Guns.ru Talks
Юридическая консультация
Вопрос по поводу что делать с квартирой (расприватизировать, встать на очередь)

тема закрыта

Знакомства | вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
Автор
Тема: Вопрос по поводу что делать с квартирой (расприватизировать, встать на очередь)
Дед Василий
14-4-2017 14:32 Дед Василий
Человек озадачился вопросом,что делать с квартирой.
Есть двухкомнатная,приватизированная квартира.Смежная,совмещенная,42 метра квадратных.На данный момент собственник только он и еще в квартире прописана дочка 12 лет.Еще есть жена с которой он на данный момент официально в разводе и которая прописана у своей матери и сын который прописан вместе с женой.Живут все вместе.
За рюмкой пива завязался разговор,можно ли там что-нибудь придумать,что бы встать на очередь или субсидию какую-нибудь.В общем улучшить желищные условия.Не пятиэтажка,под снос вряд ли попадет,хотя дом поганый довольно.Кухня метров пять или того меньше.От пятиэтажки отличается только количеством этажей.

edit log

Unforgiven
14-4-2017 16:20 Unforgiven
Встать на очередь с какой стати? Метров много...

А субсидии и с приватизированными квартирами дают (если есть основание для этого).

Дед Василий
14-4-2017 16:24 Дед Василий
Ну не знаю.Там кто то предлагал даже какие то сложные варианты.Прописать к нему жену и сына,развестись(ну точнее обратно расписаться и развестись),что бы проживало как бы две семьи и т.д. и т.п.
Я особо не вникал,просто пообещал в юр.консультации задать вопрос.
Сейчас народ вообще любые способы рассматривает,потому как простому работяге-заработать на квартиру не реально.

edit log

Cazador
14-4-2017 16:43 Cazador
quote:
Originally posted by Дед Василий:

потому как простому работяге-заработать на квартиру не реально.

А замутить квартиру нахаляву без понимания что к чему, думаете реально?

quote:
Originally posted by Дед Василий:

Прописать к нему жену и сына,развестись(ну точнее обратно расписаться и развестись),что бы проживало как бы две семьи и т.д. и т.п.

Да хоть сто человек пусть прописывает, квартира то не государственная, а в частной собственности.

Cazador
14-4-2017 16:45 Cazador
quote:
Originally posted by Дед Василий:

Сейчас народ вообще любые способы рассматривает,потому как простому работяге-заработать на квартиру не реально.

Ну на всякий случай присоединюсь к вопросу, а то вдруг сейчас насоветуют как работягам квартиры получить)).

Дед Василий
14-4-2017 17:09 Дед Василий
quote:
Да хоть сто человек пусть прописывает, квартира то не государственная, а в частной собственности.

А если бы была не приватизированная?
Unforgiven
14-4-2017 17:48 Unforgiven
Если пропишет всех, то будет менее 15 метров на человека, то есть будет нуждаться в улучшении, но только если поженится обратно, иначе припаяют намеренное ухудшение условий и мораторий на несколько лет на возможность получить субсидии. Сына (несовершеннолетнего) может прописать спокойно. Дальше зависит, в какую программу можно попасть. Например жилье работникам бюджетной сферы, если есть такие или военнослужащий в запасе. Остальные варианты не подходят.
Жениться/развестись и устроить коммуналку - один из вариантов. В Питере, например, расселение коммуналок движется быстро, в полгода можно уложиться, от заявления до денег. Но надо смотреть не усмотрят ли подвох.
Дед Василий
14-4-2017 18:01 Дед Василий
quote:
Сына (несовершеннолетнего) может прописать спокойно.

Сыну у него лет 20 уже.Совершеннолетний.
Дед Василий
14-4-2017 18:45 Дед Василий
quote:
В Питере, например, расселение коммуналок движется быстро, в полгода можно уложиться, от заявления до денег

То есть для того что бы получилась коммуналка-ему нужно снять с себя собсттвенность(расприватизировать квартиру и сделать государственной),жениться обратно,прописать жену и сына,развестись снова и что делать дальше?
Vovan84
17-4-2017 08:15 Vovan84
quote:
Изначально написано Cazador:

...сейчас насоветуют как работягам квартиры получить)).

Ну например, сто лет работать и ни хрена не есть.

Vovan84
17-4-2017 08:17 Vovan84
quote:
расприватизировать квартиру и сделать государственной

=
лишиться единственной собственной квартиры.
Уж лучше х...й в руке чем девица вдалеке.
Unforgiven
17-4-2017 12:06 Unforgiven
quote:
Изначально написано Дед Василий:

То есть для того что бы получилась коммуналка-ему нужно снять с себя собсттвенность(расприватизировать квартиру и сделать государственной),жениться обратно,прописать жену и сына,развестись снова и что делать дальше?

Сначала надо посмотреть в московские законы, я пишу вариант для Питера. В принципе должно быть одинаково. Что делать дальше говорить рано, пусть ищет прецеденты в своём регионе.
Расприватизировать (у нас) ничего не надо, право на улучшение или содействие государства имеют и собственники, если у них мало метров, если коммуналка и т.д. Прописать сына, раз уже совершеннолетний - не вариант, это точно ухудшение условий.
Но это теория. Могут запросто отказать в выделении субсидии, так как посчитают, что квартира не коммуналка. После развода у квартиры не станет двух собственников, квартира не приобретена в браке, жена никаких прав на неё не имеет. Может идти на улицу, жить там. А могут по суду дать ей право проживания после развода. Но доли у неё нет. Хотя в период брака муж ей может долю подарить, тогда доля будет и коммуналка будет, но смотрите свои законы, не будет ли дарение признано ухудшением.
В жилкомитете тоже не дураки сидят. Может прокатить, может не прокатить. В описанной ситуации проще сыну бабу найти и идти по молодёжке.

Дед Василий
20-4-2017 11:21 Дед Василий
quote:
Расприватизировать (у нас) ничего не надо, право на улучшение или содействие государства имеют и собственники, если у них мало метров, если коммуналка и т.д.

А если дом вдруг попадет под снос?Будут давать в случае коммуналки-столько метров сколько положено на человека или метр в метр,если приватизирована квартира.

edit log

Unforgiven
20-4-2017 12:03 Unforgiven
quote:
Изначально написано Дед Василий:

А если дом вдруг попадет под снос?Будут давать в случае коммуналки-столько метров сколько положено или метр в метр,если приватизирована квартира.

Приватизирована - дадут столько, сколько было
Неприватизирована, не стоят на очереди - тоже
Неприватизирована, стоят на очереди - по 18 метров на человека.

Дед Василий
20-4-2017 12:39 Дед Василий
quote:
дадут столько, сколько было

Это жилая площадь или общая?
quote:
по 18 метров на человека.

это общей площади или жилой?
Я в этом вопросе мало понимаю,но похоже пора вникать.
Unforgiven
20-4-2017 13:21 Unforgiven
quote:
Изначально написано Дед Василий:

это общей площади или жилой?
Я в этом вопросе мало понимаю,но похоже пора вникать.

18 метров общей. А "сколько было" - никто вымерять не будет, имеется ввиду квартира с примерно похожей площадью и возможно таким же количеством комнат в е*енях. Не согласен - выплатят деньгами за отчуждённую собственность по "их" ценам, на которые купишь в полтора-два раза меньше.

Дед Василий
20-4-2017 13:28 Дед Василий
quote:
похожей площадью и возможно таким же количеством комнат в е*енях

то есть если квартира не приватизирована-то о получении квартиры в том же районе можно забыть?
Unforgiven
20-4-2017 14:14 Unforgiven
quote:
Изначально написано Дед Василий:

то есть если квартира не приватизирована-то о получении квартиры в том же районе можно забыть?

Я говорю про общий случай, я не из Москвы

Дед Василий
20-4-2017 14:31 Дед Василий
У нас просто на днях,а точнее вчера и сегодня-начали проходить собрания жильцов.На которых говорят про сносы домов.Тех,которые сносить совсем не логично.Например пятиэтажки с квартирами класса-лучше чем в кирпичных восьмиэтажках.Там потолки 3 метра,большие кухни,все раздельное и изолированное.И квартиры стоят немеряно.Тут что то все напряглись уже.
Хотя скорее всего это херня все.Не будет такого сноса.Показуха какая то перед выборами.
Дед Василий
21-4-2017 18:40 Дед Василий
quote:
отя в период брака муж ей может долю подарить, тогда доля будет и коммуналка будет

А долю,муж может подарить только в период брака?
После развода подарить не может?