.

Originally posted by Rive:Могут ли приставы без согласия владельцев квартиры войти в неё?

Могут. Т.к. все действия по взысканию производятся по месту жительства (читай регистрации) должника и/или по месту нахождения его имущества, если оно известно.

Originally posted by Rive:Как на законных основаниях не пустить приставов в квартиру. То, что они придут сомнения нет.

Никак. Но можно дать им понять, желательно подтвердив документально, что данный товарищ тут не проживает и его имущества в квартире нет. Дальнейшие действия приставок будут зависеть, насколько они мотивированы на взыскание. Были случаи, когда приставки выгребали все более-менее ценное, а потом приходилось доказывать (через суд), что изъяли не принадлежащее должнику имущество.
На мой взгдяд - лучшее решение - выписать товарища, пока не поздно. Тогда и проблема с приставками испарится.

Ну, я в принципе так и оцениваю ситуацию. Документы, как я говорил, уже есть, это справка от домоуправления, подписанная 3 соседями, что он тут не проживает. Если приставы получат решение суда, то, конечно, уже отмазаться будет сложно. Вопрос о выписке решается, но сколько это займёт времени неизвестно.

И вот ещё вопрос: как задействовать эту справку, чтобы попытаться упредить решение суда?

Originally posted by Rive:

как задействовать эту справку, чтобы попытаться упредить решение суда?

Отдайте ее приставу. Решение суда не получится "упредить", так как справка подтверждает (и то очень условно), что должник по адресу регистрации фактически не проживает, а решением суда он признается утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для "паспортного стола" снять его с регистрационного учета по месту жительства

Копию справки я приставу безусловно отдам под роспись, но вряд ли ему захочется приобщать ее к судебному заявлению.
Надеюсь, что пристав 1 раз придёт без судебного решения.

Ещё такой момент. Допустим, пристав приходит с судебным решением. Я его не пускаю. Ну, там полиция, МЧС, болгарка, это не сразу будет. И я в тот же день подаю апелляцию верховный суд-это приостановит действие приставов?

А подать ходатайство о приостановке исполнения судебного решения в связи с фактическим отсутствием ответчика и принадлежащего ему имущества в жилище собственника не поможет?

Originally posted by OLDALEX:

А подать ходатайство о приостановке исполнения судебного решения в связи с фактическим отсутствием ответчика

ТС такое ходатайство подать вообще не может, так как не является ни стороной по делу, ни стороной исполнительного производства. Да и если сам должник такое ходатайство подаст, его никто не удовлетворит

Originally posted by Rive:

Надеюсь, что пристав 1 раз придёт без судебного решения

Originally posted by Rive:

Допустим, пристав приходит с судебным решением

А каком судебном решении вы говорите?

Originally posted by Rive:

Ну, там полиция, МЧС, болгарка, это не сразу будет.

Да не парьтесь, этого вообще не будет, если только ваш жилец не должник губернатора или типа того)

Cazador:

А каком судебном решении вы говорите?

В соответствии с Законодательством войти в жилое помещение, не принадлежащее должнику, пристав может только при соответствующем ми постановлении (решении) суда.
Сорри, если путаю термины.

Cazador:

Да не парьтесь, этого вообще не будет, если только ваш жилец не должник губернатора или типа того)

Я на это надеюсь.)

Cazador:
ТС такое ходатайство подать вообще не может, так как не является ни стороной по делу, ни стороной исполнительного производства.

А если исполнение решения суда затрагивает права и интересы третьих лиц, то у них нет никаких средств и способов защиты?

Originally posted by OLDALEX:

А если исполнение решения суда затрагивает права и интересы третьих лиц, то у них нет никаких средств и способов защиты?

Почему же нет? У них нет права заявлять ходатайство о приостановлении исполнительного производства. Я только это написал).

А так любое лицо вправе обжаловать действия пристава вышестоящему приставу, либо подать в суд административный иск о признании незаконными действий судебного пристава

Тут лучше обратиться к юристам, занимающимся такими делами. Вроде как пристав может войти с разрешения старшего судебного пристава региона, но такие даются либо по очень жирным кредитным делам, либо по алиментам и прочим таким задолженостям, типа взыскания компенсаций за физ.увечья.. . Если обычные банковские кредиты с МФО - вы у пристава будете в конце списка. Задолженость по чем?

Originally posted by Starhunter:

Тут лучше обратиться к юристам, занимающимся такими делами

Золотые слова, которыми можно отвечать в любой теме раздела и которые ее и заканчивать))))

Если я правильно понял. Обжаловать можно только решение суда. То есть я не пускаю приставов в квартиру и тут же подаю апелляцию. Другого варианта не существует?

Originally posted by Rive:

Если я правильно понял. Обжаловать можно только решение суда. То есть я не пускаю приставов в квартиру и тут же подаю апелляцию. Другого варианта не существует?

Вы не правильно поняли, потому, что умозаключения ваши основаны на неверных исходных понятиях - нет у пристава и не будет никакого специального решения суда, разрешающего ему войти в вашу квартиру.
У него есть решение суда о взыскании с должника, который у вас прописан, денежных средств и исполнительный листа (для пристава это главный документ).
Пристав придет к вам домой и потребует пустить его в квартиру для описи и ареста имущества должника, вы его не впустите по имеющимся у вас мотивам.
Пристав не пойдет ни в какой суд ни за каким решением пустить его к вам в квартиру, он просто выпишет вам требование пустить в квартиру, вручит вам его, когда вы его не исполните, выпишет на вас штраф, потом еще и еще.. . Но на этом все, никто к вам в квартиру ломиться не будет.

Originally posted by Rive:

То есть я не пускаю приставов в квартиру и тут же подаю апелляцию. Другого варианта не существует?

А вот если в принципе предположить наличие у пристава такого решения суда, то он войдет к вам в квартиру силой, и никакая апелляция это не остановит...
Ну это в теории, по аналогии со следственными действиями типа обыска

Originally posted by Cazador:Но на этом все, никто к вам в квартиру ломиться не будет.

Вы слишком хорошо о них думаете.
229-ФЗ ст.64 п.1.6 позволяет "с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником".
На практике все будет зависеть от их мотивированности взыскателем.

Originally posted by skygge:

входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником".

Ключевые слова - "без согласия должника", у нас же нет согласия собственника помещения, который должником не является

Originally posted by skygge:

На практике все будет зависеть от их мотивированности взыскателем

вот с этим полностью согласен.

Originally posted by Cazador:Ключевые слова - "без согласия должника", у нас же нет согласия собственника помещения, который должником не является

Так в норме не написано, что должник обязательно должен быть собственником помещения. Достаточно того, что он его "занимает", т.е. имеет основания пользоваться. Ну а то, что при этом нарушаются права собственника - так это проблема собственника, котрый может оспорить в суде действия приставок. Но потом.

Cazador, так в любом случае - согласия должника нет, письменного разрешения - нет. Можно сразу с порога вручить справку про то, что должник тут не проживает. Желательно под фиксацию, чтобы не потерялось.

Originally posted by Starhunter:Можно сразу с порога вручить справку про то, что должник тут не проживает

Проблема в том, что такая справка юридической силы не имеет.

skygge, за неимением гербовой, пишем на обычной. На деле - письменное разрешение от старшего суд.пристава маловероятно. Без этого собственник не пускать имеет полное право. Если пристав нормальный, то объяснить - такой тут не живет долгое время, вот вам справка от жилконторы. Если уже подали в суд на выселение - вот и копия искового. Учитывая количество дел у 1 пристава, вряд ли он будет сильно рвать попу.

Originally posted by Starhunter:за неимением гербовой, пишем на обычной.

Да хоть на туалетной. Единственным юридически значимым документом будет либо решение суда о прекращении регистрации гражданина, либо выписка из базы фмс.

Originally posted by Starhunter:Учитывая количество дел у 1 пристава, вряд ли он будет сильно рвать попу.

Смотря, как его замотивировали. За зарплату конечно не будет.

Старший пристав здесь не при чем. Войти а жилое помещение, не принадлежащее должнику, могут только по решению суда.

Тогда чего вы волнуетесь?

Originally posted by Rive:

Могут ли приставы без согласия владельцев квартиры войти в неё?

Наверное для такого потребуется судебное решение.

Originally posted by Starhunter:

Долг по каким делам?

Originally posted by Starhunter:

А вообще где он шкерится - известно?

Starhunter а какая у вас зарплата и специальность? Женаты? Что из имущества недавно приобретали? Модель телефона? Не в тему, тоже, но как и вы люблю знать побольше.

Originally posted by Rive:

Исходя из законодательства при данном раскладе, они могут войти только по решению суда.

Ап том и речь. И то же самое о конфискации имущества. Я думаю в вашем случае лучший вариант - расслабиться. И решать проблемы по мере их появления

TIR, если чувак прячется от набранных кредитов по банкам и МФО, тут пристав будет работать спустя рукава в 99% случаев. Произведет стандартные действия в виде наложения ареста на счета, может движимое имущество (ТС) в розыск объявить.
По поводу того "где шкериться" - сообщить товарищу, что тобой заинтересовались. Если суд.приказы выпустили, чтобы отменил, если есть время.

Originally posted by Starhunter:

тут пристав будет работать спустя рукава в 99% случаев

А вас кто-то об этом спрашивал? Человек задал конкретный вопрос. У вас не хватает знаний, а поговорить охота - от того и начинается демагогия не по теме.

Originally posted by Starhunter:

сообщить товарищу, что тобой заинтересовались. Если суд.приказы выпустили, чтобы отменил, если есть время.

Сообщил. Отменить не смог. Дальше что?
Вопрос по-моему конкретнее некуда. А вы про 10 беременных женщин. Причём тут они?

Originally posted by TIR:Наверное для такого потребуется судебное решение.

Определение.
118-фз ст.12 п.2
2. Судебный пристав-исполнитель имеет право:
...
входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им

kmcon.ru
Прокомментируйте, пожалуйста.

Originally posted by skygge:

а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им

вот именно

Originally posted by skygge:

входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их

прям в любое время суток по своему желанию входить и находиться там? может жить в квартире должника? мутная формулировка, цитирование которой не имеет смысла без конкретики. каждый день ломать двери квартир должникам ради развлечения и устрашения - очень сомневаюсь.

Originally posted by TIR:прям в любое время суток по своему желанию входить

с 6 до 22.

Originally posted by TIR:может жить в квартире должника?

Только производить действия, связанные с обеспечением взыскания, такие как установление принадлежности имущества, его опись и арест.

Originally posted by TIR:мутная формулировка, цитирование которой не имеет смысла без конкретики

Мутные формулировки принимаются для расширительного толкования, но в данной статье все достаточно конкретно.

Originally posted by skygge:

с 6 до 22.

Сколько раз в сутки? Это может превратиться в террор? Как ограничить эти действия в случае злоупотребления?

Простой пример - должник уходит на работу ему выбивают двери. Он приходит и чинит их. И так каждый день. Законно?