Новая волна ослабления рубля и ухудшения геополитической обстановки не несет рынку недвижимости ничего хорошего. Очевидно, что отскок вверх цен на недвижимость в Москве и Подмосковье в долларовом выражении, имевший место в апреле-мае на укреплении рубля, теперь закончился. Так, за минувшую неделю индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru , не показал прироста и далее, скорее всего, пойдет вниз.
Динамика цен в рублевом выражении ближайшие пару недель будет непоказательной по причине пересчетов курсов валют и желания продавцов вновь начать индексировать стоимость своих квартир по доллару. Однако в среднесрочной перспективе (от нескольких месяцев до конца года) потенциала для прироста цен в рублевом выражении также не наблюдается. Помимо геополитических и макроэкономических проблем, сейчас на рынке жилья Москвы и Подмосковья сформировался беспрецедентный объем предложения, что не позволит ценам пойти вверх даже при развитии инфляции.
Читать полностью: http://www.irn.ru/index/
05 июня 2015 года
На рынке жилья Москвы и Подмосковья сформировался беспрецедентный объем предложения
В продаже находится почти 6 млн кв. м квартир и апартаментов
Объем предложения жилья - квартир и апартаментов - на рынке московского региона бьет все рекорды. В основном благодаря территории за МКАД, где количество новостроек за последние 10 лет увеличилось в 2,5 раза. В старой Москве официально жилых новостроек немного, но их недостаток девелоперы компенсируют ударным строительством апартаментов, на которые приходится уже более трети столичного рынка недвижимости, отмечают специалисты аналитического центра 'Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU'.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/38677.html
