Как разделить задолженность по квартплате?

Надо смотреть на основании ЧЕГО приставы производят удержание с вас денежных средств.
Это либо решение суда, либо судебный приказ мирового судьи. И вот в этих документах и прописано с кого сколько и как взыскивать.
Берите этот судебный акт, там все написано. Возможно с вас и взыскали 1/4 долю долгов, а возможно половину или солидарно, тут можно только гадать не видя судебного акта
Без отмены судебного акта изменить установленный им размер взыскания невозможно

А можно ли сделать дарственную если стоят ограничения на регистрационные действия? Хочу погасить часть долга и сделать дарственную.

При запрете регистрационных действий зарегистрировать переход права собственности, в том числе и по дарственной, нельзя.
Можно погасить долг и попытаться снять ограничения со своей доли в праве собственности.
Я говорю «попытаться», потому что на практике это очень не просто, хоть по закону и можно

Спасибо большое за отзывчивость 🤝

Долг разделить нельзя. Можно разделить только будущую оплату. Взыскали с вас, скорее всего солидарно. То есть, у кого нашли деньги, у того их списывают. В вашем случае лучше разделить квартплату, платить только свою часть. Долг можно выплатить. А потом взыскать с брата в суде 3/4 этого долга.