вход
| зарегистрироваться
| поиск
| картинки
| календарь
| поиск оружия, магазинов
| фотоконкурсы
| Аукцион
Продано! за 1 рубль участок ИЖС в Псковской области
|
3-3-2016 22:44
ak2a
Участок ИЖС в д. Мошково Новосокольнического р-на Псковской области (яндекс карты https://maps.yandex.ru/-/CVHFrU~S ), 25 соток. Продажа осуществляется переуступкой права аренды с последующим выкупом в собственность при регистрации на участке жилого строения, стоимость выкупа у администрации в таком случае составит 3% от кадастровой (на 2013г. кадастровая стоимость- 74900р), назначение земли - сироительство жилого дома, межевание сделано. Местный агент, который все переоформит есть. Мне хотелось бы вернуть свои затраты на межевание и подведение электричества (15 КВт на 3х фазах) - 30 000р. А так же стоимость бытовки с доставкой - 68 000р. (либо вывезу ее).
Теперь по участку: расположен у дороги (зимой чистится)в тихой деревне в 400 метрах от красивейшего (большого с островами) оз. Каменное. с Участка озера не видно. Это фото в 100 метрах от участка  бытовка  вид с озера (прогал справа - место откуда снимался первый снимок)  речка - впадает в озеро, 500 м от участка.  вид с дальнего края деревни от озера
В качестве жил. строения можно зарегистрировать ту же бытовку, затем сразу выкупить. Хотел осесть сам, но в силу обстоятельств переехал на 40 км. южнее. Бытовка установлена капитально на бетонных столбах, обработал антисептиком, вставил стеклопакет, буржуйка...
|
|
3-3-2016 23:06
soika
Красота-лЯпота. До границы с Эстонией(Куничина гора) далеко?
|
|
3-3-2016 23:08
VITAMIN
Это латышам продавать надо,от них ближе,чем из Москвы. Верст 600 наверно.. .
|
|
3-3-2016 23:09
ak2a
Гляньте пожалуйста по карте (ссылка в первом посте). Эстония справа остается вроде, это ровно 500 км от Питера, от МСК 550. На киевском поворот в н.п. Алоль и 50 км по хорошей грунтовке. Межвежий угол, голышом купайся - никого. И в лесу никого не встретишь..
|
|
4-3-2016 00:15
Arbusoff
Посмотрел на мапс росреестр - нашел этот участок - Земельный участок: 60:11:0033001:41 Не понимаю что 3а сделку предлагает ТС. Выкуп участка у администрации? Там деревень полно наверное 3а копейки продаются. И какие коммуникации есть у чистого поля? Может конечно все намного проще, но все равно не понимаю. |
|
4-3-2016 09:10
ak2a
Не пониманию - это не ко мне. Все что мог разьяснил. А по поводу полно деревень - я в те края 8 лет на охоту ездил, но так и не смог себе домишко подобрать. То гнилушки, то без документов. И ценник заряжают как за пентхаус. А у этого чистого поля (в жилой деревне у дороги!!) есть самая главная коммуникация - электричество. Вода (если вы не знали)) берется из земли. И есть даже целых 2 способа - колодец (дешево и быстро), скважина (дороже и дольше).
Это предложение для тех кто хочет построится в тихом месте и не чужда охота, рыбалка, грибы итд. При этом самую долгую и муторную работу я уже сделал (межевание, свет, жилое строение). |
|
4-3-2016 09:23
oleg_go
В резерв до выяснения, пжл.
|
|
4-3-2016 09:35
ak2a
Олег, тут с резервом не совсем актуально.. я и на Авито закинул и еще на один форум.. Я Вам в личку телефон кину - звоните.
|
|
4-3-2016 10:01
Arbusoff
В первом посте об электричестве ни слова нет. Каким обра3ом бе3 дома они эл-во дали? Со столбов? Сами трансформатор покупали? Или деревенский? Там же в округе вашего дома других домов нет, как я понял. И участков тоже. |
|
4-3-2016 14:16
ak2a
"подведение электричества (15
КВт на 3х фазах)" - это из первого поста. И это тоже " у дороги (зимой чистится)в тихой деревне". Трансформатор поставили новый ( по моей заявке), раньше на всю деревню 10КВт было). На границе участка поставили столб, на нем пост учета со счетчиком, под землей кабель до бытовки.. Я же говорю - всю долгую и муторную работу я уже сделал, только стройся) Резерв на 2 дня за oleg_go. |
|
4-3-2016 15:58
multiknife
|
|
4-3-2016 16:02
ak2a
точно! оно! твоя шайтан однако!) |
|
4-3-2016 16:09
ak2a
е-мое - это-то Вам зачем?) Ну если так надо - обстоятельств даже два: первое - умер друг что жил через дом. Скушновато стало. Второе - обзавелся собственным ОХ в соседнем районе. Добавил фото. Интересно что там каждое местечко имеет свое название. А которое не имеет - все равно называется "безыменник")) |
|
4-3-2016 18:20
genmeh
а вот это уже интереснее.. . аренда там на сколько даётся минимум? а то только порядок наведёшь-так и отнимут.. |
|
4-3-2016 19:43
ak2a
на 49*2=98 лет. Но это совершенно другая история и к купле-продажу участка не относится)
|
|
4-3-2016 20:19
fenspirid
Счастливые люди,отличное место! |
|
4-3-2016 20:49
soika
+100
Это точно.
|
|
4-3-2016 20:51
ak2a
Добавил фото! Блин.. аж цену захотелось поднять)
|
|
4-3-2016 21:13
Lukoviy
Симпатичненьно-с !
|
|
4-3-2016 21:33
Фуртель
ностальгия
|
|
4-3-2016 21:43
Рикошет67
со стороны Опочки ехать? если из Пскова?
|
|
4-3-2016 21:48
ak2a
Поворот с трассы между Опочкой и Пустошкой в Алоли..
|
|
4-3-2016 21:56
Рикошет67
где База отдыха?
|
|
4-3-2016 22:01
ak2a
Да. Точно. Чуть не доезжая базы поворот на Щукино.
|
|
5-3-2016 00:19
Arbusoff
Бывал раньше на ба3е в Алоли, ее тогда на3ывали турба3а Алкоголь. Чудные места. Купите там участок и будет вам счастье.
|
|
5-3-2016 13:45
RiproLord
Местные бухают? Залётные воруют?
|
|
5-3-2016 13:58
ak2a
Бухают. Но хозяйство ведут. Залетных нет. Там дом если и запирают - ключ под ковриком. Но чаще просто палкой дверь подпирают - значит нет дома никого..
|
|
7-3-2016 12:57
Рикошет67
есть на что значит!!! |
|
7-3-2016 13:14
андрей фон шеффер
Далеко от больших городов,и это хорошо ни тебе бомжей,ни тебе всякой швали.
Сиди на месте рыбку лови,да грибы собирай,да охотничай,да огородик.... да хряка Борьку откармливай... Два раза в неделю баня,один раз нажраться для здоровья водки в месяц(вхлам),остальное время сидеть и смотреть в небеса,как там красиво над тем вот озером,что на фото тс а облака спепенно и неспешно проплывают.... Лепота! Ээээээх,бросить бы все эти никчемные мелкие делишки,да уехать вот туда на природу,и да,прожить там в спокое и несумасшедшем укладе жизни ее остаток...... Типа АПА!.... . |
|
7-3-2016 16:53
ak2a
с бабами там не очень. (чтоб потом не говорили, что не предупреждал))
|
|
7-3-2016 20:19
нерусский
Блин не понял ((( 1 рубль это сколько? Дороги чистятся зимой, на легковой машине добраться и зимой и летом можно?
|
|
7-3-2016 21:15
ak2a
Пофлудили чутка и хорош)
Один рубль - это сто копеек. Или одна семидесятая доллара США. Подьезд круглогодичный на легковом транспорте недоприводе. |
|
7-3-2016 21:24
Alexander_SAS
в общем участок за 175 тыр, + тыр 30 взмет местный оформитель,
Это с бытовкой, и оформлением в собственность. кстати без мухляжа она как жилое помещение не прокатывает. Туда наверное хорошо перед пенсией уехать(лет за 5 до пенсии отстроиться, ), но будет ли та пенсия  А так места красивые, и достаточно бюджетненько Как говориться покупайте землю, её больше не производят. |
|
7-3-2016 21:35
ak2a
Арифметика неверная. И оформитель возьмет менее 10 тыс. (уточнял). И мухлевать не надо, бытовка - это дом 6 на 2.
|
|
7-3-2016 21:57
Alexander_SAS
оформитель может и меньше возьмет, но жилое помещение это по нормам, кажись 18 метров, и потолок от 250 см. А участок правильный, 25 соток это хорошо, Рекомендую для продажи указать конфигурацию участка, по сторонам в метрах, а то как то встречал я участок 38 сотки так он в длину был 250 метров а в ширину всего 15. |
|
7-3-2016 22:42
ak2a
Почти квадрат. Там выше ссылка есть на кадастровую карту, видно хорошо. Местная агентесса оформит все как надо. Все схвачено) Да и бытовку оформлять как дом - только для срочности, а так если никто не гонит - стройся, да выкупай себе..
|
|
8-3-2016 15:16
андрей фон шеффер
А можно уточнить как это:«стройся и выкупай себе?».
|
|
8-3-2016 16:08
Alexander_SAS
Аренда обычно дороже налогов за участок, да и цена может ощутимо измениться, стоит быстро оформить. |
|
8-3-2016 16:59
ak2a
так а чего тянуть?) у меня товарищ дома стороит - Срок возведения каркасного 6 на 6 - один рабочий день..
|
|
8-3-2016 17:00
ak2a
значит сразу после регистрации строения получаешь право выкупить за 3% от кадастра.. |
|
|
© 1997-2025 GUNS.RU
Рекламодателям