Guns.ru Talks
  Юридическая консультация
  Проблема с оформлением земельной доли по наследству
тема закрыта

Знакомства | вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | ссылки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Проблема с оформлением земельной доли по наследству
  версия для печати
Белкот
19-5-2008 14:17    

Собственно есть проблема с приватизацией земельной доли по наследству от винсовхоза . Акции получилось оформить по наследсву, а с землей проблемы .
Если есть тут , кто может помоч , попрошу мать обрисовать все одробнее.
Виновхоз в краснодарском крае.

edit log


 

 
Vovan-Lawer
20-5-2008 12:11    

То есть, определенная земельная доля полагается к выдаче на определенное колличество акций ? Уточните ситуацию, пожалуйста.
Волга-Волга
20-5-2008 13:56    

Совхоз существует в форме АО, я понимаю и выпустил определенное количество акций?
ИМХО, надо смотреть Устав АО...

Почему вопрос - о приватизации? приватизируют государственную собственость... Тогда - при чем здесь акции?

edit log

Белкот
21-5-2008 17:16    

Наверно неправильно выразился . Проблема скорее оформить земельную долю по наследству. Акции оформлены , а земельная доля нет . Совхоз существует в форме ОАО. Попросил маму написть в чем проблема.

Мой отец имел земельную долю с/х назнач. и акции винсовхоза
отец умер, акции по наследству я на себя оформила, а земельную долю большие сложности, папа умер в декабре 1999г справку о том, что ему принадлежат акции и земельная доля мне прислали в 30.09.2002г.
Посылала запрос, чтобы выслали
выписку о приватизации с/х угодий
справку технической характеристики
акт оценки земельной доли
для оформления по наследству предоставить нотариусу, но упорное молчание.
в кадастре выписку мне предоставили
Обратилась в прокуратуру Темрюкского района
на что мне ответили
Арбитражный суд Краснодарского края по акциям признан банкротом дело NА-32-9374/2005-1/107-Б, назначен конкурсный управляющий.
А что с земельной долей она куда подевалась?
Как все-таки ее можно оформить на себя, куда обратится?
Обращалась в комитет по вопросам имущественных и земельных отношений
ответили если собственники не распоряжались в течении 3х лет З./долей с момента приобретения прав на З./долю(не востребованные З./доли) папа не мог распорядится
и справку мне прислали по истечении почти 3-х лет как он умер, то куда делась земля если в списках ( не востребованные З./доли) его фамилии нет, помогите пожалуйста.

matrozello
21-5-2008 22:22    

какие есть документы, подтверждающие его право собственности на земельную долю?
вопросы эти по почте не решите.
нужно ехать лично, либо послать доверенноть на ведение наследственного дела на кого-либо из аборигенов.
Белкот
21-5-2008 23:05    

Есть справка о том , что он имеет земельную долю в долевой собственности оао .
Посылали запрос с этой справкой в государтвенный земельный кадастр . В ответ нам прислали кадастровый план земельного учестка
matrozello
21-5-2008 23:16    

гм. то есть он внес земельную долю в счет оплаты акций ОАО? тогда он не является собственником этой земельной доли. ее собственником является ОАО.
-------------------------------------------------------------------------
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Статья 18. Документы, удостоверяющие право на земельную долю

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
------------------------------------------------------------------------
вот исчерпывающий перечень правоустанавливающих документов на земельную долю.

Белкот
21-5-2008 23:53    

Скорее всего нет . 1997 г Он получил акции и земельную долю т.к проработал там 40 лет. Да и справку о том , что он имеет земельную долю в долевой собственности оао, прислал ген директор . Всеравно на долю надо оформить документы .
matrozello
22-5-2008 00:19    

я понял ситуацию. в ОАО он внес свой имущественный пай в колхозе.
а на земельную долю документы просто не были оформлены надлежащим образом.
справка ОАО не является правоустанавливающим документом!
должно быть комземовское свидетельство на право собственности на землю или
постановление главы администрации. по справке ОАО нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство.
нужно искать постановление главы администрации района о передаче земли в коллективную долевую собственность. искать нужно в архиве администрации района и в налоговой.
Волга-Волга
22-5-2008 00:54    

В налоговой нет ничего наверняка, скорее в архивах Горкомзема что-то должно быть
matrozello
22-5-2008 01:02    

quote:
Originally posted by Волга-Волга:
В налоговой нет ничего наверняка, скорее в архивах Горкомзема что-то должно быть

по ОАО точно не скажу, но по СПК и ООО точно знаю, что в налоговой хранятся уставы с полным списком участников, являющимя приложением к постановлению главы администрации района.
у меня было в практике несколько случаев, когда я выдавал свидетельство о праве на наследство на основании уставов, заверенных налоговой, справки Роснедвижимости о том, что наследодателю свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, акта о нормативной стоимости земли на день смерти наследодателя, сообщения об отсутствии зарегистрированных прав в ЕГРП.

Белкот
25-5-2008 20:11    

Огромное спасибо за ответы . Особенно matrozello. Насколько я знаю дед долей несильно занимался может даже и не знал, что она у него есть .
SBZ
25-5-2008 22:14    

quote:
Originally posted by matrozello:

по ОАО точно не скажу, но по СПК и ООО точно знаю, что в налоговой хранятся уставы с полным списком участников, являющимя приложением к постановлению главы администрации района.
у меня было в практике несколько случаев, когда я выдавал свидетельство о праве на наследство на основании уставов, заверенных налоговой, справки Роснедвижимости о том, что наследодателю свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, акта о нормативной стоимости земли на день смерти наследодателя, сообщения об отсутствии зарегистрированных прав в ЕГРП.


налоговая не отслеживает изменения в составе акционеров, соответственно никакие подобные изменения ей не предоставляются, реестр акционеров ведет либо само АО либо регистратор, являющийся профучастником РЦБ

следующая тема | предыдущая тема

  Guns.ru Talks
  Юридическая консультация
  Проблема с оформлением земельной доли по наследству
guns.ru home