Юридическая консультация
Отказ от оплаты домофона
Как оформить?
Интересует мнение юристов или практиков!
НЕ ТЕОРЕТЕГОВ - их полно в сети.
Суть такова, что уже года 3 у меня демонтирован домофон.
В подъезд хожу по ключу. Его покупал ОТДЕЛЬНО.
Платить ежемесячный взнос в размере почти 100р, ни за что, не вижу смысла
я не платил
просто отключили месяца через 3
ключей наделал сколько надо
quote:Изначально написано марадёрчик:
я не платил
просто отключили месяца через 3
ключей наделал сколько надо
у вас отдельная квитанция?
у меня в общей, и нет разделения
если я буду платить на 100 р менее, то просто имхо появится долг
аналогично пишут люди в сети
УК тупо отбрыкивается
Нахрен плодить темы в разных разделах?
Убрать трубку из квартиры - полдела.
Сам домофон, вернее - его панель у входной двери и электрозамок есть?
А это часом не общедомовое имущество?
Придется платить
quote:Originally posted by SDR:
Как оформить?
Договор индивидуальный или коллективный?
quote:Originally posted by тов.Берия:
Убрать трубку из квартиры - полдела.
Сам домофон, вернее - его панель у входной двери и электрозамок есть?
А это часом не общедомовое имущество?
Придется платить
У нас в Минске чел написал в прокуратуру что домофон ему не упал и мешает доступу в квартиру. Домофон снесли вообще нахрен. Я думаю это самое лучшее.
https://realt.onliner.by/2013/11/21/domofon
Участник форума Eelene обратилась с жалобой на «Строймир» в прокуратуру. Что из этого вышло? Только установив новый домофон, фирма была вынуждена его демонтировать.
SDR задалбывайте их чтоб демонтировали нахер. имхо.
Либо второй путь - судиться и отказываться от услуг (трубка). Тогда обязаны дать ключи и код для ваших гостей. Я бы судился что мне приходится спускаться вниз чтобы открыть гостям. Вынужденные неудобства, моральный ущерб все дела. Ещё и простуду на это списать мол вышел открыть - простудился. Вот справка.
Имхо если начать их доканывать они сдадутся. Для меня это вообще дичь какая-то почему закон позволяет ограничивать людям доступ домой.
quote:Договор индивидуальный или коллективный?
я ничего не подписывал
quote:SDR задалбывайте их чтоб демонтировали нахер. имхо.
он уже 3 года как демонтирован, но осталась строчка об оплате в квитанции
quote:Либо второй путь - судиться и отказываться от услуг (трубка). Тогда обязаны дать ключи и код для ваших гостей. Я бы судился что мне приходится спускаться вниз чтобы открыть гостям. Вынужденные неудобства, моральный ущерб все дела. Ещё и простуду на это списать мол вышел открыть - простудился. Вот справка.
я вижу, вы не читали внимательно основное сообщение
quote:Originally posted by SDR:
я вижу, вы не читали внимательно основное сообщение
Да, извините
quote:Originally posted by SDR:
но осталась строчка об оплате в квитанции
"Управля́ющая компа́ния — коммерческая организация, юридическое лицо, осуществляющее доверительное управление имуществом других физических и юридических лиц, переданным в соответствии с договором доверительного управления."
Найдите этот договор. Почитайте его. Нужно найти виновных и прислать им письмо о досудебном урегулировании. Я бы выставил счет за 3 года (3600р) - возврат средств. Плюс советую повесить объявление на подъезд о коллективном иске, огласить там сумму которую должна жильцам УК. Это допустим 200 тыщ рублей (3600*кол-во квартир). И начинайте составлять колл.иск в суд. имхо без суда вопрос не решится.
Отказ не получится - они гребут ежемесячно по неск-ко тыщ рублей с вашего подъезда (а сколько их в этой УК таких?). Кто-то копит себе на дачу. Уверен если глубже покопаться там ещё найдутся приписки и переплаты. УК нужно менять в идеале.
Что пьют в Минске?
Из стартового поста следует, что домофон отключен у автора топика, а не во всём доме и, даже, не во всём подъезде. А если рассматривать "домофон" как комбинацию запорного и коммуникационно-удалённоотпирающих устройств, то у него отключена только вторая часть, т.е. запорное устройство работает.
Какие тут, в совбез оон, коллективные иски?
quote:Originally posted by Полимах:
.е. запорное устройство работает.
Какие тут, в совбез оон, коллективные иски?
#8
Ну надо было и писать так - домофонная трубка. Под домофоном понимаю устройство в двери обеспечивающее связь со всеми квартирами.
В этом случае без разницы 3 года или 30 лет у него она сломана или выброшена.
А я на лифте не езжу, предпочитаю пешком а 4-й этаж подниматься. Тоже что ли не должен за лифт платить? А кому-то не мешает грязь в подъезде и он не хочет платить за уборку И т.д. и т.п.
Вопрос о наличии домофона, о плате за него, решайте на общем собрании жильцов дома, если не хотите платить. А если решили его ставить, то платить придется.
quote:Originally posted by Cazador:
Вопрос о наличии домофона, о плате за него, решайте на общем собрании жильцов дома, если не хотите платить. А если решили его ставить, то платить придется.
На каких основаниях?
Допустим мне домофон мешает. Почему платить должен я, а не мне, за причиненные неудобства?
Реально не понимаю этого совкового подхода. А если в подъезде 51% жильцов установят золотой унитаз на лестничном пролёте? Тоже надо платить за установку и сервисное обслуживание?
По элементарной логике и справедливости - жилец не обязан НИЧЕГО платить .И имеет право на бесплатные ключи на всех членов семьи плюс код для него и его гостей.
Если же он захочет установить трубку, тогда он должен выплатить часть стоимости за установку домофона, которая будет разделена между остальными жильцами.
По факту домофон в подъезде не выполняет никакой функции кроме препятствия доступа домой. Жильцы способны доказать обратное? То же и с видеокамерами. Почему я должен их оплачивать если они мне не нужны и не требуются по нормам?
quote:Originally posted by Cazador:
А я на лифте не езжу, предпочитаю пешком а 4-й этаж подниматься. Тоже что ли не должен за лифт платить?
Имхо да. НО тогда забота жильцов организовать доступ в лифт по карточкам или ключам-таблеткам. Чтобы вы уж точно не могли его юзать. Но видимо вы скорее заплатите чем согласитесь на такое
А вот за что вы НЕ можете НЕ платить так это за незадымляемую лестницу и её эксплуатацию (освещение, уборка, покраска). Она там должна быть по пожарным нормам. И пофиг пользуетесь вы или нет.
quote:Исключительно по закону.Изначально написано TIR:
Почему я должен?
quote:Originally posted by OLDALEX:
Исключительно по закону.
OLDALEX я как бы описал своё видение ситуации по справедливости. Потому не ссылался на статьи. Если закон идиотский это тоже важный момент. Его можно не исполнять либо искать лазейки, судиться и дойти до КС
И отменить такой закон.И, кстати, закон можно?
Золотой унитаз на лестнице закон тоже обяжут оплачивать?
quote:Originally posted by OLDALEX:
Исключительно по закону.
Если конкретно про видеокамеры - оплачивать по закону как раз я их не должен и не буду, могут платежки кидать в ящик - туалетная бумага. Всё что мне могут в ответ сказать "ну тагда мы вам видео не предоставим по требованию!". Ну и не надо! Участковому предоставят если потребуется в рамках УД. А мне не нужно. И платить за них заставить невозможно (я про частные конторы). Что на счёт муниципальных хз - в Минске таких нет.
Про Минск не скажу - не знаю, а в РФ есть чудесный ЖК, согласно которому таки должен и отельные моменты которого, было дело, люди пытались оспаривать в ВС-КС, но всё - "мимо кассы".
quote:Originally posted by OLDALEX:
чудесный ЖК, согласно которому таки должен
Дайте конкретные статьи.
Хотя как я понимаю материальные отношения определяет никак не ЖК, а ГК. ЖК лишь обще описывает обязанности.
quote:Originally posted by OLDALEX:
было дело, люди пытались оспаривать в ВС-КС, но всё - "мимо кассы".
Дайте конкретный случай.
OLDALEX у нас сейчас на домофоны вообще с каждым человеком отдельный договор составляется в 2х экземплярах. Нет договора - нет оплаты. Элементарно. У меня через 4 года заканчивается - не продлю и не надо будет платить. Но я продлю т.к. мне домофон нужен. Но считаю что мой сосед имеет право отказаться от оплаты.
Вообще если хорошенько вдуматься - домофоны это просто бесполезная хрень, с помощью которой в огромном масштабе добровольно-принудительно отжали колоссальные бабки. Бабки такого масштаба что на них можно писать законы и даже править конституцию. Прямо в неё вписать что обязаны платить за домофон в туалете собственной квартиры 
Главы: 1,6,7,8.
quote:Originally posted by OLDALEX:
Главы: 1,6,7,8.
Ага... Может весь ЖК?
Давайте конкретно статьи по которым меня заставят оплатить видеокамеры. Вы постите то, что к вопросу отношения не имеет. Сдались? Или в суде вы на главы ссылаетесь?
Учитесь читать:
quote:Originally posted by TIR:
Дайте конкретные статьи.
quote:Originally posted by TIR:
Дайте конкретный случай.
Ничего, часом, не перепутал?
Так статьи будут конкретные которые меня заставляют за видеокамеры платить?