Guns.ru Talks
Домашнее хозяйство
Россияне покидают 'человейники' и строят собственные дома ( 42 )

Знакомства | вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
всего страниц: 43 : 123...3940414243
Автор
Тема: Россияне покидают 'человейники' и строят собственные дома
БИДЖО
16-8-2018 12:27 БИДЖО первое сообщение в теме:
Россияне покидают 'человейники' и строят собственные дома

https://www.forumhouse.ru/articles/house/8357

Впервые за 70 лет больше половины всего введенного в России жилья приходится на индивидуальные дома

В России люди официально предпочитают индивидуальные дома: по данным Росстста, в I полугодии 2018 года доля такого жилья составила 52,8% от общей площади всего, завершенного строительством. Всего к 1 августа введено 109,8 тыс. индивидуальных домов общей площадью 15,3 миллиона квадратных метров против 13,7 миллионов квадратных метров квартир. В эти цифры входит как загородное жилье, так и частные дома в черте города и пригорода.

тенденциыя, однако
Среди моих знакомых как минимум половина думает о переезде в собственный дом. Многие уже переехали.

bairat
10-4-2019 21:36 bairat
quote:
Изначально написано Страшила Мудрый 2:

Не нужно это всё, совсем не нужно. Обучение в школе за миллионы не сделает в будущем вашего ребёнка миллионером. Это должно быть ДАНО, если не дано - и не будет.

Родственники отдали сына в крутой лицей, там только дети чиновников и бизнесменов, все мажоры, то что бухали по синему это еще ладно, игромания с наркоманией процветали. С другой стороны, у сына в группе учится парень из обычной деревни, ЕГЭ сдал на триста баллов.

Ignat
11-4-2019 11:05 Ignat
quote:
Originally posted by БИДЖО:

МР после МСК теплая река, не замерзает никогда.


Но в пределах Мск навигацию на зиму закрывают, насколько я помню... А у Вас паромчик круглогодично катается?! (помню, выкладывали фотку этого транспортного средства)

quote:
Originally posted by Страшила Мудрый 2:

Не нужно это всё, совсем не нужно. Обучение в школе за миллионы не сделает в будущем вашего ребёнка миллионером. Это должно быть ДАНО, если не дано - и не будет.
А если дано - станет богатым и с 8-ю классами образования, это всё проверено жизнью многократно.


Угу. Иншалла и всё такое, да?!

Не, я не спорю, что из клинического дебила не сделать гения ни в какой школе. Но вытянуть на какой-то средний уровень - вполне можно 99.99% учеников. И наоборот. Единичный гений, конечно, и без школы обойдётся, сам по библиотечным книжкам выучится. Но на одного такого супер-гения есть ещё 1000 просто толковых ребят, которые сами по книжкам не вытянут, а вот при наличии нормального препода - выстрелят очень здорово.

Так что ДАНО это, конечно, здорово, но данность можно очень существенно скорректировать внешними условиями.

quote:
Originally posted by БИДЖО:

Как правило, во взрослой жизни более успешны троешники, чем отличники-зубрилы....вот такое наблюдение.


Лукавое утверждение.

Да, отличники-зубрилы редко создают собственные успешные компании или ещё что-то подобное. НО! Подобное вообще создаётся не так уж и часто, и надеяться, что именно твой сын-троечник вдруг впишется в эти незначительные проценты - можно, но достаточно оптимистично.

И наоборот. Выпускники того же мехмата МГУ (ну как обычно, пишу про то, что лично знаю), тем более с красным дипломом - весьма востребованы как в РФ так и за её пределами. Вот и думай, кого считать более успешным: владельца собственного бизнеса в виде двух с половиной ларьков в нижнем урюпинске или вполне заурядного наёмного сотрудника транснациональной корпорации, проживающего в Кремниевой Долине и получающего под 10K$ в месяц...

----------
Жизнь хороша, если есть ППШ!

edit log

Страшила Мудрый 2
11-4-2019 21:23 Страшила Мудрый 2
"Единичный гений, конечно, и без школы обойдётся, сам по библиотечным книжкам выучится. Но на одного такого супер-гения есть ещё 1000 просто толковых ребят, которые сами по книжкам не вытянут, а вот при наличии нормального препода - выстрелят очень здорово."

Всё так, я согласен - вот только для этого совсем не обязательно платить ПОЛТОРА МИЛЛИОНА в год! И даже 150 000 не нужно платить - можно обойтись гораздо меньшей суммой. А если повезёт со школой - всё это будет у вас и вообще бесплатно.

zhogl
11-4-2019 22:47 zhogl
quote:
Originally posted by Ignat:

Да, отличники-зубрилы редко создают собственные успешные компании или ещё что-то подобное. НО! Подобное вообще создаётся не так уж и часто, и надеяться, что именно твой сын-троечник вдруг впишется в эти незначительные проценты - можно, но достаточно оптимистично.

И наоборот. Выпускники того же мехмата МГУ (ну как обычно, пишу про то, что лично знаю), тем более с красным дипломом - весьма востребованы как в РФ так и за её пределами. Вот и думай, кого считать более успешным: владельца собственного бизнеса в виде двух с половиной ларьков в нижнем урюпинске или вполне заурядного наёмного сотрудника транснациональной корпорации, проживающего в Кремниевой Долине и получающего под 10K$ в месяц...


Зубрила, т.е. работающий гл обр памятью - ничем особенным не станет. Хороший исполнитель, и не более того.
Отличник, работающий гл обр интеллектом - в развитии собств бизнеса не нуждается. Он и так найдет деньги и без аттракционов острых ощущений.
Кстати, эти самые предприниматели работают гл обр волей и выносливостью, там, по большей части, шахматы несложные.

edit log

Ignat
12-4-2019 10:11 Ignat
quote:
Originally posted by Страшила Мудрый 2:

Всё так, я согласен - вот только для этого совсем не обязательно платить ПОЛТОРА МИЛЛИОНА в год! И даже 150 000 не нужно платить - можно обойтись гораздо меньшей суммой. А если повезёт со школой - всё это будет у вас и вообще бесплатно.


Да кто бы спорил.

Полтора ляма и иже с ними - это ИМХО уже попытка воспроизвести западную традицию: специальные учебные заведения для элиты. Не с супер-образованием, а с налаживание соцсвязей и т.п.

quote:
Originally posted by zhogl:

Отличник, работающий гл обр интеллектом - в развитии собств бизнеса не нуждается. Он и так найдет деньги и без аттракционов острых ощущений.


Именно!

quote:
Originally posted by zhogl:

Кстати, эти самые предприниматели работают гл обр волей и выносливостью, там, по большей части, шахматы несложные.


Несложные, но специфичные. В условиях РФ это в 99% нарушение закона в большей или меньшей степени. Нередко кидки и т.д. В общем, на любителя аттракцион...

----------
Жизнь хороша, если есть ППШ!

БИДЖО
12-4-2019 11:21 БИДЖО
далеко ушли

предлагаю вернуться к теме
в моей деревне 2/3 - москвичи, и так в принципе по округе.
квартира в Москве сдается приезжим,а коренные москвичи живут за городом. Это системный процесс, такая вот ре-конкиста.

edit log

Ignat
12-4-2019 12:59 Ignat
quote:
Originally posted by БИДЖО:

квартира в Москве сдается приезжим,а коренные москвичи живут за городом.


А почему бы и нет, особенно если на пенсии или что-то близкое. В смысле что детишек по школам\кружкам таскать не надо, а то и самому на работу не надо. Доплаты московские идут, плюс деньги от сдачи хаты... Очень неплохой расклад.

----------
Жизнь хороша, если есть ППШ!

zhogl
13-4-2019 23:41 zhogl
quote:
Originally posted by БИДЖО:

в моей деревне 2/3 - москвичи, и так в принципе по округе.
квартира в Москве сдается приезжим,а коренные москвичи живут за городом. Это системный процесс, такая вот ре-конкиста.


Обычное дело для Закатных королевств. При наличии устойчивого дохода с отсутствием привязки к мегогополису - отчего бы и не пожить в ауле? Тем наипаче, что в ауле частенько жизнь еще и дешевле.
Мы, собсно, только в полисах и торчим из-за работы и образования детей.

edit log

Страшила Мудрый 2
14-4-2019 07:58 Страшила Мудрый 2
quote:
Изначально написано БИДЖО:

в моей деревне 2/3 - москвичи, и так в принципе по округе.
квартира в Москве сдается приезжим,а коренные москвичи живут за городом. Это системный процесс, такая вот ре-конкиста.

Когда мой отец 25 лет назад купил дачу, москвичей в посёлке почти не было, мы были единственные на улице - хотя посёлок и недалеко от Москвы, не 100 км и даже не 50.
Кстати, тот местный, у которого купили, по слухам, сразу же рванул с семьёй на отдых к морю: были 90-е, денег в области было мало, а люди соскучились по отдыху, хотелось красиво жить, наверное.
Сейчас в последние 10 лет идёт массовая скупка москвичами участков местных и строительный бум: коттеджи растут как грибы, именно коттеджи, некоторые явно для зимнего проживания. Дороги засыпают щебнем (до асфальта пока не доросли), провели свет (раньше его у нас не было, и холодильника с телевизором соответственно тоже), на некоторых улицах появились какие-то колодцы с люками - мы подозреваем местную канализацию (интересно, куда она сливается).
Такие дела, реконкиста из города на село! :-)

КМ
15-4-2019 11:12 КМ
В выходные съездили на дачу. Очень удивились: вдоль железной дороги массово сносятся частные дома, коттеджи и дачи. Взамен строятся дороги и многоэтажки.
Nick Brake
15-4-2019 14:26 Nick Brake
quote:
Originally posted by КМ:

Очень удивились: вдоль железной дороги массово сносятся частные дома, коттеджи и дачи. Взамен строятся дороги и многоэтажки.


Что тут удивляться? И у нас то же самое.
Причем в первую очередь, ИМХО, как раз строятся дороги и развязки. Без них пригородная зона задыхается в пробках.


КМ
15-4-2019 14:31 КМ
Вдоль железной дороги строятся дороги и многоэтажки, причем дороги не для дачников и жителей области.
Nick Brake
15-4-2019 14:40 Nick Brake
quote:
Originally posted by КМ:

причем дороги не для дачников и жителей области.


Я не знаю, что такое "дороги для дачников и жителей области".
Дороги - для автомобилей.
Как отличить, кто в них едет?


Разумеется, я сужу по Ленобласти, сравнивая то, что вижу у себя, с Вашим устным описанием. Возможно, в Москве как-то иначе.

Страшила Мудрый 2
16-4-2019 19:52 Страшила Мудрый 2
quote:
Изначально написано КМ:
В выходные съездили на дачу. Очень удивились: вдоль железной дороги массово сносятся частные дома, коттеджи и дачи. Взамен строятся дороги и многоэтажки.

У нас многоэтажки строятся и вдоль железки, и вдоль шоссе. И дороги тоже, развязки. Но вроде бы на пустырях или старых промзонах, сносимых дач я не видел. Да, иногда дом стоит в 50 метрах от железки и окнами смотрит на неё - удовольствие сомнительное, но всё равно раскупят и заселят.

zhogl
16-4-2019 23:20 zhogl
Полисы растут. Через поколение ваша хижина будет стоить ничто. А вот земля под хижиной - огого.
Выводы - сами.

edit log

БИДЖО
17-4-2019 08:21 БИДЖО
quote:
Originally posted by zhogl:

Через поколение


это примерно 30 лет
а нормальный кирпичный дом, с исправным фундаментом, кровлей, водосточной системой и нормальными свесами кровли живет 150 лет, как минимум.
теперь все внимание на кадастровую стоимость.
Ignat
17-4-2019 09:43 Ignat
quote:
Originally posted by zhogl:

Через поколение ваша хижина будет стоить ничто. А вот земля под хижиной - огого.


В РФ изъятие земли может проводиться бодро и весело, особенно если под федеральные нужды. Не, что-то, конечно, заплатят, но насчёт огого - сильно сомневаюсь.

quote:
Originally posted by БИДЖО:

а нормальный кирпичный дом, с исправным фундаментом, кровлей, водосточной системой и нормальными свесами кровли живет 150 лет, как минимум.


Тут дело такое, многоплановое.
Сама коробка - конечно, проживёт, без вопросов.

Только вот прикиньте, если бы Вы построили свой дом 30 лет назад, в 1990 году. По ТОГДАШНИМ технологиям. Т.е. без утепления, из обычного красного кирпича, с убогими окнами, минимумом электропроводки, без слаботочки, водопровод на железных, ржавеющих трубах и т.д. и т.п.

Сейчас бы его пришлось едва ли не полностью перестраивать, оставив только ту самую коробку. Всю инженерку - под замену, утепление, дополнительная облицовка кирпичом и т.д. и т.п.

Не, ничего плохого или криминального, просто надо понимать, что даже через 30 лет, не говоря уже о 150, формально живой дом может выглядеть достаточно убого с точки зрения тамошнего современника.

----------
Жизнь хороша, если есть ППШ!

edit log

Alexandr13
17-4-2019 11:33 Alexandr13
quote:
Originally posted by Ignat:
но насчёт огого - сильно сомневаюсь.

по 1000 рублей за гараж в районе третьего транспортного (Москва)
А вот на Ваське (питер) вроде по 15000 отваливали. правда есть у меня сомнение что на Ваське за 15 тр можно гараж купить.
БИДЖО
17-4-2019 13:44 БИДЖО
quote:
Originally posted by Alexandr13:

по 1000 рублей за гараж в районе третьего транспортного (Москва)


гаражи были не оформлены и не стояли на кадастровом учете
Alexandr13
17-4-2019 13:50 Alexandr13
quote:
Originally posted by БИДЖО:
гаражи были не оформлены и не стояли на кадастровом учете

такие сносят без компенсации, если "хозяин" пытается протестовать - получает счёт на снос
всего страниц: 43 : 123...3940414243

Guns.ru Talks
Домашнее хозяйство
Россияне покидают 'человейники' и строят собственные дома ( 42 )