дом в смоленской области для охоты.

Д.Аристово до Вазузского водохранилища 4км.Деревня тупиковая.дом древенский,новая печь,полы и потолки,крайний в деревне из 4 жилых домов.Сосед егерь.Всякого зверья в достатке.

А цена?

Весной поставим 900000руб.За скорость скидка реальному покупателю

Охота возможна на огороде.Кабан вспахивает как трактор всю картошку.Летом медведь застращял местных,в лес не ходили,боялись.Да,земли там 40 соток,но можно взять больше.

1) дом без земли? под разбор что ли?(к чему тогда про соседа егеря?) или всеж некоторое количество земли заложено? с учетом объявленой цены оной должно быть никак не меньше двух гектаров,
2) надворные постройки в наличии?
3) что с газом, эл-вом?
4) дороги?

О,даже в сортире свет проведен! домик перед продажей подкрашен,но фундамент "поплыл",участок не огорожен,4 дома в "деревне", ИМХО почти лям за него нуу очень много.

земли 40(сорок)соток вместе с домом.Электричество,большой двор,дорога до с\п Хлепень-асфальт,4 км до дома грунтовка,проезд без проблем до дома в любую непогоду.Вокруг засевают поля.

Вверху реклама поселка,до него3,5км.

В нем Жуков или Геринг останавливались в ВОВ?
за историю 875 т.р.
за домик - максимум 1 т.$

За эти деньги можно все село купить.Вместе с егерем.

маловато но и 900 это для жителей столицы цена. Подобных домов в подобных деревнях в наших краях много, деревни вымирают потихоньку. А места действительно хорошие, спокойно.

За 200 готов пообщаться.

За 200 готов пообщаться.

за эти деньги вы даже участок в 6 соток не купите.

Подобных домов в подобных деревнях в наших краях много, деревни вымирают потихоньку. А места действительно хорошие, спокойно.

Домов много это точно.НО подходящих настолько для охоты,в такой близи от Москвы-врядли Вам предложат.Хотя кто ищет.. .

Ну местным в этом отношении проще Для москвичей возможно. Тут в 5 км от города бывает кабаны на дачи заходят

до Вазузского водохранилища 4км

Нравятся мне такие фразы. Скажите а какая разница 4км или 24? Всё равно нужно ехать на машине. 400 метров я понимаю.

Место хорошее но не очень удобное в плане дороги. На обратной стороне Вазузы удобнее и ближе минимум на 50км а зверья не меньше, да и до Яузы ближе (Яуза для рыбалки интереснее).

Ну и цена конечно.. . на упомянутой обратной стороне продавался летом дом (может и сейчас продаётся ибо и это не дёшево) аналог вашему , возможно хуже "косметически", за 500К. (До Вазузы 4 км, до Яузы 2)

В *опе с 5-ю домами в деревне можно купить за 200 (у самого такой, "на Яузе" - всего 5 км через лес где ещё Французы и Немцы тонули в болотах)

Originally posted by kvok721:

за эти деньги вы даже участок в 6 соток не купите.

В 250км. от Москвы по Минскому шоссе(за Вязьмой) землю в деревне бесплатно сельсовет отдает.Только оформление. В деревнях свет и газ присутствуют. За лям реально дом новый поставить можно.

землю в деревне бесплатно сельсовет отдает

Неужели свершилось. В стране кроме проблем стало что то бесплатно.

В деревнях свет и газ присутствуют. За лям реально дом новый поставить можно.

новогодние сказки продолжаються.

[B][/B]

Originally posted by kvok721:

Всякого зверья в достатке.

На счёт цены - не знаю, но по мне дороговато. На счёт охоты - места действительно богаты зверем. Рыскать днями по лесу уж точно не придётся. ИМХО, неплохой вариант для покупки в складчину группой завсегдатаев для периодических выездов. Но объективный торг при осмотре никто не отменял.

торг будет.а для объективности в хлепне дом стоит 1800т.р.-3000т.р.,в нете все есть.за указанную цену можно купить участок пустой 10-15 соток.Но в хлепне какая охота?Кто занимаеться охотой постоянно,не на диване,тот заинтересуеться.

Originally posted by kvok721:
Но в хлепне какая охота?

вроде 4 км(с Ваших же слов) или не так? по остальным вопросам что? (газ, вода, хозпосторойки, итд)

дата на фотках выбрана неслучайно? (9-11 сентябрь, одинадцатое) =)) намекаете что дом аварийный? по состоянию ничего не сказали(год посторойки, есть грибок прочее? заглубленность фундамента? его сотояние? что там за досочки на фасаде, это что прикрыто? фотки изнутри дома можно увидеть?

много вопросов которые пока истаются без ответа..

У Вас вопросы странные.Приезжайте с лопатой,лупой и тд.,смотрите состояние.А лучше сидите дома.Скоро старый новый год!

Интересный у Вас подоход! Вопросы не сложные, заковырок нет, эти вещи интересуют любого покупателя. Вам надо продать, заинтересовать потенциального покупателя? С таким подходом лучше не приближаться к клавиатуре дабы не портить собственую карму и не омрачать добрым Ганзовцам Старый Новый Год! С наступающим Всех и Вас в частности!

КАК ИЗМЕРИТЬ ГЛУБИНУ ФУНДАМЕНТА В ДЕРЕВЕНСКОМ ДОМЕ? Просвятите

а я такой дом подарил.
и знаю, что в связи с мегасложностью по выправке документов, а это все советские документы земли на людей, которых не найти или на совхозы-колхозы, которых нет- такой дом проще подарить. а за мильон не продать.. . хотя есть такие, кто берет, но у нас умных в народе больше.

не правы,за 30000 долларов на дом у владельца есть кадастровый паспорт на дом,а на землю, помимо зарегистрированного права на землю ,есть и учетная запись в ГКН, и кадастровые планы к будущему договору купли-продажи.

Это документы на 1\10 пути к оформлению. Короче, документов нет.. Где я неправ- не понял, нет свидетельства на дом и землю- нет документов. Вот вы сначала их выправьте.. . а это миф ( проще купить дороже, но с исправным комплектом документов.

удачи..

Сообщаю-документы все в полном порядке и на дом и на землю.Завтра в рег.палату. и через месяц вы собственник по всем законам Рф.А запарился я их делать-тут Вы правы.Ксати в районном центре Сычевка к которому относиться деревня с меня просили,чтоб не ездить самому ровно 90т.р.

Кто заинтересуеться просьба в pm,подробно расскажу и про охоту и про дом

Почитал ,посмеялся.Я в те места на охоту/рыбалку часто езжу.Дорога через мост в Хлепне хуже чем после бомбёжки.Грунтовка до выселок называемых деревней - это значит дороги нет .Денег за оформление со всей беготнёй берут значительно меньше - отец моего знакомого оформлял недавно дом в Сычёвском районе .В общем реально я готов рассмотреть как вариант покупки за 210тыр .PS.За запрашиваемые деньги можно в Сычёвке приличную квартиру купить.

Так купите квартиру и рыбачьте

Так зачем покупать квартиру в Сычёвке ? У меня и так есть возможность останавливаться в тех местах .. .

Знаем сычевку
В тех деревнях,дома уже давно за водку/символическую плату отдают...
Имхо,лучше оставить себе и наслаждаться кабанами и медведями.Вон,медвежьи когти по 1500р/лапа отдают

+мульЁн

ну вот, и сказка новогодняя закончилась

Про охоту в тех местах ,тоже сильно.Все угодья уже давно в частных руках и руках не простых смертных.Только сунься по кабанчику,мало не покажется.А то, что егерь рядом живет,это тоже не здорово.Постоянно под наблюдением будете.Смотря правда какой егерь.Может и (за мзду)подружетесь,но на халяву,однозначно не поохотите.Но насколько я там раньше охотился -одни поля и кустики,где массив,там егеря и кормушки,и соответственно охрана хозяйских угодий.

Насчет цен за 6 соток.... продал осенью 6 соток пусть в СНТ под Волоколамском,а это 120км. по Н.Риге где уж точно подъезд круглогодичный без проблем с трудом за 180000руб.. . и кстати охотнику с Ганзы,для нечастых выездов туда... кабаны поверьте и туда заходят прям к участкам... (из-за этого он и купил),домик Зодчие поставят новый пусть небольшой там за неделю-две до 200000-300000руб. прописка на даче,не проблема если кто дом в заброшенной деревне в Смоленской областе считает каким то преимуществом.(без перспектив развития инфраструктуры типа газ,телефон,интернет,работа сотовой связи и т.д.)Ценник завышен раза в четыре минимум даже с учетом 40 соток земли... охотнику то зачем она? А Вы в продаже позиционируете дом как раз для охоты и т.д... .

А какой километраж от Москвы? Есди более 150, то цена вашему участку "ящик водки", без обид.. . Со стороны тверской области мне предлагают за 100 тысяч почти гектар с довоенным домом, всё тоже самое, только от дома туда 240 получается, сижу думаю.. . Адекватную цену в студию.

Originally posted by kvok721:
КАК ИЗМЕРИТЬ ГЛУБИНУ ФУНДАМЕНТА В ДЕРЕВЕНСКОМ ДОМЕ? Просвятите

Прокопать рядом с ним шурф и посмотреть на какой глубине он заканчивается. Только он может быть разным, под углами заглубленным, а между ними чисто символически - практически по поверхности идти...

Originally posted by kvok721:
Сообщаю-документы все в полном порядке и на дом и на землю.Завтра в рег.палату. и через месяц вы собственник по всем законам Рф.А запарился я их делать-тут Вы правы.Ксати в районном центре Сычевка к которому относиться деревня с меня просили,чтоб не ездить самому ровно 90т.р.

90тонн за переоформление? это как 900тонн за дом )))
в нашем ступинском районе берут 30