Guns.ru Talks
Охотничьи товары купля, продажа
Продам 2 охотхозяйства в Тверской области за 35 млн.руб.

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
melecha2011
2-7-2018 12:28 melecha2011
перемещено из Частные обьявления


Уважаемые форумчане, добрый день!

Продаю 2 граничащих друг с другом охотхозяйства общей площадью более 26 000 га. Расположены в 360 км от Москвы на территории Молоковского района Тверской области.
Подъезд к охотхозяйствам возможен по Ленинградскому шоссе через Тверь или по Дмитровскому шоссе через Кимры. Дорога от районного центра до центральной части охотхозяйств занимает 10 минут.
С юго-запада, юга и юго-востока охотхозяйства ограничены реками Мелеча и Ужень. Территория охотхозяйств является местом пересечения большого количества ручьев и малых рек, глубина одной из которых достигает 12 метров, что сдерживает миграцию животных. Из-за высокой численности медведей, это место называют медвежьим углом. При этом в изобилии водятся: кабан (экземпляры до 300 кг.), лось, волк, рысь, лисица, заяц (беляк, русак), хорь, куница, выдра, бобер, глухарь (6 токов), тетерев, утка, вальдшнеп, бекас, дупель, гусь. Обычный, согласованный годовой отстрел: 10-15 бурых медведей; 45-50 кабанов; 12-15 лосей; 15-20 глухарей; 60 тетеревов. Возможны изменения в строну увеличения. Другой зверь и птица без ограничений. Охоту вести удобно, поскольку вся территория охотхозяйств режется водоемами и старыми делянками. На территории находятся 4 глухариных тока и несколько тетеревиных. Охотхозяйства функционируют, засеиваются овсом кормовые поля общей площадью порядка 20 га, на них же сделаны как лабазы, так и вышки, по всей территории организованы солонцы и кормушки для кабана. На содержание обоих охотхозяйств необходим штат - охотовед и три егеря. Содержание охотхозяйства обходится в 100 000 рублей в месяц.

Лот 1: Охотхозяйство 'Мелеча' http://melecha.ru ( http://melecha.tilda.ws )- 10 000 га
(Форма собственности - Общество с ограниченной ответственностью)
Договор о предоставлении территории в пользование действует до 2057 года, на этот же срок оформлена и лицензия на право пользования объектами животного мира.
На территории охотхозяйства функционирует база отдыха (год постройки - 2017) с законченной инфраструктурой:
1) Административное здание - двухэтажное, с тремя спальнями. Общее количество спальных мест - 8. Полностью укомплектовано бытовой техникой.
2) Гостиница
3) Баня
4) Производственное помещение с разделочным цехом
5) Гараж.
К базе отдыха подведено электричество 150 кВт. Во всех помещениях - газовое отопление, водопровод, электричество.
В пойме р. Оралец возможна устройство водоема размером 150х400 метров. (Проект рыбоводческого хозяйства утвержден в министерстве, имеется разрешение на строительство, Объект находится в высокой степени готовности (90%). Необходимо доинвестирование около 6 млн. рублей.)
Стоимость объекта - 16 млн. руб.

Лот 2: Охотхозяйство 'Покровское' - 16 000 га (территория граничит с о/x 'Мелеча')
(Форма собственности - Общественная организация)
Охотхозяйственное соглашение действует до 2062 года.
На территории расположены:
1) Медвежьи вышки - 9 шт.
2) Кабаньи вышки - 2 шт.
Стоимость объекта - 6 млн.руб.

Лот 3: Автомобильная и сельскохозяйственная техника:
(Форма собственности - собственность физ.лица)
1) Трактор Беларус 82.1 (Навесное оборудование: погрузчик фронтальный Т-229, ковш 2,2 м для погрузчика Т-229, отвал для уборки снега) - 2014 г.в.
2) Прицеп тракторный, самосвальный 2 ПТС-5 - 2014г.в.
3) Экскаватор-Бульдозер АМКАДОР 702ЕВМ-01 - 2012 г.в.
4) Экскаватор HITACHI ZX-200LC-3 - 2007 г.в.
5) Снегоход YAMAHA VK-540E 731977 (черный) - 2011 г.в.
6) Снегоход YAMAHA VK-540E 485867 (черный) - 2011 г.в.
7) Снегоход YAMAHA VK-540E 201527 (белый) - 2014 г.в.
8) КвадроциклYAMAHA 550 FWAD - 2012 г.в.
9) Квадроцикл YAMAHA YFM700FWAD - 2012 г.в.
10) Автомобиль УАЗ-396259 (мод. двигателя 421800) (Цвет - серый, тюнинг- кож. салон, лебедка и т.д.) - 2006 г.в.
11) Автомобиль УАЗ-390995 (Цвет - зелёный, расширенные колесные арки) - 2011 г.в.
Общая стоимость Лота 3 - 6,5 млн.руб.

Лот 4: Земли с/х назначения (граничат с о/х 'Мелеча') - 700 га
(Форма собственности - собственность физ.лица)
Разделены на 22 участка (общая кадастровая стоимость земли - 19 млн. 689 тыс.207 руб.)
Общая стоимость Лота 4 - 12,6 млн.руб.

Лот 5: Земли с/х назначения (граничат с о/х 'Покровское') - 71 га
(Форма собственности - собственность физ.лица)
Разделены на 15 участков (общая кадастровая стоимость земли - 1 млн. 599тыс.166 руб.)
Общая стоимость Лота 5 - 1,2 млн.руб.

Причина продажи: выход из непрофильных активов
Рассмотрю возможность продажи всех объектов, как вместе, так и по отдельности:
1) О/х 'Мелеча' + о/х 'Покровское - 20 млн.руб.
2) О/х 'Мелеча' + техника - 20млн.руб.
3) О/х 'Мелеча' + земли с/х около 'Мелеча' - 25 млн.руб.
4) О/х 'Мелеча' + земли с/х около 'Мелеча' + техника - 30млн.руб.
5) О/х 'Мелеча' + о/х 'Покровское' + техника - 25 млн.руб.
6) О/х 'Покровское' + земли с/х около 'Покровское' - 6,5 млн.руб.

В случае покупки всех 5 объектов вместе - специальная цена 35 млн. руб!
контактная информация: sale@melecha.ru +7(926)266-95-97 Михаил
click for enlarge 1707 X 1280 209.5 Kb
click for enlarge 1920 X 1080 185.1 Kb
click for enlarge 1920 X 1080 209.8 Kb
click for enlarge 960 X 1280 160.8 Kb
click for enlarge 1027 X 639  87.5 Kb
click for enlarge 960 X 1280 129.3 Kb
click for enlarge 1028 X 654 103.2 Kb
click for enlarge 1280 X 960 136.8 Kb
click for enlarge 1280 X 960 114.0 Kb
click for enlarge 960 X 1280 187.3 Kb

Fear
2-7-2018 12:51 Fear
Не знаю, дорого это или дешево - 35 мультов за всё, но предложение содержательное такое.
melecha2011
2-7-2018 13:49 melecha2011
Спасибо, не думаю, что дорого. Если честно, цена с дисконтом 50% от вложенного.