Попытка Росреестра лишить людей собственности

dima-314:
В СНТ - есть общая собственность - земля для простоты.
Государство решилоо...
Приписать каждому собственнику участка и долю в общей земле.
Чтобы....
Брать с него налог за эту долю.
Я думаю дело именно в этом.
А вы как думаете?

Если верно то, что вы написали,
то какой в этом смысл?
Налог за земли общего пользования СНТ и так сегодня платит, как юрлицо.
Деньги на это берёт из членских взносов садоводов.

Если этот налог "законотворцы" хотят раздробить на доли, и взимать эти доли напрямую с собственников участков.. . то это означает лишь одно - создаются условия для ликвидации СНТ как юрлица.

Одновременно налог можно увеличить в разы. Увеличение налога, раздробленного на сто или тысячу маленьких частей, например в три раза, будет восприниматься спокойнее, чем повышение в три раза общего налога СНТ как юрлица.
Такое повышение налога в разы можно замаскировать изменением статуса земли СНТ - тем самым переводом из земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов.

Налог на земли населённых пунктов в несколько раз выше, чем на земли сельхозназначения, изменение категории земли приведёт к увеличению налогов, вот и весь секрет.
Единственная цель этого закона - увеличения налоговых сборов, а остальное - красивые слова.

Originally posted by KOTAN22:

Если этот налог "законотворцы" хотят раздробить на доли, и взимать эти доли напрямую с собственников участков.. . то это означает лишь одно - создаются условия для ликвидации СНТ как юрлица.

Это не вытекает из вышесказанного.
Спростие у Прагматика.
Зря вы его забанили - он дело пишет а я догадки и предположения в пессимистическом виде.

Одновременно налог можно увеличить в разы. Увеличение налога, раздробленного на сто или тысячу маленьких частей, например в три раза, будет восприниматься спокойнее, чем повышение в три раза общего налога СНТ как юрлица.

Дело не в этом.
У должника по закону - можно изьять имущество - вот эту самую долю.
А если она спрятана в общей земле СНТ - то нельязя. Так для примера.

Такое повышение налога в разы можно замаскировать изменением статуса земли СНТ - тем самым переводом из земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов.

А вот тут палка о 2х концах. Да можно больше собирать - но местная волость тогда должна обеспечить дороги,больницу школу и т.д. А энергетики свет по 550р.
А СНТ никто ничего не должен.
Местные власти буду вопить на весь свет.

Налог на земли населённых пунктов в несколько раз выше, чем на земли сельхозназначения, изменение категории земли приведёт к увеличению налогов, вот и весь секрет.
Единственная цель этого закона - увеличения налоговых сборов, а остальное - красивые слова.

Одно из другого никак не вытекает.
Деление общей собственности на доли - речь идет о выделении долей и только.
Для вопросов купли продажи и налогообложения - да 100%
Для перевода земли нужны другие основания.
...
СНТ - как модель - с них думаю начали для простоты.
Потом поглядят и отшлифуют.

dima-314:
Спростие у Прагматика. Зря вы его забанили - он дело пишет

Бесполезно спрашивать. По делу он вообще НИЧЕГО не написал. Только про то, что документы на официальном сайте он найти не может, и чтобы деньги за спрос платили. У меня появился другой информационный источник. Пусто место незанятым не бывает.

Originally posted by KOTAN22:

Только про то, что документы на официальном сайте он найти не может

Потому что это домыслы.
Пока не приняли - нечего комментировать.
Он поступает прагматично.

dima-314:
Потому что это домыслы. Пока не приняли - нечего комментировать.
Он поступает прагматично.

Напоминает "прагматичный" подход полиционеров: "Вот когда вас убьют, тогда к нам и обращайтесь".

На официальном сайте сейчас как раз и идёт публичное ОБСУЖДЕНИЕ законопроекта. Обсуждение - это и есть комментирование проекта.

dima-314:
Для перевода земли нужны другие основания.

Всё разжёвывать надо...

Закон не относит СНТ к сельским территориям и автоматически не включает их в границы населенных пунктов.

Совет Федерации предложил устранить этот пробел(?!) в законодательстве.

Обсуждаемый законопроект как раз и говорит о включении участков, занятых под садоводство в число земель, относящихся к сельским территориям, то есть, придания им статуса земель населенных пунктов.

Законопроектом занимается Росреестр. Из пояснительной записки к законопроекту:

'Росреестр, принимая во внимание правовой режим садовых земельных участков, предусматривающий возможность создания на них объектов капитального строительства, в том числе жилого назначения, предлагает закрепить в законе полномочия субъектов РФ по установлению критериев, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в границы населенного пункта либо в границах такой территории может быть образован новый населенный пункт, что позволит исключить существующую правовую неопределенность в части оснований для инициирования указанной процедуры".

Яснее ясного. Создаются все условия для преобразования земель СНТ в земли населённых пунктов.

Наивные люди проголосуют за развал СНТ и за отмену членских взносов - в надежде что им разрешат строить капитальные дома (уже сейчас два года как можно), разрешат прописку и заниматься всем кроме садоводства, что им на халяву дороги и городскую инфраструктуру построят...
С каких буёв денежки в деревенских бюджетах появятся? В городах не справляются с ремонтом и строительством дорог, а люди хотят чтобы им в деревнях асфальт уложили.

Налог на земли населённых пунктов в несколько раз выше, чем на земли сельхозназначения, изменение категории земли приведёт к увеличению налогов. На этом и закончится участие государства.

'Росреестр, принимая во внимание правовой режим садовых земельных участков, предусматривающий возможность создания на них объектов капитального строительства, в том числе жилого назначения, предлагает закрепить в законе полномочия субъектов РФ по установлению критериев, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в границы населенного пункта либо в границах такой территории может быть образован новый населенный пункт, что позволит исключить существующую правовую неопределенность в части оснований для инициирования указанной процедуры".

Вот это просто ясно и хорошо изложено.
Яснопонятно.

Originally posted by KOTAN22:

Яснее ясного. Создаются все условия для преобразования земель СНТ в земли населённых пунктов.

Я пишу на основании только того что вы привели выше.
В обсуждение по ссылке я не лазил.

Налог на земли населённых пунктов в несколько раз выше, чем на земли сельхозназначения, изменение категории земли приведёт к увеличению налогов. На этом и закончится участие государства.

Ну и прекрасно.
Зато появляется механизм создания новых населенных пунктов.
До сих пор его не было.
Вы сможет основать свою деревню имени себя самого.

Не придумывайте. Налоги в деревне ниже чем на дачах. Я за свою землю в деревне плачу 195 рублей в год. На дачах-по соседству- платят 15 000 р в год.
СНТ уничто жать надо однозначно - это уродливые образование. СНТ - пионерский лагерь для взрослых..

dima-314:
Ну и прекрасно. Появляется механизм создания новых населенных пунктов. До сих пор его не было.

ФЗ 217 весь посвящён садоводству, этим самым СНТ.

"Механизм создания новых населенных пунктов" из СНТ - это механизм уничтожения существующих СНТ.
Что же тут прекрасного?

СНТ по замыслу и по природе своей - это дачи, места отдыха.

На рубеже 19-20 веков дачи и создавали как места отдыха, отличные от городов, отличные от деревень.

"Законотворцы" хотят ДАЧУ уничтожить. Приравнять её к деревне или городу, неважно, сделать из ДАЧИ "населённый пункт". Поднять налоги. Выдавить высокими налогами пенсионеров с бывших дач в никуда. Освободившиеся земли пустить под более доходную застройку.

Originally posted by KOTAN22:

На рубеже 19-20 веков дачи и создавали как места отдыха, отличные от городов, отличные от деревень.

Вишнёвый сад почитайте.

Originally posted by Maksim V:

СНТ - пионерский лагерь для взрослых..

Согласен.
..
Дачи в том числе СНТ разорили и уничтожили СССР.
Люди вместо нормальной жизни горбатились на своих 6ти сотках и тащили туда каждую досочку и гвоздик расхищая общенародное достояние.

Читал.