Guns.ru Talks
  Крым
  Купить домик в Крыму ( 14 )

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
  всего страниц: 16 :  1  2  3 ... 11  12  13  14  15  16 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Купить домик в Крыму
  версия для печати
goga-313
-- 14-6-2014 23:32        первое сообщение в теме:

перемещено из мужской разговор


Уже несколько дней с супругой обсуждаем, а не купить ли в Крыму домик.
Тобищь, продать дачу под Москвой и купить там. Ну, и типа жить туда переехать. Короче, кто чего знает? Как по деньгам? Есть купившие или слышавшие про таких. Интересно любое. Местные как на это смотрят?

 

 
Серж_М
-- 31-8-2014 00:12    

цитата:
Изначально написано pakon:

Нормальные в этот Крым давиться не будут.

В этом разделе подобные высказывания терпеть не буду.
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ.

Серж_М
-- 31-8-2014 00:15    

цитата:
Изначально написано Vitar:
А что делать с этим?
...
за последние полгода на полуострове не было заключено ни одной реальной сделки по купле-продаже крымской недвижимости. А те предварительные договора, которые в Крыму заключаются сейчас, являются, по сути, лишь соглашением о намерении сторон совершить реальную сделку ...

Да, всё так и есть. Кадастр закрыт. Но как то люди договариваются. Сделок достаточно. Но как? Может быть есть хитрые схемы взаимных обязательств...

chyuck
-- 31-8-2014 08:17    

так че с ценами.? не понятно. тож хочу в Крым
Серж_М
-- 31-8-2014 12:06    

цитата:
Изначально написано chyuck:
так че с ценами.? не понятно. тож хочу в Крым

Так вот немного выше участник Mitka открыл в Крыму агентство недвижимости, работает по всей Большой Ялте. (пост 271).
Он наверняка в курсе цен. Обратитесь к профессионалу.
Кое-какие цены он озвучил.
"Нормальные квартиры с планировкой "для жизни" 30-35 кв.м. в готовых новостроях Ялты - от $40 000, в тех, что ещё строятся со сдачей в 4 кв.2014/1 кв.2015 - от $30 000. Это всё без отделки, естественно.
Вторичка в черте Ялты в жилом состоянии 25-30 кв.м. стартует примерно от $45 000. (То, что в р-не 37-40 - уже бараки под ремонт)".

chyuck
-- 31-8-2014 14:09    

Мммм. Дом нужон

------------------
.а парень очень просто, с улыбкой отвечал, я с Дальнего Востока - я с города Сучан!!!

Серж_М
-- 31-8-2014 15:39    

цитата:
Изначально написано chyuck:
Мммм. Дом нужон

ИМХО, агентство недвижимости занимается всеми видами недвижимости.
И никто не отменяет других продавцов недвижимости. В И-Нете их валом, в том числе по Крыму.

Mitka
-- 6-9-2014 00:32    

цитата:
Изначально написано chyuck:
Мммм. Дом нужон


Пишите в ПМ критерии, чем больше напишете, тем легче будет подобрать оптимальный вариант. Мы тщательно прошерстим свою базу и закинем другим риелторам.

edit log

Mitka
-- 6-9-2014 00:34    

цитата:
Изначально написано Серж_М:

Да, всё так и есть. Кадастр закрыт. Но как то люди договариваются. Сделок достаточно. Но как? Может быть есть хитрые схемы взаимных обязательств...


В Симферополе гос. реестр уже заработал. Однако, есть нюансы. Сегодня поздно уже, завтра напишу ответы на наиболее распространенные вопросы по этому поводу.

edit log

Серж_М
-- 7-9-2014 23:46    

цитата:
Изначально написано Mitka:

В Симферополе гос. реестр уже заработал. Однако, есть нюансы. Сегодня поздно уже, завтра напишу ответы на наиболее распространенные вопросы по этому поводу.

Ну, поскольку Вы у нас этими вопросами занимаетесь профессионально, то попросим Вас эту тему вести. Если будет желание и возможность, конечно.
Вопросы видятся примерно в таких плоскостях:
1_ Покупка домика, квартиры.
2_ Покупка земли.
2_ Съём-аренда на лето.
3_ Съём-аренда на длительный срок.

Совсем не обязательно напрягаться и вывешивать простыни с вариантами. Но коротко о новостях или интересном в этом направлении информируйте нас, пожалуйста.

ehpebitor
-- 23-11-2014 19:30    

цитата:
Originally posted by Серж_М:

Кадастр закрыт.



Надо периодически смотреть, что то возможно есть открытое.
Публичная Кадастровая Карта РФ: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Если у кого то есть (Кадастровый номер, адрес, координата)...то можно легко посмотреть свой участок в Крыму.

edit log

tigert
-- 11-12-2014 18:16    

Уже построил и оформил на новых хозяев их дома на моей земле. Но это в селе возле моря в 18 км от Евпатории. Буквально на днях закончилась эта многомесячная эпопея. Будут переезжать на постоянное местожительство. А в общем строю ещё 8 домов. Желательно надо приехать посмотреть и если понравится то тогда и принимать решение. По ценам тяжело сказать так как стройматериалы дорожают чуть ли не каждый день. Выручала Украина но стало всё тяжелей получать оттуда фуры с материалами. По меркам России цены демократические так как используем стройматериалы которые успели завести ранее. С сегоднешнего дня ещё и закрыли карьеры с ракушкой. Вероятно опять цена поднимется.
goga-313
-- 11-12-2014 23:07    

Кстати. Появились ли какие новости по оформлению недвижимости в собственность?
Какой то чиновник на Россия 24 распинался, что работы уже во всю ведутся, но в основном по Юр. Лицам. Хотя, может я не правильно все понял. Услышал мельком.
Серж_М
-- 7-1-2015 16:39    

цитата:
Изначально написано melura:

... пишу про Феодосию.... я не знаю, где у вас там дожди все лето поливают и отопление всю зиму с горячей водой, но в Феодосии отопление есть только в домах, которые около роддома (6 домов), так как роддом отапливается котельной, к ней же привязаны эти несколько домов.... у родственников в Золотом Поле (Кировский район) в пятиэтажке у каждого на кухне буржуйка с разводкой по квартире... про холодную воду они уже и не помнят, а горячая - это из области фантастики.... в Феодосии горячей воды тоже нет...


Не знаю, как там, в Феодосии, но по многим городкам Крыма была массовая установка мини-котелен. И давно уже массовая самостоятельная установка АГВ.

цитата:
Изначально написано melura:
...что касается мусора, грязи на пляжах, инфекций, переполненных помоек и прочих прелестей в виде проплывающих в море какашек или использованных средств женской гигиены, так этого добра тоже навалом.... я уже не говорю про то, что кафе с пивом есть на каждом пляже, а туалетов нет... угадайте с одного раза, куда люди мочатся?... это РЕАЛЬНОСТЬ...

В море плавают какашки,
И прокладки, и бумажки.
Люди пиво пьют на пляже
И друг другу в кружки ssut.


570 x 397

edit log

Серж_М
-- 7-1-2015 16:45    

цитата:
Изначально написано TigroKot-2:
////на юге дешевле овощи, фрукты, прочее, и главное -все это НАСТОЯЩЕЕ, а не подслащенный суко пенопласт выращенный в пустыне на гидропонике.

Так что резон очень даже имеется на старости лет. И не обязательно крым. Это может быть ставрополье, ростовская область например, возможно астраханская, но надо смотреть.


И воздух. ВОЗДУХ!

Серж_М
-- 7-1-2015 17:29    

Перечитал тему, хотел почистить. Но столько чистить...
Сносить тоже не хочется - очень наглядная тема.
Но впредь буду тереть всё, что не по теме.

По теме, повторюсь:
Жильё нужно подбирать лично, походить, посмотреть на месте, не заочно. Вникнуть. Есть люди, которым нравятся кривые горные улочки ЮБК с каменными подпорными стенами, есть люди, которым нравится белокаменный центр Севастополя, кому-то песчаные пляжи Евпатории. Крым очень разный.
Несколько километров разницы по побережью, а разница в цене и ликвидности (если что) жилья может быть большая. Соответственно и удобство жизни может быть разное. Покупаете один раз, а жить то потом долго.
И в каждом городе свои особенности. Стоимость жилья в пределах одного городка может существенно отличаться, в зависимости от местных условий. Например, в Ялте квартира "внизу" и "на горе" будет стоить совсем разных денег. Квартиры, расположенные в 10 минутах неспешного пешего хода друг от друга могут отличаться ценой в 1,5 - 2 раза, при одинаковых характеристиках.
Так что по сайтам выбирать - это бокс по переписке.
И нужно приехать и в сезон (в пик сезона - оценить одну крайность) и обязательно не в сезон. Допустим, в октябре-ноябре. И разок в феврале -апреле (оценить другую крайность). Очень помогает иметь реальный взгляд. Летом то всё кажется прекрасным.
Очень поможет попытка снять жильё на несколько месяцев и попробовать пожить, как если бы переехали.
Если жильё "под дачу" - всё проще. Мало кто жалел. Знаю москвичей, которые сначала приезжали ненадолго. Потом надолго. Теперь сдают московское жильё, а сами живут здесь.

Yuri1972
-- 7-1-2015 17:57    

С таким количеством желающих переехать в Крым, скоро Крымчане будут говорить в след -" Понаехали тут.....". А так и будет. С Московским менталитетом лучше конечно в Паттайю. Мы- "ЗаМКАДыши" в этом плане люди попроще

edit log

ЕВПАТОРИЯ
-- 7-7-2015 16:31    

в степном крыму а это 80 процентов всего крыма реальный дом стоит от10 тыс уе
ross
-- 9-7-2015 22:18    

quote:
Originally posted by Yuri1972:

С таким количеством желающих переехать в Крым, скоро Крымчане будут говорить в след -" Понаехали тут.....". А так и будет. С Московским менталитетом лучше конечно в Паттайю. Мы- "Замкадыши" в этом плане люди попроще



Думаю не будет проблемы с понаехавшими (Хотя Симферу собираются границы города сдвигать на 6-8км. И у многих дачи будут скоро в городской черте ). Будет баланс. Множество активных Крымчан к тому времени выедут в другие регионы России где есть работа и оплата квалифицированного работника выше 20-25 тыров. Но цены на недвигу подрастут, к гадалке не ходи.
ross
-- 9-7-2015 22:38    

quote:
Originally posted by ЕВПАТОРИЯ:

в степном крыму а это 80 процентов всего крыма реальный дом стоит от10 тыс уе



Реальный это какой? С отделкой,С паспортом дома и госактом на землю, С подведенной водой, электричеством? Или тупо коробка без оформления и подведенных коммуникаций(зато море в нескольких км.)? Ну так последние несколько лет назад и за трешку пытались продать, никто не брал.
Да и потом, о какой цене говорить: "Островной" или "Материковой", ведь разница между ними бувает до 300% ? И то что здесь за десятку не продается, на материке впаривают за 25-30 тысяч.

edit log

Серж_М
-- 10-7-2015 22:39    

quote:
Изначально написано ЕВПАТОРИЯ:
в степном крыму а это 80 процентов всего крыма реальный дом стоит от10 тыс уе

Продавцы домом или дачей часто называют такую срань, которую даже сараем не назовёшь.
Дом за 10 тыс.уе. - ну не знаю...

  всего страниц: 16 :  1  2  3 ... 11  12  13  14  15  16 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Купить домик в Крыму мужской разговор

  Guns.ru Talks
  Крым
  Купить домик в Крыму ( 14 )
guns.ru home