Дача под Приозерском?

Стоит ли там покупать землю?
Вроде по новой трассе, до туда можно за часа полтора доехать?
Как там с водой (скважина или колодец)?
Как климат летом?

Или таки под Гатчиной лучше будет?

Много вопросов.

Даже в одном массиве условия по грунтам и воде могут различаться кардинально! А ты задаешь вопрос по направлению.

Смотрю в том же направлении,поскольку самый ближний выезд.
Из плюсов -дорога,но это пока народ не ломанулся окончательно в том направлении.
Из минусов : до 100 км-очень плотная застройка и негуманные цены.
Постою,бывалых послушаю.

Originally posted by lentyay:

Как климат летом?

как-то второго августа наскреб утром с травы снегу на снежок.

Попович там где-то продает.

С водой на приладожской половине в целом лучше чем на приморской половине перешейка. Подземный ток воды с Ладоги.

А рощино с первомайкой уже не котируются ? Неужто на севере всю землю разобрали ? Скоро под сортавалой дачи начнут продавать

под Гатчиной

Офигенное сравнение.
Не знаю что и сказать....

Originally posted by буй:

Офигенное сравнение.
Не знаю что и сказать....

Ну климат-то за Гатчиной в разы лучше чем под Приозерском.

Ну климат-то за Гатчиной в разы лучше чем под Приозерском.

сто пудофф

Сказали те, кто имеет дачи в Гатчине.... .
Пипец курорт, не обсуждаемо.

Originally posted by буй:

Пипец курорт,

тут палка о паре концов..... Киевка более умеренная погода, перешеек полон непредсказуемости... . но ели расматривать дачу как дачу, то яб выбрал север.... рыбалка, леса красивые.... если дачу как дом для проживания, то киевка.... хотя утренние пробки.... .

Меня интересует именно проживание, постоянное или большую часть года.

Originally posted by lentyay:

постоянное или большую часть года.

тогда б я рассматривал бы Никольское и окрестности..... там нет плотной городской застройки.... есть газ, почти везде... . с водой не проблема.... но природа грустная... . себе яб брал Первомайку -Коробицино- Вещево.. . но уже не тяну по деньгам.... так что дача для меня закончена... .

Originally posted by Ursvamp:

Ну климат-то за Гатчиной в разы лучше чем под Приозерском.

Если только ооочень далеко за Гатчиной, ближе к Луге.
Так-то у нас Гатчину гнилым углом называют, ибо завсегда дожди к нам со стороны Гатчины идут.

Originally posted by митяй:

тогда б я рассматривал бы Никольское и окрестности

Ага, и постоянные утренние пробки от Ям-Ижоры. И вечерние от нее же.

Originally posted by zubrilov:

постоянные утренние пробки от Ям-Ижоры. И вечерние от нее же.

откуда на этом участке прбки то????там есть альтернатива новая.... пробень ща только у аэропорта и поста... .

тогда б я рассматривал бы Никольское и окрестности

Не путаем Никольское тосненского и Никольское гатчинского районов.В тосненском -пробки , бо московское шоссе "кормит" всю страну
По киевке -от Выры и южнее надо место искать.
Ну и решить для себя,что важнее -природа или климат.
Я поискал бы место, и с климатом, и с природой.
Под приозерском лето начинается на 2 недели позже ,и заканчивается на неделю раньше.
Кингисеппское направление, по таллинке от Кипени -вполне себе природа, и загруженность трассы меньше, чем на киевке.

Под Приозерском дождей меньше всего в нашем регионе.
Особенно за ним по берегу Ладожского озера.
Самое дождливое место - Васкелово.
С природой в районе Приозерска тоже лучше чем в Гатчине.
Озера,сосны,скалы.
Но ехать дальше.
Приозерск это зона 100-150км
Гатчина 50-100км.
А пробки сейчас везде от города и до 50км в любую сторону.
..
Вот просвещайтесь пожалуста.

Таким образом в районе Гатчины вы скорее всего будете иметь глину под ногами.
В р-не Приозерска песок с камнями и немного глиной.
Но как отмечено бывают локальные исключения даже на малом расстоянии.

Originally posted by митяй:

откуда на этом участке прбки то????там есть альтернатива новая.... пробень ща только у аэропорта и поста....

Я про Никольское в Тосненском районе, если что.

Originally posted by rettion:

А рощино с первомайкой уже не котируются ? Неужто на севере всю землю разобрали ? Скоро под сортавалой дачи начнут продавать

Слишком много людей Когда искал себе дачу Сортаталу то же рассматривал. В итоге купил ещё дальше
По Приозёрску- у сестрёнки дача под Приозёрском.. . Народу много, но рядом городок с инфраструктурой. Погода нормальная,воду пить можно,клещей меньше чем под Гатчиной змей больше.Рыбалка\грибы\ягоды... Если не выёживаться а просто отдыхать и растить детей то всё прекрасно.Последние лет десять цены сильно вверх пошли Когда дорогу окончательно доделают и цены взлетят и народу набежит.

Меня интересует именно проживание, постоянное или большую часть года

работать где будете, в городе, или ... ?

Если работать в Питере то Гатчина без вопросов. У брата домик под Гатчиной- очень удобно добираться. И быстро. Маршрутки или электричкой.

Ask genosse Larsen

Купил землю за лосево в ромашках. В пяти минутах вуокса.
Лес за забором. От дома до дачи по трассе ровно час.
За десять соток отдал 250 тыс

маслоу:
Купил землю за лосево в ромашках. В пяти минутах вуокса.
Лес за забором. От дома до дачи по трассе ровно час.
За десять соток отдал 250 тыс

Прошелся по авито, не нашел таких цен. 600-800 тыс.

Стоит, если маленькое садоводство главное чтоб не проходной двор был.например как у меня. Если найдется низадорого, то смело брать , главное , чтобы с документами было в порядке. Есть и ИЖС в моем районе.но там цена боль мень без электричества

Насчёт климата там намного лучше чем в Питере. Осадков меньше. Солнца больше. Вода у меня есть , всего лишь 3-4 кольца. Родники кругом

Болото!

Барон Мюнхгаузен:
Болото!

Ну у бмкнутого везде болото. А ведь я тебе говорил бери пока есть, но променял на ящик паленого когнака

Во бери, в нем есть родник даже
youla.io

У него в голове сплошная Гринписская Трясина

pskhunter:
У него в голове сплошная Гринписская Трясина

Ну дык, он же сам нам показывал,что пьет из ленты

Я продаю участок в Яльгелево, 8 соток почти, 700 тысяч руб. Столбы с электричеством совсем рядом, водопровод.

Товарищ меня мучает с просмотрами домов уже больше года. Но не Приозерск ни разу,его интересует сектор -Сосновый Бор,Гатчина,Москов.ш. Смотрит кирпич или пеношлакобетон. Некоторые домики,как мне кажется, дешевле себестоимости продают. Например:
Под Сос.Бором ДНТ,кирпичный дом 85 м²(я так понял,что это жилая) на участке 10 сот. 1750000 р
avito.ru
или Снт Трубников Бор 120 м² на участке 7 сот. 1350000р
avito.ru
Для постоянного проживания хороший вариант: Петергоф, Санкт-Петербург, Гостилицкое шоссе, 58,дом 280 м² на участке 10 сот. 4150000р
avito.ru
По месторасположению м.б Форносово рассмотреть,там грибы)), а если когда-нибудь достроят М11,то и вообще++

У меня дом рядом с Сосново.
Сергеевич, это не совсем Приозерск.
Вот рядом с Сосново я бы посоветовал. Но тут цены совсем не божеские - близко от города и трасса, + Игора и Автодром вот вот запустят....

Под Гатчиной, в Деревне Пятая Гора могу предложить участок.
Сейчас до оформляю на него наследство.
Цена будет значительно меньше кадастра.

Гатчина
И карельский перешеек
Как жопа с пальцем.
Какие красоты в Гатчине?
Скала в виде помойки??
Или вонь от туда тухляком
Вместо леса..
Сравнил тоже.

Мама у меня продаёт участок в белокаменке за Приозерском немного.. . 12 соток

А кто, что думает если с жилым домом покупать.

смотря какой дом. если есть документы на дом, то в разы лучше. не будет лишней мороки и т.д. я лично зарегистрировал дом. потом то будет хуже... . за то без проблем можно прописаться)и самое главное, чтобы дом находился на участке при покупке. а то продают некоторые, где дом не установлен на своем участке. там уже его не зарегистрировать и ничего не сделать кроме как разобрать. а таких продаж очень и очень много.. .

Как-то дешевле кажется, чем голый участок покупать
avito.ru

всегда почти дешевле. поэтому я считаю цена данного объявления дешево. снаружи его зашкурить и покрасить под свой цвет и ляпота. так что берите...

popovichforever, да я как-то все участок искал, а сейчас смотрю, что готовый дом по своему интересен, я не про конкретное предложение, а в принципе.