Guns.ru Talks
купля-продажа. Санкт-Петербург
Ищу участок недалеко Гатчины, а теперь нужно построить домик ( 1 )

тема закрыта

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
Автор
Тема: Ищу участок недалеко Гатчины, а теперь нужно построить домик
sk0ndr
4-4-2017 13:29 sk0ndr персональное сообщение sk0ndr
Типа Карташевской и т.п.
От 3 соток. Желательно - без строений, но с электричеством.

С участком определенность какая-то появилась.
Теперь там нужно построить гостевой домик, площадью 20-30 кв. метров.
Будет ли там хозяйский дом - пока не знаю, но сильно сомневаюсь.
Пока нужен там гостевой домик, площадью от 20 до 40 (максимум) метров по минимальной цене.
Теперь вопрос знатокам - из чего строить? Кто-то там будет, даже не жить, - только в теплое время года. Вначале думал из СИП-панелей, но теперь сомневаюсь.

Бюджет 400-600 килорублей.

edit log

Larsen
4-4-2017 13:46 Larsen персональное сообщение Larsen
Есть участок в деревне Пятая Гора, 10 соток. Пустой совсем. В деревне есть электричество, подключение - без проблем


----------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

edit log

sk0ndr
4-4-2017 14:15 sk0ndr персональное сообщение sk0ndr
quote:
Есть участок

А место на карте?
Ну и цену б обозначить.
Скажу сразу - мне б много не надо, от 3 до 6 соток, и не так дорого. У отца возникло желание переехать именно туда, в Карташевской ему сильно понравилось.
Larsen
4-4-2017 14:43 Larsen персональное сообщение Larsen
Кадастровый номер вечером посмотрю - это проще всего.
По поводу размера - так нарезано году в 90-м
91-ом. С тех пор там люди и строились. Место хорошее, в целом.
Участок последний у леса.
Будет ниже "общей рыночной" стоимости точно.

----------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

sk0ndr
4-4-2017 16:44 sk0ndr персональное сообщение sk0ndr
В крайнем случае рассматриваю вариант обмена - есть участок 14 соток в дер Климатино (4 км от Копорья). Участок в собственности, не дача. ИЖС, без построек. Границы определены. Все участки рядом принадлежат поселению, то есть можно немного расшириться.
Договор с ЛенЭнерго есть. Тех.условия уже тоже есть. Электричество оплачено - только пока (с октября) еще столбы не поставили. Хотя по закону должны были 15 киловатт в течение 6 месяцев поставить.
Но я не тороплю, денег пока строиться все равно нету.
ДжонДоу
4-4-2017 17:45 ДжонДоу персональное сообщение ДжонДоу
quote:
Изначально написано Larsen:
Есть участок в деревне Пятая Гора, 10 соток. Пустой совсем. В деревне есть электричество, подключение - без проблем

Тож интересно.

lentyay
4-4-2017 17:54 lentyay персональное сообщение lentyay
Чего цен то сразу не пишите?
блин
4-4-2017 20:28 блин персональное сообщение блин
Гатчина биз..сайтец
Там смотрите
Hotfinn-2
4-4-2017 20:39 Hotfinn-2 персональное сообщение Hotfinn-2
В Карташвской -соседями будем
sk0ndr
4-4-2017 21:37 sk0ndr персональное сообщение sk0ndr
quote:
Гатчина биз..сайтец
Там смотрите

ЧТо-то с участками там совсем глухо.

зоркий докер
quote:
Есть участок в деревне Пятая Гора, 10 соток.

quote:
А место на карте?
Ну и цену б обозначить.

quote:
Тож интересно.

quote:
Чего цен то сразу не пишите?

Я года два жду ответа на эти вопросы, а вы сразу захотели
Larsen
5-4-2017 09:08 Larsen персональное сообщение Larsen
Да, серьезно???
Моя обьява про этот участок появляется летом каждого года
про него и про дачу моей хорошей престарелой экономки в Пупышево
Так что без претензий, плж

Кадастровый номер 47:22:0626001:25
Объект недвижимости по данным Росреестра на 05.04.2017:

Тип - Земли населенных пунктов для ведения индивидуального садоводства
Площадь - 1250 кв.м.
Адрес объекта:
Волосовский р-н, тер Калитинское сельское поселение, д Пятая Гора
Справка от 12.05.2015
Кадастровая стоимость на момент справки 115287.50

Отдам за 350 000 рублей мгновенно

----------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

edit log

Andrey Merkulov
5-4-2017 09:10 Andrey Merkulov персональное сообщение Andrey Merkulov
А я бы прикупил гараж в черте города Гатчина, но не за 300-400 тыс., а, хотя-бы за 200.
sk0ndr
5-4-2017 09:36 sk0ndr персональное сообщение sk0ndr
Ну тогда и я свой кадастровый номер выложу, на всякий случай напоминая, что продажа не интересна, нужен обмен.
47:14:0000000:37656
sk0ndr
5-4-2017 09:38 sk0ndr персональное сообщение sk0ndr
sk0ndr
5-4-2017 09:40 sk0ndr персональное сообщение sk0ndr

Тип: Земельный участок
Кад. номер: 47:14:0000000:37656
Кад. квартал: 47:14:0713003
Статус: Ранее учтенный
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Климотино
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Кадастровая стоимость: 383 152,00 руб.
Уточненная площадь: 1 400 кв. м
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства
Кадастровый инженер: Ястребов Валерий Викторович
Дата постановки на учет: 14.11.2014
Дата изменения сведений в ГКН: 04.07.2016
Дата выгрузки сведений из ГКН: 05.07.2016
Larsen
5-4-2017 09:54 Larsen персональное сообщение Larsen
Ну а что тут секретного?
Пусть висят. Может кому сгодятся.

----------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

ДжонДоу
5-4-2017 11:36 ДжонДоу персональное сообщение ДжонДоу
quote:
Изначально написано Larsen:

Кадастровая стоимость 115287.50 р.

Отдам за 350 000 рублей мгновенно


По кадастру подумаю.
А по 30-ке за сотку вагон предложений.

ДжонДоу
5-4-2017 11:38 ДжонДоу персональное сообщение ДжонДоу
quote:
Изначально написано Larsen:

Моя обьява про этот участок появляется летом каждого года

За прошенное бабло - вечная продажа.

Larsen
5-4-2017 11:44 Larsen персональное сообщение Larsen
Да мне Ваш брЁх - до фени
По кадастру, если я новую справку возьму, он как раз 300 и будет стоить.
Вы немного глупы, милейший! Время то идет! У меня указана оценка 2009 года, а, сейчас Гос-во стало жаднее
Посмотрите для примера второй номер и его кадастровую стоимость Участки почти равны по размеру

----------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

попович
5-4-2017 13:07 попович персональное сообщение попович
quote:
Изначально написано Larsen:
Да мне Ваш брЁх - до фени
По кадастру, если я новую справку возьму, он как раз 300 и будет стоить.
Вы немного глупы, милейший! Время то идет! У меня указана оценка 2009 года, а, сейчас Гос-во стало жаднее
Посмотрите для примера второй номер и его кадастровую стоимость Участки почти равны по размеру

ну если оценка будет за 1 лям, все равно будет дорого
нормальная цена вашего участка, даже дешево. все хотят и рыбку сьесть и на ... сесть

ДжонДоу
5-4-2017 13:39 ДжонДоу персональное сообщение ДжонДоу
пОпович всё о своей мечте с рыбкой.
ДжонДоу
5-4-2017 13:42 ДжонДоу персональное сообщение ДжонДоу
quote:
Изначально написано Larsen:
Да мне Ваш брЁх - до фени

Мне Ваш - тем более.
quote:
Изначально написано Larsen:
По кадастру, если я новую справку возьму, он как раз 300 и будет стоить.

А возьмите и посмотрите.
quote:
Изначально написано Larsen:
Вы немного глупы, милейший! Время то идет! У меня указана оценка 2009 года, а, сейчас Гос-во стало жаднее

А люди беднее.
Вот потому народ и сливает по 10-ке за сотку, чтобы налогов не платить.
Ну а жадные да, хотят по 30 и выше. Хотеть не вредно.
quote:
Изначально написано Larsen:
Посмотрите для примера второй номер и его кадастровую стоимость Участки почти равны по размеру

А вот как то пофиг.
попович
5-4-2017 14:04 попович персональное сообщение попович
quote:
Изначально написано ДжонДоу:
пОпович всё о своей мечте с рыбкой.

Не моя, твоя мечта.ты же у нас главный халявщег. Сколько лет ты покупаешь участок? За эти годы можно было дом построить, а не ждать халяву. И за эти годы материал подорожал в разы.

edit log

lentyay
5-4-2017 14:23 lentyay персональное сообщение lentyay
Ну справедливости ради, если участки не продаются за указанную сумму годами, то значит сумма завышена.
попович
5-4-2017 14:41 попович персональное сообщение попович
quote:
Изначально написано lentyay:
Ну справедливости ради, если участки не продаются за указанную сумму годами, то значит сумма завышена.

дешевле только даром! квартиры тоже дорогие в питере, авто так вообще молчу за кусок металла. все хотят бесплатно, бесплатный сыр в мышеловке дороже

lentyay
5-4-2017 14:43 lentyay персональное сообщение lentyay
quote:
Изначально написано попович:

дешевле только даром! квартиры тоже дорогие в питере, авто так вообще молчу за кусок металла. все хотят бесплатно, бесплатный сыр в мышеловке дороже

Это все лирика, факт в том, что участки за желаемую цену не берут годами.

sk0ndr
5-4-2017 14:44 sk0ndr персональное сообщение sk0ndr
quote:
если участки не продаются за указанную сумму годами, то значит

это означает лишь одно - владельцу не слишком надо это участок продать. Нужны были б деньги давно бы продал. Хоть за какую-то сумму.
И я, как владелец участка, понимаю остальных владельцев - есть земля, ну и пусть ее. Есть она не просит. Стоит себе тихонечко и стоит.
попович
5-4-2017 14:48 попович персональное сообщение попович
quote:
Изначально написано sk0ndr:

это означает лишь одно - владельцу не слишком надо это участок продать. Нужны были б деньги давно бы продал. Хоть за какую-то сумму.
И я, как владелец участка, понимаю остальных владельцев - есть земля, ну и пусть ее. Есть она не просит. Стоит себе тихонечко и стоит.

именно так и есть, участок не сгорит, не сгниет как кусок металла. земля это есть земля. и пусть стоит. халявщеги пусть ждут еще лет ..цать пока сами не сдохнут))

lentyay
5-4-2017 15:04 lentyay персональное сообщение lentyay
quote:
Изначально написано sk0ndr:

Есть она не просит.

В том то и дело, что просит, каждый год, хоть и не особо много.

попович
5-4-2017 15:13 попович персональное сообщение попович
quote:
Изначально написано lentyay:

В том то и дело, что просит, каждый год, хоть и не особо много.

у меня не просит ни копейки и взносы я не плачу. послал всех найух

sk0ndr
5-4-2017 15:34 sk0ndr персональное сообщение sk0ndr
quote:
В том то и дело, что просит, каждый год, хоть и не особо много.

А на что просит-то? Вдруг я чего не знаю...
Электричества там нету, налоги на землю пока не приходили.

Larsen
6-4-2017 15:23 Larsen персональное сообщение Larsen
Не, я налоги плачу. Приходят они регулярно.
Но так как там строений нет - они мизерные.

Я, пожалуйства, отдам свой участок по кадастровой стоимости, без проблем
За язык НИ КОГО НЕ ТЯНУЛ!!! Именно за столько, сколько будет написано в кадастровой Справке!!!
Тольк и вы приходите!!! Как в известном фильме сказано! А то снова набрехали - и в сортир в кустах спрятались!

----------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

ДжонДоу
6-4-2017 16:08 ДжонДоу персональное сообщение ДжонДоу
Я сказал - ПОДУМАЮ.:P
Подумал.
По десятке за сотку нормально. Дороже - нафиг!
Larsen
6-4-2017 16:37 Larsen персональное сообщение Larsen
Это тогда Вам, батенька, к Государству.... челом бить....

----------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

ДжонДоу
6-4-2017 21:17 ДжонДоу персональное сообщение ДжонДоу
quote:
Изначально написано Larsen:
Кадастровый номер 47:22:0626001:25
Объект недвижимости по данным Росреестра на 05.04.2017:

Тип - Земли населенных пунктов для ведения индивидуального садоводства
Площадь - 1250 кв.м.
Адрес объекта:
Волосовский р-н, тер Калитинское сельское поселение, д Пятая Гора
Справка от 12.05.2015
Кадастровая стоимость на момент справки 115287.50


Вот если по этой кадастровой - я ЗА.

ДжонДоу
6-4-2017 21:32 ДжонДоу персональное сообщение ДжонДоу
Тем более это не ИЖС и не ЛПХ, а садоводство.
И электричества не вижу.
И межевания нет.

edit log

Larsen
7-4-2017 10:07 Larsen персональное сообщение Larsen
Джонушка, может тебе там и соломки постелить?

----------
Не беги быстро - умрешь усталым. С уважением, Сергей Ларсен

попович
7-4-2017 10:12 попович персональное сообщение попович
quote:
Изначально написано Larsen:
Джонушка, может тебе там и соломки постелить?

ДжонДоу
7-4-2017 10:22 ДжонДоу персональное сообщение ДжонДоу
Лучше сделать межевание и провести эл-во.
Соломку пусть кто другой курит.

Guns.ru Talks
купля-продажа. Санкт-Петербург
Ищу участок недалеко Гатчины, а теперь нужно построить домик ( 1 )