Guns.ru Talks
  Юридическая консультация
  Как это называется? Переустройство, перепланировка или реконструкция? ( 1 )
тема закрыта

Знакомства | вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
  всего страниц: 4 :  1  2  3  4 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Как это называется? Переустройство, перепланировка или реконструкция? версия для печати
sych.v
27-5-2015 17:58 sych.v    

Частично заложил окно в помещении магазина расположенного в жилом многоквартирном доме. В техническом паспорте ничего не изменилось, окно как было так и есть, но по факту стало другим. Короче говоря управляющая компания натравила на меня АТИ. Пока только на беседу вызывают,есть ли основания у них меня "накрячить"? Хочу узаконить и написать заявление, но как называются такие работы?
click for enlarge 1024 X 683 114.5 Kb

edit log


 

 
Полимах
27-5-2015 18:24 Полимах    

1. Изменение внешнего вида. Надо собирать общее собрание собственников помещений и получать разрешение.
2. Ну тянет на реконструкцию. Имеем изменение несущего элемента - наружняя стена.
sych.v
27-5-2015 18:44 sych.v    

Реконструкция это когда необходимо вносить изменения в технический паспорт помещения или я не прав?
Полимах
27-5-2015 19:26 Полимах    

Перепланировка.
дебрянск
27-5-2015 19:44 дебрянск    

цитата:
Изначально написано Полимах:
Имеем изменение несущего элемента - наружняя стена.

Несущий элемент - это оконный проем ? Изменяют ведь именно его, а не стену.

Оригинально.

Ну да ладно.
Откуда уверенность что несущий элемент там именно наружняя стена ?

Топикстартеру - позвоните в БТИ и уточните. Делов на 3 минуты с перекуром.

Ytro
28-5-2015 16:20 Ytro    

Делают эти вещи не так, окно оставляют (делают зеркальным, темным) а внутри закладывают
sych.v
28-5-2015 17:47 sych.v    

Хотелось бы про конкретный случай услышать.
Полимах
29-5-2015 04:47 Полимах    

цитата:
Изначально написано дебрянск:

Несущий элемент - это оконный проем ? Изменяют ведь именно его, а не стену.

Оригинально.

Ну да ладно.
Откуда уверенность что несущий элемент там именно наружняя стена ?

Топикстартеру - позвоните в БТИ и уточните. Делов на 3 минуты с перекуром.


А у Вас, извините, член сам по себе, или всё-таки часть тела?

Для ТСа ещё раз (чуть подробнее), для таких дел:
1. Общее собрание собственников помещений МКД, где будет принято решение (получено согласие);
2. Согласование с архитектурным управлением города (или как там в ваших краях эта контора называется).

sych.v
29-5-2015 11:49 sych.v    

цитата:
Для ТСа ещё раз (чуть подробнее), для таких дел:

Да спасибо, именно так. Я уже разобрался сам, тут изменение фасада здания путем уменьшения оконного проема, все это требует согласования. Буду "согласовывать" задним числом. Остается нерешенный вопрос со штрафом в АТИ. Они взяли паузу, видимо не знают за что меня можно подтянуть, ибо кто и когда заложил окно им не известно, а это хрущеба, боюсь там доков на дом, паспорта фасада и т.д. не найти. Так что ткнуть меня как должно быть им меня не во что. ИМХО.

Полимах
29-5-2015 12:03 Полимах    

АТИ это бывшее БТИ? Если да, то у них нет права накладывать штраф.
В подобных случаях, либо в судебном порядке обязывают собственника привести всё в первоначальное состояние (если не выполнит в установленный срок, тогда и будут санкции), либо собственник в судебном порядке "узаконивает" изменения.
Хотя м.б. у Вас третий вариант - Вы платите энную сумму чиновнику и он организовывает "узаконивание". Тогда Вам намекнут.
sych.v
29-5-2015 13:08 sych.v    

АТИ - Административно техническая инспекция.
wladislaw4
2-6-2015 13:47 wladislaw4    

цитата:
Originally posted by sych.v:

заложил окно



Офигеть, а газовая труба по центру окна проходила? Или её потом так загнули?
sych.v
2-6-2015 17:36 sych.v    

Вся борода из-за этой трубы и случилась. Окно было заложено до трубы, но потом газовщики подключая к дому природный газ, забубенили тубу как им удобно было, мне естественно это не понравилось, окно мое что хочу с им то иделаю, сегодня заложил, завтра, разобрал, переделывать они отказались, мол прект иди на куй. Я естественно выдал им что ребята, тут по проекту окно.... Они и окуели. Все переделали, но решили отомстить, написали жалобу в инспекуцию.) Сейчас труба проходит над окном, все переделали, но и окно узаконить придется.
дебрянск
5-6-2015 11:22 дебрянск    

цитата:
Изначально написано sych.v:
Вся борода из-за этой трубы и случилась. Окно было заложено до трубы, но потом газовщики подключая к дому природный газ, забубенили тубу как им удобно было, мне естественно это не понравилось, окно мое что хочу с им то иделаю, сегодня заложил, завтра, разобрал, переделывать они отказались, мол прект иди на куй. Я естественно выдал им что ребята, тут по проекту окно.... Они и окуели. Все переделали, но решили отомстить, написали жалобу в инспекуцию.) Сейчас труба проходит над окном, все переделали, но и окно узаконить придется.

Ну как обычно, короче. Отличная русская традиция -
найти на свою жопу приключений на ровном месте.

sych.v
5-6-2015 12:28 sych.v    

цитата:
Ну как обычно, короче. Отличная русская традиция -
найти на свою жопу приключений на ровном месте.

Ну все равно это надо было когда-то узаконить, да и на фасаде в таком виде эта труба накуй не нужна, а в остальном да, согласен, сами создаем, сами же преодолеваем.)

Oleg_RUS
18-6-2015 16:50 Oleg_RUS    

это преступление
sych.v
11-7-2015 23:19 sych.v    

Вчера был в АТИ. Все кончилось пшиком ибо паспорт фасада дома утрачен... А я сказал что так и было еще в советские времена окно заложили. Т.к изменений в техническом паспорте нет, все соответствует плану помещения ( ширина оконного проема на плане не изменилась), а данных по высоте окна там нет, вменить мне нарушение не смогли. Вот такие дела.
Injener
30-7-2015 17:16 Injener    

quote:
ширина оконного проема на плане не изменилась

изменилась =))) план - это сечение на отметке +900 мм от пола. =)

далее, вы..ать и вы..ить вас может еще и роспотребнадзор - вы изменили площадь оконных проемов, и , как следствие, уменьшили время инсоляции.

может еще прицепиться ГПН.

а так - у вас перепланировка и изменение фасада. реконструкция - это несколько другое.

sych.v
31-7-2015 11:28 sych.v    

quote:
изменилась =))) план - это сечение на отметке +900 мм от пола. =)

А где это прописано? Окна ведь разные бывают.
Ytro
31-7-2015 13:28 Ytro    

quote:
изменилась =))) план - это сечение на отметке +900 мм от пола. =)

далее, вы..ать и вы..ить вас может еще и роспотребнадзор - вы изменили площадь оконных проемов, и , как следствие, уменьшили время инсоляции.

может еще прицепиться ГПН.

а так - у вас перепланировка и изменение фасада. реконструкция - это несколько другое.


почему вы так огульно заявляете что сечение на отметке именно 900мм и где отметка 0.000?

Интересно, как время инсоляции могло уменьшиться? и главное для кого?

  всего страниц: 4 :  1  2  3  4 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Перепланировки в Москве. Бизнес-Клуб
 Для любителей незаконных перепланировок Для свободного общения
 Перепланировка квартиры. Подскажите Домашнее хозяйство
 Вопрос по перепланировке квартиры и регистрации в БТИ 
 Перепланировка, чтоб ее... 
 перепланировка в квартире 
 Кто в теме про всякие разные перепланировки? 

  Guns.ru Talks
  Юридическая консультация
  Как это называется? Переустройство, перепланировка или реконструкция? ( 1 )
guns.ru home