Предыстория:
Есть приватизированная квартира (назовем ее квартира 1) которая была подарена. Дарственная была оформленна надлежащим образом, без договоров ренты и дополнительных условий. Квартира была подаренна полностью, других долей нет.
После того как квартира была подарена, через 10 лет она была унаследована.
Все в законном порядке, дарственная и документы на наследство есть.
В квартире прописано некое пожилое лицо (пенсионер): инвалид детства, но при этом полностью дееспособное. Кроме квартиры 1 которая была подарена собственности у лица не было ни какой.
Владелец квартиры и пожилое лицо не родственники, даже не очень дальние.
Ситуация:
Престарелое лицо постоянно проживает на второй квартире (квартира 2) того же, в чьей собственности по наследству квартира 1.
При этом лицо начало водить в квартиру 2 каких то мутных личностей, которые увозят на дачу и тд и тп и в принципе черт знает что делают. Вопрос даже не в потребление алкоголя, а в том что личности лет на 40 моложе и откуда появились и с какими целями - не понятно.
Вопросы:
1) Есть ли право и прописаного лица находиться в квартире если собственник против этого?
2) Может ли собственник взимать плату за проживание с прописаного лица?
3) Имеет ли собственник квартиры в котором проживает престарелое лицо право запретить посещение посторонними лицами квартиры 2. На каких основаниях?
4) Имеет ли право собственник квартир 1 и 2 на каких либо основаниях выписать пожилое лицо из квартиры 1 без его согласия. Если да, то на каких?
5) Так как бросать престарелое лицо ни кто не собирается, то чем грозит потеря прописки в плане пенсий, льгот и тд и тп. Можно ли как то оформить это так чтобы не было ущемлений в правах/выплатах и тд.
6) Возможно ли каким либо способом посторонниму влияя/составляя какие либо документы в отношение пенсионера получить уже подаренную собственность.
Для прояснение моральной стороны вопроса:
1) За пожилым лицом ухаживают больше 5 лет, до этого ухаживал тот на кого была дарственная.
2) Ни кто не собирается выгонять, но хотелось бы понимать права, возможности и последствия для ВСЕХ действующих лиц: Пожилое лицо, собственник квартир 1 и 2.
Заранее большое спасибо за ваши ответы.
Если нет конкретных ответов то подскажите куда копать и что искать?
quote:Изначально написано dmitserpuhov:
Знакомая, писавшая отказ на участие в приватизации, после отказа мамы пускать ее в жилье на почве излишнего увлечения религией, где была прописана, отсудила долю в квартире. В самом начале, ей говорили, что писавшего отказ нельзя выписать без его согласия.
Церковные работники практикуют отжатие собственности в таких случаях. Исключите доступ к документам о собственности. В одном еще известном мне случае, документы оказались у священника, переданы были следователем.
Лучше, создать требуемые условия для опекаемого.
Большое спасибо.
Не подскажите в первом случае квартира была преватизированна или в социальном найме?
Если приватизирована то не известно ли вам на какие нормы ссылались?
quote:Originally posted by Ver6itel:
Нужна консультация по вопросу прописки и прав собственника квартиры
quote:Изначально написано stanislaus:
1. Прописки сейчас нет - есть регистрация.
2. Вопреки изложенному явно просматривается намерение снятия с регистрационного учета с последующим выселением.
3. Информации в вопросе - недостаточно для полного ответа. Изложенная же информация - противоречива.
2 пункт не обоснован ни чем кроме ваших предположений и домыслов
3 Какой информации не достаточно? Информация соответствует действительности.
Квартира унаследована, в квартире зарегестрирован пенсионер фактически проживающий по другому адресу и не являющийся родственником.
Квартира в которой проживает пенсионе и в которой он зарегестрирован - пренадлежат одному лицу.
quote:Изначально написано s-300:
Если имел место отказ от приватизации, то право проживать пожизненное. Если оно вселилось потом, то выселить можно.
Доброго времени. Весьма интересуют подробности. Можно ссылку на НПА?
quote:Но только если это право не прерывалось.Изначально написано s-300:
если в момент приватизации это лицо было зарегистрировано там и написало отказ от приватизации, то право пожизненное.
quote:Изначально написано gelleal:
Но только если это право не прерывалось.
Выписался - право утратил.
Это не безусловно так. Суд исследует обстоятельства. Человек мог уехать временно по работе, а потом вернуться. Но в целом, Вы правы. Если человек где-то постоянно жил потом, то шансов на возвращение в эту квартиру не так много.