Bush
P.M.
|
Господа хорошие люди! В общем есть СНТ (в простонародье дачи) и вот некоторые непорядочные члены садового общества не платят членские взносы, на своих дачах также не появляются. У кого задолженность с 2011г, у кого с 2015г все по разному. Собираются подать на них суд по взысканию задолженности, и направить им уведомления о судебных мероприятиях. Вопрос. Как найти адреса этих должников, т.к. по данными ими адресами они уже не проживают.
|
|
miro
P.M.
|
мы просто собрали собрание и тех кто не платил лишили членства ( и электричества) так они сами нашльсь, а если участок не приватизирован и не обрабатывается, то и в пользу коллектива забрать имеете право
|
|
andrey85634
P.M.
|
11-7-2018 20:00
andrey85634
Вот вот. У меня знакомые так прикупили соседское поле. Просто заплатили за соседа взносы, а председатель землю им передал.
|
|
Bush
P.M.
|
Это понятно, что на собрании можно эти участки передать другим. Но потом эти неплательщики появляются из ниоткуда, подают в суд на СНТ и виновным будет уже СНТ. По крайней мере такая сейчас судебная практика. Вот я и спрашиваю как найти этих товарищей, чтобы СНТ это уже через суд взыскивало. З.Ы. Участки не приватизированы.
|
|
andrey85634
P.M.
|
11-7-2018 20:32
andrey85634
Так это проблема приставов. Подайте в суд, те арестую счета, перекроют выезд. Сейчас это быстро и легко делают. Паспортных данных достаточно.
|
|
qwert26-2
P.M.
|
12-7-2018 08:09
qwert26-2
интересная тема. у нас в снт тоже неплатящих мёртвых душ полно.. . как стрясти - хз.. .
|
|
Cazador
P.M.
|
Если участки в собственности, то можно в Росреестре взять выписку и посмотреть там место жительства. Если нет, то в крайнем случае можно подавать иски (судебные приказы точнее) в суд по указанному ими ранее месту жительства, а суд в адресном бюро получить свежие данные о месте их жительства.
|
|
fref1
P.M.
|
Originally posted by Cazador:
а суд в адресном бюро получить свежие данные о месте их жительства.
у суда есть база по регистрации, они сами в течение 10 минут находят, по-крайней мере у меня так было.. .
|
|
Полимах
P.M.
|
Если не известно настоящее место жительства, то злоехидные крючкотворы успешно пользуют последнее известное место жительства.
|
|
Полимах
P.M.
|
Cazador: Если участки в собственности, то можно в Росреестре взять выписку и посмотреть там место жительства. Если нет, то в крайнем случае можно подавать иски (судебные приказы точнее) в суд по указанному ими ранее месту жительства, а суд в адресном бюро получить свежие данные о месте их жительства.
Иски в отношении недвижимости территориально подведомственны суду по адресу объекта недвижимости.
|
|
Luddit
P.M.
|
Полимах:
Иски в отношении недвижимости территориально подведомственны суду по адресу объекта недвижимости.
Так ответчика извещать надо, а не объект недвижимости.
|
|
Cazador
P.M.
|
Originally posted by Полимах:
Иски в отношении недвижимости территориально подведомственны суду по адресу объекта недвижимости.
Ну что вы в самом деле, это же не иск в отношении недвижимости, это просто взыскание задолженности. Если земельный налог взыскивать тоже что-ли по месту нахождения участка? Originally posted by fref1:
у суда есть база по регистрации, они сами в течение 10 минут находят, по-крайней мере у меня так было..
Хорошо этому суду. У нас такого и близко нет. Все через адресное бюро.
|
|
mixmix
P.M.
|
Cazador: Ну что вы в самом деле, это же не иск в отношении недвижимости, это просто взыскание задолженности.
Все равно по месту регистрации недвижимости в Суд иск подается. Мало вероятно что вы взыщите все долги. Только за три года и то если собственник не скажет что давно вышел из состава СНТ(в том случае если участок приватизирован).
|
|
Cazador
P.M.
|
Originally posted by mixmix:
Все равно по месту регистрации недвижимости в Суд иск подается.
Ну с чего вдруг, товарищи? Имущественный иск подается по месту жительства ответчика. При чем тут место "регистрации недвижимости"?
|
|
Orkkapa
P.M.
|
Запрос в Россреестр выписки, стоимость толи 350 руб, толи 750 руб. 1. Если все данные есть, то три заказных письма с описью вложения и уведомление о вручении с разницей в 2-3 недели об истребовании задолженности за последние три года, в третьем уведомление, о том, что передаёте документы в суд, в этом случае суд будет на Вашей стороне. 2. если данных нет, то тут по другому можно, об изьятии участка, но тут сложно, сначала публикация местное СМИ обязательно периодику, потом письмо в администрацию о признании данного участка бесхозным, так как в соотвествии с ФЗ 66 гражданин обязан в течении трёх лет возделывать и пользоваться, после всех этих писем, администрация выставляет участок на аукцион, Вы как СНТ имеете приоритет в информации, и можете выкупить этот участок и потом заниматься его продажей, это теория, но иногда получается, процесс долгий и муторный
|
|
Bush
P.M.
|
Собственно технологию отработали. Чьи адреса известны, тем письмо и сразу в суд. Народ сам потянулся в суды заключать мировые соглашения о погашении (да, погашения только за три года). Чье место проживания неизвестно, подаем по месту нахождения участка, иск правда дороже на 300р, но их уже ищут приставы.
|
|
jacker2000
P.M.
|
3-8-2018 20:48
jacker2000
Я тоже не плачу, на ганзе искать не будут)
|
|
wolfo
P.M.
|
Originally posted by mixmix: Только за три года и то если собственник не скажет что давно вышел из состава СНТ
С 1 января владелец будет обязан платить членские/целевые взносы, даже если он не член СНТ (а участок находится на территории СНТ) - ФЗ66 отменяется - новый вышел.
|
|
Полимах
P.M.
|
Cazador: Ну что вы в самом деле, это же не иск в отношении недвижимости, это просто взыскание задолженности. Если земельный налог взыскивать тоже что-ли по месту нахождения участка?
В настоящем случае всё та же статья ГПК. Поскольку настоящий адрес жительства неизвестен, иск по выбору истца предъявляется по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества ответчика. В настоящем случае удобно требования и уведомления направлять по последнему известному месту жительства, а иск подавать по месту нахождения садового участка. Тем более участок, всё равно, изъять собираются.
|
|
handmade
P.M.
|
похожая ситуация. "мертвые души" давно забили на свои участки, кто помер, кто уехал в другие города, концов нет. НО на все участки есть некие свидетельства о собственности от 1993г., т.е. без кадастровых номеров и прочего, в современных базах они вообще отсутствуют. и получается - ни купить, ни изъять в пользу СНТ , нельзя.
|
|
Пантагрюэль
P.M.
|
2-10-2018 15:25
Пантагрюэль
fref1: у суда есть база по регистрации, они сами в течение 10 минут находят, по-крайней мере у меня так было...
У суда нет базы по адресно-справочной информации. Они получают эти сведения в территориальном подразделении МВД.
|
|
|