Продам дом и 23 сотки в Ярославской области Ростовский р-он

Продам дом с участком 23 сотки.Ростовский р-он.До Ростова примерно 40 км.От Переславля тоже гдето 40км.174й км по Ярославской трассе от Москвы.Далее 8 км по грунтовке.Дом в деревне Романцево.Хорошая уютная деревня.приличные и порядочные соседи.На участке много плодовых деревьев и кустарников.Кругом лес.Много грибов и ягод(брусника клюква черника голубика земляника).Дом в хорошем состоянии.Требуется косметический ремонт(обжить его надо)В доме терасса и две комнаты.терасса обшита вагонкой.Дом с уличной стороны зашит доской.До села Павловское 1.5 км там колонка с питьевой водой,до поселка Хмельники 5 км.,до станции 3 км.,до города Петровска гдето 16 км.Частично огорожен(сетка старая падает местами) За землю 10 тысяч за сотку-230 тысяч и за дом 270 тысяч.Итоговая 500.Возможен Торг.НЕ АГЕНТСТВО,.Не СНТ.Электричество в доме.Новая проводка новый счетчик.Есть хоз постройки в удовлетворительном состоянии.В деревне есть пруд.Документы в порядке и на дом и на землю.В собственности.Отличное место для рыбалки ,отдыха и охоты.
Телефон.8-916-858-9 четыре-6 восемь.Дмитрий.
Отдам за 430 тысяч.

Originally posted by тарабай:
До села Павловское 1.5 км там колонка с питьевой водой

Это как? Ближе к дому ваще воды питьевой нет что ли? Грунтовка грунтовке рознь, она круглый год проезжаема на легковой? Или тока трактор дойдет?

Охотхозяйства:Переславское ООиР,Переславское ВООиР,Ростовское ООиР,под Ростовым база Ярославна.Недалеко Ивановское ООиР.Лось,кабан,бобер,коростель,перепел,рябчик,тетерев,гусь,утка.
На озерах рыбалка.

Да с водой проблема.Был колодец из бревен,бревна сгнили и провалились,народ не захотел его чистить и засыпали(идиоты).Все стали себе скважины и колодцы делать.Сосед кстати скважину сделал,к нему можно без проблем обращаться.
Что касается дороги,то сейчас стали оставаться и на зиму там.дорогу чистят,все проезжают и на легковых в том числе.почва там песок и камень особо вода не держиться.

Это деревня и обычный деревенский дом.не дачи.Поборов нет.только налог 200р в год и свет по 2 р за киловат.Мы туда приезжаем в сезон охоты и так покосить.Деревня тупиковая.возле трассы и города или поселка цены большие раза 4 как минимум по 430.

Спрашивайте,расскажу все как есть.Я этот дом продаю всвязи с тем,что есть еще один и требует капитального ремонта,не могу на два дома разрываться,не хватает времени.Нигде толком не успеваешь.

picture uploading15989

В деревне 14 домов.Дом бревно.В основном живут с весны до глубокой осени.Дальше по выходным переодически приезжают и некоторые стали там жить постоянно.

Если не сложно АПните.Ну очень быстро опускаются объявления.

АП.

В нынешних ценах это не дорого, имхо.

Дом какого года постройки? Надворные строения, сараи, баня - нет?

Спасибо.Затрудняюсь ответить какого года постройки .Самый старый документ на него 92года.Может просто до этого никто не регестрировал.Сначала всем давали от колхоза, какбы в аренду чтоли ,а потом в собственность отдали.Знаю раньше как многие срубы он стоял на земле а предыдущие хозяева его подняли на фундамент.Постройки есть,но оставляют желать лучшего.два сарая.Банька тоже была,но уже ей край совсем.Поэтому особо эти строения не считаю.У нас были планы относительно этого дома.сами хотели там обосноваться,но обстоятельства сложились по другому к сожалению.

Если что - сам пока не в силах приобрести, для развития темы.

В Брейтовской районе видел дома довоенной и послевоенной (41-45гг) постройки - в отличном состоянии дерево.
Но только если на горе или грунтовые воды низко. А где грунтовые близко подходят, там все печально.

У Вас как с грунтовыми? И почвы какие?

Вся деревня на возвышенности.Сухо.Песчаная почва.Правда в саду наверно привозили землю.Раньше жили там и сажали все.Скважину сосед сделал вроде как 30 или 33 метра.Дом крепкий.Был жилой.Конечно подшаманить его надо.Если оббить вагоночкой внутри.я думаю красота будет.Крыша не течет.

Второй дом 200 лет.бревно еще нормальное

В лесу у нас болота.с клюквой ,брусникой,голубикой и черникой.Но шикарные места по чернике,бруснике и полевой клубнике есть, не так далеко ,за Заозерьем ,берег реки Нерль.Там есть еще место невероятной красоты, местные Бабья гора называют.Кстати в этом углу сразу три области Ярославская,Ивановская и Владимирская.

Это с горы сфотографировано.Красиво.

Ага, красиво.
У Вас там Нерль, значит, под боком?
Вообще здорово!

Точно расстояние не скажу может км 15 гдето.Вот именно до этого места.Там внизу видно, что пляжик песчаный есть.Место очень хорошее.Единственное что ,это от Заозерья по полю проедешь, а вот по лесу трудновато.Мы если едем туда,то машину у леса бросаем и пешком через лес к реке.Народу нет.Красота.А по берегу заливные луга.и клубника.язык проглотишь.

За поселком Хмельники два озера Чашницы и Рюмниково.И рыбалка и купаться и охотиться все в одном флаконе.

типа ап
за землю дорого.
Есть ближе дешевле за землю. Изучал.
Так что продавайте и торгуйтесь.

Ап. Удачи в продаже.

Я не считаю что дорого.Продают гораздо дороже.

Большое спасибо за АП всем.

АП!

Я предлагаю.Ближе и дешевле относительно чего?Если к Москве то не уверен что можно найти дешевле.

С таким подходом к продаже, не продадите никогда за те деньги, которые просите!!!! ""Опять же, я не заставляю никого покупать.Я предлагаю,а если найдете ближе и дешевле я не против."" Так Вы хотите продать??? или лучше купить у других???? Вот в чем загвоздка!!!!

:-),я знаю цены,тоже изучал.Ближе и дешевле не видел.Мой сосед купил дом за 600т.р.,возле трассы(может я не понимаю чего,но по мне он нафиг возле трассы не нужен)цена уже больше в миллионах,в Переславле цены почти московские.Да и у нас в поселке например уже просят тысяч 900 как минимум.Я ставлю среднюю цену.Когда документы оформляли,то мне дом с участком оценили так:земля 300тысяч,дом 600тысяч,сами обалдели.Я же не ставлю цену 900т.р.,а многие именно так делают.Дальше,да,цены ниже,но это уже 400,500,600км от Москвы.там действительно можно купить очень дешево.

Может человек видел цены ниже и ближе в другом каком направлении,я же не знаю,я другие направления не изучал.Я узнал цены вокруг и поставил среднюю.

Большая просьба к тем кто смотрит,не полениться апнуть или задать какой вопрос.хотябы для большей информации об объекте продажи.

Я не знаю что рассказывать.Кого что интересует.

Вы просто изучали цены у других. Вариантов бывает масса-кому то не надо срочно продать и ставит 10млн, а если срочно и самое главное быстро, то тогда и возникает нормальная цена. Поймите, сейчас рынок не продавца, а покупателя. Кстати, в Переславле только в Веськово на горе заоблачные цены, а квартиры в новых домах и просто участки с домами вполне можно купить за 300-500тр, от озера не более 10км, за Криушкино

Нормальная цена! только рынок подобных продуктов перенасыщен! Форумчанам-посмотрите какую рухлядь продают по 2-3 ляма.. . то же но в профили или перекупы...
сколько света выделено? АП..

Спасибо за интерес и за то что не оставили темку умирать.Я насчет квартир согласен полностью.В Переславле не дорогие квартиры,а уж в селах и поселках еще меньше.Ну вот впринципе дома за 300 не знаю не видел,только дальше к Рыбинке или Угличу,а вот в районе 500-900 это знаю.

иной раз смотришь какой развал,а цена в миллионах,за что?не понятно.За то что возле трассы или возле города.