В связи с непростой экономической ситуацией хотим представить уважаемым членам нашего сообщества, НЕ имеющим дачу или земельный участок, антикризисное предложение:
Мы, СНТ 'Улыбка' (я там председателем ) предлагаем получить в нашем Товариществе земельный участок размером от 6 до 10 соток. Наше СНТ "Улыбка" находится в прекрасном месте, на холмах между двух ручьев (река Мостовка и ее приток). Добраться можно на электричке до станции "Новолуговская", от станции около 1 км пешком, либо на машине - 20 км от города по Гусинобродскому шоссе. Централизованной воды и электричества пока нет, есть огромное количество земли, поля, лес, простор и коллективный энтузиазм.
1. Оплатить на р/счет СНТ добровольное пожертвование в размере 10000 рублей. 2 Заказать межевой план и установить точные границы участка. (6000-8000 рублей) 3. В течении года (испытательный срок) установить на территории полученного участка туалет и огородить периметр. Поддерживать на участке порядок, осуществлять посадку культурных растений, выкашивать траву. 4. Участвовать в коллективной деятельности Товарищества. 5. Оплачивать членские взносы в размере 1 рубль/1 метр квадратный в год. 6. Оплачивать целевые взносы (как правило 1000 рублей в год на реконструкцию дорожной сети)
При выполнении поставленных условий, по завершении испытательного срока, специальная комиссия подготовит и предоставит все необходимые документы для бесплатной приватизации земельного участка.
Участки выделяем не с целью последующей перепродажи, выгодно продать все равно не сможете, а с целью формирования "земельного клуба", нормального садового товарищества с общими целями и бережным отношением к земле. Будем очень рады семьям с детьми, людям с активной жизненной позицией.
Чем больше нас будет, тем быстрее будут нормальные дороги, пруд, централизованная вода и электричество. Ссылки на публичную кадастровую карту СНТ "Улыбка": egrp365.ru
Скажите, Вы это серьёзно? То есть я должен вложить свои примерно 20 т.р. плюс стоимость забора и туалета, потерять год жизни на какой-то там испытательный срок, в выходные приезжать на пустой участок и что-то там косить/копать, участвовать зачем-то в коллективной жизни товарищества, а авторитетная комиссия будет весь этот год за мной наблюдать? А если через год она решит, что я недостоин - мне вернут вложенные деньги? Я уж не говорю про потерянный год, за который я могу либо построить дачу, любо купить её и отдыхать спокойно. А тут нате - только через год мне скажут, могу ли я строиться. Такое ощущение, что Вы распределяете участки у моря, а не в сибирских ебенях, причём - ещё и неэлектрофицированные! Неудивительно, что Вы размещаете это объявление уже не первый год. На неэлектрофицированные участки и так немного желающих, а тут еще и какой-то "испытательный срок".
mura-nsk: Скажите, Вы это серьёзно? То есть я должен вложить свои примерно 20 т.р. плюс стоимость забора и туалета, потерять год жизни на какой-то там испытательный срок, в выходные приезжать на пустой участок и что-то там косить/копать, участвовать зачем-то в коллективной жизни товарищества, а авторитетная комиссия будет весь этот год за мной наблюдать? А если через год она решит, что я недостоин - мне вернут вложенные деньги? Я уж не говорю про потерянный год, за который я могу либо построить дачу, любо купить её и отдыхать спокойно. А тут нате - только через год мне скажут, могу ли я строиться. Такое ощущение, что Вы распределяете участки у моря, а не в сибирских ебенях, причём - ещё и неэлектрофицированные! Неудивительно, что Вы размещаете это объявление уже не первый год. На неэлектрофицированные участки и так немного желающих, а тут еще и какой-то "испытательный срок".
ну у нас в СНТ земля без каких бы то ни было построек стоит от 700 тыр, за пять соток, может не у всех есть возможность столько платить.. .
700 тысяч за пять соток это очень дохрена на мой взгляд. Скажите, у Вас где общество? Всегда есть альтернатива, которая устроит по всем параметрам, мы с женой дачу больше двух лет искали прежде, чем нашли то, что устраивало. У ТСа земля бесплатная, но нет ни воды, ни электричества, и электрички туда из города ходят 4 раза в сутки, а это очень мало. А требования к желающим получить там участок - как будто он под Сочами. Мне в принципе непонтятна ситуация с испытательным сроком. Угробить год своей жижни пытаясь понравиться какой-то там комиссии. Смешно ведь, по нянешним временам. Вспомнились парткомы, райкомы и профкомы.
mura-nsk: 700 тысяч за пять соток это очень дохрена на мой взгляд. Скажите, у Вас где общество? Всегда есть альтернатива, которая устроит по всем параметрам, мы с женой дачу больше двух лет искали прежде, чем нашли то, что устраивало. У ТСа земля бесплатная, но нет ни воды, ни электричества, и электрички туда из города ходят 4 раза в сутки, а это очень мало. А требования к желающим получить там участок - как будто он под Сочами. Мне в принципе непонтятна ситуация с испытательным сроком. Угробить год своей жижни пытаясь понравиться какой-то там комиссии. Смешно ведь, по нянешним временам. Вспомнились парткомы, райкомы и профкомы.
я просто к тому, что если рассматривать в глобальном масштабе, то 20 тыс за участок это недорого)) Мое СНТ тоже недалеко от Гусинки, на МЖК. Земля за пару лет подорожала вдвое у нас.
Originally posted by mura-nsk: 700 тысяч за пять соток это очень дохрена на мой взгляд
В прошлом году взял 10 соток в Экопарке около "Быстровки". Никто меня не оценивал - просто приехал, показали участки, мы выбрали. Взяли гораздо дешевле. Сейчас там участок 700 т.р.! Но вода есть, электричество есть, рассрочка оплаты стоимости участка на три года без процентов есть. И вы знаете - мне это нравится гораздо больше. Учтите что там рядом Караканский бор и берег моря.
Okami: В прошлом году взял 10 соток в Экопарке около "Быстровки". Никто меня не оценивал - просто приехал, показали участки, мы выбрали. Взяли гораздо дешевле. Сейчас там участок 700 т.р.! Но вода есть, электричество есть, рассрочка оплаты стоимости участка на три года без процентов есть. И вы знаете - мне это нравится гораздо больше. Учтите что там рядом Караканский бор и берег моря.
Originally posted by mura-nsk: Скажите, Вы это серьёзно? То есть я должен вложить свои примерно 20 т.р. плюс стоимость забора и туалета, потерять год жизни на какой-то там испытательный срок, в выходные приезжать на пустой участок и что-то там косить/копать, участвовать зачем-то в коллективной жизни товарищества, а авторитетная комиссия будет весь этот год за мной наблюдать?
Вы ни чего не должны. Видимо это предложение не для вас.
Originally posted by mura-nsk: Мне в принципе непонтятна ситуация с испытательным сроком. Угробить год своей жижни пытаясь понравиться какой-то там комиссии. Смешно ведь, по нянешним временам. Вспомнились парткомы, райкомы и профкомы.
Теперь взгляните на ситуацию моими глазами. В прошлые годы мы выделяли землю бесплатно. За лето я провел от 100 до 200 "экскурсий" потратил хренову тучу своего времени и что получил в итоге: Осталось и успешно приватизировали свои участки 7 человек. Остальные действовали по схеме первый месяц жарим шашлыки и бухаем, следующий месяц приезжаем один раз, затем пропадаем и отказываемся от участка. А я, между прочим, зарплату не получаю, работаю на общественных началах. Поэтому хватит. Это предложение для тех кто умеет ценить свое и чужое время. И такие люди есть. Мы не торопимся. Моя задача получить в итоге коллектив единомышленников постепенно реализуется.
Originally posted by Romansergeish1980: я просто к тому, что если рассматривать в глобальном масштабе, то 20 тыс за участок это недорого))
Спасибо. Я тоже так считаю. И да. ЛЭП от нас в 100 метрах. Вопрос подключения к электроснабжению чисто технический. Не подключаю СНТ к электроснабжению по политико-экономическим соображениям. Ибо порядка 40 участков были бесплатно приватизированы еще до меня и теперь сидят и ждут "когда у них появиться электричество" с тем чтобы продать дорого. Причем, часть из них, взносы не платят. Хрен им во всю морду. В этом году потрачу время и взыщу за 3 года через суд с процентами. Все равно, в настоящий момент, реально нуждаются в электричестве человек 20. Причем эти люди уже приспособились и тоже не торопятся.
------ Нужно быть, а не казаться, чтобы стать самим собой !
Место хорошее, вариант предлагается на мой взгляд неплохой. Единственное - что не определено - это какие условия владения земельным участком и в дальнейшем хоз посторек. То есть какие права на участок получает вновь вступивший член общества. Теперь о документах на него. Должен быть Устав Если речь идет о простом товариществе - а также договор о безвозмездном пользовании земельным участком, что позволит в соответствии со ст. 39.10 Земельного кодекса получить его в собственность
Originally posted by nskcom: Место хорошее, вариант предлагается на мой взгляд неплохой. Единственное - что не определено - это какие условия владения земельным участком и в дальнейшем хоз посторек. То есть какие права на участок получает вновь вступивший член общества. Теперь о документах на него. Должен быть Устав Если речь идет о простом товариществе - а также договор о безвозмездном пользовании земельным участком, что позволит в соответствии со ст. 39.10 Земельного кодекса получить его в собственность
С момента вступления в члены СНТ вы можете владеть своим участком, то есть пахать, высаживать растения, строить. Все документы у СНТ есть.
------ Нужно быть, а не казаться, чтобы стать самим собой !
Originally posted by sksib: Не подключаю СНТ к электроснабжению по политико-экономическим соображениям.
Я правильно понимаю, что по факту подключение к электричеству и не планируется вовсе, а если и планируется то только после того как 40 "барыг" заплатят сполна?!
Originally posted by Rugins: Я правильно понимаю, что по факту подключение к электричеству и не планируется вовсе, а если и планируется то только после того как 40 "барыг" заплатят сполна?!
Не правильно. Подключение к электричеству будет осуществлено тогда, когда это действительно будет нужно большому количеству членов СНТ. В настоящий момент лишь на 15 участках имеются какие либо строения. Садовые домики имеются на 12. Всего, на генеральном плане, 350 участков. У примерно 100 есть владельцы.
------ Нужно быть, а не казаться, чтобы стать самим собой !
Originally posted by sksib: Подключение к электричеству будет осуществлено тогда, когда это действительно будет нужно большому количеству членов СНТ.
А пока все члены в единодушном порыве встали (тьфу) и сказали: Не нужно нас подключать. Мало желающих. Даешь стопроцентное желание! Влажными глазами взглянули на графин, стоящий на красной скатерти председателя, единогласно подняли руки и грянули Интернационал.
Не, я на самом деле ТСу памятник поставил бы. Садово-парковый. Человек столько сил кладет на то, чтобы приобщить страждующих за недорого к помещичему укладу жизни. Но вот путь он выбрал... . покорение целины нервно курит. Там хоть людские масштабы были с поддержкой государства.
P.S. Это я не злой. Просто вопрос завладения вожделенным участком в наших ебенях решается в разы проще. И с дорогами, и с электричеством. НО! Места знать, к сожалению, нужно. Из знакомых вроде у всех дачи есть. А не знакомых я не знаю.
Originally posted by zinakow: А пока все члены в единодушном порыве встали (тьфу) и сказали: Не нужно нас подключать. Мало желающих. Даешь стопроцентное желание! Влажными глазами взглянули на графин, стоящий на красной скатерти председателя, единогласно подняли руки и грянули Интернационал.
Ага. У нас армейская демократия. Все посоветовались и я решил.
Originally posted by zinakow: Но вот путь он выбрал... . покорение целины нервно курит
Originally posted by Romansergeish1980: 30 соток это 3 тыс м2)))) Соответственно 3 тыс рублей))
Дайте вашу зачетку. Это пять баллов!
Originally posted by SDR: отлегло... . однако в подмосковье цены попроще
Вы, вероятно, путаете членские взносы и земельный налог. Членские взносы за 10 соток - 1000 рублей в год. (на р/счет СНТ) Земельный налог за 10 соток - 370 рублей в год. ( в федеральный бюджет) Огласите цены в Подмосковье. (В Руднево(Нарофоминский) тарифы я знаю))
------ Нужно быть, а не казаться, чтобы стать самим собой !
Дичайше АПаю! Очень умереный платеж, нет еуей поливной воды, от которой толку мало, а платежей 7-12 тыс в сезон. По поводу нынешней ситуации и электричества - поддерживаю. Опять же плюс - никакой мак не поставит фонарь, светящий вам в окно круглые сутки, а если позарез будет нужно, то проведете в будущем. Пожелания всяческих успехов. Жаль, что места совсем "не мои" в плане расположения, да дача уже есть за Искитимом. Всё думаю, как бы оттуда ноги сделать, со всем скарбом
нет еуей поливной воды, от которой толку мало, а платежей 7-12 тыс в сезон. По поводу нынешней ситуации и электричества - поддерживаю. Опять же плюс - никакой мак не поставит фонарь, светящий вам в окно круглые сутки,
Нет воды - хорошо, нет света - ещё лучше... Что же Вы свои измышления дальше не продолжаете? Ну, типа, если нет дороги до СНТ - ваще отлично, никто выхлопными газами не травит, если нет электрички поблизости - идеально, никто не шумит и т.д. и т.п. И, кстати, не подскажете, почему от поливной воды мало толку? Лучше её вёдрами из озера таскать? Ну и сразу ещё вопрос: где платежи за поливную воду 12 т.р. за сезон? с пруфами, естественно.
Ответов, я так понимаю, не будет? Просто Вы на полном серьёзе пытаетесь всех убедить, что сейчас, в середине первой половины XXI века, отсутствие воды и электричества на даче - это сплошные плюсы. У Вас в квартире тоже нет ни воды, ни света?
Originally posted by mura-nsk: Просто Вы на полном серьёзе пытаетесь всех убедить, что сейчас, в середине первой половины XXI века, отсутствие воды и электричества на даче - это сплошные плюсы.
Кто его знает как все повернётся в будущем. Возможно, это будет нормой
------ Нужно быть, а не казаться, чтобы стать самим собой !
) предлагаем получить в нашем Товариществе земельный участок размером от 6 до 10 соток.
