Guns.ru Talks
Санкт-Петербург
Подскажите по коттеджным поселкам

тема закрыта

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
Автор
Тема: Подскажите по коттеджным поселкам
Frostik
7-12-2014 13:41 Frostik
Может есть специ по недвижимости. Интересует где можно взять бюджетно участок с коммуникациями в транспортной доступности от города. Рассматривал Ропшу, но может есть варианты интереснее?
rettion
7-12-2014 15:29 rettion
Ропша и транспортная доступность ИМХО как то не вяжутся совсем )

Выборгское направление гляньте.

paradox
7-12-2014 16:41 paradox
на сосново построили отличную дорогу
corsarr
7-12-2014 17:57 corsarr
ИМХО, и Ропша - неплохой вариант и с транспортной доступностью все в порядке, если с тем же выборгским направлением сравнивать. Есть варианты с участками в ДНП "Глуховское раздолье" - Таллинское шоссе, за п. Кипень. По цене ниже, чем предлагаются на рынке, но там с коммуникациями - не очень, пока все все только начинается...
митяй
8-12-2014 02:15 митяй
http://maps.yandex.ru/-/CVvxEK3x можно тут глянуть....я каждый день катаюсь там...продается много, скоро метро будет рядом...
Доброволец
8-12-2014 10:11 Доброволец
Мурманское шоссе - район Манушкино.
Энколово, Бугры и окрестности - усе застраивается.

Недалеко, но не знаю, насколько бюджетно.

Kentavr2009
8-12-2014 11:45 Kentavr2009
Продаю очень бодро по скорости земельные участки в Ломоносовском районе, Красное Село, в мае было 130, на сегодня осталось 45... Не смотря на зиму продажи бодро идут.
Проект заточен под ПМЖ, из территории ИЖС - 1 км до города,из территории ДНП - 2 км до ул. Геологической в Красном Селе,подробности и документы по электронной почте.

Ссылка на сайт: http://gorodnaladoni.spb.ru/

Как доехать:

1. По Таллинскому шоссе или со съезда с кольцевой автодороги на Красное село - Таллинское шоссе - Красное село - после магазина О'Кей на первом светофоре направо по ул. Освобождения - направо по ул. Спирина - налево по ул. Геологическая - прямо, никуда не сворачивая, к д. Куттузи (увидите справа рекламный щит КП "Город на ладони", это въезд в ИЖС) - далее 700 метров, слева жёлтый шлагбаум перекрывает полевую дорогу, напротив него повернуть направо - далее 600 метров прямо, как только заканчиваются красные дома (КП Солнечный) направо уходит дорога, повернуть на неё - 300 метров и вы на территории посёлка, в ДНП.

2. По Таллинскому шоссе или со съезда с кольцевой автодороги на Красное село - Таллинское шоссе - на светофоре направо на Аннинское шоссе - после п. Пески на развилке дороги ехать прямо (направо в Аннино не надо) - через 1,5 км дорога делает изгиб налево и направо (по левой стороне дороги стоят два рекламных щита - КП "Город на ладони" и КП "Солнечный") - поворот налево на грунтовую дорогу по стрелке на рекламном щите - через 600 м стоит указатель КП "Город на ладони" налево - 300 метров и вы на территории посёлка, в ДНП.

3. С кольцевой съезд на Новоселье - через Новоселье - на Т образном перекрёстке в п. Пески направо - после п. Пески на развилке дороги ехать прямо (направо в Аннино не надо) - через 1,5 км дорога делает изгиб налево и направо (по левой стороне дороги стоят два рекламных щита - КП" Город на Ладони" и КП "Солнечный") - поворот налево на грунтовую дорогу по стрелке на рекламном щите - через 600 м стоит указатель КП "Город на ладони" налево - 300 метров и вы на территории посёлка, в ДНП.

Цена на участки ДНП пока 80 тыс.руб./сотка, рядом с нами СНТ продают по 110 тыс.руб./сотка.

edit log

Доброволец
8-12-2014 12:37 Доброволец
цитата:
Originally posted by Kentavr2009:

Продаю очень бодро

Хотелось бы услышать, как вы собираетесь обеспечить каждого владельца участка ИЖС отдельным договором энергоснабжения с соответствующим тарифом?
Если не трудно, и не тайна, поясните.

Frostik
8-12-2014 19:59 Frostik
цитата:
Originally posted by Доброволец:

Продаю очень бодро


Поясните по разнице в статусе земель ДНП и ИЖС.
smoki99
19-3-2015 16:15 smoki99
Если интересует конкретная информация по Городу на ладони, то лучше спросить непосредственно у владельцев участков, например тут: http://vk.com/club78721721 Владельцы участков в КП "Город на ладони".
Потому что продавцы напоют, что называется с три короба ))
маслоу
19-3-2015 17:30 маслоу
интересна земля в северном направлении.
с коммуникациями
Ursvamp
19-3-2015 20:26 Ursvamp
Рядом с городом стрёмно покупать. Не ровен час придут застройщики и скажут "Давай, дасвиданья."

ДНП и СНТ нафиг не всралось. Коттеджный посёлок тоже от застройщика не нужен - там прайс что при покупке что за услуги потом как хомут на шее. Остается именно ИЖС, не тяготеющее к бомжатне и "илитности". А де такое?

lentyay
19-3-2015 20:54 lentyay
цитата:
Изначально написано Ursvamp:
Рядом с городом стрёмно покупать. Не ровен час придут застройщики и скажут "Давай, дасвиданья."

ДНП и СНТ нафиг не всралось. Коттеджный посёлок тоже от застройщика не нужен - там прайс что при покупке что за услуги потом как хомут на шее. Остается именно ИЖС, не тяготеющее к бомжатне и "илитности". А де такое?

У ДНП и СНТ один плюс в плане безопасности, люди рядом и у многих садоводств своя охрана круглогодичная есть.

edit log

dima-314
20-3-2015 10:41 dima-314
цитата:
У ДНП и СНТ один плюс в плане безопасности

И минус в виде управляющей компании которая может захотеть ну очень много денег.(имхо)
попович
20-3-2015 10:54 попович
насчет ДНП незнаю, жаловались, что расходы слишком большие на эти прочие коммуникации, и при том заявляют завышенную сумму. начитался всего. остановился на СНТ, правда подальше от города. если хотите прописаться в СНТ, нужно построить дом имеющий возможность круглогодичное проживание и соответственно, чтобы земли находились в поселениях.
lentyay
20-3-2015 11:36 lentyay
цитата:
Изначально написано dima-314:

И минус в виде управляющей компании которая может захотеть ну очень много денег.(имхо)
Деньги важнее жизни и здоровья?

Frostik
20-3-2015 12:04 Frostik
Это же Guns.ru, безопасность наше второе имя =)
dima-314
20-3-2015 14:55 dima-314
цитата:
Деньги важнее жизни и здоровья?

Представьте(сфероконя в вакууме) что некто жив,здоров,полностью в безопасности.Ходит на работу и работу эту любит даже.
А денег у него вообще нет.Ни копья.Вся зарплата перечисляется сразу на счет
пооликлиники и охранного агентства.
И у жены тоже.
ilinski
20-3-2015 15:00 ilinski
цитата:
Originally posted by митяй:

http://maps.yandex.ru/-/CVvxEK3x можно тут глянуть....я каждый день катаюсь там...продается много, скоро метро будет рядом...



Скоро?
Ursvamp
21-3-2015 00:17 Ursvamp
цитата:
Originally posted by lentyay:

У ДНП и СНТ один плюс в плане безопасности


Обнесут как миленького, если надо будет. безопасность как раз только в коттеджном посёлке высочайшая... за ваши денежки.

И разговор о садоводствах тут зачем? Я так понимаю ТС не домик-дача на курьих ножках а загородный дом интересует. А то садоводство - это варианты нюхать дым от сгоревшего пенопалста из бочек и слушать ночной музон воскресных бухарей с непременным видом из окна на соседский дальняк из горбыля, - которые реальны как нигде.

Guns.ru Talks
Санкт-Петербург
Подскажите по коттеджным поселкам