Guns.ru Talks
Красноярск
Продается 3 Га в Центральном районе

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
Автор
Тема: Продается 3 Га в Центральном районе
ivan473
16-4-2019 14:20 ivan473 персональное сообщение ivan473 Цитирование
Уникальный объект (в старые добрые времена выполнял функции стрельбища).

Расположение: Центральный район Красноярска, 10 мин. езды от/до исторического центра.
Общая площадь участка превышает 3,06 Га.

Возможности территории: Основная часть (более 3 га) это ровный естественный ландшафт для застройки или размещения бизнеса (Зона Ж-3, граничит с П-1 и Ж-3). В ненавязчивой близости ж/д тупик, т.е. его не видно за окружающим рельефом, а он есть. Камыши на фото в площадь объекта не входят, предлагается только пригодная для застройки твердь.

С учетом стоимости неосвоенной части участка ВСЕ, некогда шикарные и все еще добротные ныне строения, Вы фактически получаете бонусом!
А ЭТО - ухоженный подъездной путь (600м), большой пруд площадью 700 кв. м. на берегу которого расположена усадьба -
- Дом (310 кв. м.) с видом на водоем и пойму реки, зимним садом, террасой и камином.
- Бревенчатая баня (32 кв. м.) с пляжем.
- Парково-прогулочная зона.
- Площадка для барбекю и детская игровая зона.
- Гараж площадью 90 кв. м. на три краноместа.
- Дом охраны, прачечная.
- Складские помещения (ж/бетон, около 1000 кв.м, ... повторюсь - рядом ж\д тупик).
- Охраняемый периметр, видеонаблюдение.

И НЕМНОГО ОБО ВСЁМ
 Уникальность расположения и обособленность - 10 минут до исторического центра города, при этом объект скрыт от постороннего взора и почти не виден с дороги, отделен естественными рубежами от города и промышленных объектов. Удобно прибыть или убыть в аэропорт без каких-либо задержек. При этом Вам обеспечена полная конфиденциальность, обособленность и уединенность. Отдельный заезд с Северного шоссе оборудован автоматическим шлагбаумом. Рядом ж/д тупик. Неосвоенная площадь участка позволяет реализовать любые проекты и составляет 30 577 кв. м. Ландшафт участка препятствует застройке прилежащей территории.

 Экологичность и эстетика - живописный природный ландшафт, красочные виды на водоем и пойму реки, садово-парковая зона с плодоносящими деревьями и кустарниками, отсутствие источников городского шума и каких-либо загрязнений. Большой пруд, ручей, пляж из керамогранита с деревянным ограждением. Живая рыба - карпы, караси, окуни. Летом - утки, ондатры и раки.

 Автономность - собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт. Аварийный дизель-генератор 31,5 кВт. Альтернативный жидкотопливный шестисекционный бойлер FERROLI на 700 кв.м. Две скважины водоснабжения глубиной - 20 м и 11,5 м. - обслуживают дом, дом охраны, бани, гараж, подсобные помещения. Два громадных септика (обслуживать которые не приходилось, т.к. их ресурс похоже неисчерпаем).

 Кирпичный дом (310 кв.м., фундамент - буронабивные сваи, 8,6 м., ростверк, толщина стен - 2,5 кирпича + 100 мм утеплитель 'Rockwool', облицовка - керамогранит). Три отдельных входа. Выход на второй этаж через автоматическую дверь. Первый этаж - четыре жилых комнаты, большая гостиная с камином, современная кухня. Два санузла. Прачечная, бойлерная. Второй этаж - зимний сад с террасой и видом на пруд.

 Безопасность - современная система контроля доступа и сигнализации несанкционированного проникновения. Главный вход в дом оборудован биометрическим замком. Два автоматических шлагбаума. Охраняемый периметр оборудован 14 камерами видеонаблюдения. Дом охраны площадью 70 кв.м.


Комплекс продается - 1,2 млн $ (обоснованный торг)

кадастровый номер 24:50:0300300:58

т. конт. +7 908 200 5460 Иван


click for enlarge 1920 X 211 104.2 Kb

click for enlarge 1181 X 789 137.3 Kb

click for enlarge 1917 X 1280 228.4 Kb

click for enlarge 1917 X 1280 187.5 Kb

click for enlarge 1917 X 1280 206.5 Kb

click for enlarge 1917 X 1280 191.7 Kb

click for enlarge 1917 X 1280 193.0 Kb

click for enlarge 1917 X 1280 268.7 Kb

click for enlarge 1917 X 1280 188.0 Kb

click for enlarge 1707 X 1280 175.3 Kb

click for enlarge 1707 X 1280 241.0 Kb


click for enlarge 1707 X 1280 230.6 Kb

click for enlarge 1707 X 1280 229.8 Kb
КАМЫШИ и др. непригодные для застройки земли В ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА НЕ ВХОДЯТ!

click for enlarge 1920 X 1080 215.8 Kb

edit log

АНО
18-4-2019 08:38 АНО персональное сообщение АНО Цитирование
Ну а тут то зачем?
Rotbar
20-4-2019 20:29 Rotbar персональное сообщение Rotbar Цитирование
quote:
Изначально написано АНО:
Ну а тут то зачем?

А вдруг кому надо?

ivan473
21-4-2019 03:19 ivan473 персональное сообщение ivan473 Цитирование
Каждому нужен свой островок свободы,вопрос только цены.
Rotbar
21-4-2019 14:06 Rotbar персональное сообщение Rotbar Цитирование
quote:
Изначально написано ivan473:
Каждому нужен свой островок свободы,вопрос только цены.

Последним, помнится, добыл Федя Костров.
Уставной капитал составлял 8000 тогдашних баксов.

edit log

jasav
10-8-2019 09:22 jasav персональное сообщение jasav Цитирование
Если б не заезд с сев шоссе , подумал, что Петрович свой домишко в соснах продает 🤣🤣🤣

Зы а чо , у нас еще есть граждане , кто может кинуть 90 лямов наликом и у кого нет коттеджика ?🤔

edit log

ivan473
11-8-2019 11:41 ivan473 персональное сообщение ivan473 Цитирование
В Соснах намного дороже.
90 мультов за 3 Га это крайне дешево и сильно на любителя.
jasav
11-8-2019 12:10 jasav персональное сообщение jasav Цитирование
Наверное да , вопрос только накуа покупать 3 га ьолько для того, чтоб там телу в тайне от жены отодрать 🤣🤣🤣 да еще и в наше неспокойное время 🤗

edit log

ivan473
11-8-2019 12:37 ivan473 персональное сообщение ivan473 Цитирование
Ну, тут классическое родовое имение, как на картинке (водичка, лес, поле, дом).
Площадка для бизнеса тоже, какого - дело будущего владельца.
Князь Тишины
quote:
Зы а чо , у нас еще есть граждане , кто может кинуть 90 лямов наликом

Я думаю, продавца и безналичный расчёт устроит...
ivan473
11-8-2019 13:01 ivan473 персональное сообщение ivan473 Цитирование
Хоть за долги...
Верба
13-8-2019 13:56 Верба персональное сообщение Верба Цитирование
Двоешник, тут ндфл, а если срок пройден, то и на него пох....
jasav
14-8-2019 11:49 jasav персональное сообщение jasav Цитирование
Да мне пох - я не бухгалтер 🤣
jasav
8-9-2019 17:18 jasav персональное сообщение jasav Цитирование
Чет не беруть усадьбу помещичью 🤔 ?

drowd
16-11-2019 16:45 drowd персональное сообщение drowd Цитирование
Где бы мне столько мозгов заработать чтоб иметь 90 лямов?) Я бы может тогда женился)
ivan473
18-11-2019 11:16 ivan473 персональное сообщение ivan473 Цитирование
С мозгами у Вас все норм,
сто процентов.
ivan473
20-11-2019 14:10 ivan473 персональное сообщение ivan473 Цитирование
quote:
А как стрельбище изначально эту территорию не реанимировать?

В полном формате конечно же нет.
КС, лук, арбалет - вполне безопасно будет. Рубежи еще сохранились
Mixamarket
22-11-2019 08:24 Mixamarket персональное сообщение Mixamarket Цитирование
Красота...содержание домика и территории в год в 3 ляма помещается?

edit log

ivan473
22-11-2019 14:16 ivan473 персональное сообщение ivan473 Цитирование
Ответил в ПМ.
jasav
25-12-2019 05:54 jasav персональное сообщение jasav Цитирование
quote:
Изначально написано ivan473:

В полном формате конечно же нет.
КС, лук, арбалет - вполне безопасно будет. Рубежи еще сохранились

о как ))) а чье там было стрельбище , расскажите?

ivan473
25-12-2019 08:32 ivan473 персональное сообщение ivan473 Цитирование
Вам грешнО не знать, что до прихода к власти А.Лебедя там активно стрелялся гладкоствол.
Теперь только пушка у часовни Параскевы Пятницы и чеченские отморозки могут без последствий потревожить выстрелом чуткий слух жителей города Багдада, остроты которого однако не достаточно, чтобы услышать хотя бы друг друга в нужный момент.
jasav
25-12-2019 10:31 jasav персональное сообщение jasav Цитирование
чесслово не знал про гладкоствол ))) у меня тогда еще и оружия не было , когда иваныч в кресло взгромоздился ... я тогда срочку служил , помнится как в него верили люди...а он , му..к кинул , как потом оказалось не только петровича ...
Guns.ru Talks
Красноярск
Продается 3 Га в Центральном районе