Коллеги, я , как и многие в это время, являясь учатником долевого строительства попал в очень неприятную ситуацию - банкротство застройщика.
Есть ли среди нас ИМЕЮЩИЕ ОПЫТ прохождения через подобные дебри? Хотелось бы услышать мнения и советы, а то голова уже кругом(хотя сам имею юр. образование).

ЗЫ. Ну и прошу поддержать кликом

http://www.open-letter.ru/letter/5939

Гы. Я оказался 150м. Мелочь, а приятно.
По сабжу: Думаете говорящая голова поможет? Сомнительно как то. Хотя конечно, надо пытатся дергать за все ниточки, что подворачиваются.

----------
Лучше переесть, чем недоспать

главный закон рынка - не плакать!

quote:

Originally posted by falko:

ЗЫ. Ну и прошу поддержать кликом

кликнул

Кликнул.

quote:

Originally posted by falko:

банкротство застройщика

Это Вы так фигурально выражаетесь или действительно начата процедура банкротства (суд, внешнее управление и т.д.)?

Мой дом должен быть сдан в 2004. Строительство замерло в 2003 на уровне 5-6 этажа коробки. Обращались групповым иском к застройщику "о признании объектом незавершенного строительства и признании долей собственности в объекте незавершенного строительства". Решением суда дом признан "объектом незавершенного строительства". Тем, у кого выплачено 100% признали право собственности на ХХХХ / YYYY долю в объекте незавершенного строительства по адресу .... (где ХХХХ - площадь квартиры по договору, YYYY - общая площадь дома по проекту). ГОЮНО на основании решения суда выдало свидет-ва на право собственности на эти доли. У меня-то на 3-м этаже хоть пол и потолок есть, а вот как быть с этими фиговыми бумажками тем, у кого квартиры на 6-9 этажах? Уголовное дело невозбуждено "за отсутствием состава" (дважды были написаны заявы в прокуратуру).
конешно, свидет-во - фактически липовая бумажка, но продать за долги застройшика уже ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ по закону нельзя (ну не мне вам, юристу, это объяснять) По-идее её (долю) могут выкупить у вас по вашей (рыночной )цене. А в жизни .... кому она нужна? Если все (большинство) дольщиков станут собственниками - организовать ТСЖ, войти в него долями и достраивать за свои кровные (застройщиком будет ваше ТСЖ). Но это тоже фантазии - мы пытаемся их реализовать с 2004 года.
Расторгать договор можно, но безрезультатно - ну передадут вам какую-то часть (подвал, этаж) в качестве залога на ответственное хранение до исполнения решения суда (всемирная революция грянет горааааздо раньше).

605-тый

Исчо разок.

----------
Лучше переесть, чем недоспать

769
успехов!

мля, у меня каждый вечер, как я приходу с работы, начинается с просмотра в окно, где идёт стоительство моей новой квартиры... работа кипит, но ждать еще 2.5 года... очково но и деваться некуда.
есть и приятные моменты, с момента как я проплатил квартиру, цена такой же квариры выросла на 3.6 млн.

quote:

Originally posted by VOKHA:

Думаете говорящая голова поможет? Сомнительно как то.

С рейтингом около 2000 там висит письмо о завышеных тарифах на электрички. Комиссия по пересмотру уже создана.

quote:

Originally posted by melrik:

Это Вы так фигурально выражаетесь или действительно начата процедура банкротства (суд, внешнее управление и т.д.)?

Да, начата, введена процедура наблюдения.

Marauder_64, мы идём по тому же пути. У нас сейчас регистрируется ТСЖ, дольщики сами будут достраивать. Дом готов на 98% по документам(а в реальности на 99.9%) но, сука, стоит таким уже второй год! Сумма для достройки - смешная вообще, официально 50 лямов, не официально(в действительности) 25 лямов.
Ваш и подобный опят для нас бесценен.
Можно узнать - где дом, какой суд и когда выносил решения-определения(можно в личку). Нам нужно ссылаться на имеющуюся практику, когда суды вставали на сторону дольщиков.

Большое спасибо всем за клики! Это очень важно - в таком положении сейчас, к сожалению, находится огромное количество людей!

874. удачи

945...

966.
falko, держись! Желаю удачи.

falko Держись, я также желаю тебе удачи.)996

Номер письма: 5939
Ссылка на письмо: http://www.open-letter.ru/letter/5939

1002...

1011

Через СУД. Долго. Не надежно.

edit log

17##..
Беспредел!

quote:

Originally posted by falko:

Marauder_64, ....
Ваш и подобный опят для нас бесценен.
Можно узнать - где дом, какой суд и когда выносил решения-определения(можно в личку). Нам нужно ссылаться на имеющуюся практику, когда суды вставали на сторону дольщиков....

Вернусь из командировки, после 20.02 в личку напишу (главное - не забыть)

...удачного решения проблеммы!
...хрень какая я тоже 874..

3235

quote:

Originally posted by falko:

С рейтингом около 2000 там висит письмо о завышеных тарифах на электрички. Комиссия по пересмотру уже создана.

Думаю, все, кто пользуется пригородными поездами, обратили внимание на то, что произошло с ценами