Guns.ru Talks
  Липецк
  белгород ( 1 )

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | кто здесь | ссылки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
  всего страниц: 2 :  1  2 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   белгород    (просмотров: 733)
 версия для печати
cwd-goblin
posted 13-2-2012 09:40    
Вычитал в новостях на город 48:
- На Белгородчине на 40% (!) упал спрос на высотки - жители переселяются в собственные дома, - пишет Андрей Трофименков. - Потому, что региональное руководство организует доступный рынок земли для одной стороны и платежеспособный, пусть и определенного уровня спрос, для другой. Савченко (белгородский губернатор) раздает землякам по смехотворным ценам землю - много земли, и белгородцы сразу чувствуют себя хозяевами, а не квартирантами на своей малой родине. Губернатор организует для людей систему негосударственного финансирования - дешевые кредиты под 1% и 5%. И предлагает строиться САМОСТОЯТЕЛЬНО, исходя из возможностей! Возник ажиотажный спрос и <пошла жара>. Рынок, как пылесос, свое дело сделал - строительный бизнес тут как тут! Появились новые рабочие места, стройматериалы стали товаром второй необходимости, потекли дополнительные налоги - <зашуршало> все. Программой может воспользоваться любой желающий житель Белгородской области, вне зависимости от ведомственной принадлежности, возраста, семейного положения и количества детей. Одно условие: он должен проживать в области не менее 3-х лет.

Со ссылкой на одного из руководителей белгородского проекта Трофименков пишет, что застройщик приобретает у государственной корпорации минимальный участок земли - 15 соток (больше можно, меньше - нет) в радиусе 3-15 км от городской черты за 25 тыс. рублей. Сбор всех подписей и согласований - обязанность госкорпорации. Задача желающего получить свой дом - после обращения, через 2-3 недели, получить готовый пакет правоустанавливающих документов на землю (стоимость оформления входит в стоимость участка). По договору госкорпорация берет на себя обязательство за свой счет в течение года провести внешние сети: газ, воду, электроэнергию, водоотведение, и в течение 5 лет сделать дорогу с твердым покрытием, асфальтом. Разводку внутренних сетей на 1/3 оплачивает застройщик в рассрочку до 5 лет. В итоге, участок 15 соток с подключением коммуникаций обходится в 150-200 тыс.рублей. Дом человек строит сам. В этом случае он обходится в 3-5 раз дешевле рыночной стоимости.

Комментируя пост Андрея Трофименкова, читатель с ником Ант пишет: <Подтверждаю! Работаю в сфере строительства и в Белгород часто езжу в коммандировку. Весь Белгород окружён кольцом частного домостроения. Участок 15 соток стоит 75 тыс. руб. До кризиса гос-во возвращало 50% стоимости кирпича и раствора. Сам Белгород на голову впереди Липецка. Думаю, что в Липецке эта программа не может быть применена. Если у нас широко распиаренная Ясная Поляна в 25 км от Липецка предлагает участок 15 соток за 490 тыс! Это в 7 (семь) раз выше стоимости аналогичного участка в Белгороде!>.

К разговору на тему своего дома активно подключились и другие липчане.

Nestor: <Для сравнения. Сельский жилищный фонд. Белгородская область 2000 год - 12 млн. кв. метров, Липецкая область - 10 млн. 2010 год - Белгородская область - 15 млн. кв. метров,
Липецкая область - 12 млн. Т.е. за десять лет построено в Белгородской области 3 млн. кв метров жилья в сельской местности, а в Липецкой - 2, мы приблизились к уровню Белгородской области на момент 2000 года>.

предлагаю к обсуждению, выходит могут, если хотят?

abelix
posted 13-2-2012 10:05    
quote:
Если у нас широко распиаренная Ясная Поляна в 25 км от Липецка предлагает участок 15 соток за 490 тыс! Это в 7 (семь) раз выше стоимости аналогичного участка в Белгороде!
Вы не поверите, но за 5 тысяч от Москвы за те же 490 тысяч продают всего 8 соток.

Страна у нас маленькая, земли на всех не хватает.

edit log

Egor_xZ
posted 13-2-2012 10:05    
что кто могут, я что то недогнал, одно только могут бабло в Липе , а без них ты никто.
Kneht33
posted 14-2-2012 00:50    
У меня коллега с Белгородчины, недавно этот вопрос поднимался, да, там действительно лучше, чем у нас, там власти реально заинтересованы в своих людях. У нас же, насколько мне известно, есть несколько контор, которые покупают земли сельхозназначения, переводят их в статус "под частное индивидуальное строительство", пилят на куски и продают втридорогоа, причем с неплохой рекламной кампанией. Не удивлюсь, если присутствует интерес "сильных мира сего". А еще заметил, что как только одна из главных должностей в регионе перестала быть выборной, а стала назначаемой, некоторые товарисчи вообще перестали интересоваться интересами (сорри за тавтологию) местного населения. А реально - вокруг Липы земель - валом, все направления (ну акромя Усманского - там лесхоз) можно застраивать, но видать кладбище больший доход приносит (видели, что в Косыревке твориться? с двух сторон от трассы! Если руки у властей дойдут до микрорайона Елецкий - вид из окон там будет просто опупенный!)
kalmuik
posted 14-2-2012 11:14    
quote:
А реально - вокруг Липы земель - валом,

Дык ежли всем продавать подешёвке, куды скупленную "своими людьми" девать. Создают искусственный дефицит.
Back fire
posted 14-2-2012 18:39    
Работал в Белгороде,дествительно весь пригород застраивается идёт великая стройка все берут землю.У моего шефа дочка в Белгороде живёт,он для неё землю поехал брать.Приехал растроенный говорит дали зёмлю практически бесплатно но в 20км от города.Поехал дал чиновникам на лапу дали землю под коттедж уже в 7 км от города.Причём как он сказал просто в кабаке ужин оплатил с чиновником и всё вопрос решили.Насчёт микрорайона Елецкий ,знаю как отобрали эту землю у фермера ,можно сказать за так.Он просил хотя бы чтобы погасили стоимость удобрений какие внёс в землю весной его послали куда подальше.То что по той стороне сделали кладбище вообще уму разуму не поддаётся с будущим новым спальным районом, кто то видно шороший планировщик и стратег ,видно сразу, не ему же там жить.
Kneht33
posted 14-2-2012 20:01    
Немного по-оффтоплю: не далее как вчера по нашим новостям показывали Веру Иванову - главный архитектор (я думал, что после 21-го микрорайона её должны были в турма посадить, а она ужо 28й достраивает) Так вот, эта дама объявила, что вместо многоуровневой развязки на площади Победы, за проект которой москвичам отвалили ужо три ляма наших денег (ну хоть не с@издили), по многочисленным просьбам ветеранов (!!!) решено поставить памятник, символизирующий победу в Великой Отечественной войне. Я до сих пор нахожусь в прострации. Я не понимаю, как (КАК???) в городе, где есть прекрасный мемориальный комплекс на пл. Героев, где есть Памятник Танкистам, вместо того, чтобы разгрузить проблемную транспортную развязку принято решение поставить памятник, к которому невозможно будет подойти!!! Город непуганых идиотов. Площади Плеханова мало, сначала поставили современный осветитель за 1,5 ляма, а потом нахер снесли и поставили абсолютно бредовый памятник "отцам-основателям" с какими-то уродскими фигурками. И о чем еще говорить, я не знаю. Эти проектировщики на своей волне, причем отличной от здравого смысла. Из лечить надо (электричеством).
Nord1990
posted 15-2-2012 00:54    
электричество эт всегда пожалуйста))

насчет памятника...вот лично когда на машине еду по этому спуску(точнее на подъем) меня очень напрягает руки ангела...типа иди ко мне...я вроде не суеверный, но ну его нах, надо снести.

ЛёхаИванов
posted 15-2-2012 19:45    
Россия само по себе государство уникальное! А Липецк с нашей администрацией вообще "впереди планеты всей", (я имею ввиду уникальность)
Kneht33
posted 15-2-2012 20:55    
Лёха! Я надеюсь, что ты хороший Иванов?
ЛёхаИванов
posted 15-2-2012 22:13    
в каком смысле хороший?
kalmuik
posted 16-2-2012 09:17    
quote:
в каком смысле хороший?

quote:
вчера по нашим новостям показывали Веру Иванову - главный архитектор (я думал, что после 21-го микрорайона её должны были в турма посадить

Не родственник часом?
ЛёхаИванов
posted 16-2-2012 19:13    
нет. Я к этим упырям отношения не имею!
kalmuik
posted 17-2-2012 08:06    
quote:
нет. Я к этим упырям отношения не имею!

Ну тада значит хороший
ahin
posted 29-2-2012 15:28    
Плюсы индивидуального жилищного строительства в Белгородской области:
1. Можно построить свой дом за недорого.
Минусы индивидуального жилищного строительства в Белгородской области:
1. Вывод земель из с\х фонда.
2. Возможное использование природохранных зон.
3. Отсутствие (на сегодняшний день) необходимой инфраструктуры (школы, д\с).
4. Возможное увеличение земельного налога.
5. Отсутствие развития дорожной сети приведет через некоторое время к возникновению пробок на въезде в город.
6. Указанная схема подходит только маленьким городам.
Kneht33
posted 29-2-2012 21:19    
Извиняюсь, но всё это фигня, что Вы написали!

Пробежимся по пунктам с точки зрения Липецка
1. В 20 километровой зоне вокруг города земли практически не возделываются. В любом случае, с нашим огромным земельным ресурсом индивидуальное строительство более приоритетно, чем сельхоз угодья в 20 километровой зоне, т.к. благоустроенность людей в данной ситуации важнее. Возражения не принимаются, т.к. я знаю реальное положение дел в 50-ти километровой зоне, знаю сколько земель сельхозназначения просто брошены.
2. Природоохранная зона в нашей ситуации - это пойма реки Воронеж и Ленинское лесничество. Проблем нет, туда мы и не полезем
3 Вы будете очень удивлены, но необходимая инфраструктура (особенно д/с) у нас в самом городе практически отсутствует. Мой младший ребенок стоит в очереди в д/с 274-ым. Старшего ребенка я вожу в школу за 12 км через пол-города, т.к. хочу, чтобы ребенок посещал нормальную школу (особо отмечу - не лицей и не гимназию, просто школу) Поэтому я бы с удовольствием проезжал бы это расстояние по трассе.
4. По поводу увеличения каких-либо налогов в нашей стране - это не новость, их повышают так часто и оголтело, что люди уже устали бояться. И земельный налог просто теряется среди многообразия налогов, которые нас окружают.
5. Организация движения в самом Липецке настолько бездумна и идиотична, что проехав пару раз в час пик через пл.Победы, кольцо Трубного, Механизаторов снизу вверх и т.д. можно осознать, что утверждение запоздало. Можно и поподробнее: Лебедянское шоссе - светофор на повороте на Опытную - стопор всегда (не хватает доп секции). Елецкая трасса - забор вдоль 19-го м-на и запрет поворота налево с Катукова к х-заводу сделали движение в этом районе крайне затруднительным (причина может быть устранена, но власти боятся признать свои ошибки). Воронежское шоссе - нууу, так себе, Ленино-Подгорное-Хрущевка напичканы знаками 40, но проехать можно. Усманская трасса - туда мы не едем. Чаплыгин-Тамбов - светофор на Баумана - одно из самых дурацких извращений нашего регулирования ДД. там должен быть светофор с кнопкой или подземный(надземный)переход. Ну и собственно сама объездная - давно надо реконструировать, расширять, делать нормальные развязки. Причем решением всех вопросов власти должны заниматься уже сейчас, даже пока нет разговоров о массовом инд. строительстве.
6. Бред. Люди, живущие на 19-м м-не и работающие на НЛМК добираются на работу больше часа. Те, кто собирается строить дом имеют личный автотранспорт. Из 20-ти километровой зоны можно попасть в любую точку Липецка максимум за 40 минут. Да, ещё! Открою Вам великую тайну! Липецк - маленький город (но и в Воронеже я бы чё-нить придумал )

edit log

ahin
posted 29-2-2012 23:21    
quote:
Originally posted by Kneht33:
Извиняюсь, но всё это фигня, что Вы написали!


Я спорить не люблю. И не буду. По пунктам тоже не буду. Я озвучил Вам не свое мнение, а мнение белгородцев, своих друзей. Вначале все радовались, да. Сейчас радость меньше. Что будет через 5 лет - посмотрим.

kalmuik
posted 1-3-2012 08:14    
quote:
всё это фигня, что Вы написали

2: Kneht33
Злой ты Алексей.
Но справедливый.
quote:
Я озвучил Вам не свое мнение

Геннадий, поверьте, не стоит озвучивать чужое мнение, которое не сможешь защитить. Тем более в ситуаци в которой не разбираешься. Иначе злые люди с аргументами в руках порвут как Тузик грелку.
Поскольку Вы отказались от дальнейшей дискуссии, я Ваш пост N14 комментировать не буду (это в смысле не буду добивать лежачего ) Ну а если есть желание продолжить дискуссию - уэллкам!
Kneht33
posted 1-3-2012 09:01    
quote:
Originally posted by kalmuik:

Злой ты Алексей.

Простите меня, камрады! Я добрый! Честно-пречестно! Только обозлился немножко последнее время... Видимо, это всё выборы...

А если честно - просто не люблю безапелляционные заявления, типа вот вам правда, хавайте, обсуждения не принимаются!
Если бы мой коллега Геннадий сразу предупредил, что вот, мои други считают так - и, далее, по тексту, то и я бы свою речь обернул бы в более мирную оберточку. Хотя, смысл бы от этого не изменился.

kalmuik
posted 1-3-2012 09:47    
quote:
Я добрый! Честно-пречестно! Только обозлился немножко последнее время...

Ну подумаешь втоптал в грязь человеческое достоинство А ты ж ведь
сильный. Снисходительнее нужно быть к убогим.
quote:
Если бы мой коллега Геннадий сразу предупредил

Да что с него возьмёшь? Ну захотелось поумничать человеку
Таких сейчас два из трёх.
А я так надеялся, что он будет отстаивать свою точку зрения
А ты... Бац его мордой в грязь Ну и сдулся человек
А я так надеялся на добрый длинный срач
  всего страниц: 2 :  1  2 

новая тема  Post A Reply
следующая тема | предыдущая тема

  Guns.ru Talks
  Липецк
  белгород ( 1 )
guns.ru home