БИДЖО
|
Россияне покидают 'человейники' и строят собственные дома https://www.forumhouse.ru/articles/house/8357 Впервые за 70 лет больше половины всего введенного в России жилья приходится на индивидуальные дома В России люди официально предпочитают индивидуальные дома: по данным Росстста, в I полугодии 2018 года доля такого жилья составила 52,8% от общей площади всего, завершенного строительством. Всего к 1 августа введено 109,8 тыс. индивидуальных домов общей площадью 15,3 миллиона квадратных метров против 13,7 миллионов квадратных метров квартир. В эти цифры входит как загородное жилье, так и частные дома в черте города и пригорода. тенденциыя, однако Среди моих знакомых как минимум половина думает о переезде в собственный дом. Многие уже переехали.
|
|
Pavel_A
|
quote:Originally posted by БИДЖО:
тенденциыя, однако
Вынужденная. Имея средства, люди предпочли бы жить в центре москвы в большой квартире, чем в подмосковье в частном доме. Это дауншифтинг - поменять старые 50 кв.м. внутри мкада на новые 200 кв.м. за 50 км от мкада.
|
|
Князь Тишины
|
16-8-2018 13:30
Князь Тишины
quote:В эти цифры входит как загородное жилье, так и частные дома в черте города и пригорода. Дом дому рознь... одно дело полноценный жилой дом в населённом пункте и совсем другое дом в СНТ
|
|
Омуль+
|
Поменять свою панельную берлогу в загородный геморрой. Данунах.
|
|
Sobol'
|
quote:Originally posted by Pavel_A:
Вынужденная.
в Москве - может быть, в России - нет. Все от жизненных приоритетов зависит.
|
|
HARON
|
quote:Изначально написано Pavel_A:
Вынужденная. Имея средства, люди предпочли бы жить в центре москвы в большой квартире, чем в подмосковье в частном доме. Это дауншифтинг - поменять старые 50 кв.м. внутри мкада на новые 200 кв.м. за 50 км от мкада. Я тоже так думаю. Только хорошая квартирка в центре сколько вытянет? 5-10-20 панельных берлог?
|
|
Alexandr13
|
16-8-2018 15:59
Alexandr13
чето дома какието мелкие нах 140 квадрат - для дома ниочём.
|
|
HARON
|
quote:Изначально написано Alexandr13: чето дома какието мелкие нах 140 квадрат - для дома ниочём. Рядовой семье? Без прислуги? Без званых балов? За глаза.
|
|
Alexandr13
|
16-8-2018 16:34
Alexandr13
Харон - тут гигантонизм в крови у многих. у меня батя дачу строил еще во времена СССР так что дом СНТ крохотный - а вот с домом он пытался развернуться - 4 уровня и 11 на 10 метров.
|
|
HARON
|
quote:Изначально написано Alexandr13: Харон - тут гигантонизм в крови у многих. у меня батя дачу строил еще во времена СССР так что дом СНТ крохотный - а вот с домом он пытался развернуться - 4 уровня и 11 на 10 метров. Это пройдет. Нет, конечно будут люди, строящие не только подземный тир и вертолётную площадку при замке, но средний класс, когда он появится, будет обитать в среднем на указанных вами 140 метрах. Деньги можно всунуть не только в размер, но и в хорошее место, интересный проект, высококачественные материалы, отделку, оборудование.
|
|
Alexandr13
|
16-8-2018 16:50
Alexandr13
quote:Originally posted by HARON: но средний класс, когда он появится
да чёто забуксовал он у нас
|
|
HARON
|
quote:Изначально написано Alexandr13: да чёто забуксовал он у нас Да его практически нет, у нас кстати тоже отсутствует, процентов 90-95 бедного сословия, из которого треть откровенно нищие.
|
|
Fat.373
|
Посмотрите на гуглевских картах Белгород и окресности.
|
|
Антоха83
|
quote:Изначально написано Fat.373: Посмотрите на гуглевских картах Белгород и окресности. хороший пример адекватных проектировщиков улиц, а не хаотичная застройка...
|
|
БИДЖО
|
моя деревня 
|
|
wink
|
quote:Изначально написано Alexandr13: чето дома какието мелкие нах 140 квадрат - для дома ниочём. Правильно в два три раза больше.это средняя избушка.а квартиры счас студии вот и получается 15 квартир по 20м -равно по площади одной избушке средней  edit log
|
|
rettion
|
quote:Originally posted by Князь Тишины:
одно дело полноценный жилой дом в населённом пункте и совсем другое дом в СНТ
У меня полноценный жилой дом в СНТ. Вернее уже в ДНП. С охраной, чисткой дорог, вывозом мусора, магазином и прочим. Что я сделал не так ? quote:Originally posted by Alexandr13:
чето дома какието мелкие нах 140 квадрат - для дома ниочём.
У меня 160. Не считая балконов. Чисто жилой площади. Баня отдельно, гараж есть в старом доме, но тачки на улице ставлю круглый год. Так вот этой площади чисто для жизни - за глаза. Если не десять детенышей, конечно. Конечно если добавить мастерскую, гараж, кинотеатр, баню и бильярд с басиком, то и 500 не предел, но в целом ~150 м2 для комфортной жизни вполне достаточно. Больше - уже нужна прислуга, бо уборка и обслуга зае...
|
|
wink
|
quote:Изначально написано rettion: У меня 160. Не считая балконов. Чисто жилой площади. Баня отдельно, гараж есть в старом доме, но тачки на улице ставлю круглый год. Так вот этой площади чисто для жизни - за глаза. Если не десять детенышей, конечно. Конечно если добавить мастерскую, гараж, кинотеатр, баню и бильярд с басиком, то и 500 не предел, но в целом ~150 м2 для комфортной жизни вполне достаточно. Больше - уже нужна прислуга, бо уборка и обслуга зае... Вот и налог придет по рыночной стоимости.во вместе посмеемся.
|
|
ТераФлю
|
quote:Originally posted by БИДЖО:
Россияне покидают 'человейники' и строят собственные дома
Какой бред собачий... Зачем вы это позорище тут постите? Какая "тенденция"?! По ссылке - "исследование" РОССТАТА! Ничего более недостоверного и 3,14здливого в природе не существует. По регулярным исследованиям этой брехливой кремлядской конторки мы с каждым годом живем все лучше, средние зарплаты растут, а инфляция пребывает на околонулевых уровнях.
|
|
rettion
|
quote:Вот и налог придет 10-20 тыр ? Ну прям катастрофа, да )
|
|
HARON
|
quote:Изначально написано rettion: 10-20 тыр ? Ну прям катастрофа, да ) Во-первых, это деньги, а главное - с какой стати этот налог вообще? У нас грозятся ввести налог на недвижимость и транспорт, со словами «вот во всем мире и даже в России такие налоги есть»
|
|
zubrilov
|
quote:Originally posted by HARON:
а главное - с какой стати этот налог вообще?
Вот и я тоже не понимаю, за что. Дом я строил сам на деньги, с которых уже заплатил 13% подоходного налога, а работодатель произвел все остальные отчисления. Государство налоговых льгот мне никаких не сделало. А как только дом зарегистрировал, оно тут как тут — раскошеливайся.
|
|
rettion
|
quote:Во-первых, это деньги, Конечно деньги, но вопреки многолетним ужастикам, которые развели вокруг этого налога - вменяемые. Я помню когда это был еще ЗП, на стадии обсуждения, визгу было ой. Особенно от журнашлюх и демшизы. Дескать, вот введут вам(как будто им -нет) налог в 10% от рыночной в год и тогда запоете, вата клятая. А кто не заплатит, у тех все отнимут и босиком погонят на расстрел в магадан. quote: а главное - с какой стати этот налог вообще? Ну как с какой, денег надо кому то Нужно больше золота, милорд(ц) Я по этому вопросу не парюсь совершенно, ибо повлиять на него не могу, а портить себе нервы гневно потрясая кулачками в сторону клемлевских башен и вопия "доколе?" - есть занятие дурное и бесполезное. Ну ввели, ну гады конечно, я б лучше пропил или на патроны спустил, но чо уж тут, да и сумма не астрономическая.
|
|
БИДЖО
|
Если сравнить расходы на дом в населенном пункте и расходы на квартиру помесячно, жить в доме выгодно. СНТ не рассматриваю, это разводилово еще то, кот. поселки вообще швах....... edit log
|
|
Alexandr13
|
17-8-2018 09:58
Alexandr13
quote:Originally posted by БИДЖО: Если сравнить расходы на дом в населенном пункте и расходы на квартиру помесячно, жить в доме выгодно. ха ха три раза
|
|
HARON
|
quote:Изначально написано Alexandr13: ха ха три раза  Ну, я скажу несколько иначе - одинаково по деньгам, расходы примерно один в один, только площадь втрое отличается.
|
|
wink
|
quote:Изначально написано rettion: Ну как с какой, денег надо кому то Нужно больше золота, милорд(ц) Я по этому вопросу не парюсь совершенно, ибо повлиять на него не могу, а портить себе нервы гневно потрясая кулачками в сторону клемлевских башен и вопия "доколе?" - есть занятие дурное и бесполезное. Ну ввели, ну гады конечно, я б лучше пропил или на патроны спустил, но чо уж тут, да и сумма не астрономическая. Можно уменьшить кадастровую стоимость,через суд но дело долгое и не дешовое.
|
|
HARON
|
quote:Изначально написано rettion: Ну как с какой, денег надо кому то Нужно больше золота, милорд(ц) Я по этому вопросу не парюсь совершенно, ибо повлиять на него не могу, а портить себе нервы гневно потрясая кулачками в сторону клемлевских башен и вопия "доколе?" - есть занятие дурное и бесполезное. Ну ввели, ну гады конечно, я б лучше пропил или на патроны спустил, но чо уж тут, да и сумма не астрономическая. На счёт золота, может и в точку - гляжу новости: Россия поможет с реставрацией Капитолия на Кубе, выделит деньги на восстановление золотого купола . А деньги, было озвучено 10-20тр, мне кажется вполне приличные деньги - больше 100€ и их можно потратить на что-то полезное или приятное, а не выкинуть в виде налога. Сначала работаешь - платишь налог, потом на заработанные покупаешь материал для крыши над головой - платишь ндс...за что потом-то каждый год платить?
|
|
HARON
|
quote:Изначально написано wink: Можно уменьшить кадастровую стоимость,через суд но дело долгое и не дешовое. Это если завышена, а если нет?
|
|
БИДЖО
|
quote:Originally posted by HARON: Ну, я скажу несколько иначе - одинаково по деньгам, расходы примерно один в один, только площадь втрое отличается.
конечно, удельный расчет с учетом площади. Но! Своя вода, свои ЛОС, газовое отопление, сельский тариф на эл-во с кооф. 0,7. Снижают ежемесячный ценник за проживание. Получается ниже чем 2шке в ближайшем городе, без всяких ха_ха
|
|
HARON
|
quote:Изначально написано БИДЖО:
конечно, удельный расчет с учетом площади. Но! Своя вода, свои ЛОС, газовое отопление, сельский тариф на эл-во с кооф. 0,7. Снижают ежемесячный ценник за проживание. Получается ниже чем 2шке в ближайшем городе, без всяких ха_ха Но дело даже не в дешевизне - в ином качестве жизни, особенно для детей.
|
|
rettion
|
quote:одинаково по деньгам, расходы примерно один в один, только площадь втрое отличается. Это не включая дорогу до работы\школы\etc Плюс коммуникации. Где то они общие, но там членские взносы ой. А если нет, то все свое. Септик там, газгольдер, скважина\колодец, ворота въездные, насосы, вентиляха и т.п. И у всего этого есть гадское свойство ломаться. Ну или требовать минимальной обслуги. А еще зимой снег надо убирать с участка и желательно не лопатой, а летом траву косить. Это снова техника. И время. И текущий ремонт, мелкий, но много. Где то цоколь, где то фасад, где то забор.. На круг выходит раза в 2+ дороже чем жить в квартире. quote:Можно уменьшить кадастровую стоимость,через суд но дело долгое и не дешовое. У нас такие суды, что ну его нах. Пару лет ссать против ветра с неясной перспективой выбить скидку в 2-5-10 тыр - занятие так себе. quote:А деньги, было озвучено 10-20тр, мне кажется вполне приличные деньги Приличные, но не критичные. quote:за что потом-то каждый год платить? Патамушта! (ц) Кой смысл вникать в это, если повлиять не можешь ? Посетовать на власть разве что, но это даже морального удовлетворения не принесет. Смысла париться нет, заплатил и вротонилюбись.
|
|
rettion
|
quote:Originally posted by БИДЖО:
Получается ниже чем 2шке в ближайшем городе, без всяких ха_ха
Вы практик или только подумываете о частном жилье ? В первом случае, честь Вам и хвала, я даже паритета добиться не смог. Несмотря на рост ЖКХ в городе. Во втором же, Вас ждет много чудных открытий  edit log
|
|
БИДЖО
|
quote:Originally posted by rettion:
Вы практик или только подумываете о частном жилье ?
практик Страшилок про "дорого жыть в доме" я наслушался до переезда вдоволь. У на в километре от деревни кот. поселок с набережной и фонтанами. Вот там 49 тыр в месяц платеж. Половина продается, т.к.. Дорого. В деревне все по другому. edit log
|
|
Pavel_A
|
quote:Originally posted by rettion:
Конечно деньги, но вопреки многолетним ужастикам, которые развели вокруг этого налога - вменяемые.
Не очень вменяемые. У меня дом на дальней границе приближенного к москве района. Кадастровая стоимость из-за этого очень завышена. Она выше рыночной по-крайней мере в 2 раза. Получается, что налог в 50км от МКАД такойже как был бы и в 5 км от МКАД (там где дома стоят реально дорого). Если у меня сейчас предложат выкупить дом за 70% от кадастровой стоимости, я сразу соглашусь, даже вещи не поеду забирать.
|
|
п-ф
|
quote:Если сравнить расходы на дом в населенном пункте и расходы на квартиру помесячно, жить в доме выгодно. в натуре смешно. особенно если посчитать количество потребного бабла и времени на это все "свое". и потом на его обслуживание.
|
|
п-ф
|
quote:В деревне все по другому. ага. немытые и неухоженные бабы в резиновых калошах и трениках. и мутные мужыки , ходящие вокруг дома к спрятанной бутылке.
|
|
БИДЖО
|
quote:Originally posted by п-ф:
в натуре смешно. особенно если посчитать количество потребного бабла и времени на это все "свое". и потом на его обслуживание.
на не поняли.... Дом со всей инженеркой и квартира в одном районе примерно одинаково, их стоимости в расчет не берем. Если посчитать расходы на проживание до частный дом выгоднее для семьи. Для одинокого человека удобнее жить в небольшой квартире. edit log
|
|
БИДЖО
|
quote:Originally posted by п-ф:
немытые и неухоженные бабы в резиновых калошах и трениках. и мутные мужыки , ходящие вокруг дома к спрятанной бутылке
нарисован какой-то адъ на земле Пересмотрели "Левиафан" ? edit log
|
|
Alexandr13
|
17-8-2018 10:59
Alexandr13
quote:Originally posted by п-ф: немытые и неухоженные бабы в резиновых калошах и трениках
а как же юные селянки?
|
|
|