Guns.ru Talks
Юридическая консультация
Открыты подвалы и чердак. ( 1 )

Знакомства | вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
всего страниц: 2 : 12
Автор
Тема: Открыты подвалы и чердак.
Кливленд
6-9-2019 20:09 Кливленд
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста алгоритм действий, В данной ситуации.

Два месяца звоню в аварийную, оставляю заявки, чтобы подъехали закрыли подвал. Все тщетно. Мастер дома - молодая девка, ниче ей не надо.
Подвал нараспашку. Чердак сломан основательно - туда постоянно лазят какие-то типы с рюкзаками. Висит свежая бумажка "Опечатано". Замок и двери сломаны.

Написал эл. письмо, на имя Ген. директора ЖКС, где подробно описал проблему, прикрепил все фото.

Дальше что делать, если не ответят? Пойду к ним на прием конечно, но дальше что? Реально задолбали.

Куда жаловаться? Куда звонить? Куда писать?

Миномётчик
6-9-2019 21:06 Миномётчик
В ФСБ.
Тайдак
7-9-2019 10:06 Тайдак
В Жилищную инспекцию напишите.
Кливленд
7-9-2019 14:39 Кливленд
quote:
Изначально написано Тайдак:
В Жилищную инспекцию напишите.

Пока написал в ЖКС по электронке на имя ген. директора. В понедельник жду, напишу в жилищную инспекцию.

Написать тоже по элеткронке? Или же сходить туда? Как правильно?

Кливленд
7-9-2019 14:52 Кливленд
Или не ожидая ответа от ЖКС, продублировать в Инспекцию?
TIR
7-9-2019 23:21 TIR
quote:
Originally posted by Кливленд:

Два месяца звоню в аварийную, оставляю заявки, чтобы подъехали закрыли подвал. Все тщетно.


Акуеть! Типичный русский человек.
quote:
Originally posted by Кливленд:

Дальше что делать, если не ответят? Пойду к ним на прием конечно, но дальше что? Реально задолбали.
Куда жаловаться? Куда звонить? Куда писать?


У меня в подвале сломался замок. Я прекрасно понимаю что раз именно МНЕ хочется чтобы он был - то проблема это именно моя. Поехал на рынок и по дешевке на барахолке взял старый но хороший врезной замок. Отдал целых 5 долларов. Ещё пару часиков возни, подошёл сосед с шуруповертом, укрепили дверь. Зашёл в местный ЖЭС, дал им копию ключа (сделал за свои). Они пытались меня развести на доп. копии для сантехников и электриков, на что ответил - что я не обязан платить за копии, это вообще их забота замки ставить. Жильцам дал 2 ключа сделали за неделю копии.
Вопрос решился, дешево и быстро. С электрикой то же самое - вместо обивания порогов нашёл человека, дал деньгу, он поменял автоматы. Вот думаю прикупить елочек высадить у дома. Но можно конечно президенту написать - вдруг но купит!

Я откровенню не понимаю этой исконно советско-русской логики. Ссать в подъезде, плевать, не убирать, ничего не чинить и жаловаться, жаловаться, жаловаться... Ныть... Сидеть в говне и стонать.
Я понимаю есть вещи которые сам не сделаешь. Но замок то поставить от наркоманов... Дело одного дня от силы.

quote:
Originally posted by Кливленд:

Или не ожидая ответа от ЖКС, продублировать в Инспекцию?


Я бы позвонил Путину на прямую линию. Он такой вопрос обязательно под личный контроль возьмёт. Без него ну никак не обойтись!

edit log

hollivell
8-9-2019 09:20 hollivell
Можно и я задам вопрос. Не выдают ключ от входной двери в подвальные помещения, что делать?

Плохие отношения с УК и Председателем совета МКД.
Подвал есть у меня, храню в нем вещи свои, но никак это юридически не оформлено - что именно этим подвалом я пользуюсь.вход в подвал ведет через электрощитовую и бойлерную.

Управляющая компания кивает на председателя совета МКД - у него ключи с ним и договаривайся. а тот кивает на УК. Один раз УК выдала ключ от входной двери в подвал. получал я его в помещении УК. приехал проверить- выдали не тот ключ. Сам виноват, надо было просить показать что ключ подходит но не думал что до такого "детства дойдет".Есть письменный ответ что ключ вы можете получить там то тогда то.опять же УК потом меняло замок несколько раз.


TIR
8-9-2019 11:41 TIR
hollivell я бы пошёл по простому пути - взял у любого соседа ключ для копии. Зачем в УК ходить? Через тернии какие-то вопрос решаете. За час ваш вопрос решается.

edit log

Тайдак
8-9-2019 13:51 Тайдак
quote:
Изначально написано hollivell:
Можно и я задам вопрос. Не выдают ключ от входной двери в подвальные помещения, что делать?

Плохие отношения с УК и Председателем совета МКД.
Подвал есть у меня, храню в нем вещи свои, но никак это юридически не оформлено - что именно этим подвалом я пользуюсь.вход в подвал ведет через электрощитовую и бойлерную.

Управляющая компания кивает на председателя совета МКД - у него ключи с ним и договаривайся. а тот кивает на УК. Один раз УК выдала ключ от входной двери в подвал. получал я его в помещении УК. приехал проверить- выдали не тот ключ. Сам виноват, надо было просить показать что ключ подходит но не думал что до такого "детства дойдет".Есть письменный ответ что ключ вы можете получить там то тогда то.опять же УК потом меняло замок несколько раз.

УК имеет право Вас туда не пускать, председатель совета МКД и члены совета МКД имеют доступ. Советую договариваться.

Тайдак
8-9-2019 13:54 Тайдак
quote:
Изначально написано Кливленд:

Пока написал в ЖКС по электронке на имя ген. директора. В понедельник жду, напишу в жилищную инспекцию.

Написать тоже по элеткронке? Или же сходить туда? Как правильно?

Зайдите на сайт ЖИ и напишите электронное обращение. Если живете в МСК есть возможность так же написать на портал правительства Москвы. Так же очень действенно писать в электронную приемную президента, реакция ЖКС (хотя не понятно что это такое) Вас приятно удивит

Тайдак
8-9-2019 13:59 Тайдак
quote:
Изначально написано Кливленд:
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста алгоритм действий, В данной ситуации.

Два месяца звоню в аварийную, оставляю заявки, чтобы подъехали закрыли подвал. Все тщетно. Мастер дома - молодая девка, ниче ей не надо.
Подвал нараспашку. Чердак сломан основательно - туда постоянно лазят какие-то типы с рюкзаками. Висит свежая бумажка "Опечатано". Замок и двери сломаны.

Написал эл. письмо, на имя Ген. директора ЖКС, где подробно описал проблему, прикрепил все фото.

Дальше что делать, если не ответят? Пойду к ним на прием конечно, но дальше что? Реально задолбали.

Куда жаловаться? Куда звонить? Куда писать?

Вообще мы живем в 21 веке. Давно уже никуда ходить не надо. Фотографируете с датой выявленное Вами нарушение и отправляете обращение с описанием ситуации и фото, либо по электронке либо на сайтах следующих организаций:
-Администрация либо управа района(поселения);
-Жилищная инспекция
-Правительство города;
-Приемная Президента.

hollivell
8-9-2019 21:17 hollivell
quote:
hollivell я бы пошёл по простому пути - взял у любого соседа ключ для копии.

делал так. УК сменила замок и ключи теперь выдала только Председателю совета МКД. тот копии ключей делать не дает, говорю пойдем со мной будешь сам открывать,он говорит - некогда ему и т.д.

quote:
УК имеет право Вас туда не пускать, председатель совета МКД и члены совета МКД имеют доступ. Советую договариваться.

а можно как то это ссылками на НПА подтвердить? что УК имеет право меня туда не пускать?никаких ограничений общее собрание не принимало на этот счет.

Общее имущество МКД (а подвал бойлерная электрощитовая это общее имущество) на сколько я знаю находится в общей долевой собственности собственников помещений.и никак не в собственности УК.

по понятиям я уже решал это вопрос - заходил туда тогда, когда какие то хулиганы перед этим сломали замок. т.е. подвал был открыт, замок сломан и я прошел к своему подвалу. но сейчас пока хулиганы перестали замок ломать вот и думаю какие ещё варианты могут быть туда попасть?

OLDALEX
8-9-2019 21:55 OLDALEX
quote:
Изначально написано hollivell:

а можно как то это ссылками на НПА подтвердить? что УК имеет право меня туда не пускать?никаких ограничений общее собрание не принимало на этот счет.по понятиям я уже решал это вопрос - заходил туда тогда, когда какие то хулиганы перед этим сломали замок. т.е. подвал был открыт, замок сломан и я прошел к своему подвалу. но сейчас пока хулиганы перестали замок ломать вот и думаю какие ещё варианты могут быть туда попасть?

Пару лет тому решали эту проблему на доме. Ни УК, ни общее собрание не вправе ограничить собственника в пользовании общим имуществом. Нынче почти все велосипеды жильцов хранятся в подвале. Е...тые бабушки из совета дома с подачи юриста УК пытались было умничать, вводить плату за пользование, не давать ключи, но были ткнуты носом в ЖК и предупреждены, что иначе замок будет срезан.

edit log

WOLF63rus
8-9-2019 23:13 WOLF63rus
quote:
У меня в подвале сломался замок. Я прекрасно понимаю что раз именно МНЕ хочется чтобы он был - то проблема это именно моя.

А также за свой счет меняйте лампочки в подъезде, чините сломанный лифт, красьте облезшие стены, латайте асфальт во дворе. Ну а чо, не Путину же звонить.
quote:
Я откровенню не понимаю этой исконно советско-русской логики.

Так это у Вас такая логика. А мы при капитализме живем. Где все не бесплатно. И все платят квартплату. Немаленькую и регулярно повышаемую. И в квитанции за коммунальные услуги есть графа - текущий ремонт. И в управляющей компании есть определенные сотрудники, в чьи обязанности входит замена замков и прочего. Сотрудники эти получают за это зарплату. Работу по замене замков должен осуществлять ответственный за это сотрудник, а никак не какой то там энтузиаст за свой счет. В любой цивилизованной стране так. Не надо нести бред про русскосоветские логики.
quote:
Ссать в подъезде, плевать

Вас не в ту степь понесло. Тема не об этом.
WOLF63rus
8-9-2019 23:17 WOLF63rus
quote:
Пару лет тому решали эту проблему на доме. Ни УК, ни общее собрание не вправе ограничить собственника в пользовании общим имуществом. Нынче почти все велосипеды жильцов хранятся в подвале. Е...тые бабушки из совета дома с подачи юриста УК пытались было умничать, вводить плату за пользование, не давать ключи, но были ткнуты носом в ЖК и предупреждены, что иначе замок будет срезан.


Любой собственник может зайти и выкинуть все велосипеды и прочий хлам на улицу. Просто потому что он не давал согласие, чтоб они там хранились.
OLDALEX
8-9-2019 23:23 OLDALEX
quote:
Изначально написано WOLF63rus:

Любой собственник может зайти и выкинуть все велосипеды и прочий хлам на улицу. Просто потому что он не давал согласие, чтоб они там хранились.
Правда? Так выходит - любой собственник может выключить нахрен лифт, потому что он не давал согласие, чтобы все им пользовались?

WOLF63rus
9-9-2019 00:32 WOLF63rus
quote:
Правда?

Правда. Иначе бы любой собственник мог забить весь подвал подъезд и чердак до отказа своим имуществом.
А ваш склад велосипедов как я понял организован только лишь на основании устной договоренности.
OLDALEX
9-9-2019 00:50 OLDALEX
quote:
Изначально написано WOLF63rus:

Правда. Иначе бы любой собственник мог забить весь подвал подъезд и чердак до отказа своим имуществом.
"Дудки, Маргарита Иванна." Читайте Правила эксплуатации МКД - Пост.Госстроя 170.

WOLF63rus
9-9-2019 11:31 WOLF63rus
quote:
"Дудки, Маргарита Иванна." Читайте Правила эксплуатации МКД - Пост.Госстроя 170.

И что? Там где то написано, что жильцы на основании устных договорённостей между собой имеют право хранить в подвале свое барахло?
quote:
Е...тые бабушки из совета дома с подачи юриста УК пытались было умничать, вводить плату за пользование, не давать ключи, но были ткнуты носом в ЖК и предупреждены, что иначе замок будет срезан.

С таким же успехом эти бабушки могут срезать ваш замок, выкинуть велосипеды и положить вместо них картошку да капусту с дачи.
OLDALEX
9-9-2019 12:42 OLDALEX
quote:
Изначально написано WOLF63rus:
И что? Там где то написано, что жильцы на основании устных договорённостей между собой имеют право хранить в подвале свое барахло?
И хранение барахла, и катание на лифте, и парковка во дворе, и хождение взад-вперёд по подъездам осуществляется не "на основании устных договорённостей между собой", а на основании права пользования общей долевой собственностью. Именно поэтому лифты не отключают, подъезды не заколачивают, а замки срезают только тогда, когда кто-то пытается незаконно такое право ограничивать.

всего страниц: 2 : 12

Guns.ru Talks
Юридическая консультация
Открыты подвалы и чердак. ( 1 )