Guns.ru Talks
Охотничьи товары купля, продажа
Продам охткордон в 150 км от МКАД. Практически за "ШАПКУ СУХАРЕЙ") ( 1 )

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
всего страниц: 5 : 12345
vladimir2103
29-5-2018 12:23 vladimir2103
перемещено из Частные обьявления


Срочно за недорого продаю свой охотничий кордон в деревне Стрельчиха Кимрского района Тверской области.
Охоткордон существует с 1965 года и находится на территории Скнятинского охотничьего хозяйства на берегу реки Печухня которая через 7 км выходит в Угличиское водохранилище. Расстояние от охоткордона до МКАД 150 км. Дорога проезжая круглогодично, последние 12 км хорошая гравийка.
Сейчас охоткордон используется как гостиница - база отдыха.

Для базы делал сайт, можно здесь посмотреть дополнительные фото и информацию о месте нахождения базы https://udovkin777.wixsite.com/3232

Охота по согласованию с администрацией Скнятинского охотхозяйства по их лицензиям с участием их егеря. То есть группа приезжает живет на базе если нужна охота, приезжает егерь со Скнятино и проводит её.
Разницы от того что своя лицензия или лицензия Скнятино, нет никакой, охота всегда хорошая.

Отсутствие своего охотхозяйственного соглашения снимает кучу головных болей, таких как выполнение биотехнии, ЗМУ и отчеты, проверки и борьба с браконьерами, кормежка и охрана зверя, ЗП егерям, содержание техники и т.д.

Это для тех кто считает что должна быть свое ОХ соглашение. Оно по большому счету нужно только, что бы важности себе добавить и говорить выходя в поля, что это все мое))) Ну и браконьерить бесконтрольно!

А охота, (для тех кому нужна именно охота) работает как я описал выше.

Сама база расположена на участке 1 га. категории земли - земли особо охраняемых территорий и объектов, назначение - под охоткордон. Можно законно строить.

Рядом с базой я скупил всю сельхозку, ее + 22 гектара хотел делать вольер для оленей. Место для этих целей идеальное.

На базе гостиница на 20 мест с 3мя отдельными квартирами (2 были для егерей и 1 для гостей)
Есть большая баня с бильярдом.

Цена на ЦИАН и АВИТО стоит 12 миллионов за базу и все земельные участки всего более 22 гектаров земли.

Если будете рассматривать как покупку для себя то отдам за 10 миллионов, это с учетом скидок.
Если вы посредник и найдете покупателя оплачу разнице в 2 миллиона вам за услуги если за 12 как в объявлении найдете покупателя.
То есть мне на руки нужно 10, остальное торг или ваш заработок за помощь.
Можем поговорить о продаже в рассрочку.
Или обмен на квартиру в Москве.
Предлагайте варианты, договоримся!

пишите 9004721010@mail.ru или звоните 89004721010
Владимир.

И еще всем кто это прочитал, если не трудно напишите в обсуждении хотя бы нравится или нет!
Это для того, что бы тема не уехала далеко!
Так вы мне помощь окажите и люди увидят в ленте всегда рядом, что бы сообщение не потерялось!
Спасибо за помощь и написанный отзывы!

PS для модераторов, если что то не так написал, не сносите объявление пожалуйста, напишите я исправлю!

vladimir2103
29-5-2018 12:25 vladimir2103
Это баня
click for enlarge 1912 X 1280 215.9 Kb
click for enlarge 1912 X 1280 205.1 Kb
click for enlarge 1912 X 1280 225.9 Kb
click for enlarge 857 X 1280 110.8 Kb
click for enlarge 857 X 1280 155.8 Kb
click for enlarge 857 X 1280 147.2 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 183.9 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 211.0 Kb
click for enlarge 960 X 1280 111.9 Kb
vladimir2103
29-5-2018 12:30 vladimir2103
Это мои земельные участки
click for enlarge 320 X 239 192.1 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 187.8 Kb
click for enlarge 1280 X 960 160.3 Kb
click for enlarge 1366 X 768   1.5 Mb
click for enlarge 780 X 1040  91.3 Kb
click for enlarge 960 X 1280  76.4 Kb
vladimir2103
29-5-2018 12:32 vladimir2103
Это баня
click for enlarge 1912 X 1280 215.9 Kb
click for enlarge 1912 X 1280 205.1 Kb
click for enlarge 857 X 1280 110.8 Kb
click for enlarge 1912 X 1280 225.9 Kb
click for enlarge 857 X 1280 155.8 Kb
vladimir2103
29-5-2018 12:37 vladimir2103
Это основной дом
click for enlarge 1707 X 1280 170.2 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 185.0 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 212.9 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 203.2 Kb
[IMG]https://forum.guns.ru/forums/icons/forum_pictures/[/IMG]
click for enlarge 1707 X 1280 208.5 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 202.6 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 208.3 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 221.1 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 215.8 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 216.8 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 212.6 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 205.4 Kb
click for enlarge 960 X 1280 91.7 Kb
[URL=https://forum.guns.ru/forums/icons/forum_pictures/022250/22250567_13609.jpg][IMG WIDTH=180,HEIGHT=240,ALT="click for enlarge 960 X 1280 111.9
click for enlarge 1707 X 1280 199.3 Kb
ATAMAH787
30-5-2018 21:32 ATAMAH787
Отличное место!
vladimir2103
30-5-2018 21:34 vladimir2103
quote:
Изначально написано ATAMAH787:
Отличное место!

Покупайте!

ATAMAH787
30-5-2018 21:35 ATAMAH787
Денег столько нет!)))
В долг дадите?))
vladimir2103
30-5-2018 21:36 vladimir2103
quote:
Изначально написано ATAMAH787:
Денег столько нет!)))
В долг дадите?))

Звоните, поговорим)))

Dbnfkbq1966
30-5-2018 22:09 Dbnfkbq1966
предложение СУПЕР!
vladimir2103
30-5-2018 23:15 vladimir2103
quote:
Изначально написано Dbnfkbq1966:
предложение СУПЕР!

Согласен!)) Покупайте! Можно не на одного а на коллектив!

XXXSerJanTXXX
31-5-2018 01:08 XXXSerJanTXXX
Тараканы есть?
vladimir2103
31-5-2018 22:25 vladimir2103
[QUOTE]Изначально написано XXXSerJanTXXX:
Тараканы есть?[/QUOTE

А вы с какой целью интересуетесь?

ATAMAH787
31-5-2018 22:27 ATAMAH787
Про тараканов можно подробнее?
Dbnfkbq1966
31-5-2018 22:58 Dbnfkbq1966
на охоту ))
Flint_moscow
31-5-2018 23:07 Flint_moscow
Вопрос.
Какие расходы годовые на содержание?
Налоги.
Охрана.
Отопление/свет.
Текущий ремонт.
Поддержание территориии.
vladimir2103
31-5-2018 23:39 vladimir2103
quote:
Изначально написано Flint_moscow:
Вопрос.
Какие расходы годовые на содержание?
Налоги.
Охрана.
Отопление/свет.
Текущий ремонт.
Поддержание территориии.


Налоги. - около 10 тысяч за все участки
Охрана. Там сейчас семья живет. они на проценте от приема туристов
Отопление/свет. отопление дровами на зиму 4 машины хватает 6 тысяч машина + теплые электро полы в туалете и на кухне.
Свет дорогой зимой до 30 тысяч в месяц может выходить, если не экономить.
Текущий ремонт. Смотря что делать соберетесь, сейчас все работает, но при желании можно все отремонтировать!
Поддержание территории. Траву косим летом, но бензин есть расходы или коз и птицу держал, они все съедают.

Afgan
1-6-2018 09:55 Afgan
quote:
Изначально написано vladimir2103:

Отсутствие своего охотхозяйственного соглашения снимает кучу головных болей, таких как выполнение биотехнии, ЗМУ и отчеты, проверки и борьба с браконьерами, кормежка и охрана зверя, ЗП егерям, содержание техники и т.д.

Это для тех кто считает что должна быть свое ОХ соглашение. Оно по большому счету нужно только, что бы важности себе добавить и говорить выходя в поля, что это все мое))) Ну и браконьерить бесконтрольно!

А охота, (для тех кому нужна именно охота) работает как я описал выше.

Полностью разделяю такой расклад!
База зачётная и уютная

vladimir2103
1-6-2018 12:36 vladimir2103
quote:
Изначально написано Afgan:

Полностью разделяю такой расклад!
База зачётная и уютная

Ага, надоели эти Барья!)))
А у вас есть ОХ соглашение? Нет? так это мне не интересно мне с лицензией нужно! - это обычный диалог!
А нахрена им лицензия нужна сами не знают, нихрена не понимают не в охоте не в том как это устроено.
и головой думать не хотят, только важность себе добавляют!
- Чьи поля - Карабаса Барабаса))) Клоуны!))
Нужна охота, бери и охоться, ЗАКОННО! а не браконьерь бесконтрольно!
охота 8 недель в году, все остальное время расходы!!!

Автомастер
1-6-2018 22:20 Автомастер
Всех интересует расход. Скоко то, скоко это... какой налог и т.д. Это вторично, потому как бизнес, а не дача. Сколько имение дает дохода при цене двушки. Дает оно чистыми триста в год хотя бы? Как гостевой дом, можно интересоваться. Но это все надо обсуждать лично: клиентская база, перспектива, УТП и т.д.
всего страниц: 5 : 12345