Продам квартиру 32 кв.м Велтон Парк новая Сходня. Даром.

СРОЧНО!!! Продам ,в связи с покупкой дома, квартиру в новом мкр. Велтон Парк новая Сходня.32 кв.м 12/14этаж. 15-км от МКАД по Новосходненскому шоссе. Квартира распланирована на двухкомнатную,с небольшой спальней. Светлая,теплая. За домом лес с освещеными дорожками и беседками для шашлыкинга. Воздух-отпад! Птички! Из окна прекрасный вид на лес. В квартире сделан ОЧЕНЬ качественный ремонт, т.к планировали продолжительное проживание. Но вот внезапно,9 мая,в День Победы появился на свет наследник. Из этого все вытекающие последствия.Решили срочно расширяться. Остальная информация при встрече, возможно за шашлыком и рюмочкой коньяка. Цена (3,2млн). Три года в собственности. Один взрослый собственник. Без обременений.

Да,и бонусом перепишу договор аренды машиноместа на охраняемой парковке,прямо возле подъезда.

Originally posted by kuzbass71:

Цена (3,2млн) прилично занижена из за срочности.

По сайту цены выдает в 2,9 млн за 34м2
mskguru.ru
- минусы там приличные

интересно, что движет при покупке "трущёб в ебенях".. . (из регионов понятно)

Вот и первый "специалист" в области недвижимости! Со зрением наверняка все очень туго. Не может отличить даже цены от застройщика в голом бетоне,да и еще сдача конец 2020года.

Судя по топикам , разбирается во всём! Начиная от яблок,заканчивая симками и объектами недвижимости.

так в объявление нигде не упомянуто что дом сдан и доки собственности в наличии,
как с остальными МИНУСАМИ ???
.
.
mskguru.ru
Рядом с комплексом (через дорожку, напротив парковки) никакой не парк, а цементный завод и кладбище. От завода пыль столбом всегда +.работники предприятия совсем не академики.

Ильзира 26 Октября 2015, 19:38

Купила квартиру здесь два года назад, все вроде бы ничего есть как плюсы так и минусы, но то что происходит сейчас это просто кошмар. Платная парковка маленькая и очень дорогая: 3000 рублей в месяц. При этом вдоль дороги установили знаки запрещающие парковку, мою машину эвакуировали. И сейчас муж поехал ее забирать со штраф стоянки, но когда он ее заберет, то парковать ее негде, так как в очереди на платную стоянку мы 126, а дополнительные места строить не планируют, то есть мы 126 в очереди на несуществую стоянку, а рядом ни платно ни бесплатно припарковаться негде.Так что люди которые планируют покупать здесь квартиру 100 раз подумайте покупать ли.. . Ведь уже построенные дома не заселены полностью, а они еще строят 4 дома. Нужна огромная стоянка, чтоб обеспечить всем места на ней, а это строительство не меньше чем на год, а его даже не планируют. Не рекомендую здесь покупать квартиру, так как ни жить ни сдавать ни продать ее не возможно.
ответить
Светлана 27 Октября 2015, 10:04

Живем в Велтоне 4й год. Платим за однушку, как если бы платили за двушку в Москве. Если платная парковка то еще 3000. Так что к ипотеке прибавляйте 10ку в месяц. Больше машину ставить негде. Без машины никуда не доберешься, автобус может просто не прийти по расписанию. Въезд на территорию ЖК закрыт и открывать его не собираются. Везде знаки остановка запрещена.Вода в кране с красным отливом. Двор очень маленький прогуляться негде. Дорога до магазина пятерочка - наглотаешься пыли. Окна мою через месяц - спасибо заводу рядом. Хамство со стороны УК. Будем писать в жилинспекцию.
ответить

Originally posted by W100FRG:

Рядом с комплексом (через дорожку, напротив парковки) никакой не парк, а цементный завод и кладбище. От завода пыль столбом всегда +.работники предприятия совсем не академики.

Вот вот!Так и есть! Господин "всезнайка".
Через дорогу находится ЗАВОД ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ,который уже закрывает свою деятельность из-за закрытия ж.д ветки. Кладбище находится в полукилометре за заводом и лесом. А чтобы "понюхать пыли", нужно приехать сюда. Потом делать скоропалительные выводы. Лично меня всё здесь устраивает. И парковка есть прямо у подъезда.
Жил бы сам,да деньги надо.

а мне нравится) апп

Не, трёшка за квартиру под ключ - это конечно недорого, но с транспортом там реально проблемы, только своё авто, а из этого вытекает другая проблема - в таких замкадных деревнях реально негде парковаться. ПАРАДОКС. Места кругом полно, но всё поперекрывают, и на обычной машине не встать, и эвакуаторщики прекрасно о таких местах осведомлены, пробиться на ФИЗИЧЕСКИ незанятое место можно только на трофи-жЫпе. Контингент не хуже и не лучше других районов. Моя бывшая пассия проживала когда-то в д.Брёхово (на карте чуть пониже), в те времена там стоял десяток трёхэтажных домов и один деревенский магазинчик, местные были вполне довольны жизнью, тихо, места для машин полно, вышел на поле за домом и жарь шашлык. Недавно там нахерачили 18 многоэтажных домов и теперь всё это превратилось в обычное замкадное гетто со всеми вышеописанными минусами. Ну в плюсе наверно как обычно - цена жилья, для многих решает.. .

Самолеты не достают?

Хорошо и дешево- понятия несовместимые. Чудес не бывает. Год назад искал под пмж землю. Очень удивился, что в шаговой доступпности до новостроящегося метро участок земли можно купить дешевле, чем в моей деревне. Это район Некрасовки под Люберцами. Оказалось, что там та еще экология. Торбеевская свалка и прочие удовольствия. Потом вдруг появились дешевые участки вблизи города Жуковский. Через некоторое время там открыли аэропорт. И так почти всегда.. . В итоге с переплатами, но купил около дома.
Хотя может быть у данной квартиры свой чудесный случай и злопыхательские отзывы от зависти.

Район не плохой и не хороший. Обычный. Иногда проезжаю это место. Для такой цены квартира с отделкой в сданном доме, да еще с машиноместом -очень неплохо.
Но надо отдавать отчет как по +цена+экология,
Так и по - транспортная доступность, медина, образование

Повторюсь,парковочное место в подарок!Прямо у подъезда. В город и обратно можно попасть на автобусе до м.Речной вокзал. Также 10 минут на маршрутке до станции Сходня,электрички ходят с интервалом 10-15 минут. Много "ласточек". Это вообще, 20 минут и ты на м.Комсомольская. Экология полностью устраивает. Покупаю дом тут же за лесочком. Комрады,кто приводит покупателя-родственника,знакомого,или просто прохожего но с деньгами, от меня ящик коньяка. Ну и даже можно обговорить премию.

Жалко увидел поздно,риэлтор сегодня аванс отдаёт ,а так бы купил

Originally posted by BOYS71:

риэлтор сегодня аванс отдаёт ,а так бы купил

дык отменяйте сделку-та! и покупайте! АП!

Продается.Срочно!

А мне нравится... Вверх..

Теме ап.
Продажи вторички сейчас стоят. Если первичка еще как то живет за счет ипотеки, то вторичка умерла. Быстро скинуть можно, но за смешные деньги, чего не хочется.
ТС скорейшей продажи.

В качестве апа. Цена нормальная, думаю все таки небольшой торг присутствует, но все на месте при осмотре можно будет порешать. Кто думает покупать и есть деньги на руках то вариант просто хорош, обращаться к реэлторам просто нет смысла. Хата в новостройке практически и от первого лица ( я не ошибаюсь?), то есть чиста как слеза младенца. Так что реально съэкономите на жучках-посредников. Плохо только время продавец не то выбрал, просел рынок. Квартира уже с ремонтом, а не с голыми бетонными стенами и без стяжки на полу и с электрикой и канализацией. Не то что я когда покупал полный голяк, а тут не нравится обой отодрал и новые поклеил штукатурить не надо, напольное покрытие снял и нравившееся постелил. Сплошная экономия опять же. Продавцу удачи и скорейшей продажи.

Мне там рядом армия квартиру давала в Мэ и Жо(Молжаниново)), Москва- одно название, транспортная доступность никакая, замучаешься ездить, самолёты там задрюкают моск, сейчас новую полосу достраивают, как раз над головами щасливых жителей будут взлетать-садицца.. . Отказался я в пользу Мичуринского))

Originally posted by Dr.Shooter:

Отказался я в пользу Мичуринского))

Т.е. ты теперь мичуринец?
Яблочки, поди, выращиваешь, особые? )

Был по близости пару раз
Как раз покупал брусчатку на заводике Кроста, который через дорогу

На машине оттуда в Москву не быстро (основная странность это то, что на ближайшее Пятницкое ш проезда нет прямого - точнее, его перегородили дачами какими-то), хоть Яндекс и уверял, что дорожка есть

Сам райончик ОЧЕНЬ симпотичный. Такое впечатление, что в Голландию или Норвегию попал )) радостная такая современная архитектура. Безликое убожество панельное всяких СУУУУ и рядом не стоит

Если интернет там нормальный и не нужно в Москву "как штык" - вариант оч разумный может быть. Также, возможно, машина там и не особо нужна каждый день. На тачке или маршрутке до станции и электрон в центр. Если такой вариант транспортный приемлем и идеологически не хочется снимать квартиру, а нужно купить - все становится привлекательным. Заплатил, заехал, наслаждайся.

Промки какой-то ужасной там нет вокруг. Из минусов обратил внимание на единственную дорогу, которая в Сходню ведет. Дорога так себе и по ширине и по покрытию. Кладбища действительно в стороне. К стати, обратил внимание, что во многих странах, рядом с кладбищами самые престижные районы как раз.. . То ли совпадение, то ли это Запад городов, в основном, то ли логика развития урбанистического так совпала... . Надо повнимательнее разобраться

И, к стати, отделанная прилично, небольшая квартирка, в новом приличном доме меньше 100 тыс руб за м2 это оч неплохо. По крайней мере, очень маловероятно, что станет дешевле уже. Скажем так, снйчас это себестоимость строительная + отделка.

Послежу.

Дом ждёт. Поэтому приходится расстаться с квартиркой в которую вложена душа. Светлая и уютная. Будет радовать нового хозяина.

Originally posted by Poruchik_72:

Т.е. ты теперь мичуринец?
Яблочки, поди, выращиваешь, особые? )

Не, Денис)) Сдаю хату, пенсию получаю и работаю раз-два в неделю, пока хватает. А йаблочки- да, на даче очень приличные, будет желание- угощу, как раз на недельку туда собираюсь

цена то 100 тр за квадрат, на сейчас это дорого, вторичку можно найти за 80-90 тр, и чтоб продать срочно нужно от мин цены рынка скинуть 10%, или ждать.. .

Возможно , скоро двушку - " хрущёвку " 43 квадрата 3\4 этаж , продавать буду . Фрязино , электричка через дорогу , так и то просить буду 67500 руб\ квадрат , вот и думайте . Продавцу удачи в продаже !

Ребята,не сравнивайте тридцатилетние "хрущебы", и новый дом.

Будет и в новом дому , в Щёлково 44 квадрата на 11 этаже , ремонт правда похуже , студия 3200000 руб . Если б 30 летняя , там к 40 годам походит ), но до электрички пешком 5 мин не спеша , с балкона видно . Вот только до конца с родственниками разосрёмся и пойдут продажи и делёж . Вообще недвигу самому продавать - нервы - канаты требуются , одни только смотрины -хотелки , да неадекваты по телефону чего стоят . Ещё раз удачи терпения в продаже !

Reiges:
Возможно , скоро двушку - " хрущёвку " 43 квадрата 3\4 этаж , продавать буду . Фрязино , электричка через дорогу , так и то просить буду 67500 руб\ квадрат , вот и думайте . Продавцу удачи в продаже !

Ключевое слово " просить"

LSDSS:

Ключевое слово " просить"

Требовать на нынешнем рынке " недвиги " не приходиться )))), пока " раздел " в перспективе .

Скоро зима!Как хорошо встретить зиму в новой, теплой и уютной квартирке!

СРОЧНО!!!Ребяты,скидываю еще 100тыр. Цена на сегодня 3.1млн СРОЧНО!!!

Коньяк еще в силе!

Уютная квартирка еще в продаже!

Красивый микрорайон!

А воздух!А птички! Рядом усадьба Середняково с озером ,ваще красота. Иногда гоняю туда на велике.

Смотрю на фотки сходненские,а видится Амстердам или Сингапур.))

симпатичненько

Всем спасибо!Продано!