Ищу помещение под мастерскую. Казань

Ищу помещение под мастерскую для мелкой работы по дереву (можно считать, резьба по дереву). Территориально идеально - район парка Горького.
Отопление обязательно. Площадь 15-25 м2.
В идеале светлое помещение за умеренную плату.
Пыли нет, но шум временами будет...