Guns.ru Talks
Частные обьявления
Продам Дом в Тульской области. ( 2 )

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
всего страниц: 5 : 12345
GPS-навигаторы, эхолоты, радиостанции и другая электроника для охотников и рыболововПродам: Красная икра, Вяленая Корюшка и Камбала, копченая рыба, г.Москва.
Продам Бизнес ноутбуки Apple, Lenovo ThinkPad, HP, Dell, Panasonic, Xplore и др!Ножи Spyderco, Ontario, ZT, Hattori, Shigefusa. Lansky, Triangle, Shapton. Maxpedition. Акция-гарантия лучшей цены.
Услуги. Автошкола. Различные формы обучения и условия. Консультации по вопросам ГИБДД.Продам Алтайский мёд СВЕЖИЙ УРОЖАЙ 2018г и продукцию пчеловодства
Дерёт джилет? Порезы? Боль? Мужик... КУПИ Шик! +всё для НАСЛАЖДЕНИЯ от бритья / RUS кастомы Zippo Constantine + BaphometВсе для Гладкого Бритья: (станки, мыла, лосьоны, помазки, пре-шейвы ): ROCKWELL 6S, RAZOROCK, MUHLE, MERKUR, PHOENIX
Продам оригинальную парфюмерию с доставкой по РФ.Красная икра и морепродукты.
Продам Газон большой ассортимент. Медоносы. Сидераты. Кормовые культуры. Все для сада. Моя СТОЛЯРНАЯ мастерская Москва услуги и готовые изделия
Светодиодные прожекторы, светильники, лампочки, панели и не только. Пpoдaм японские часы SEIKO, CITIZEN, БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА
Автор
Тема: Продам Дом в Тульской области.
mageric
3-4-2018 11:56 mageric
quote:
Изначально написано дима71:
Дом делал для себя, вложил в него не мало, замечено правильно. Когда делаешь для себя, подход другой совершенно, описывать все смысла нет в обьявлении это есть, обьясню и расскажу на месте, в личке предметно покупателю. Продаю, так как нет возможности посещать, изменилась жизнь . Последние два года дом снимает семья, мама с дочкой из столицы, 25.000 чистыми в месяц платят . Поэтому рассуждения и предложения про 400 - 500 тыр, не к месту .


Автомастер
3-4-2018 11:57 Автомастер
Если такие арендаторы реально есть и платят 25, то за два года они отдали 600. Глупость, если они его могли купить за 2ляма. А вам подарок. Такой рентабельности ренты нигде нет, вы нашли золотую жилу. Тем более, что по месту аренда копеечная. https://tvoyadres.ru/nedvizhim...al=3&without=1&
mageric
3-4-2018 12:15 mageric
25 платят в 20 км. от мкад.
https://www.avito.ru/ramenskoe...sot._1031047825
и условия гораздо интереснее

edit log

дима71
3-4-2018 13:52 дима71
Мужики, вы очевидно людей по себе судите . Предлагаю пари на 50.000р - любой из вас двоих либо вместе приезжает по месту, смотрим договор - там сумма проставлена, ради достоверности беседуете с арендатором в доме . Условия принимаете ?
дима71
3-4-2018 13:56 дима71
quote:
Изначально написано Автомастер:
Если такие арендаторы реально есть и платят 25, то за два года они отдали 600. Глупость, если они его могли купить за 2ляма. А вам подарок. Такой рентабельности ренты нигде нет, вы нашли золотую жилу. Тем более, что по месту аренда копеечная. https://tvoyadres.ru/nedvizhim...al=3&without=1&

Совершенно верно, летом будет 2 года, выйдет 600 тыр.

Автомастер
3-4-2018 14:02 Автомастер
Поздравляю.Удача.Тему надо изменить на "Продается готовый арендный бизнес". Доходность 7 процентов годовых!

edit log

дима71
3-4-2018 14:04 дима71
quote:
Изначально написано Автомастер:
Поздравляю.Удача.

Спасибо . Дом сдавался и до этих арендаторов, фрагментарно 3 - 6 месяцев за эти деньги

Zawchoz
18-4-2018 12:32 Zawchoz
приобрел недавно домик в рязанской области
300км от Москвы
площадь 60м.кв
жилая мансарда
участок 16 соток
рядом речка лес
все удовольствие 230.000р

это к размышлению

Старлей
18-4-2018 15:15 Старлей
quote:
Изначально написано Автомастер:
Если такие арендаторы реально есть и платят 25, то за два года они отдали 600.

ну забыл человек уточнить, что арендуют они 3 месяца в году ... детей на лето вывезти ... бывает

Автомастер
18-4-2018 19:32 Автомастер
все удовольствие 230.000р

Уверены, что Удовольствие? А не хлопоты сплошные и зазря?

Старлей
18-4-2018 19:43 Старлей
quote:
Изначально написано Автомастер:
все удовольствие 230.000р

Уверены, что Удовольствие? А не хлопоты сплошные и зазря?

места в Рязанской области шикарные (у самого в 7 км от г. Касимов дом был) ... сгорел к сожалению ...

Пасека
18-4-2018 20:27 Пасека
А что за деревня, сколько там домов живет? Чем они там живут?

Посмотрел на карте, неплохо - деревня на трассе Р-92, можно наверное торговать на обочине. По карте - где то домов 50 есть реально.

edit log

Старлей
18-4-2018 20:39 Старлей
quote:
Изначально написано Пасека:
А что за деревня, сколько там домов живет? Чем они там живут?

Посмотрел на карте, неплохо - деревня на трассе Р-92, можно наверное торговать на обочине. По карте - где то домов 50 есть реально.

если про Зеленино, то там примерно 2500 жителей

Пасека
18-4-2018 20:47 Пасека
quote:
Originally posted by Старлей:

если про Зеленино, то там примерно 2500 жителей


Судя по карте там имеется 89 по нумерации домов, некоторые из них сгорели, там никак 2500 жителей быть не может, 250 максимум, чтобы в дома поместились. Или мы про разные Зеленино говорим?
gad321
18-4-2018 21:43 gad321
отличный дом, нормальная цена, аренда - не верю. Кстати, никто не скинет ссылку на тему - комрад дом в ставрополье продавал, очень интересно описывал как живет, хозяйств и тп
Пасека
18-4-2018 22:28 Пасека
quote:
Originally posted by gad321:

нормальная цена,


Среднюю цену там писали за кирпичный дом - 400-700 тыс., 2,3 млн это анриал. Хотя конечно всякое бывает.
дима71
18-4-2018 23:21 дима71
quote:
Изначально написано Старлей:

ну забыл человек уточнить, что арендуют они 3 месяца в году ... детей на лето вывезти ... бывает

Выше уточнил, кто и сколько времени арендует можно перечитать повторно, если непонятно Предложенное мною пари актуально для любого интересанта

дима71
18-4-2018 23:25 дима71
quote:
Изначально написано Пасека:

Судя по карте там имеется 89 по нумерации домов, некоторые из них сгорели, там никак 2500 жителей быть не может, 250 максимум, чтобы в дома поместились. Или мы про разные Зеленино говорим?

Примерно так . д.Зеленино в Суворовском районе две, вторая находится километрах 35 - 40 от этой ,но там тоже очень далеко от 2500 жителей

Пасека
19-4-2018 09:40 Пасека
Рядом с деревней где у меня дом (500 км от МКАД), соседняя деревня, с газом, у одного дом сгорел (проводка коротнула), он сначала на старом фундаменте хотел новый дом строить но подсчитал цену материала и купил соседний пустой дом за 100 тысяч (с газом!). Постройка бы ему обошлась минимум в 1 млн руб. Это при том что самому пришлось бы блоки класть и цемент месить. И фундамент уже старый есть. Поэтому считайте, в деревнях строить нет выгоды, если на продажу. Цены материала некому платить. Конечно если где люди зажиточно живут - то там цены нормальные.
Автомастер
19-4-2018 10:26 Автомастер
Такие расстояния 300-500 ездить.... Смысл? Овес нынче дорог, некоторые направления еще и платные. Еще налоги какие то присылают. В местах этих полно хенеши всякой: воровство, хулиганка. Тетка моя продала дом 120 км. по можайке, запарилась туда ездить. И купила хату в Болгарии. Деньги те же, качество жизни не сравнить и долетает туда по времени иногда также. И говорит ДУРА Я ДУРА, полжизни угробила на этой даче. Это она за лям продала. А что за 100-200 - даже фото этого смотреть неохота.
всего страниц: 5 : 12345

Guns.ru Talks
Частные обьявления
Продам Дом в Тульской области. ( 2 )