|
T-L7
P.M.
|
"Продаю однокомнатную квартиру, общая площадь 52 кв. м,+ видовой балкон 8,0 кв.м. в 36 этажном доме Князь Александр Невский. Квартира расположена на 22 этаже. Адрес: пр.Обуховской обороны, д.138, корп.2. В доме имеется фитнес с бассейном, аптека, медицинский центр с обслуживанием по полисам ОМС, салон красоты, МФЦ, бар и ресторан, детский развивающий центр, культурно-образовательный центр, а так же продуктовый магазин и подземный паркинг. Дом расположен между ст. Метро Пролетарская и Рыбацкое. Рядом яхт-клуб Восточный. Выезд на КАД в 200 м. у Вантового моста. В непосредственной близости гипермаркет Лента, магазины Пятёрочка. Квартира переоборудована в евродвушку, и включает: - Прихожая+коридор (6,7 кв.м) - Просторную кухню-гостиную (21 кв.м) - Спальню (13,6 кв.м) - Раздельный санузел: ванная комната 4,3 кв.м, сортир 1,9 кв.м. - Гардеробную (3,2 кв.м) - Балкон (8,0 кв.м) с видом на Неву и пр. Обуховской обороны. Ремонт в квартире выполнен в скандинавском стиле, стены отштукатурены и покрашены. Установлен кондиционер. Кухня Ikea, посудомоечная Машина, духовой шкаф, варочная поверхность при желании остаётся покупателю. На балконе установлен тёплый пол. Все коммуникации в квартире новые. 6.300.000 вечнодеревянных. Торг "у капота"."(с) Мопед не мой, продает товарищ.
Все вопросы по телефону +7 9о5.256.48.25. Виталий.
Агентам не беспокоить.
                 
------
LazaBaza.ru-Quality and Functionality
|
|
|
SashaAn
P.M.
|
а что, хата норм  заезжай и живи если в эту цену, конечно входит и кухня и плита и холодильник тоже "прописка" там городская? )
|
|
|
V-media
P.M.
|
В стоимость входит кухня (плита, духовка, посудомойка), холодильник и микроволновка уезжает со мной)))
|
|
|
AlexKa
P.M.
|
"прописка" там городская? )
А какая же еще?
|
|
|
T-L7
P.M.
|
V-media-это продавец, Виталий=) Задавайте вопросы в теме. Квартира отличная, лично там бух.. , ... любовался видами с панорамного балкона=) ------
LazaBaza.ru-Quality and Functionality
|
|
|
Mr.Cmex
P.M.
|
Квартира явно отделывалась под аренду.
Ну АП, что ли.. .
|
|
|
T-L7
P.M.
|
Квартира абсолютно жилая, делалась для себя, в аренду не сдавалась ни дня. Продавец живет там по сей день=) ------
LazaBaza.ru-Quality and Functionality
|
|
|
тропинка
P.M.
|
- Просторную кухню-гостиную (21 кв.м)
- Спальню (13,6 кв.м)
Судя по схеме - наоборот.
Но как я понял, на кухне сделана гостиная, а в гостиной - кухня.
И это решение имеет свои особенности. Квартира, конечно, классная. И вид огонь.
|
|
|
T-L7
P.M.
|
"Налетай, не скупись, покупай живопИсь!"=) ------
LazaBaza.ru-Quality and Functionality
|
|
|
kit1974
P.M.
|
Про высоту потолков в этом элитном жилье не забудьте упомянуть, ну и про отделку общих коридоров. Ну а виды да, отличные.. .
|
|
|
V-media
P.M.
|
Прописка городская. В Собственности 3 года. Высота потолков в доме 2,65
Не сдавалась ни дня, заехали в июне 2014 года. Живу я и мама. Квартира переделывалась под евродвущку. вместо кухни сделана спальня, а в комнате - кухня-гостиная.
|
|
|
попович
P.M.
|
у корефана поближе хата почти на набережной с видом на вантовый мост, бухаем как в ресторане у него)
|
|
|
V-media
P.M.
|
Отделка общих коридоров? Стандартная))) Самая что ни на есть. Штукатурка. В подъезде 5 скоростных лифтов (2 пассажирских, 2 грузовых, и 1 экспресс, с 1-го по 18 этаж без остановок, с 18 и выше со всеми остановками)))
Лифты в доме питаются автономно, и при отключении света, продолжают работать. За 3 года ни разу не испытал в этом вопросе неудобство (да и вообще за это время, свет отключали всего раз 5, да и то планово, о чем заранее предупреждают)
|
|
|
попович
P.M.
|
Все же дорогонах на окраине города) тошнить в пробках до центра не вариант
|
|
|
T-L7
P.M.
|
Про высоту потолков в этом элитном жилье не забудьте упомянуть
А где в объявлении упомянуто об "элитности" жилья? ------
LazaBaza.ru-Quality and Functionality
|
|
|
T-L7
P.M.
|
Все же дорогонах на окраине города) тошнить в пробках до центра не вариант
Не всем "центровыми" быть=))) ------
LazaBaza.ru-Quality and Functionality
|
|
|
V-media
P.M.
|
От дома до площади восстания (я работаю и каждый день езжу) в пробочное время с 8 до 9.30 утра ехать час. По цене написали ТОРГ у капота)))
|
|
|
попович
P.M.
|
На пл восстания я живу, красота то какая) и главное не тошню) по набережной вечно пробки да еще мост там ремонтировали, атас
|
|
|
AlexKa
P.M.
|
Сперва чего то не сообразил где это но теперь понял! На самом въезде в Рыбацкое. Расположение вообщем то хорошее. КАД совсем рядом, но не настолько что бы он мешал. Единственное что по отношению к метро расположен не то ни се, как раз посередке между Пролетом и Рыбацким. Правда до метро, минуя пробки, можно добраться трамваем. В сторону Пролета трамвай почти везде едет вне общей дороги.
|
|
|
kit1974
P.M.
|
Как живущий сам в рыбацком, замечу что дом так себе. И расположение и цена.
|
|
|
transporter782
P.M.
|
15-3-2017 20:55
transporter782
Подскажите,а что за жуткая труба по потолку в гостиной кухне?И не совсем понятно с порогом??? у входной двери.Согласован ли проект проект переноса мокрых зон?В связи с переносом в кухне нет вытяжной вентиляции.
|
|
|
V-media
P.M.
|
Трубу срезать нельзя, максимум сделать гипсокартонный короб. Это пожарная труба, по технике безопасности выше 18 этажа установлены на всех этажах. Проект не согласован, кухня была перенесена не капитально, но с соблюдением всех правил (гидроизоляция и тд). По порогу проходят как раз трубы, которые при желании демонстрируются в течении дня, и кухня оказывается на своём месте по проекту. В доме из более 2000 квартир каждая вторая однушка перенесена подобным образом. Порог можно и убрать, утопить в пол, но ремонт в голых стенах делался в течении 2 недель для себя, в силу того что негде было жить и нужно было освобождать предидущую квартиру. Т.к делалось для себя, делалось не капитально, с возможностью возврата всего на прежнее место.
|
|
|
kotolis
P.M.
|
Более точный адрес? Это не тот дом про который писали в своё время в газетах? Тот типа который проэкт был весь неправильный? PS посмотрел вроде не тон. то с другой стороны обуховки.
|
|
|
попович
P.M.
|
не согласованный проект уже минус 1 лям
|
|
|
АндрейИкс
P.M.
|
15-3-2017 22:02
АндрейИкс
Хорошая квартирка, но не сказал бы что недорогая.. . Портрет покупателя достаточно узкий.
|
|
|
V-media
P.M.
|
Дом на левом берегу. Позиционирует себя как первый жилой небоскрёб. Застройщик РСТИ
|
|
|
АндрейИкс
P.M.
|
15-3-2017 22:09
АндрейИкс
Кстати, с такой площадью застройщик мог и ванну поставить. Думаю продадите со временем.
|
|
|
V-media
P.M.
|
Мы продаём не проект, а квадратные метры в конкретном доме. А что качается проекта, повторюсь, делалось для себя, и разбирается в течении 1-2 дней. Выбор за покупателем. Надо кухня, мы ее оставляем, не надо разбираем, и возвращаем в первоначальный вид. Минус лям, разговор не серьезный, даже с учётом того что торг возможен. Мы не делали ничего капитального, чтобы делать скидку в лям)))
|
|
|
V-media
P.M.
|
Застройщик сдавал голые стены. Без всего!!! Душевая кабина наш выбор. Ванна туда тоже встанет.
|
|
|
transporter782
P.M.
|
15-3-2017 22:20
transporter782
После подписания договора купля продажи и до момента получения собственности к вам придет инженер ПИБ,который проверит соответствие планировки.Если он обнаружит перепланировку потребует проект,если оного нет нужно будет вернуть все в первоначальное состояние.По любому это гемор, что для вас,что для нового хозяина.Хотя на каждый товар найдется свой покупатель.Удачи в продаже.
|
|
|
V-media
P.M.
|
Про все эти инспекции я безусловно знаком. Не первый раз. И как вы правильно заметили, на каждый товар найдётся купец. Поэтому пока он не нашёлся, все и остаётся на своих местах. Как договоримся, та и сделаем, это естественно. Именно поэтому, зная всю бюрократию и правовые нормы, мы и проговариваем возможность торга. Все мы реалисты! За пожелание в продаже благодарю! 😎
|
|
|
попович
P.M.
|
за такие деньги я пожалуй в полюстровских прудах купил бы и ремонт сделаю своими силами, так же и выйдет)поэтому еще раз дорогонах)
|
|
|
ДжонДоу
P.M.
|
80 за метр в лучшем случае.
|
|
|
T-L7
P.M.
|
80 за метр в лучшем случае.
О,профи подтянулись) ------
LazaBaza.ru-Quality and Functionality
|
|
|
V-media
P.M.
|
Стесняюсь уточнить цену за квадратный метр в хрущевках 😂😂😂😂
|
|
|
seriy-dig
P.M.
|
16-3-2017 00:09
seriy-dig
120000 за квадрат !, да кому нужна такая ОДНУШКА в таком МУРАВЕЙНИКЕ, за 5-6 лямов можно на вторичке взять двушку в КИРПИЧЕ , и ВЫСОТА дома не более 9 этажей !!!
|
|
|
T-L7
P.M.
|
ВЫСОТА дома не более 9 этажей !!!
Стока эмоций.. . Вы так боитесь высоты?))) ------
LazaBaza.ru-Quality and Functionality
|
|
|
peterson
P.M.
|
не очень понятен смысл такой перепланировки...
делать из кухни-спальню, а из спальни - кухню с кроватью...
|
|
|
seriy-dig
P.M.
|
16-3-2017 00:58
seriy-dig
T-L7:
Стока эмоций.. . Вы так боитесь высоты?)))
нет высоты не боюсь .. . утром лифта по 15 мин ждать .. . ))) удовольствие сомнительное, да и жить в доме с такой плотностью жильцов .. . тоже.
|
|
|
V-media
P.M.
|
Послушайте, друзья! Все что касается "муравейников", количества квартир в доме, а так же времени ожидания лифтов с утра, это сугубо частное мнение каждого человека. В 1 подъезде 5 (!) скоростных лифтов. Время подъема на 22 этаж, менее 30 секунд (без остановок разумеется). Всех неравнодушных, живущих в шикарных 9-этажках в центре города, состоящих исключительно из плюсов, это объявление размещалось безусловно не для вас, а для малосостоявшихся, малообразованных, непонимающих ща что они платят людей. Поэтому всех диванных аналитиков, имеющих твёрдую жизненную позицию, богатейший опыт, знание рынка недвижимости, а так же стоимость квадратного метра в подобных "клааках" благодарю за высказанное мнение, оно безусловно бесценно, и прошу проходить в следующие обсуждения, и поберечь нервные клетки от прочтения подобных объявлений! Благодарю за понимание. Как говорилось в одном новогоднем фильме: "Да нет, это у нас с мамой отдельная квартира, площадью 32 квадратных метра. -Поздравляю Вас, у нас не очень большие квартиры")
|
|
|
Продается недорого однокомнатная "евродвушка" ...
