Guns.ru Talks
Юридическая консультация
претенденты на участок ( 3 )

Знакомства | вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
Автор
Тема: претенденты на участок
User Oleg
27-2-2020 16:13 User Oleg
quote:
Изначально написано RomanNikolaev:
Кто может посоветовать проверенного адвоката по земельным вопросам?

Вам скорее нужен кадастровый инженер.
Проще всего пройтись по соседям, узнать, кто недавно уточнял границы и взять телефон.
Какие-то кадастровые инженеры сидели в здании МФЦ на станции, но по моему, они съехали.

ret179
27-2-2020 17:13 ret179
Эпопея всё тянется. 25.02.2020 была кассация. Они обжаловали. Решение-жалоба оставлена без удовлетворения
RomanNikolaev
28-2-2020 00:19 RomanNikolaev
quote:
Originally posted by User Oleg:

quote:
Изначально написано RomanNikolaev:
Кто может посоветовать проверенного адвоката по земельным вопросам?
Вам скорее нужен кадастровый инженер.
Проще всего пройтись по соседям, узнать, кто недавно уточнял границы и взять телефон.
Какие-то кадастровые инженеры сидели в здании МФЦ на станции, но по моему, они съехали.

Замеры сделаем, но сейчас дело в суде и нужен адвокат с успешной судебной практикой по таким делам...

hollivell
28-2-2020 18:44 hollivell
quote:
25.02.2020 была кассация.

в 5 кассационном? как впечатление от процесса? новый суд просто, поэтому и интересуюсь.
ну а то что кассация оставила без изменения это хорошо. стройка продолжается?
ГорТоп
29-2-2020 05:15 ГорТоп
quote:
Originally posted by ret179:

Эпопея всё тянется.


Здравствуйте. Извиняюсь, что не совсем по делу. Прочитал всю "эпопею" и хочу кое что уточнить.
Гр. Ярош вроде утверждает, что являлась пользователем участка с 93 года. И платила за участок и даже дом.
А вы при этом на участке с 93 по 2015 появлялись?
Вы разговаривали с Ярош по поводу ее присутствия(деятельности) на участке в это время? Она что, прям на голубом глазу заявляет, что 20 лет сажала помидоры, а в один прекрасный день приехала - а там стройка?
И где все таки находится участок, номер которого указан в ее документах, выяснили? Он рядом? На нем пусто?
ret179
29-2-2020 21:54 ret179
quote:
Изначально написано ГорТоп:

Здравствуйте. Извиняюсь, что не совсем по делу. Прочитал всю "эпопею" и хочу кое что уточнить.
Гр. Ярош вроде утверждает, что являлась пользователем участка с 93 года. И платила за участок и даже дом.
А вы при этом на участке с 93 по 2015 появлялись?
Вы разговаривали с Ярош по поводу ее присутствия(деятельности) на участке в это время? Она что, прям на голубом глазу заявляет, что 20 лет сажала помидоры, а в один прекрасный день приехала - а там стройка?
И где все таки находится участок, номер которого указан в ее документах, выяснили? Он рядом? На нем пусто?

на заседании в кассации так и утверждала. что появлялась на участке постоянно, а тут приехала а уже забор и стройка))). Да и в апелляции показания меняла. то она до 2013 появлялась, а то и до 2017.
хотя согласно членской книжки платила она взносы до 1995 года, но усиленно пыталась судьям втирать что платила каждый год.
Где её участок неизвестно, если судить по членской книжке должен был быть по диагонали напротив.Но свидетельство она получила не на 4 а на 1й участок.так что х.з.

неделю назад меня и к следователю вызывали в качестве свидетеля, Ярош сделала экспертное заключение у какого то кадастрового инженера, по которому её участок вписан в мой и т.д.
Ну и предоставила заключение в отдел, а те возбудили 159 часть 2 " Мошенничество совершённое группой неустановленных лиц".
Я уж намекал следаку что давность преследования 6 лет, а с 1993 года прошло несколько больше . По ст. 24 ч.1 п.3 УПК как бы должен быть отказ в возбуждении. Но он меня упорно не слышал.
Пришлось дать, хоть он и не хотел брать, решения судов 1 и 2 инстанции , теперь ещё и 3 подтвердила( тоже получу и отвезу ему), что участки разные. С этих двух решений он по обзацу в протокол и занёс, что участки разные. ст. 90 ГПК РФ -Преюдиция. Надеюсь больше в полицию вызывать не будут

ret179
29-2-2020 22:07 ret179
quote:
Изначально написано hollivell:

в 5 кассационном? как впечатление от процесса? новый суд просто, поэтому и интересуюсь.
ну а то что кассация оставила без изменения это хорошо. стройка продолжается?

Впечатления не однозначные. Отменяют каждое 6-7 (в среднем) решения нижестоящих судов( считал просто по своей судье решения месяца за 2), поэтому опасения всё же были.То есть получается грамотно работают и дела изучают.
Но время на рассмотрение 10-15 минут судя по расписанию заседаний, то есть это формальность, и решение уже заранее принято и изменить ты его не можешь,в зале его просто озвучат.
ну и выступить нормально не дали, вторая сторона минут 10 говорила по моему впечатлению, а меня через минуту оборвали и "сказали хватит".
Ну и к печальному. после заседания слышал как адвокатша раскручивала вторую сторону на Верховный суд. Так что возможно ещё увидим жалобу в Верховный. Хотя чем дальше тем я больше не понимаю ценность этого куска земли для оппонентки , если судебные расходы превышают 50% от стоимости.

ГорТоп
1-3-2020 17:21 ГорТоп
quote:
Originally posted by ret179:

Где её участок неизвестно,


Что то я не понимаю. Если у участка есть кадастровый номер, то почему не известно где он находится? Номер же вроде с координатами должен идти в комплекте, не?
ret179
2-3-2020 13:09 ret179
quote:
Изначально написано ГорТоп:

Что то я не понимаю. Если у участка есть кадастровый номер, то почему не известно где он находится? Номер же вроде с координатами должен идти в комплекте, не?

нет. без межевания границ нет

ГорТоп
2-3-2020 16:22 ГорТоп
А к чему же тогда номер привязан? Если участок находится посреди леса - как его найти?
muh
2-3-2020 17:43 muh
Участок привязан к конкретному поселку, деревне, СНТ. Имеется адрес с номером дома/участка. А дальше, запись в ЕГРН - границы участка не определены.

При этом, каждое поселение должно иметь генеральный план застройки. Там указано, где какой участок находится (по номеру дома/участка в адресе).

ret179
2-3-2020 20:33 ret179
quote:
Изначально написано muh:
Участок привязан к конкретному поселку, деревне, СНТ. Имеется адрес с номером дома/участка. А дальше, запись в ЕГРН - границы участка не определены.

При этом, каждое поселение должно иметь генеральный план застройки. Там указано, где какой участок находится (по номеру дома/участка в адресе).

Вопрос как я понял, был именно про номер. Скорее применимо к сельхозке. в адресе будет что то вроде - 1,5 км на северо-запад от ориентира... и получается что твой участок находиться в границах намного более крупного участка, а раз границ нет то и не скажешь где именно.

Этот
8-3-2020 02:23 Этот
quote:
Изначально написано ret179:

Впечатления не однозначные. Отменяют каждое 6-7 (в среднем) решения нижестоящих судов( считал просто по своей судье решения месяца за 2), поэтому опасения всё же были.То есть получается грамотно работают и дела изучают.
Но время на рассмотрение 10-15 минут судя по расписанию заседаний, то есть это формальность, и решение уже заранее принято и изменить ты его не можешь,в зале его просто озвучат.
ну и выступить нормально не дали, вторая сторона минут 10 говорила по моему впечатлению, а меня через минуту оборвали и "сказали хватит".
Ну и к печальному. после заседания слышал как адвокатша раскручивала вторую сторону на Верховный суд. Так что возможно ещё увидим жалобу в Верховный. Хотя чем дальше тем я больше не понимаю ценность этого куска земли для оппонентки , если судебные расходы превышают 50% от стоимости.


Надо положительную статистику делать,по этому рассматривается все подряд.Сначала один судья смотрит,затем коллегиально.
Процент отмен небывалый-порядка 30процентов

Guns.ru Talks
Юридическая консультация
претенденты на участок ( 3 )