Кливленд
|
31-1-2019 12:40
Кливленд
Такая ситуация. Некогда чувак пропил свою квартиру. Его приютили и он стал жить у людей. Чуть позже, старики умерли, он остался жить в их квартире. По наследству, квартира переходит сыну. Сын в СНГ. Собирается приехать и выкинуть того бухающего чувака, который съезжать никуда не собирается. Ибо не хочет и некуда ему. Как в такой ситуации действовать? edit log
|
|
Кливленд
|
31-1-2019 12:46
Кливленд
Читаю статьи. Там написано вот это: quote:Основаниями для выселения жильцов, незаконно занявших определенную жилплощадь, могут выступать следующие ситуации: Жилью был нанесен вред. Правила проживания на данной территории систематически нарушаются лицами, незаконно проживающими в квартире. Жилье применяется незаконными жильцами не по прямому назначению.
И что выселить нельзя без его согласия. Это же дурдом какой-то. Чуаак 10 лет живет в чужой квартире просто так.
|
|
дезерт игл
|
31-1-2019 12:47
дезерт игл
Он там зарегистрирован? Если да,то через суд. Иском о выселении и снятии с рег.учета edit log
|
|
Кливленд
|
31-1-2019 12:50
Кливленд
quote:Изначально написано дезерт игл: Он там зарегистрирован? Нет, не зареген вообще вроде. Тоесть, старики пригрели на груди бухающую змею, которая с голой жопой осталась на улице и позвали его к себе - не не пропадать же ему на улице. Вот и стал он там жить. Сын в СНГ переодически слышал от родителей, что тот бухает и дебоширит. А теперь, после смерти стариков, сьезьжать не собирается.
edit log
|
|
дезерт игл
|
31-1-2019 12:53
дезерт игл
quote:Нет, не зареген вообще вроде. Тоесть, старики пригрели на груди бухающую змею, которая с голой жопой осталась на улице и позвали его к себе - не не пропадать же ему на улице. Вот и стал он там жить. Сын в СНГ переодически слышал от родителей, что тот бухает и дебоширит. Вроде или не зареген? Это важно.
|
|
Cazador
|
31-1-2019 12:54
Cazador
Вывести чувака из квартиры и поменять замки
|
|
Кливленд
|
31-1-2019 12:56
Кливленд
quote:Вроде или не зареген? Это важно. Опишите пожалуйста два этих случая. Я не знаю. Вроде без регистрации. Ну а другое дело, как он может жить без регистрации?
|
|
Кливленд
|
31-1-2019 13:03
Кливленд
quote:Изначально написано Cazador: Вывести чувака из квартиры и поменять замки Ему идти некуда. Собственник алень, морочиться на эту тему, мол куда его и все такое...Чушь какая-то. Интересовал именно момент выселения с помощью полиции - чемодан - дверь - улица.
|
|
Bazar80
|
31-1-2019 13:06
Bazar80
Выгоняешь и меняешь замки, если он не прописан там! По суду выписывает из квартиры хозяин, на основании что тот не является его родственником(так бывших жён/мужей выписывают), и выгоняешь с заменой замков.
|
|
Shkotoff
|
31-1-2019 13:06
Shkotoff
quote:Originally posted by Cazador:
Вывести чувака из квартиры и поменять замки
Во, самое простое решение. Только не одному выводить, а с кем-то. А у сына ключи от квартиры есть? А то выяснится, что ключи только у бухающего товарища =) С уважением,
|
|
Bazar80
|
31-1-2019 13:08
Bazar80
Да пусть к участковому сходит(с бутылкой конины), он ему весь порядок растолкует. А то и подсобит....
|
|
Bazar80
|
31-1-2019 13:10
Bazar80
А так звонок в 02, у меня посторонний в хате. То что он там живёт 10лет на птичьих правах, ему никаких доп.прав на проживание далее не даёт.
|
|
Bazar80
|
31-1-2019 13:15
Bazar80
quote:Originally posted by Shkotoff:
А у сына ключи от квартиры есть? А то выяснится, что ключи только у бухающего товарища =)
Ды насрать у кого ключи! Главное кто хозяин(по докам). Дверь вскрывается, не хозяева, не прописанные выдворяются. Если менты кота за хвост тянут, писать жалобу в прокуратуру на них, типа своим бездействием нарушают права законного владельца квартиры(право пользования). А так сходи к участковому, там это разруливается (это их епархия).
|
|
Кливленд
|
31-1-2019 13:21
Кливленд
Спасибо большое, за ответы.) Владелец неимеет ключей. Там замки по любому менять надо. Меня интересовал момент взаимодействия с полицией и выселения его хоть-кудато. Собственник еще высказывает опасения, что мести боится. Ну мысль тут здравая. Может гадить и пакостить тот чувак. Поэтому, я уж не знаю, как я понял собственника, тот не хочет сраху на улицу, типа пока сюда, а потом сама как хочешь...Но я таких вариантов не представляю. В ночлежку чтоль его...А есть такие?
|
|
Кливленд
|
31-1-2019 13:22
Кливленд
quote:А так сходи к участковому, там это разруливается (это их епархия). Пусть собственник сам уже приезжает и сходит. Я тут только по месту жительства, присмотреть могу, что-то подсказатью. Но не более.
|
|
Bazar80
|
31-1-2019 13:45
Bazar80
quote:Originally posted by Кливленд:
Поэтому, я уж не знаю, как я понял собственника, тот не хочет сраху на улицу, типа пока сюда, а потом сама как хочешь...
Добреньким для всех ,быть не возможно! Что значит боится?!? Это его хата? Или того чела, что от туда не выселяются? Будет пакостить - заяву на него, одна да+ещё одна, глядишь и Хулюганку сварганят. А не успокоится, там уже рецедивист, реальный срок, а это !как ни крути крыша над головой, вот и пристроит твой знакомый, этого халявщика!
|
|
Shkotoff
|
31-1-2019 14:17
Shkotoff
quote:Originally posted by Кливленд:
Собственник еще высказывает опасения, что мести боится.
Когда на улице окажется, на мстю времени и средств не останется. Там в полный рост встанут другие приоритеты. Чтобы гадить по-мелкому этому товарищу придется тусить недалеко от квартиры. Идеальный вариант - тот же подъезд. Но его оттуда выпрут =) Сейчас домофоны на всех дверях стоят. То есть ему придется еще постоянно ждать когда кто-нибудь дверь откроет и его пустит. Муторно, долго. С другой стороны, если этот чел бухает, то наверняка знает таких же соседей-алкоголиков (бухарики сбиваются в стаи)))), которые, в свою очередь, могут приютить его у себя на какое-то время. А вот оттуда он уже и может развить бурную деятельность. Но опять же, шаг влево-вправо и друзья-маргиналы выкинут его. Лягушка-путешественница какая-то будет )))) Это если по-мелкому гадить. А по крупному - неважно где он тусить будет. Подкараулить у парадной можно. Короче, зубов бояться - в лес не ходить! С полицией его выселять и дело с концом. В этот же день замки менять. С уважением, edit log
|
|
Cazador
|
31-1-2019 14:46
Cazador
quote:Originally posted by Кливленд:
Ему идти некуда. Собственник алень, морочиться на эту тему, мол куда его и все такое...
Начинается... Тогда пускай оставляет его жить в квартире, если такой жалостливый или снимает ему комнату в коммуналке. Вроде же не об этом тема была.
|
|
Bazar80
|
31-1-2019 16:01
Bazar80
quote:Originally posted by Cazador:
Начинается...
Во-во! Сын своих родителей. Родаки оставили жить, как бы чего не вышло, этого чела. А теперь сынок взял эстафету. Терпила, должен терпеть!
|
|
Н.Валерич
|
31-1-2019 16:09
Н.Валерич
quote:Originally posted by Кливленд:
По наследству, квартира переходит сыну. Сын в СНГ. Собирается приехать и выкинуть того бухающего чувака, который съезжать никуда не собирается.
А собственник , что с квартирой-то собирается делать ? Продать ? Сдать или сам жть собирается ?
|
|
OLDALEX
|
31-1-2019 23:24
OLDALEX
quote:Изначально написано дезерт игл: Он там зарегистрирован? Если да,то через суд. Иском о выселении и снятии с рег.учета Кидала нарисовался советы раздавать?
|
|
vitek82
|
1-2-2019 14:34
vitek82
Вам помощь нужна?
|
|
OLDALEX
|
1-2-2019 17:08
OLDALEX
Да он тут уже "помог", минимум, троим участникам.
|
|
vitek82
|
2-2-2019 23:51
vitek82
Знакомая ситуация, я как раз на таких специализируюсь! edit log
|
|
Кливленд
|
3-2-2019 20:30
Кливленд
quote:Изначально написано vitek82: Знакомая ситуация, я как раз на таких специализируясь! Я в курсе. Смотрел ваши темы, но не я решаю. Сообщил о вашем варианте, пусть думают.
|
|
vitek82
|
9-2-2019 16:07
vitek82
Однозначно эта тема только через суд и приставов сможет разрешиться! edit log
|
|
R0lanand
|
11-2-2019 02:17
R0lanand
quote:Изначально написано vitek82: Однозначно эта тема только через суд и приставов сможет разрешиться! Обоснуйте. Только не вилами по воде, а с ссылками на законы. Если не прописан - вылетает этот бомж как пробка от шампанского.
|
|
BANZAI1970
|
11-2-2019 02:51
BANZAI1970
В дороге. Приеду-расскажу. Пы сы: приехал, рассказываю  Значит, тут 2 путя, как в анекдоте. Первый, назовём его "законный", когда в суд и всё такое. Не советую. Второй, который когда всегда советовал людям при обращении ко мне с такой просьбой. Кстати, его же советовали и все мои сослуживцы. Выгоняешь человека, выносишь его вещи, забираешь ключ о жилья. Телесняки лучше при этом не наносить, но это не критично. На этом проблемы владельца жилья заканчиваются. Начинаются проблемы у выселенного. Если он бежит к ментам, его проблема их никак не интересует-они не вселяют не выселяют. Не их это работа. Они советуют обратиться в суд. А какой суд вселит его обратно, если он был там никто? Правильно, никакой. Да и подача заявы в суд дело не копеечное. Именно этот способ советовал и делали по нему люди не один десяток раз. Ни одного сбоя. Да его и не может быть. Если интересны нюансы-есть вотсап, могу разъяснить до мелочей. Пы сы: жирных троллей кормить желания нет, поэтому в полемику вступать не собираюсь ни с кем. edit log
|
|
vitek82
|
12-2-2019 20:16
vitek82
ФЗ-229"Об исполнительном производстве" все остальное от лукавого! Все гениальные схемы когда нибудь дают первый сбой! Если сделать всё по закону по крайней мере к взыскателю вопросов не возникнет если что! Был у меня один такой взыскатель, выкинул человека из квартиры а унего договор дарения оказался на руках просто не успел переоформить хату и понеслось!
|
|
vitek82
|
12-2-2019 20:19
vitek82
Потом вселяли его по закону! Так что лучше не экспериментировать! Ну это моё мнение!
|
|
Sleepyman
|
12-2-2019 20:45
Sleepyman
ну что выселили? или все живет
|
|
kot4674
|
13-2-2019 12:33
kot4674
quote:Изначально написано BANZAI1970:
Выгоняешь человека, выносишь его вещи, забираешь ключ о жилья. Телесняки лучше при этом не наносить, но это не критично. ст. 330 ,ч2 УК РФ, а ничего что он был вселен по соглашению с собственником , даже обращение нового собственника к участковому о принудительном выселении не прокатит. Выселение только через суд.
|
|
vlad_vv
|
13-2-2019 13:37
vlad_vv
quote:kot4674 даже обращение нового собственника к участковому о принудительном выселении не прокатит Мнение, что участковый может проделывать подобное основано лишь на бытовых "понятиях", что он как бы местный "решала". Но по закону участковый такого права не имеет, и вообще не должен входить в квартиру без согласия проживающего. И не важно, прописан он в ней или нет. Выбрасывание человека из жилья с помощью участковых это типичный образец полицейского криминала, к которому тут некоторые призывают.
|
|
kot4674
|
13-2-2019 14:31
kot4674
quote:Изначально написано vlad_vv: Мнение, что участковый может проделывать подобное основано лишь на бытовых "понятиях", что он как бы местный "решала". так участковый и не дурак влазить , здесь гражданско- правовые налицо. вот если: 1 не вселен, т.е сам "въехал; 2 проживает без согласия собственника 3 никаких прав на жилье не имеет. тут может и решит.
|
|
mnkuzn
|
13-2-2019 14:36
mnkuzn
quote:Originally posted by kot4674:
ст. 330 ,ч2 УК РФ
Проанализируйте, пожалуйста, объективную сторону состава этого преступления. quote:Originally posted by kot4674:
а ничего что он был вселен по соглашению с собственником
С тем собственником, который его теперь выгоняет? quote:Originally posted by kot4674:
Выселение только через суд.
Что такое выселение? Особенно, когда через суд.
|
|
mnkuzn
|
13-2-2019 14:41
mnkuzn
quote:Originally posted by kot4674:
1 не вселен, т.е сам "въехал;
Что значит "вселен" и "не вселен"? quote:Originally posted by kot4674:
2 проживает без согласия собственника
Он проживает без согласия собственника. quote:Originally posted by kot4674:
3 никаких прав на жилье не имеет.
Он никаких прав (никаких, значит, вообще, совсем никаких) на жилье не имеет. О чем вы вообще?
|
|
kot4674
|
13-2-2019 15:40
kot4674
объективная сторона- совершается самовольно и неправомерно,причинение вреда, порча имущества ,С тем собственником, который его теперь выгоняет?- с прежним, на каких условиях проживал, может устный договор найма был и квитанции об оплате имеются. А при переходе права собственности, договор то имеет силу Что такое выселение? Особенно, когда через суд.- выбирайте http://sud-praktika.ru/precedent/category/18.html
|
|
mnkuzn
|
13-2-2019 17:28
mnkuzn
quote:Originally posted by kot4674:
объективная сторона- совершается самовольно и неправомерно,причинение вреда, порча имущества
И это все написано в ст.330? quote:Originally posted by kot4674:
с прежним, на каких условиях проживал
Т.е. интересы нового собственника не учитываются? quote:Originally posted by kot4674:
может устный договор найма был
Может, был. На сто рублей. quote:Originally posted by kot4674:
А при переходе права собственности, договор то имеет силу
И как быть новому собственнику? quote:Originally posted by kot4674:
Что такое выселение? Особенно, когда через суд.- выбирайте
Дааа... Мне НЕ НАДО ВЫБИРАТЬ! Мне надо, чтобы в ПРАВОВОМ разделе люди обосновывали свои высказывания.
|
|
s-300
|
13-2-2019 18:36
s-300
Да в общем-то особых рисков просто выставить нет. Можно и вообще в отсутствие жильца. Потом дурака включить. Ничего не знаю, открыл своим ключом, какой-то мусор лежал везде, я его вынес и выкинул. О том, что там кто-то жил вообще не знаю. Замки сменил на всякий случай, да.
|
|
gelleal
|
13-2-2019 21:30
gelleal
Если я точно знаю, что у человека никаких законных оснований нет (и нет регистрации), то я обычно меняю замки. Ибо никакой иск бывшего жильца о вселении не прокатит, а полиция если и приезжает, то обнаруживает гражданско-правовой спор. Бывает конечно, что потом пишут заявления о пропаже золотых слитков, но какие сокровища может хранить в квартире человек, который там вообще не проживал?  Но если у человека есть хотя бы временная регистрация - тогда, увы, суд и только суд. Соблюдение этих правил ничего не гарантирует: бывали случаи, когда человек предъявлял штамп в паспорте о регистрации, которой давно у него нет, старые свидетельства о праве, оставшиеся после продажи квартиры, и даже их копии, выполненные в фотошопе... Но в общем случае других вариантов я не вижу. edit log
|
|
|