Guns.ru Talks
Катастрофы и выживание в кризисных ситуациях
Налог на недвижимость и великое переселение народа. ( 1 )

тема закрыта

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
  всего страниц: 21 :  1  2  3  4 ... 18  19  20  21 
Автор
Тема: Налог на недвижимость и великое переселение народа.
zair
21-7-2016 10:09 zair
С 2017 года каждый житель России владеющий недвижимостью начнет получать налог по новой ставке. Ввод налога будет происходить постепенно. Сначала 20% от полной суммы налога через год 40% и т.д. До 2020 года. В 2020м будет произведена переоценка кадастровой стоимости жилья.

Вчера была передача по радио Вести, пока ехал в машине слушал. В кратце тема такая. В Москве налог составит 0.2% от кадастровой стоимости (для начала) в таких городах как Брянск ставка налога будет 2% и т.д. по всем регионам своя ставка выбираемая местной властью. При этом, эксперт привела пример старую квартиру в 40 метров, на Фрунзенской за 15 млн в Москве и квартиру в Брянске с кадастровой стоимостью 1.5 млн. Говорит в след. году налог составит примерно одинаковую сумму, около 6 тыс рублей. Но каждый год будет повышаться вплоть до 30.000 в год.
Когда ее спросили а как будет жить семья в Брянске при зарплатах в 7-15 тыс в месяц с таким налогом, она сказала что "мы ожидаем что такие люди не смогут жить в таких квартирах". Про московские трешки площадью от 50 метров сказала что налог будет к 20му году в районе 100.000 в год, элитку даже не стала озвучивать.

По поводу крупных городов - прямым текстом "за мкадом построено множество отличного жилья, мы ожидаем что вся столица с доходами менее 50.000 на человека переедет в ближнее или дальнее подмосковье"

Ведущий спросил, ну а что будет с ценами, вы же не думаете что цена на недвижимость сильно упадет? Ведь риелтеры удержат цену, москва, питер, другие крупные города они очень пользуются спросом!
На что тетка тихо ответила, мы ждем очень сильное падение цен. Если центр Москвы еще есть шанс найти новых желающих на покупку, то все остальное пространство начнет резко продаваться. Будет очень сложно, потому что цена на недвигу обрушит строительный сектор, смежников и по цепочке половину экономики.

ТАкие дела. Кто хочет послушать - на вести фм должен быть архив передачи.

Neve
21-7-2016 10:19 Neve
офигеть. в землянки?
Aspis
21-7-2016 10:19 Aspis
Это к тому, что пора точить вилы, или как?
n114b
21-7-2016 10:23 n114b
Уже давно в землянках. Жду когда оценщики выставят кадастровую на 40 кв м землянку по средней цене поселения (постановление поселкового гестапо) 70000 р кв м и продам .

edit log

L CH
21-7-2016 10:28 L CH
quote:
Изначально написано Aspis:
Это к тому, что пора точить вилы, или как?

И когда я думал, что был начеку, Сигнал был подан, и выстрел был дан, И меня спасло только то, Что я в тот момент был слегка пьян.(с)

zair
21-7-2016 10:30 zair
Еще говорила по поводу ближнего подмосковья типа Железнодорожный Мытищи и тп, говорит там дикое количество выставленных квартир на продажу и ничего не продается. Народ еще не понял что цена расти не будет и выставляют по старой цене. Я купила за 4 млн и хочу не меньше 4х продать. Так вот говорит, забудьте, если вам дают за нее 80% это отличная цена сегодня, дальше будет только хуже.
Neve
21-7-2016 10:56 Neve
quote:
Когда ее спросили а как будет жить семья в Брянске при зарплатах в 7-15 тыс в месяц с таким налогом, она сказала что "мы ожидаем что такие люди не смогут жить в таких квартирах".

Дарвинистка
n114b
21-7-2016 11:13 n114b
Журнашлюхи декоративно тупят для роста продаж их товара - населению дается налоговый вычет на каждую регистрированую голову. Поэтому вырождение и подыхание нормально продолжится без проблем.

Тему можно закрывать - попытка отложить наступление Долгожданного Писца провалена добротой депутатов-законодателей.

edit log

Herr_prapor
21-7-2016 11:16 Herr_prapor
А что будут делать с неплательщиками?
Не ну поначалу, народ будет жопу равать, чтобы ничего не менять в своей жизни, потом начнется апатия и пох@изм: "хуже уже все равно не будет". И повалится это лавинообразно.
Прививка от майдана конечно есть, но она не безгранична.
Redolgard
21-7-2016 11:17 Redolgard
quote:
Originally posted by zair:

Но каждый год будет повышаться вплоть до 30.000 в год.
Когда ее спросили а как будет жить семья в Брянске при зарплатах в 7-15 тыс в месяц с таким налогом, она сказала что "мы ожидаем что такие люди не смогут жить в таких квартирах"


Журналисты любят нагнетать ужасу. Думаю, если что-то подобное и попытаются ввести в обиход, то после нескольких массовых народных протестов откатят такие изменения в налоговой политике.

edit log

fencer_al
21-7-2016 11:20 fencer_al
quote:
Originally posted by zair:

Вчера была передача по радио Вести, пока ехал в машине слушал. В кратце тема такая. В Москве налог составит 0.2% от кадастровой стоимости (для начала) в таких городах как Брянск ставка налога будет 2% и т.д. по всем регионам своя ставка выбираемая местной властью.


quote:
Originally posted by zair:

эксперт привела пример

Открываем текст закона и читаем:
2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:
1) 0,1 процента в отношении:
жилых домов, жилых помещений;
объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
гаражей и машино-мест;
хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

Эксперт, явно, эксперт в чем - то другом. А ни как не в налогах на недвижимость.

edit log

n114b
21-7-2016 11:22 n114b
В случае применения кадастровой стоимости для всех категорий налогоплательщиков предусмотрены вычеты:
для квартир кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;
для комнат кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;
для жилого дома кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (при этом в целях новой главы Кодекса жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, будут относиться к жилым домам);
для единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость, уменьшается на один миллион рублей.
n114b
21-7-2016 11:24 n114b
Вообщем жилая землянка 40 кв м будет стоить 0 рублей налога т.к. полностью в вычете.
zair
21-7-2016 11:30 zair
quote:
Originally posted by fencer_al:

Эксперт, явно, эксперт в чем - то другом. А ни как не в налогах на недвижимость.

Думаю ваши сведения устарели, так как точно знаю что процент выбирают местные органы самоуправления. И это уже никак не 0.1. Этот процент был на период пробного налога в этом году в некоторых регионах. Рад буду ошибаться.

zair
21-7-2016 11:33 zair
quote:
Originally posted by Herr_prapor:

А что будут делать с неплательщиками?
Не ну поначалу, народ будет жопу равать, чтобы ничего не менять в своей жизни, потом начнется апатия и пох@изм: "хуже уже все равно не будет". И повалится это лавинообразно.
Прививка от майдана конечно есть, но она не безгранична.



ТАм как раз разбирали этот вопрос. Говорит что суды уже готовят к валу исков и разбирательств по поводу не правильной оценки по кадастру и по поводу неплательщиков. Все уже решено, в административном порядке все это будет решаться в ускоренном темпе.

Налоговый вычет как я понял только на собственника. А не на каждого члена семьи.

И да, баба не журналист. Баба директор какой то привластной структуры которая этим ярмом и занимается.

Послушайте передачу сами, должна быть в архиве.

grurih
21-7-2016 11:35 grurih
Если всё так как в топе ,то у меня каждый месяц будет 5000р. нового налога? Плюс квартплата 4500, плюс за капремонт 500. Итого в месяц- 10 000р. За свою собственную квартиру......
Toocano
21-7-2016 11:37 Toocano
quote:
Originally posted by n114b:

В случае применения кадастровой стоимости для всех категорий налогоплательщиков предусмотрены вычеты:
для квартир кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;
для комнат кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;
для жилого дома кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (при этом в целях новой главы Кодекса жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, будут относиться к жилым домам);
для единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость, уменьшается на один миллион рублей.


А ссылку на официальный документ с этими сведениями не приведете? Вопрос не праздный.
fencer_al
21-7-2016 11:37 fencer_al
quote:
Originally posted by zair:

Думаю ваши сведения устарели,


А тут думать не надо, надо читать текст закона.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169428/
Есть более новые редакции - выкладывайте ссылки и текст.
quote:
Originally posted by zair:

Налоговый вычет как я понял только на собственника.


На каждого из собственников.

quote:
Originally posted by zair:

Баба директор какой то привластной структуры которая этим ярмом и занимается.


Баба либо провокатор, либо ничего не понимает в вопросе.
Фио не подскажете "эксперта"?
quote:
Originally posted by Zzander:

И все-таки, в чем глубинный смысл этой затеи? Чтобы народ отказался от лишней недвижимости, оживил рынок вторички и снизил цены на первичку? Но "коррупционная составляющая" не уменьшится!


Сделать инвестиции в квартиры не выгодными, увеличить предложение на рынке недвижимости и опустить цены.
Сделать людей более мобильными.
А коррупционная составляющая, в данном вопросе, в чем выражается?

edit log

fencer_al
21-7-2016 11:42 fencer_al
quote:
Originally posted by grurih:

Если всё так как в топе ,то у меня каждый месяц будет 5000р. нового налога?


Налог раз в год платится.
5х12=60 тысяч.
Если у вас хата ценой 60 лямов, то да - налог получится 60 тысяч в год, 5 тысяч в месяц если раскидать.
Neve
21-7-2016 11:47 Neve
quote:
) 0,1 процента в отношении:
жилых домов, жилых помещений;

Пугает вот это:

Однако каждый муниципалитет вправе самостоятельно устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, места нахождения, а также вида территориальных зон, в границах которых расположено имущество. При этом снизить ставку можно до нуля, а увеличить только в три раза по сравнению с базовой ставкой (п. 3 ст. 406 НК РФ). Узнать действующую ставку можно будет на официальном сайте муниципалитета.

edit log

  всего страниц: 21 :  1  2  3  4 ... 18  19  20  21