Guns.ru Talks
На охоту
Продажа охотхозяйства премиум класса в (300 км от Москвы) ( 1 )

вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
Автор
Тема: Продажа охотхозяйства премиум класса в (300 км от Москвы)
Alexandr8
5-10-2016 22:07 Alexandr8
перемещено из Охота


Дорогие форумчане продается охотхозяйство в Тверской области (350 км от Москвы) по направлению Новой риги.
Охотхозяйство полностью оборудованно всем необходимыми. Проведен водопровод, газификация и электричество (так же установлены автономные электростанции ИВЕКО мощьностью 150квт) .
Установлена вышка радиовещания для бесперебойной работы телефонной сети.
Более 70% территории охватывают смешанные леса, так же на ней находятся крупные и мелкие озера.
в наличии все необходимые разрешения и акты.
Площадь охотхозяйства составляет 19342 га срок действия аренды до 2061 года (часть в собственности) . Построено более 340км лесных дорог.
Для разведения и удержания охотничьих животных на территории охотхозяйства в угодьях созданы:
Подкормочные площадки для кабанов- 25 шт.
Солонцы для лосей и косуль - 240 шт.
Солонцы для зайцев - 170 шт.
Кормовые поля для кабанов и медведей общей площадью 340 га.
Местность и наличие зверя прекрасно подойдет для любого вида охоты, в том числе и загонной.
Для производства охот в угодьях построено:
Капитальные вышки с окнами из стеклопакета - 15 шт.
Открытые вышки - 20 шт.
Лабазы - 18 шт. В угодьях охотхозяйства расположены 12 глухариных и 25 тетеревиных тока.
Кроме того в угодьях предоставлены все виды болотной и полевой дичи. Весной хороший пролет гусей, уток и вальдшнепов.
Большое колличество такого зверя: Волк, Барсук Выдра, Бобр, Марал, Куница, Рябчик, Тетерев, Глухарь, Лось, Косуля, Пятнистый олень, Кабан, Медведь,
Рысь, Заяц, Лиса и другие. Реально заинтересованному клиенту будут предоставлены результаты ЗМУ по колличеству каждого зверя.
Для обслуживания охотников на базе площадью в 4га имеются:
Куплены и отремонтированы 2 квартиры в близлежащем городе для персонала.
Коттедж- 130 кв. м- 3 шт.
Коттедж- 220 кв. м - 1 шт.
Ресторан с бильярдным залом - 250 кв. м - 1 шт.
Летний ресторан - 135 кв. м - 1 шт.
Русская баня на дровах - 126 кв. м. - 1 шт.
Контора - 50 кв. м - 1шт.
Склад - 46 кв. м - 1 шт.
Промышленные холодильники - 16 кв. м. - 2 шт.
Беседка с мангалом - 1 шт.
Беседка гостевая - 1 шт.
Автомобильная стоянка из плитки на 20 автомобилей.
Ветролетная площадка обнесенная капитальным забором.
Вольер для содержания охотничьих собак.
Пункт для разделки трофеев.
Дровник.
Рядом с базой имеется два дома для персонала.
Для передвижения охотников на территории присутствуют:
Двухэтажный гаражный комплекс - 2500 кв. м
Земельный участок под гараж (собственность) - 3 га.
Мастерская по ремонту техники со спецоборудованием.
Переносные дизельные электростанции - 2 шт.
Сварочные аппараты - 3 шт.
Заправочная станция
Промышленные компрессоры-2шт.
Склад запчастей
Парк автотракторной техники состоит из:
 Эксковатер 'Калининец'
 Бульдозер Т-170
 Бульдозер Т-130
 Бульдозер ДТ-75 - 2 шт.
 Трактор Белорусь 82. 2
 Трактор Белорусь 892
 Трактор Белорусь 1021
 Трактор Т-25
 Прицепная телега к трактору- 2 шт.
 Вездеход МТЛБу (ВИП исполнение)
 Вездеход ГТС-М
Прицепное сельхозоборудование:
 Плуги - 4 шт.
 Косилки роторные - 2шт.
 Пресс-подборщик
 Грабли ворошилки
 Сеялка роторная - 2шт.
 Сеялка 20- рядная
 Вездеход 'ТЕХУНЕКС' с прицепом
 Вездеход 'ТРЭКОЛ' с прицепом
 Вездеход 'ЛЕСНИК'
 Квадроцикл 'Арктик КЭТ'
 Квадроцикл GF-500
 Снегоход 'Буран' - 4 шт.
 Снегоход 'Тайга патруль 550'-2 шт.
 Снегоход МВП-600
 Снегоход 'Ямаха 550'
 УАЗ 'Хантер'- 6 шт.
 Прицепы к УАЗ - 3 шт.
 Микроавтобус 'Фольцваген'
 Борона дисковые тяжелые - 2 шт.
 Борона простые- 20 шт.
 Сцепки- 2 шт.
 Стогоукладчик
 Прицепной ковш
 Прицепной нож-отвал
 Прицепной захват рулонов.
Стоимость до конца года составляет 350000000 руб.
Более полную информацию в виде презентации с видео и фото могу выслать заинтересованному человеку на почту.
Всю дополнительную интересующую информацию соискатель может уточнить по контактному номеру 8(925) 197-93-23

edit log

onemen
5-10-2016 22:22 onemen
quote:
Стоимость

Это фантастика....
Eugenetime
5-10-2016 22:36 Eugenetime
quote:
Это фантастика....
#2

Почему фантастика?
там 3 сварочных аппарата, вертолетная площадка и вышки со стеклопакетами!

onemen
5-10-2016 22:47 onemen
quote:
там

Простите, в этом не особо разбираюсь, я несколько об ином.
Удачи в пристройке
quote:
охотхозяйства премиум класса

Евменович
5-10-2016 23:50 Евменович
Охотничье хозяйство шикарное!!!
О цене судить не берусь. Не знаток.
ALEX55555
6-10-2016 10:46 ALEX55555
quote:
(300 км от Москвы)

Районы Западная Двина,Нелидово,Торопец,уточните пожалуйста,вполне возможно что дело дойдёт до продажи всего этого счастья по отдельности?
Flint_moscow
6-10-2016 17:38 Flint_moscow
В параметрах не увидел таких показателей как выручка за прошлый год/5 лет.
Численность персонала.
User185
7-10-2016 09:05 User185
Да это не охотхозяйство, а свой маленький автономный мир.
siial
7-10-2016 12:12 siial
Такое хозяйство можно построить для себя. Окупить/продать никогда
Free Spirit
7-10-2016 12:56 Free Spirit
+100500
Рекорд был в прошлом году: Ярославская обл, Брейтовский район, хозяйство "Медведь" было выставлено на продажу за 2 400 000 000(Два миллиарда четыреста миллионов руб). Потом объявление было снято по понятным причинам.
User185
7-10-2016 13:34 User185
quote:
Originally posted by Free Spirit:

Рекорд был в прошлом году: Ярославская обл, Брейтовский район, хозяйство "Медведь" было выставлено на продажу за 2 400 000 000(Два миллиарда четыреста миллионов руб). Потом объявление было снято по понятным причинам.



В придачу с крепостными?
wrc
7-10-2016 14:05 wrc
А кто нибудь знает зачем нужна баня в 126 квадратов и гараж в 2500?
4 Бульдозера тоже зачем то там....
Не я конечно понимаю что элитное и к вертолетной площадке вопросов нет.

click for enlarge 480 X 360 24.1 Kb
Это ж вот так примерно))))
Если баня и правда русская а не развлекательный центр с бассейном,то ее площадь в 126 квадратов тоже забавно будет смотреться)

edit log

User185
7-10-2016 14:34 User185
126 кв. это же не парилка, а здание. Прихожая, гостиная, стол, бильярд. Не так уж и много если прикинуть. Опять же, вдруг 2 этажа.
zdoros
7-10-2016 19:30 zdoros
Судя по проделанной работе и наличии всего действительно шикарно,а если все затраты сложить да +навар(а он должен быть)почему бы не быть такой цене.Знаю где продают за 70 млн ,почти ничего нет ,но площадь больше.
роллс
7-10-2016 22:54 роллс
Стоимость до конца года составляет 330000000 руб

Мечты. Однако вряд ли сбудется.

Eugenetime
7-10-2016 23:44 Eugenetime
quote:
Это наверное и к вам тоже относиться))

На уральских козлах сколько цен накрученно?))

Вы собственно о чем?

Free Spirit
8-10-2016 08:44 Free Spirit
Спортивному везде Евменович мерещится. Попутал он вас с ним. Скучает!)))))
sportivnii
8-10-2016 11:40 sportivnii
Извиняйте перепутал.
Eugenetime
8-10-2016 12:07 Eugenetime
quote:
Извиняйте перепутал.

бывает)))))) Евменовича всем не хватает))))))))))))))))
slaw120
11-10-2016 08:07 slaw120
А собсно, что такое 330 лимонов сейчас?! Вон, у человека нашли 8 лярдов и то ничего!
Он 24 таких хозяйства мог купить, только слишком долго думал!)))))
gamych
12-10-2016 00:35 gamych
Это не Залуковье случайно?
wrc
12-10-2016 11:54 wrc
quote:
Изначально написано slaw120:
А собсно, что такое 330 лимонов сейчас?! Вон, у человека нашли 8 лярдов и то ничего!
Он 24 таких хозяйства мог купить, только слишком долго думал!)))))

Да зачем одному человеку 24 хозяйства то?
Лучше одно, но хорошее, с собственным аэродромом, тепловизорами на каждом дереве, элитными лосями, дрессированными медведями, ну вообщем что б как у людей)
Опять таки там можно подземный склад для денег устроить, а то квартиры же маловато, вон в машине приходилось держать)

edit log

это Хант
12-10-2016 18:23 это Хант
Затраты-зарплаты-развитие и т.п.ГСМ,электричество...
Чтоб это хозяйство купить и потом ОКУПИТЬ,хотя бы в течении человеческой жизни-оно должно приносить минимум сотню тысяч в день.Стабильно и регулярно,без выходных и праздников.
Нереально.
КДЛ
12-10-2016 19:14 КДЛ
Далеко не все стремятся окупить хозяйство. Чаще берут для себя и друзей, для отдыха, заниматься хозяйством, охотиться и ни от кого не зависеть. Причем, все кто занимается охотхозяйством, берутся за это дело не на последние деньги.

edit log

это Хант
12-10-2016 19:49 это Хант
Пожалуй что.Если есть лишних пол-миллиарда,то что б и нет-то...
VOERE 30-06
16-10-2016 21:35 VOERE 30-06
а на 19т.га 12 глухариных токов реально?
Alexandr8
20-10-2016 02:35 Alexandr8
Добрый день, форумчане-охотники!В виду бурного обсуждения данного поста, хотелось бы добавить пару слов.
Помимо юмора, увидел много конструктивных комментариев.
-Охотхозяйство это в первую очередь предприятие для души, а уже потом бизнес в виду проведения коммерческой охоты, которая и приносит стабильный доход.
-По частям данное охотхозяйство продаваться не будет, исключительно бизнес целиком.
-Размер гаражного помещения, совмещенного с мастерской по ремонту, для такого количества всесезонного транспорта, вполне объясним.
-Говоря о метраже Русской бани, конечно же имелось ввиду строение в целом (с комнатой отдыха и т.д.).
-Глухариные токи- да, реально.
Для людей, которые за свою карьеру охотника успели посетить большое кол-во охотхозяйств, стоимость его вполне объяснима. Да и прочитав вышеуказанный пост можно понять из чего она составлена. Проделана колоссальная работа для доведения угодий до состояния в котором оно пребывает сейчас.
Остальные, более детальные вопросы, будут обговорены с реальным покупателем при личной встрече.
Благодарю Вас, за интерес к данной теме.
Отдельная благодарность$ за привлечение будущего владельца.
Axxx8814
28-2-2017 18:47 Axxx8814
Техника отдельно продаётся ?

----------
Всему свое время

zdoros
28-2-2017 22:38 zdoros
quote:
Изначально написано wrc:
А кто нибудь знает зачем нужна баня в 126 квадратов и гараж в 2500?
4 Бульдозера тоже зачем то там....
Не я конечно понимаю что элитное и к вертолетной площадке вопросов нет.


Это ж вот так примерно))))
Если баня и правда русская а не развлекательный центр с бассейном,то ее площадь в 126 квадратов тоже забавно будет смотреться)

Про баню кажется уже ответили,а гараж и бульдозеры это все по-делу.В таких гаражах хранится все и техника и корма (у меня 1700 кв.м очень даволен).Сейчас стоит вопрос покупки бульдозера ,для проделывания дорог,разбивки угодий на загоны.Кто с этим не сталкивался тот не поймет.

MrSidor
1-3-2017 02:26 MrSidor
Внимательно прочитал список активов.
Похоже только меня озадачило отсутствие информации о размере основного актива охотничьего хозяйства - поголовья охотничьих животных.
Потому как попариться и потусить на общей площади (2 коттеджа) 350 кв.м. можно и бюджетней чем за 5,6 млн бачей.
zdoros
1-3-2017 09:25 zdoros
quote:

Внимательно прочитал список активов.
Похоже только меня озадачило отсутствие информации о размере основного актива охотничьего хозяйства - поголовья охотничьих животных.
Потому как попариться и потусить на общей площади (2 коттеджа) 350 кв.м. можно и бюджетней чем за 5,6 млн бачей.

Построено более 340км лесных дорог.
Для разведения и удержания охотничьих животных на территории охотхозяйства в угодьях созданы:
Подкормочные площадки для кабанов- 25 шт.
Солонцы для лосей и косуль - 240 шт.
Солонцы для зайцев - 170 шт.
Кормовые поля для кабанов и медведей общей площадью 340 га.
Когда вот это ,выше написанное есть,основной актив обязательно тоже есть и будет.В пустом месте столько не сооружают.

edit log

Vadichka
1-3-2017 12:56 Vadichka
300 км...
От Москвы 200 км это Зубцов, 215 Ржев, потом из крупных Оленино, а Нелидово уже за 300, Зап.Двина еще дальше. По этой трассе езжу часто. Вообще, из крупных пользователей в Тверской обл., да еще по Рижской трассе... Ещенко, да Шмаков. Шмаков точно вертолетчик, сам рулит, но у него вроде в р-не Княжьих Гор одно хозяйство, да другое в Торопецком р-не, это почти 500 км. Скорее всего, Ещенко, он много своих хозяйств сейчас распродает, по всей Тверской области.
Несомненно, вложено в х-во немало. Но у народа сейчас нет средств, кризис. К.м.к. вряд ли покупатель на такую сумму найдется, будь оно хоть из золото сделано. Да и кабан, увы, чумой свинской по всей Тверской подвыбит почти под "0"...
смена-2
1-3-2017 14:57 смена-2
quote:
стоит вопрос покупки бульдозера

Кстати есть тракторист знакомый.Только думаю меньше чем на как на "кировец" не согласится
zdoros
1-3-2017 20:43 zdoros
quote:
Кстати есть тракторист знакомый.

Давай контакты,не жмись.
Axxx8814
4-3-2017 08:53 Axxx8814
Ау! Техника отдельно продаётся?

----------
Всему свое время

Alexandr8
6-3-2017 15:16 Alexandr8
Добрый день! Нет, отдельно техника не продается. Единственное, что продается на данный момент отдельно от охотхозяйства-пятнистые олени)
Axxx8814
7-3-2017 01:22 Axxx8814
Цена за животное и ваша ли доставка ?

----------
Всему свое время

Legioner1976
7-3-2017 02:16 Legioner1976
Интересно насколько лет договор аренды охотугодий. Тут Кострома отторговалась участки 16 га на 25 лет. Вот результаты
click for enlarge 905 X 1280 145.8 Kb
click for enlarge 905 X 1280 193.6 Kb
click for enlarge 905 X 1280 130.4 Kb
click for enlarge 905 X 1280 184.9 Kb
click for enlarge 905 X 1280 239.7 Kb
click for enlarge 905 X 1280 207.7 Kb
click for enlarge 905 X 1280 223.0 Kb
click for enlarge 905 X 1280 210.4 Kb
click for enlarge 905 X 1280 202.1 Kb
click for enlarge 905 X 1280 237.7 Kb
Legioner1976
7-3-2017 02:21 Legioner1976
Тульская область за 900 тыс. ушла. Но разумеется все пустые. Может Вам тоже на аукцион выставить. Щас такие аукционы в пределах 300 км по 10-12 участников собирают. Участки пустые. Но народ же все равно вкладываться будет, а у Вас все готовое.
Alexandr8
7-3-2017 10:59 Alexandr8
Договор аренды на 49 лет.
Цена за живого пятнистого 70.000. По доставке и прочим моментам можем говорить детально с заинтересованным человеком.

Guns.ru Talks
На охоту
Продажа охотхозяйства премиум класса в (300 км от Москвы) ( 1 )