Guns.ru Talks
PCP online
Долевое участие в строительстве: подскажите-поддержите!

тема закрыта

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
Автор
Тема: Долевое участие в строительстве: подскажите-поддержите!
falko
3-2-2010 19:03 falko персональное сообщение falko
Коллеги, я , как и многие в это время, являясь учатником долевого строительства попал в очень неприятную ситуацию - банкротство застройщика.
Есть ли среди нас ИМЕЮЩИЕ ОПЫТ прохождения через подобные дебри? Хотелось бы услышать мнения и советы, а то голова уже кругом(хотя сам имею юр. образование).

ЗЫ. Ну и прошу поддержать кликом

http://www.open-letter.ru/letter/5939

VOKHA
3-2-2010 20:19 VOKHA персональное сообщение VOKHA
Гы. Я оказался 150м. Мелочь, а приятно.
По сабжу: Думаете говорящая голова поможет? Сомнительно как то. Хотя конечно, надо пытатся дергать за все ниточки, что подворачиваются.

----------
Лучше переесть, чем недоспать

Aliluya
3-2-2010 20:42 Aliluya персональное сообщение Aliluya
главный закон рынка - не плакать!
BuTeK
3-2-2010 20:46 BuTeK персональное сообщение BuTeK
quote:
Originally posted by falko:

ЗЫ. Ну и прошу поддержать кликом


кликнул
melrik
3-2-2010 23:44 melrik персональное сообщение melrik
Кликнул.
quote:
Originally posted by falko:

банкротство застройщика


Это Вы так фигурально выражаетесь или действительно начата процедура банкротства (суд, внешнее управление и т.д.)?
Marauder_64
3-2-2010 23:44 Marauder_64 персональное сообщение Marauder_64
Мой дом должен быть сдан в 2004. Строительство замерло в 2003 на уровне 5-6 этажа коробки. Обращались групповым иском к застройщику "о признании объектом незавершенного строительства и признании долей собственности в объекте незавершенного строительства". Решением суда дом признан "объектом незавершенного строительства". Тем, у кого выплачено 100% признали право собственности на ХХХХ / YYYY долю в объекте незавершенного строительства по адресу .... (где ХХХХ - площадь квартиры по договору, YYYY - общая площадь дома по проекту). ГОЮНО на основании решения суда выдало свидет-ва на право собственности на эти доли. У меня-то на 3-м этаже хоть пол и потолок есть, а вот как быть с этими фиговыми бумажками тем, у кого квартиры на 6-9 этажах? Уголовное дело невозбуждено "за отсутствием состава" (дважды были написаны заявы в прокуратуру).
конешно, свидет-во - фактически липовая бумажка, но продать за долги застройшика уже ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ по закону нельзя (ну не мне вам, юристу, это объяснять) По-идее её (долю) могут выкупить у вас по вашей (рыночной )цене. А в жизни .... кому она нужна? Если все (большинство) дольщиков станут собственниками - организовать ТСЖ, войти в него долями и достраивать за свои кровные (застройщиком будет ваше ТСЖ). Но это тоже фантазии - мы пытаемся их реализовать с 2004 года.
Расторгать договор можно, но безрезультатно - ну передадут вам какую-то часть (подвал, этаж) в качестве залога на ответственное хранение до исполнения решения суда (всемирная революция грянет горааааздо раньше).
LGO
4-2-2010 11:38 LGO персональное сообщение LGO
605-тый
VOKHA
4-2-2010 12:55 VOKHA персональное сообщение VOKHA
Исчо разок.

----------
Лучше переесть, чем недоспать

pepper70
4-2-2010 13:28 pepper70 персональное сообщение pepper70
769
успехов!
fynjy1981
4-2-2010 14:40 fynjy1981 персональное сообщение fynjy1981
мля, у меня каждый вечер, как я приходу с работы, начинается с просмотра в окно, где идёт стоительство моей новой квартиры... работа кипит, но ждать еще 2.5 года... очково но и деваться некуда.
есть и приятные моменты, с момента как я проплатил квартиру, цена такой же квариры выросла на 3.6 млн.
falko
4-2-2010 14:59 falko персональное сообщение falko
quote:
Originally posted by VOKHA:

Думаете говорящая голова поможет? Сомнительно как то.

С рейтингом около 2000 там висит письмо о завышеных тарифах на электрички. Комиссия по пересмотру уже создана.

quote:
Originally posted by melrik:

Это Вы так фигурально выражаетесь или действительно начата процедура банкротства (суд, внешнее управление и т.д.)?


Да, начата, введена процедура наблюдения.

Marauder_64, мы идём по тому же пути. У нас сейчас регистрируется ТСЖ, дольщики сами будут достраивать. Дом готов на 98% по документам(а в реальности на 99.9%) но, сука, стоит таким уже второй год! Сумма для достройки - смешная вообще, официально 50 лямов, не официально(в действительности) 25 лямов.
Ваш и подобный опят для нас бесценен.
Можно узнать - где дом, какой суд и когда выносил решения-определения(можно в личку). Нам нужно ссылаться на имеющуюся практику, когда суды вставали на сторону дольщиков.


Большое спасибо всем за клики! Это очень важно - в таком положении сейчас, к сожалению, находится огромное количество людей!

Еврей
4-2-2010 15:20 Еврей персональное сообщение Еврей
874. удачи
sav1978
4-2-2010 17:07 sav1978 персональное сообщение sav1978
945...
r3292c
4-2-2010 17:33 r3292c персональное сообщение r3292c
966.
falko, держись! Желаю удачи.
яра
4-2-2010 18:15 яра персональное сообщение яра
falko Держись, я также желаю тебе удачи.)996
messer68
4-2-2010 18:23 messer68 персональное сообщение messer68

Номер письма: 5939
Ссылка на письмо: http://www.open-letter.ru/letter/5939
Anthrax 836
4-2-2010 18:35 Anthrax 836 персональное сообщение Anthrax 836
1002...
dimix
4-2-2010 18:55 dimix персональное сообщение dimix
1011
Kalina
4-2-2010 20:47 Kalina персональное сообщение Kalina
Через СУД. Долго. Не надежно.

edit log

mxo-s
4-2-2010 21:20 mxo-s персональное сообщение mxo-s
17##..
Беспредел!
Marauder_64
5-2-2010 00:04 Marauder_64 персональное сообщение Marauder_64
quote:
Originally posted by falko:

Marauder_64, ....
Ваш и подобный опят для нас бесценен.
Можно узнать - где дом, какой суд и когда выносил решения-определения(можно в личку). Нам нужно ссылаться на имеющуюся практику, когда суды вставали на сторону дольщиков....

Вернусь из командировки, после 20.02 в личку напишу (главное - не забыть)

Strug71
5-2-2010 04:10 Strug71 персональное сообщение Strug71
...удачного решения проблеммы!
...хрень какая я тоже 874..
xAndrey
10-2-2010 19:34 xAndrey персональное сообщение xAndrey
3235
falko
13-2-2010 16:43 falko персональное сообщение falko
quote:
Originally posted by falko:

С рейтингом около 2000 там висит письмо о завышеных тарифах на электрички. Комиссия по пересмотру уже создана.



Думаю, все, кто пользуется пригородными поездами, обратили внимание на то, что произошло с ценами

Guns.ru Talks
PCP online
Долевое участие в строительстве: подскажите-поддержите!