|
17-2-2026 12:52
Kiriehkin
Вроде был там такой нашумевший случай. Только еще печальней, епнули новоиспеченного хозяина дома. |
|
17-2-2026 13:27
winter75
Слышал, что там случаи не единичные. Только абхазы могут владеть недвижимостью. Человеку, желающему купить дом - находят "надёжного" местного, оформляют дом на него, человек делает ремонт, живёт, всем доволен. Потом уезжает на неделю в Россию, приезжает - а на доме новый замок и живут другие люди. Показывают документы что купили этот дом. Обращение в полицию - там же всё по понятиям!)) как некоторые тут любят. Честно и справедливо. |
|
17-2-2026 13:58
kirn11
Если ты приехал в какую страну - неплохо бы знать ее законы. И не питать иллюзий и фантазий. И не подходить там со своими мерками "прекрасного". В этом отношении Абхазия ничем не отличается от Италии, Финляндии, Латвии, Египта.
В принципе - да. Но есть нюансы. Одни из них - коммерческая/жилая и физические лица/ юридические лица, зарегистрированные на территории. И эти вещи надо знать заранее. И я, и Джек, как раз про это говорили. Про "распродали бы - в моменте жили в шоколаде". А по недвижимости - ее там покупают или лохи, или очень трезвые и расчетливые люди. С лохами из "мира розовых пони" - понятно. Расчет в следующем. Недвижимость стоит весьма дешево (по вт этим причинам). И ты понимаешь срок в который твои деньги отбились и потеря этой недвижимости тебя особо не расстроит. Отбитие - это или сдача в аренду "руссо туристо", или сумма твоего личного отдыха в другом месте, или "пенсионного проживания". Причем и сама покупка должна быть в соответствии с местными порядками, а не "чисто по рукам". У нас тоже не один и не 10 случаев "схемы Долиной". |
|
17-2-2026 14:21
kirn11
Да. За по ошибке мною стертый пост человека я извинился.
А по недвижимости и бизнесу есть примеры и успешного при грамотной организации. Ну как пример - с ноля построенный современный отель на 400 номеров. Поскольку современный - круглогодичного функционирования. Уже несколько лет прекрасно работает. Уровень - средний бизнес. И приносит пользу всем. И инвесторам (которые не просто деньги вложили, а и реально организуют работу) и абхазам. Это не Сухум, поселок (пусть и с названием "город"). У нас масштабы разные. Там он один из градообразующих. Поскольку зарплату/доходы с него получают не менее 100 семей. (Реально больше). |
|
17-2-2026 14:55
Джек2013
а ссылку можно?может, съездить получится Был вне сезона в Сухуме, в бывшем ПВО- там тоже непонятно кто вложился- но много корпусов отремонтировали и туристов по дешевке берут вне сезона |
|
17-2-2026 15:05
kirn11
Очамчира. Отель "Черноморская жемчужина".
Если на транспорте, то очень удобно и выгодно через аэропорт Сухума. Плюсы. Отель новый. Отделка, инженерка. мебель - на уровне. Еда - шведский стол. Хороший. Лучше Крыма и сильно лучше Сочи. Магазины, кафешки и пр есть и вокруг. Многое работает и вне сезона. Расположен на окраине, но в городе. Погулять и посмотреть что вокруг, что на машинке есть. Два бассейна кроме пляжа. Один с морской водой. другой термальный с минеральной. С туалетами, раздевалками на территории и пляже все нормально. Минусы. Отель новый. Собственная территория не особо большая. и озелена недавно. растения маленькие. Т.е. сама территория не зеленая. Термальный бассейн у постояльцев популярен, но температура в нем день ко дню нестабильна. От слегка прохладной до горячей. Но не критично нехорошей. Если нна море штормовой ветер - в номера не проникает, но даже при закрытых окнах в них свист стоит. (Башня ЕМНИП 16 этажей метов 50 от уреза воды). |
|
17-2-2026 15:19
Джек2013
не понял- а при чем тут Горячий Ключ? Вроде знаю этот городок, какие такие там проблемы были ранее? спасибо) |
|
17-2-2026 15:24
kirn11
Там был поганый пост ГАИ на трассе. Я когда на юг еду объезжая западнее через станицы. Аксай - Ленинградская - Крымская. А там или на Темрюк - Мост или на Анапу. Как сейчас не знаю. На гражданских номерах я там последний раз ездил еще до войны. |
|
17-2-2026 15:35
winter75
Вспомните волнения там в 24 году. Когда практически президента снесли на фоне заключения инвестиционного соглашения.
Там предполагалось передача в собственность крупным инвесторам из России земельных участков. Они, местные, подняли бунт! Они то привыкли, что русские строят а они их выгоняют, собственность себе. Какой закон? Какое государство? У Махно в Гуляйполе порядка больше было! |
|
17-2-2026 15:36
Kiriehkin
Дохтор, у меня уже от всех них голова болит. |
|
17-2-2026 15:41
kirn11
Да, кстати. Забыл. Из плюсов с персоналом там обо всем можно договориться (как и везде), но принимают карты без вопросов. Даже предпочтительнее. Банкометы там есть. И отделение Сбера тоже рядом. Да.Еще.если вдруг там будете. Если у отеля встать лицом к морю, то если пойти налево по набережной - метров через 200 будет слева рыбный ресторан (сам не был. но местные там едят) а вот справа будет магазинчик со сладостями. Там женщина лет под 60 (ЕМНИП Тетя Белла) торгует. А кондитерку делает ее сноха лет под 40. Там у нее весь город заказывает на свадьбы и прочие торжества. Кофе у нее классный и тортики, эклеры, пирожные. Кремовые. Вкусные очень (я их люблю и очень придирчив). И с гарантией, что не траванешься. Пробовал неоднократно. Если еще дальше - набережная и тогда уже отремонтирована была и ремонт продолжался - там есть памятник погибшим в войне и рядом пушка-памятник. Домов разбитых много. В основном не бои. Но есть и следы боев. Детям интересно показать. Там не доходя метров 300-400 до пушки есть разбитый дом. У него был забор. В землю железная труба воткнута - столб от забора. И он осколком насквозь пробит. Стальная труба. Входное и выходное. По траектории - мина минометная мерах в 5-7. |
|
17-2-2026 16:20
Джек2013
в Сухуме на набережной ,уличное кафе "Брехаловка"- там тоже очень вкусный кофе и пирожные) в Очамчире ни разу не был, надо постараться съездить.. не, вроде последнее время не слышно про такое... |
|
17-2-2026 16:42
kirn11
Мне Сухум не особо нравится. Все прелести столицы. Пробки узкие улицы, парковки. Ехать туда - наказание. Летом редко получалось, а в остальное время - еще и погода. В Сухуме интересно было еще до войны (ихней). Ботанический сад, обезъянник. Все войной порушено сильно. Из ностальгии. Там был прикольный ресторанчик на набережной. Около бот. сада. Мы его называли "на трубе". Реально бетонная труба вертикальная. Метров 5-6 в диаметре и метра 3 высотой. Посередине пальма росла. А вокруг пальмы на трубе - круговой помост. Со столиками. И лестницей к нему. Еда. выпивка классные. Даже шампанское без.. . вкуса дрожжей. Любили маы там посидеть. В него в первый день вторжения ОФ из танка пришел. Все в минус. Даже пальма здоровенная. Только ошметок той трубы остался. Где то на четверть окружности. В 2001-м еще был. Потом и не искал уже. Наверняка снесли и что-то новое появилось. Место козырное. |
|
18-2-2026 10:11
Джек2013
в прошлом году был- ничего напоминающего там не видел.. |
|
12-3-2026 12:10
котяра93
Постоянно там езжу ,ничего такого не видел |
|
12-3-2026 12:47
kirn11
Ну и чудненько. Учту. |
|
|