Снос хрущевок

комменты правильные

quote:

Originally posted by Святос:

И второй вопрос: если "хрущи" сносят, то как скоро из жировок исчезнет у жителей "хрущевок" строка на кап. Ремонт?

quote:

эти деньги идут в одну копилку

quote:

Изначально написано ehpebitor:

За кап.ремонт должны все платить, независимо от... потому что эти деньги идут в одну копилку.

Вроде как можно же на отдельный домовой счёт деньги собирать?

quote:

Originally posted by БИДЖО:

Сам в шоке, казалось бы ничто не предвещало беды, только что сделал ремонт и поставил пластиковые окна, а тут.......

quote:

Originally posted by Святос:

Вопрос в другом:

quote:

Originally posted by Pavel_A:

А вот как будут расселять 12-ти и 16-ти этажки. Которые уже и так плотно понастроены.

quote:

Originally posted by БИДЖО:

кто сказал что их будут расселять?

quote:

а живут в них, в основном, нищеброды,

quote:

Originally posted by koshmar666:

Брежневские переживут чудо АнжАнеров

quote:

Кстате, у меня как раз ранняя "брежневка". И ничего в ней такого хорошего нет. Трубы уже забиты известью, а проходят внутри стен, канашка тож постоянно забивается, системно не устранимая (без сноса стены) проблема. с/у совмещенный.

quote:

Originally posted by koshmar666:

Согласен с Вами,это ранние панельные дома

quote:

Дом кирпичный 3 этажный 1965 года

quote:

Изначально написано Andrey.K:

Вроде как можно же на отдельный домовой счёт деньги собирать?

В нашем доме так и делается.Деньги под контролем и не идут неизвестно куда и кому. Потом их ищи-свищи.

quote:

Изначально написано БИДЖО:

Дом кирпичный 3 этажный 1965 года серии 1-447

да, еще и газовая водогрейная колонка

это не хрущевка

quote:

Originally posted by SDR:

это не хрущевка

quote:

Изначально написано БИДЖО:

да. это брежневка. их тоже будут сносить?

безусловно
вопрос только во времени

вся москва станет как

Источник: РИА "Новости"
СОЧИ, 27 февраля. /ТАСС/. Расселение московских «хрущевок» будет поквартальным, а не точечным.
Об этом в интервью ТАСС сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Расселение не будет точечным, это будет поквартальное расселение. То есть будет образовываться так называемый маневренный фонд, куда люди будут переселяться. Далее эта территория (освободившаяся) будет застраиваться. И так дальше, как цепочка это будет функционировать
Михаил Мень
Министр строительства и ЖКХ
По словам министра, данный проект рассчитан не менее, чем на 15−20 лет. «Работа предстоит огромная и интересная, но это может очень серьезно в положительном смысле повлиять на внешний облик Москвы», — подчеркнул глава Минстроя.
Читайте также

Жителям московских пятиэтажек второго этапа сноса вернут взносы за капремонт
По его мнению, средства из бюджета столицы потребуются только для старта программы — для создания маневренного фонда. «Дальше будут привлекать строительные компании, инвесторов. Это создание рабочих мест в отрасли, загрузка строительных компаний. Это очень позитивно для развития экономики страны в целом», — сказал Мень, выразив уверенность, что интерес у застройщиков к данному проекту будет.
Министр строительства и ЖКХ также заявил, что столичное правительство не планирует переселять жителей «хрущевок» в Новую Москву.
«В моем понимании, это (место переселения — прим. ред.) должно быть относительно рядом, чтобы людей не пытались переселить в Новую Москву. Это, наверное, будет неправильно. И, насколько я знаю, в планах у правительства Москвы такой реализации проекта нет», — сказал министр.
Поручение Путина
Ранее президент РФ Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести все «хрущевки» в Москве и на их месте построить новые дома. Собянин отметил, что «бюджет Москвы достаточно устойчивый» и столица имеет необходимые финансовые возможности для реализации данного проекта.
По предварительным оценкам, речь идет о сносе 25 млн кв. метров жилья, или 7,5 тыс. домов, в которых проживают около 1,6 млн человек
Первая программа сноса ветхих жилых пятиэтажек в столице началась в 1999 году, в нее в качестве подлежащих расселению и сносу вошли 1722 «хрущевки» общей площадью 6 млн 339,6 тыс. кв. метров. По данным департамента строительства Москвы, на 21 февраля 2017 года программа выполнена на 95,7%.
Полностью снесены пятиэтажные жилые дома в пяти московских округах — Центральном, Южном, Зеленоградском, Юго-Восточном и Северном. На сегодня в Москве осталось демонтировать 71 дом «сносимых» серий, из них 42 дома — за счет города, остальные — за счет инвесторов.

quote:

Жителям московских пятиэтажек второго этапа сноса вернут взносы за капремонт

quote:

Изначально написано SDR:

Жителям московских пятиэтажек второго этапа сноса вернут взносы за капремонт

Скорее всего переложат из одного кармана в другой. Ведь в новом жилье взносы на кап.ремонт ни кто не отменял. Чиновничья эквилибристика что бы народ успокоить.

quote:

Originally posted by Святос:

Интересно

quote:

Изначально написано GreenWorld:

Скорее всего переложат из одного кармана в другой. Ведь в новом жилье взносы на кап.ремонт ни кто не отменял. Чиновничья эквилибристика что бы народ успокоить.

там будут другие цифры

Источник: РИА "Новости"
«Это очень непростая и масштабная программа с целым рядом трудностей. По предварительным оценкам, под снос могут попасть около 8 тысяч домов. Реализация этой программы может растянуться на 20 лет», — сказал Левкин.

Он отметил, что пока продумываются основные параметры программы.
«Весь 2017 год мы будем заниматься расчетами, оценкой, анализом различных механизмов реализации этой программы. Параллельно планируется вносить изменения в нормативную и законодательную базу. Только после этого можно будет говорить конкретно, сколько кварталов, где и в какие сроки появятся в Москве», сказал Левкин.
По планам столичных властей, после завершения в 2018 году программы сноса жилья первого периода индустриального домостроения, в которую вошло 1722 дома площадью 6,3 млн кв.м, город приступит к полной ликвидации пятиэтажного фонда площадью около 25 млн кв.м. Новая программа сноса пятиэтажек затронет около 8 тыс. домов, в которых проживает 1,6 млн москвичей.

quote:

Originally posted by SDR:

Мень заявил

quote:

Изначально написано Pavel_A:

Так в этом и проблема. Дома эти скоро валиться начнут, потому что срок их службы 50 лет, а живут в них, в основном, нищеброды, которые на новую квартиру никогда не скопят.

Слыш Павлик Морозов ты сейчас оскарбил часть Мосвы в основном людей на пенсии и тех же ветеранов назвав их нищебродами дай то бог чтоб твои жили в достатке

quote:

Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести все 'хрущевки' в Москве и на их месте построить новые дома.

Источник: Reuters
«Жители домов, включенных в программу реновации, платить за капремонт не будут. Ранее уплаченные взносы пойдут на строительство новых домов», — написал Собянин на своей странице «ВКонтакте» в четверг.
По его словам, денег в виде платы за капремонт «не хватит даже на сотую часть необходимых затрат». Ранее сообщалось, что собственники пятиэтажек продолжат платить взносы на капитальный ремонт до момента утверждения программы сноса домов.
Фоторепортаж

«Квартира, дача, машина»: как выглядели новые хрущевки 50 лет назад
Он пояснил, на каких условиях будут переселяться жильцы сносимых пятиэтажек.
«Так же, как и ранее. Жилая площадь — метр в метр, с таким же количеством комнат. Прихожая, кухня и санузел по новым стандартам, как правило, больших размеров. Вместо квартиры в ветхом, полуаварийном доме — добротная современная квартира», — пояснил Собянин.
По его информации, если жители сносимой пятиэтажки являются очередниками, то в процессе расселения им будет предложена новая квартира по социальным нормам предоставления жилья.
Собянин отметил, что дома на месте «хрущевок» будут строить из современных материалов по современным проектам. «Из монолитных конструкций или панелей. Простоят как минимум лет 100. Строительство домов из старых панельных серий в городе запретили», — добавил мэр.
Совет Путина
Как ранее сообщалось, президент РФ Владимир Путин на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным отметил целесообразность сноса «хрущевок» в Москве вместо их капитального ремонта.
Читайте также

Блеск и нищета пятиэтажной Москвы
«Я знаю настроение и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жилье построить», — сказал Путин. Он подчеркнул, что вопросы расселения такого жилья должны решаться с максимальным учетом интересов жителей этих домов.
«Нужно сделать так, чтобы это всех людей устраивало», — сказал Путин.
В свою очередь Собянин заверил, что бюджет Москвы достаточно устойчив. «Мы имеем запас прочности. Поэтому, с точки зрения финансового запуска, видим возможности у города», — заявил Собянин.
Сейчас в Москве завершается программа сноса жилья первого периода индустриального домостроения. В нее было внесено 1722 дома площадью 6,3 млн кв.м. На сегодня снесено 1649 домов площадью 6,1 млн кв.м. За 17 лет программа выполнена на 95,4%. Как отметил Собянин, полностью этот этап будет завершен в 2018 году, после чего город приступит к полной ликвидации пятиэтажного фонда площадью около 25 млн кв.м.

quote:

Изначально написано Святос:
А вот на основании чего такие выводы? Возможно те у кого квартира в соц. найме и поедут туда, а с собственниками квартир не все так плохо. Да и временами квартира в Новой Москве лучше чем в например в Капотне

квартиры может и лучше
а вот с работой и условиями куда хуже

в хрущебе двушка скажем 49 квадратов
а в новостройке таких цифр нет давно
и допустим будет квадратов 60 будет
а как же "метр за метр"?
думаете подарят?
хера!
оплатите по рынку
у вас есть в заначке лям с копейками?

quote:

Originally posted by Gennka:

Вот вам пример: Москва, ЮАО, Каширское ш. 11 кор.2 выселяется с 1990 г. 5-ти этажка, кирпичная, семейное общежитие бывшего Главмосстроя, теперь на балансе города.

quote:

при Лужкове

quote:

выселили в Текстильщики

quote:

Соколиной Горе у Измайловского лесопарка

quote:

Originally posted by SDR:

ну если вас устраивает....

Измайловский лесопарк для элиты.

quote:

Жить в коридорке с тараканами, с туалетом и кухней в другом конце коридора, желание там жить отпадет, согласен будешь на любые условия.

quote:

Изначально написано Gennka:

Это точно. Не радует только, что о таких "коммуналках" современная Москва вовсе не вспоминает, как будто их нет. У нас еще чудней сделали: по ордеру занимали все когда-то 15-18 кв. м. потом, в 2000-х годах переименовали номера квартир, поставили еще один штамп "прописан" (получилось два), разделили на всех огромные коридоры, кухни, тувалеты и вышло на каждого почти по 80 кв.м плата естественно подскочила в разы, дом перестал быть убыточным и ответы чиновников: "а чем вы собственно не довольны? ведь у вас по 80 кв. м. на человека площади......." Вот такие "чудеса" в современной Москве творятся.

вы забыли упомянуть что коммуналки любили выкупать и перепланировать риэлтеры

quote:

коммуналки любили выкупать и перепланировать риэлтеры

quote:

Изначально написано Gennka:

В доме такого типа ни одному идиоту не придет в голову выкупить, чтоб что-то из этого коридора сделать. вы представляете себе (пожалуй- нет), коридор метров 100, разделенный фанерной перегородкой, шириной 12 м. по обе стороны которого входы в комнаты (квартиры по-новому), в конце коридора общий тувалет и кухня на 10-12 семей. санузла нет, лифта нет, потолки под 3 м. одно время одна стена, рядом с канализацией, вообще на улицу дыра прободела..... Нет, правильно Собянин сказал, жильцы писали ему слезное письмо перед избранием в МЭРы, "их ремонтировать (реконструировать)- себе дороже". Видимо лучше сделать вид, что таких "домов" в Москве уже нету.

вы Гена, где то застряли?
в 90-х, 2000-х это вовсю проворачивали, расселяя, перепланируя и продавая
интернет вам в помощь

quote:

Изначально написано ehpebitor:
За кап.ремонт должны все платить, независимо от... потому что эти деньги идут в одну копилку.

quote:

Originally posted by Gennka:

В доме такого типа ни одному идиоту не придет в голову выкупить

Расселение пятиэтажек в Москве

Расселение пятиэтажек в Москве: планы

Предполагается снести в общей сложности порядка 7 тыс. зданий. Переселение ожидает 1,25 млн человек. Всего предполагается обновить более 25 млн кв. м. жилья. Причем мэр Москвы Собянин декларирует, сделано все будет так, чтобы люди остались довольны.

В программе примут участие не только пятиэтажки, но и другие аналогичные по возрасту строения, в том числе девятиэтажные здания.

Все это – конфетка в красивой предвыборной обертке. Попробуем разобраться, что же на самом деле окажется внутри. Нет сомнения, что заявление о том, что власть собирается провести расселение пятиэтажек в Москве – очередной предвыборный трюк. Но что, скорее всего, сделают на самом деле?

Кто платит за этот банкет

Мэрия Москвы утверждает, что прошедший год оказался чуть ли не рекордным по сбору урожая – бюджета в городскую казну. Всего удалось отобрать у населения страны 1,852 трлн рублей. А истратить за прошлый год смогли только 1,736 трлн рублей, то есть завершили период – с профицитом.

Эту недоработку решено исправить как можно быстрее. Уже в 2017 году запланировано расходов на 218 млн рублей больше, чем доходов. Официально дефицит должен составить 11% от суммы планируемых поступлений.

Но даже этой цифры хватит от силы на реализацию лишь небольшого процента от проекта по расселению пятиэтажек в Москве. Причем власти подчеркивают, что на начальном этапе все будет делаться исключительно за счет города, без привлечения инвесторов.

Откуда у Москвы деньги на расселение пятиэтажек

Не секрет, что деньги в столичном регионе оказываются вовсе не благодаря какому-то особому развитию промышленности или бизнеса. Просто в России, как и во многих развивающихся странах, большинство финансовых потоков сосредоточено именно в столице. В то время, как если отъехать от города на сотню километров, то можно увидеть натуральные трущобы и нищету, не идущую ни в какое сравнение со столичным даже ветхим жилым фондом.

Особенность устройства нашей экономики заключается в том, что крупнейшие банки, также, как и компании, зарегистрированы именно в Москве. В результате здесь уплачивается наиболее существенная часть налогов.

Надо понимать, что область финансов – это как сообщающиеся сосуды с жидкостью. Для того чтобы где-то прибыло, совершенно необходимо, чтобы в другом месте, наоборот, убавилось или вообще исчезло. Поэтому у нас есть все основания сделать главный вывод:

РАССЕЛЕНИЕ ПЯТИЭТАЖЕК В МОСКВЕ В КОНЕЧНОМ СЧЕТЕ БУДЕТ ФИНАНСИРОВАТЬСЯ ВСЕМИ ДРУГИМИ РЕГИОНАМИ РОССИИ.

При этом, зная нашу систему, можно смело утверждать, что основная часть денег будет потеряна где-то по дороге, а жители столицы вряд ли станут жить лучше.

Кто заработает на расселении пятиэтажек в Москве

Рынок недвижимости в России пострадал от кризиса – в первую очередь. На сегодняшний день даже рублевые цены на квартиры – фактически упали вдвое по сравнению с зафиксированными когда-то максимальными значениями. Про валютную стоимость жилья после серии девальваций вообще говорить не приходится. Мыльный пузырь лопнул и сдулся. В конечном итоге каждый собственник недвижимости потерял приблизительно половину своих денег. То есть ограбленными оказалась почти каждая семья во всей России, не только в столице.

При этом, что бы ни говорили девелоперы и риэлторы, колоссальные убытки понесли и они. Объемы продаж существенно снизились. А на загородные дома спрос упал вплоть до нуля. По крайней мере, Москва окружена никому не нужными строениями, продать которые в сегодняшних условиях за приемлемую цену уже невозможно.

В такой ситуации какой нормальный человек поверит, что жители столицы будут получать жилье в своем районе?..

Более того, мы знаем, что девелоперы закладывают в свои проекты прибыль от 25% и выше, вплоть до 50%. Строительство нового многоэтажного дома на месте старой пятиэтажки потребует выделения жилья прежних жителей. С трудом верится, что такие расходы, не говоря уже о необходимости одновременно развивать окружающую инфраструктуру, то есть школы, детские сады, поликлиники, и т.п. – окажутся выгодными для застройщиков.

Таким образом, жители столицы, скорее всего, будут переселяться в конечном счете вовсе не туда же, где жили раньше, а в так называемую Новую Москву, то есть «на выселки». Разница в цене квадратного метра в столице и у черта на куличиках – и составит прибыль приближенных к властям строительных компаний. А других там и не бывает при нашей политической системе, построенной на коррупции.

Расселение пятиэтажек в Москве: ожидаемые итоги

Понятно, что расселение пятиэтажек в Москве начнется не сразу везде, а поэтапно. На первой стадии, до «выборов» президента с предрешенным результатом в 2017 году, московские власти постараются соблюдать хотя бы какие-то приличия.

Деньги на этот проект – из воздуха не возьмутся. Для его реализации Собянину и его компании придется так или иначе выдоить всю остальную страну, как корову. И то, хватит ли на этом этапе молока на всех – сказать сложно.

Основным получателем средств станет избранный круг девелоперских компаний. Многие из которых имеют такое же «питерское» происхождение, как и Владимир Путин.

Затем расселение пятиэтажек в Москве, скорее всего, приобретет добровольно-принудительный характер, причем идея будет заключаться в том, чтобы предоставить жителям столицы более дешевые квадратные метры за традиционными границами Москвы, то есть за МКАД. Невостребованные рынком квадратные метры там к такой перспективе – уже заранее готовы.

А дальше приближенные к власти «бизнесмены» получат под «освоение» территории внутри города, по ценам, о которых им удастся – мы же понимаем, как! — договориться.

Причем подано это будет – как проявление демократии, с широким обсуждением и даже «народным» голосованием по каждому кварталу. Правда, на слушаниях основные голоса будут принадлежать представителям все тех же управ.

Вообще-то партия Единая Россия обещала гражданам нашей страны – всей, не только Москвы — отдельное жилье еще лет десять назад. Мы уже видим их результаты, так сказать, пользуемся. У кого-нибудь разве есть сомнения, что на этот раз все будет по-честному?..

Источник — «Все инвестиции»

Из хрущевок — в бараки

Заместитель главы Минпромторга Виктор Евтухов предложил задействовать при расселении хрущевок в Москве деревянное домостроение. Как сообщает РИА «Новости», чиновник заявил об этом в рамках открывшегося в четверг X Конгресса ассоциации деревянного домостроения.

Евтухов имел в виду временные постройки из дерева, которые в просторечии в России принято называть бараками. Он также допустил, что в московском правительстве эта инициатива может вызвать неприятие и критику. Однако, по мнению чиновника, решение с использованием временных домов из дерева поможет Москве сократить сроки реализации программы переселения. Так называемый маневренный фонд жилья, который будет использоваться в качестве временного места проживания людей, был анонсирован в Минстрое 27 февраля этого года.

Столь смелое предложение от лица Минпромторга уже озадачило СМИ и блогосферу. Прежде всего непонятно, где эти временные дома в массовом порядке надо возводить. Очевидно, что в пределах Москвы мест для возведения таких временных домов не найти из-за высокой плотности застройки. К тому же народная мудрость гласит «ничто так не постоянно, как временное решение». Предложить жителям старых, но сносных пятиэтажек переселяться «на время» в такое жилье — будет смелой идеей даже для московских властей.

Московская программа сноса ветхих и аварийных пятиэтажек была анонсирована мэром Москвы Сергеем Собяниным 21 февраля на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. По оценке столичных властей, в программу сноса будут включены 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда, в которых сейчас живут 1,6 миллиона человек.

За соблюдением прав москвичей во время сноса и переселения будет наблюдать Общественная палата.

Ведомости: Первый этап масштабной программы по переселению жителей власти сделают сами без участия частных инвесторов

О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Он собирается снести 25 млн кв. м устаревшего жилья, переселив в современные дома 1,6 млн человек.

На первых порах дома будут расселяться за счет бюджета, без привлечения инвесторов, рассказали «Ведомостям» несколько московских и федеральных чиновников. «Собянин хочет оставить большой след в истории Москвы, он искренне верит в программу, и у него есть желание реконструировать кварталы пятиэтажек, переселив людей в комфортное жилье так, чтобы все были довольны, – рассказывает один из московских чиновников. – Принципиальная позиция – жителей переселять в те же районы с минимальным коэффициентом уплотнения, со строительством детских садов, школ, благоустройством парков». Это историческая миссия Собянина, соглашается федеральный чиновник.

Проект требует огромных затрат, признавал Собянин. Пока все это Москва готова взять на себя. Оператором программы будет Управление гражданского строительства (УГС). Оно будет выполнять функции девелопера, заказывать проекты, нанимать подрядчиков, рассказали несколько чиновников мэрии и человек, близкий к руководству УГС. Управление было создано правительством Москвы пять лет назад для строительства жилья и детских садов за счет городского бюджета. В прошлом году оно сдало в эксплуатацию 768 000 кв. м жилья (рост почти на 25% к 2015 г.). Сегодня в строительстве у УГС находится порядка 1 млн кв. м жилья, говорит сотрудник мэрии.

На встрече с президентом Собянин уточнил, что на запуск программы деньги у города есть. Москва уже решила выделить на реализацию программы 300 млрд руб. – по 100 млрд руб. ежегодно, говорит другой столичный чиновник. В 2016 г. Москва получила рекордный доход – 1,852 трлн руб. при расходах 1,736 трлн. Доходы превысили и все ожидания, и бюджетные проектировки (город планировал получить 1,666 трлн руб.), объясняет аналитик S&P Екатерина Ермоленко. Тем не менее на 2017 г. московские власти заложили рекордный дефицит в 218 млрд руб. (11% доходов). Он увеличивается главным образом из-за роста капитальных расходов – Москва планирует потратиться на городское строительство: в 2017 г. инвестиции увеличатся более чем на 15% по сравнению с 2016 г. и достигнут 484 млрд руб.

Близкий к мэрии человек утверждает, что с учетом очередников только для переселения граждан понадобится не менее 30 млн кв. м нового жилья. Городу придется строить дополнительную инфраструктуру, перекладывать сети и т. д., инвестиции в это могут достичь 80 000 руб. на 1 кв. м нового жилья, рассуждает один из крупных девелоперов. То есть затраты на строительство могут составить 2,4 трлн руб.

Точного ответа на вопрос, что именно пойдет в Москве под снос, пока нет и не будет еще несколько месяцев. Но принцип выбора уже понятен. По предварительным оценкам, в новую программу может попасть около 8000 домов, сообщал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. При этом, по данным префектур («Ведомости» ознакомились с ними), типовых пятиэтажных домов, построенных с 1958 г. до конца 1970-х, в городе сейчас около 7000. Власти готовы сносить не только эти дома, говорят чиновники. В Москве насчитывается 560 кварталов со старыми пятиэтажками. Принцип расселения и сноса будет именно квартальный, сказал сотрудник мэрии. Если, например, в выбранном квартале окажутся панельные девятиэтажки, то их тоже могут снести, продолжает собеседник «Ведомостей». Источник в мэрии также подтвердил это.

Сейчас в правительстве Москвы совещания по поводу новой программы сноса идут практически в режиме нон-стоп, в том числе определяются кварталы, которые будут реконструироваться в первую очередь. Выбрать их планируется к сентябрю, рассказал другой сотрудник мэрии. Главное условие для того, чтобы квартал попал под снос, – согласие жителей, убеждает собеседник «Ведомостей». По его словам, в каждом случае будет проводиться масштабный опрос жителей и решение о сносе пятиэтажек будет приниматься только в том случае, если подавляющее большинство собственников квартир проголосуют за. «Если жители выступят против, то их дома трогать не будут – например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода», – уверяет он.

В Москве сильное протестное движение, а президент наказал мэру не вызывать недовольства жителей. «Нужно сделать так, чтобы это всё людей устраивало», – объясняет другой человек, принимающий участие в разработке новой программы.

Многое зависит от того, как город будет спрашивать мнение москвичей. «Существующий сейчас механизм обсуждения городом решений с жителями – это профанация», – предупреждает Марина Сидорчук, муниципальный депутат из Хорошево-Мневников – третьего в Москве района по количеству хрущевок после Кузьминок и Перова. «На слушания приходит в полном составе вся управа, сотрудники ГБУ «Жилищник», молодежные движения, советы ветеранов и «прикормленные» общественники, – указывает она. – Немногочисленные сторонние люди, не согласные с официальной позицией, просто закрикиваются и захлопываются».

Московские власти стремятся сделать общественные слушания все более открытыми, демократичными, не раз говорила заммэра Москвы Анастасия Ракова. С 2015 г. информация о них размещается на портале «Активный гражданин», что, по мнению чиновников, привлекает к ним больше внимания и позволяет высказаться всем заинтересованным сторонам. В городе очень много жителей, всегда найдутся недовольные новыми проектами, но Москве надо развиваться в интересах большинства горожан, говорил «Ведомостям» чиновник мэрии.

Даже если девелоперам и застройщикам не позволят участвовать в первых этапах сноса пятиэтажек, скорее всего эта программа пойдет на пользу московскому рынку недвижимости, считает руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко. Например, власти могут выкупить излишки квартир у девелоперов под переселение жильцов из пятиэтажек, объясняет он. Большинство опрошенных «Ведомостями» девелоперов и строителей надеются, что не сейчас, так позже им удастся принять участие в новой программе.

quote:

купить надо будет "на вырост"

quote:

Изначально написано Святос:
Это пока взболомутил болото. Осядет, купить надо будет "на вырост"

quote:

Изначально написано Gennka:

Может наооборот, пока есть шансы......
могу предложить свою хату.

А вот это уже кому как. Я , в своё время, за счёт программы сноса (спасибо Лужкову) увеличил стоимость одной из квартир с 8 до 16 лямов.

quote:

Originally posted by GreenWorld:

увеличил стоимость одной из квартир с 8 до 16 лямов.

quote:

Originally posted by Святос:

Стоимость уплаченной коммуналки за это время наверняка превысила

quote:

Originally posted by Святос:

Небось две однушки и двушку думали приобрести? Удалось?

quote:

Изначально написано БИДЖО:
Сам в шоке, казалось бы ничто не предвещало беды, только что сделал ремонт и поставил пластиковые окна, а тут.......

ага ...

quote:

Изначально написано http://varlamov.ru/2280681.html:
2. Почему мнения собственников квартир никто не спросил?

Фактически эти 1,6 миллиона человек будут выселять принудительно. Да-да, никто не будет прикрываться бумажками о собственности (как любит говорить наш мэр)!

На днях в Госдуму был внесён законопроект, согласно которому собственники квартир в хрущевках должны будут по уведомлению из мэрии переехать в новое жильё в течение 60 дней. Если жильцы отказываются переезжать, через два месяца город подаёт на них в суд и принуждает покинуть квартиру. Но съехать придется уже не в новое жильё, а прямо на улицу. Потом хозяин старой квартиры может сколько угодно судиться с мэрией, но он будет делать это, проживая на кухонном диване своей бабушки (это если у него есть бабушка, а у бабушки есть диван).

А, и самое интересное, что квартиры вовсе необязательно будут предоставлять в том же районе. Согласно законопроекту, жителей ЦАО, Зеленограда и Новой Москвы будут переселять в пределах административного округа. Если захочешь остаться там, где привык жить, вполне вероятно, что придётся заплатить по рыночной цене за "излишки" квадратных метров (потому что в новых домах квартиры будут больше, чем в хрущевках).

И тут ещё есть момент, что не все жители пятиэтажек вообще хотят переезжать. Многие дома в хорошем состоянии, в хороших тихих районах, и люди не хотят принудительного улучшения. Но москвичам ещё раз докажут, что право собственности вообще ничего не значит. Не нравится? Пшёл вон!

quote:

Originally posted by Gennka:

кого-нибудь уже снесли?

quote:

Транспортные проблемы грозят районам, где расположено больше всего хрущевок, - это Зюзино, Марьина Роща, Бескудниковский, Останкинский, Кузьминки, Капотня, Царицыно, Измайлово, Марфино, Силино, Нижегородский и ряд других.

quote:

Originally posted by Gennka:

Москва получит дополнительно еще 4,8 млн жителей.

Этот вопрос обсудят в ходе государственного совета 4 мая.

Снести могут около 11,15 млн кв. м жилья - как хрущевок, так и домов более старых серий.

Идея о продолжении расселения принципиально одобрена, сказал 'Известиям' член наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Игорь Шпектор. Недавно у помощника президента Игоря Левитина состоялось совещание по этому вопросу.

Эту идею поддержали и в правительстве - в настоящий момент рассматривается вопрос о продолжении программы по расселению аварийного жилья, сказал пресс-секретарь вице-премьера Дмитрия Козака Илья Джус.

Пишите дальше
Мы вам верим

quote:

Originally posted by Lopar:

Шпектор,Левитин,Джус.

21.03.2017
Власти Московской области намерены ограничить строительство высотных жилых домов в Красногорске, где до этого девелоперы реализовывали крупные проекты хаотично. Такая политика привела к тому, что Павшинская пойма — одно из самых живописных мест города — застроена жильем экономкласса. Мораторий позволит не допустить в Красногорске транспортного и социального коллапса, рассчитывают чиновники. Аналогичные запреты действуют в Балашихе, Королеве и Химках, которые также плотно застраивались жильем.

В Красногорске может начать действовать мораторий на строительство высотного жилья и ограничения на размещение крупных объектов торговой недвижимости. Об этом "Ъ" в кулуарах проходившей в Канне выставки недвижимости MIPIM рассказали девелоперы, работающие в Подмосковье. По информации одного из них, новые ограничения застройки предполагает проект Генплана, разработкой которого сейчас занимаются местные власти. К лету этот документ планируется представить губернатору Андрею Воробьеву и презентовать на публичных слушаниях. В пресс-службе городского округа Красногорск подтвердили информацию о разработке Генплана, указав, что при его обсуждении основной акцент делается на развитие общественных пространств, строительство социальной инфраструктуры и малоэтажного жилья. В пресс-службе Главархитектуры Подмосковья заявили "Ъ", что Генплан разрабатывается с учетом развития социальной, транспортной, инженерной инфраструктур.

Как власти Подмосковья выселяются за МКАД
Красногорск — один из крупнейших муниципалитетов Подмосковья. Здесь располагается здание регионального правительства, где находятся ключевые министерства и ведомства. До 2018 года в муниципалитет должны переехать все областные чиновники (см. "Ъ" от 26 августа 2015 года). В январе этого года Красногорский муниципальный район был преобразован в городской округ Красногорск. В апреле должна завершиться процедура вхождения в его состав 37 населенных пунктов. По оценкам местных властей, на территории нового образования постоянно проживают 317 тыс. человек. В дачный сезон количество жителей заметно увеличивается, превышая цифру в 500 тыс. человек. Подмосковные власти надеются, что Красногорск станет одним из пилотных проектов по созданию комфортной городской среды. В середине февраля стало известно, что экс-глава столичного департамента культуры Москвы Сергей Капков примет участие в разработке стратегии развития паркового пространства муниципалитета.

Подмосковье затоварилось жильем
Красногорск — самый застраиваемый город в регионе. Так, СУ-155 в Павшинской пойме в свое время построил целый микрорайон без необходимой социальной инфраструктуры, что привело не только к недовольству жителей, но и прежнего губернатора Сергея Шойгу. По итогам 2016 года в Красногорске общий объем предложения жилья вырос на 30%, отмечает председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. "По нашим оценкам, сейчас здесь продаются примерно 9 тыс. квартир и апартаментов, что эквивалентно объему предложения в старых границах Москвы",— соглашается с ней управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая. Коммерческий директор "Миэль-Новостройки" Анна Шишкина оценивает общий объем предложения в 212,3 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена, по данным риэлторов, составляет 91 тыс. руб. за кв. м, что на 8% выше среднего показателя по области.

Красногорск — не первый подмосковный город, где власти пытаются ограничить застройку. С начала прошлого года по инициативе губернатора Андрея Воробьева действует временный мораторий на строительство жилья в Балашихе, Химках и Королеве. Партнер "Химки Групп" Дмитрий Котровский не сомневается в том, что новые ограничения снизят интерес девелоперов к Красногорску: с учетом затрат на инфраструктуру маржинальность высотного строительства, как правило, оказывается значительно выше. При этом, добавляет он, реализовывать в муниципалитете проекты, предполагающие комфортное проживание людей, уже практически невозможно из-за перегруженной транспортной сети и нехватки инфраструктуры. "Из-за своего расположения на престижном западном направлении недалеко от Москвы Красногорск и его ближайшие окрестности уже застроены достаточно плотно, а трафик Волоколамского шоссе в районе Павшинской поймы один из наиболее напряженных как на въезд в Москву, так и обратно",— соглашается с ним директор по маркетингу и исследованиям рынка ФСК "Лидер" Ксения Цаплина. По ее мнению, в будущем проблема может усугубиться после заселения комплекса "Левобережный" (0,6 млн кв. м), строительством которого занимается Urban Group.

Но наша история дает достаточно примеров того, что происходит, когда все полномочия концентрируются в одних руках, а все ограничения сносятся:

Протеста не будет

Масштаб программы сноса пятиэтажек - переселение более полутора миллионов человек - вкупе с внесенным в Думу пакетом поправок в законодательство (предусматривающим возможность выселения через суд) рисуют мрачную картину самых черных замыслов. Выселить целый город-миллионник в Новую Москву ради девелоперского лобби. Тем, вероятнее, сильнее будет разочарование терпимостью горожан, которые в очередной раз не свергнут кровавый режим мэра. А то и поддержат - при взгляде со стороны надежды на тираноборческий подъем удивительны.

В Москве уже реализована самая большая в мире программа переселения пятиэтажек - за 15 лет снесено больше полутора тысяч пятиэтажных домов. Переселено порядка трехсот тысяч человек. Никаких возмущений не произошло. Это не значит, что не было недовольных, - были. Но не было социального недовольства. Рискну предположить, что именно это Сергей Собянин и учитывал в первую очередь, инициируя новый снос. Программа, которую сегодня предлагает мэр, в части гарантий гражданам один в один повторяет лужковскую: квартира равной жилой площади с тем же количеством комнат в том же районе, а при невозможности - округе, где располагался снесенный дом. Триста тысяч уже переселенных и в целом довольных - вроде бы представительная выборка для прогноза. Да и странно ожидать массового протеста от полутора миллионов человек, недвижимость которых подорожает на 30%. Впору, наоборот, сетовать на массовый подкуп избирателей.

Зачем это делается?

В Москве при Хрущеве и Брежневе было построено около десяти тысяч пятиэтажек. Чуть меньше двух тысяч снесено, остается восемь тысяч. Разница между снесенными и стоящими в технологиях производства - качество квартир одинаковое (кроме пятиэтажных сталинок с трехметровыми потолками, но их пока к сносу не готовят). Состояние оставшихся разное, есть лучше, есть совсем плохие, которые сегодня можно было бы признать аварийными. Через 15 лет аварийными станут от трети до половины. Будут дома с отключенными водой и электричеством, с забитыми мусоропроводами, с падающими балконами - много домов, сотни. В пятиэтажках и сегодня живет не самое богатое население - чем дальше, тем больше оттуда будут уходить те, кто способен поддерживать дом за свой счет. В Москве сегодня нет гетто - но они могут быть. Процесс возникновения гетто переживали десятки городов.

Чтобы этого не было, дома надо ремонтировать. Но это невозможно технологически. Ссылки на Берлин, где гэдээровские пятиэтажки массово отремонтированы, не работают: в Берлине дома построены по другой технологии и с другим качеством, и это арендные дома, которые легко расселить на время ремонта. Мы свои ремонтировать не умеем, и это серьезное 'не умеем'. Если делаем (есть пример на улице Мишина, 32) - получается дороже, чем строить новое жилье. Или дом не становится прочнее, а технологические системы - надежнее. Краны перестают течь на полгода, а батареи одну зиму не лопаются, но потом все начинается сначала.

Правительство уже собрало около 300 млрд рублей на капремонт (сбор включен в плату за квартиру). Если деньги не тратить, их заберут - скажем, на субсидии Чеченской Республике. По крайней мере так думают московские чиновники. Эти 300 млрд - отправная точка программы. По закону деньги, собранные на капремонт, можно тратить только на капремонт.

Триста миллиардов рублей, около трехсот домов, находящихся в состоянии, близком к аварийному, с одной стороны, и около восьми тысяч пятиэтажек, оставшихся в Москве вообще, на расселение которых требуется от 3,5 трлн рублей, - с другой, определяют контуры программы, вернее, ее внутреннюю динамику. Сергею Собянину принесли задачу про первые две цифры, он решает ее через укрупнение масштаба. Масштаб увеличен на порядок - 8 тысяч пятиэтажек и бюджет 3,5 трлн.

В близкой перспективе это открывает возможности для маневра. Менее всего московское правительство собирается в год выборов массово выселять граждан из их домов через суды. Они не безумцы, они хотят совсем иного. Они выберут тот район пятиэтажек, где жители хотят переселиться, снесут и построят, и жители будут им благодарны, и останется множество тех, кто будет вожделеть переселения. Таких районов много - стоило заявить о новой программе сноса, и префектуры оказались завалены запросами граждан 'когда же нас снесут?!!'.

Чего в программе нет

Поля пятиэтажек занимают срединное положение в городе за Московской кольцевой железной дорогой - теперь Московским центральным кольцом. Это пояс шириной примерно 5-7 километров. Он не ровный, с разрывами, однако, так или иначе, перед нами огромная городская территория. Программа реконструкции такой территории должна иметь понятный управленческий дизайн. Инструменты планирования таких реноваций известны и более или менее одинаковы в пространстве от Берлина до Сингапура.

Московская программа оценивается правительством в 3,5 трлн рублей, а сторонние эксперты называют цифру 5-6 трлн. Для того чтобы ее осуществлять, требуется финансовый план. Срок действия - 20 лет. Понятно, что в такой перспективе он будет приблизительным, но ответ на ряд вопросов необходим. Это должно быть прибыльным? Безубыточным? Социально ориентированным? Сколько жилья вы собираетесь продавать на рынке? Какой прогноз реакции рынка на вашу интервенцию? Это жилье какого класса? Такой план есть у любого девелопера. Он может быть детальным, может - обобщенным; точность прогноза меняется в зависимости от времени. Но его не может не быть.

На месте бывших пятиэтажек могут возникнуть замкнутые районы нового поколения, транзитная городская ткань или новые субцентры. Каждое из решений имеет свои плюсы и минусы. Для богатого северо-запада Москвы и бедного юго-востока они не одинаковы. Чтобы ответить на вопрос, где и что делать, нужна стратегия пространственного развития. Этот документ может быть графическим, текстовым, с картинками, без, может называться мастер-планом, может градостроительной политикой, может приниматься законодательно, может быть программой мэра. Но его не может не быть.

Вы должны понимать, как выглядит то, что вы собираетесь построить. Спроектировать сразу восемь тысяч домов невозможно, но не отвечать на этот вопрос вообще тоже нельзя. Это будут высотные дома или нет? Там будут улицы с красными линиями или дороги среди полянок с домами? Там будут дворы размером с футбольное поле или теннисную площадку? Там будут переулки? Бульвары? Там подземная парковка или плоскостная? Это вопросы об образе среды, без ответов на которые нельзя ничего заказать архитекторам. Для ответа есть инструмент - объемно-пространственный регламент. Он может быть проработан с разной степенью детализации, может называться FBD (form-based design), или 3D-моделью территории, или как-то еще. Но его не может не быть.

Для того чтобы строить, нужны архитекторы. На каждый квартал - свой, индивидуальность архитектора - единственный источник уникальности городской застройки, если она создается вот так, зараз. Но чтобы наладить проектный процесс в таких масштабах, нужно понимать, как им управлять. Не безликими проектировщиками, а мастерами. Нужна архитектурная политика - документ, который существует во всех цивилизованных мегаполисах. Ценности, принципы, процедуры принятия и прохождения проектов должны быть описаны. Он может по-разному называться, быть частью градостроительной политики или существовать отдельно, но его не может не быть.

И ничего этого нет. Совсем. Это так странно, что даже вызывает оторопь. Больше того, даже нет намерений это все разработать. Не знаю, может, где-нибудь в тайных лабораториях у Марата Шакирзяновича Хуснуллина кто-то работает (спроектировал же он метро), но ни в каких легальных институтах московского правительства никто ничем таким не занят.

Что есть

В Государственную думу внесен в первом чтении пакет законов, которые обеспечивают программу. Он предполагает создание Фонда содействия реновации жилищного фонда в городе Москве. Этот 'фонд содействия фонду' использует средства бюджета Москвы, может привлекать кредиты и средства граждан, сам строит и реализует построенное, по его обязательствам отвечает город. То есть по своему статусу это новая госкорпорация.

Снос домов осуществляется по территориальному принципу - сносятся кварталы или микрорайоны. Органы власти определяют перечень 'многоквартирных домов, которые попадают в границы подлежащей реновации территории, являются аналогичными по своим конструктивным характеристикам многоквартирным домам' хрущевского и раннебрежневского времени. На их месте строится новое жилье, при этом жители получают то же количество метров и то же количество комнат, но увеличенные кухни, санузлы и коридоры (если это не очередники, которые могут получить больше).

Замечу, что понятие 'аналогичные по конструктивным характеристикам' трудно назвать юридически корректным. Следует иметь в виду вот что. Когда Никита Хрущев придумал пятиэтажки, то он запустил своего рода соревнование между строителями и архитекторами, чтобы найти самый дешевый проект, - это подробно описано в его воспоминаниях. Ранние пятиэтажки (1956-1962) использовали все существовавшие в то время конструктивные схемы, каждый стремился доказать, что его разработка лучше. Поэтому под определение 'аналогичные по конструктивным характеристикам' попадают все дома, какие строились в Москве с эпохи конструктивизма до постсоветских реформ домостроительных комбинатов, за исключением, насколько я понимаю, домов с деревянными перекрытиями. Хотя черт его знает, может, где-нибудь в 1956 году была построена и такая пятиэтажка-сталинка. Сносить в соответствии с этой формулировкой можно любой дом, кроме монолитного. Конструктивистский, сталинский, брежневский, пятиэтажный, девятиэтажный - все равно, везде 'аналогичные конструктивные характеристики'.

В законе есть следующая формулировка: 'В случае, если подготовленной : документацией по планировке территории предусматривается размещение объектов капитального строительства, виды разрешенного использования которых и (или) параметры которых не соответствуют видам разрешенного использования: установленным правилами землепользования и застройки, и (или) если виды разрешенного использования земельных участков : не соответствуют видам разрешенного использования земельных участков, установленным правилами землепользования и застройки, одновременно с подготовкой документации по планировке территории осуществляется подготовка изменений в правила землепользования и застройки. : Принятие решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки не требуется'.

Это даже в сокращенном виде нечитаемая формулировка, но суть ее вот в чем. У нас много законов, как и где можно строить. Там определены функции, размеры зданий, их количество, высота и много чего другого. Все это сведено в Генеральном плане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки). Так вот, новый закон все регуляции для любой территории, выбранной под реновацию, отменяет. Здесь можно строить с чистого листа, что хочешь и сколько хочешь. Что нарисуешь, то и будет законным.

Еще есть такое: 'В целях реализации решения о реновации при подготовке документации по планировке территории, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства требования, установленные техническими регламентами, сводами правил, в том числе санитарно-эпидемиологические требования, требования пожарной и иной безопасности применяются, если иные требования не установлены нормативным правовым актом города Москвы'. И еще: 'Если для подготовки документации по планировке территории, проектной документации требуется отступление от требований, установленных техническими регламентами, сводами правил, в том числе от санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной и иной безопасности, по решению уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы допускается выдача специальных технических условий'.

У нас чудовищные СНиПы (строительные нормы и правила) и СанПиНы (санитарные правила и нормы). У нас есть требования по инсоляции, - два часа прямого солнца в окна в день, - которые восходят к методикам 1920-х годов по борьбе с туберкулезом. У нас новая школа на 1024 ребенка требует трех гектаров свободной земли. Это в московских условиях в три раза дороже самой школы, а построенная школа тратит четверть своего бюджета на поддержание и охрану территории, которая ей совершенно не нужна. При этом в Англии, Сингапуре, Гонконге, Америке, Канаде та же школа располагается на гектаре. Таких примеров десятки. У нас очень сырые ПЗЗ, которые мы никак не примем официально, и устаревший лужковский Генплан, который мы никак не отменим. Каждый, кто сталкивался со строительством в Москве, знает, насколько это чудовищно запущенная, абсурдная, уродливая система. Каждый мечтал снести ее к чертовой матери. И вот.

Трудно продраться через цитаты законопроекта, но вы не представляете, какая музыка звучала бы в этих словах для любого девелопера или архитектора, если бы его до этого допустили. Законом на территориях, выбранных для сноса и нового строительства, отменяется действие всех СНиПов, СанПиНов и норм ГО и ЧС (гражданская оборона и чрезвычайные ситуации), в том числе пожарных. Это фантастика, этого просто не может быть. Вы можете строить как угодно, и никто вам не указ, и все это по закону!

Диагноз

Мне кажется, диагноз состояния программы сноса пятиэтажек сегодня следующий. Ее готовили для того, чтобы решить проблему трехсот домов и 300 млрд рублей. Это программа действий для эффективного менеджера в чрезвычайной ситуации. Он сносит все ограничения и заменяет все нормы режимом ручного управления. Собянин на порядок увеличил масштаб программы, но ее дизайн остался прежним. Фронтом командуют как взводом.

Такая программа - это производное от цивилизационного уровня общества, от того, какими навыками решения задач оно располагает, так сказать, 'в среднем'. Только от незнакомства с вопросом можно увидеть в программе интересы девелоперского лобби. Если бы мы уважали частную собственность и конкуренцию, мы бы взвыли, поскольку частный девелопмент этим законом в Москве отменяется. Рядом с частником появляется госкорпорация, которая может: а) выбрать и зачистить любую территорию города, если там нет исторических зданий или зданий монолитных конструкций; б) построить там жилье любой плотности и высоты, хоть небоскребы, хоть коттеджи; в) при этом наплевать на все строительные нормы; г) брать кредиты и деньги граждан под поручительства госбюджета, а для раскрутки - просто средства бюджета. И все - по закону! И у этой госкорпорации только одна обязанность - переселить граждан в новые дома с коэффициентом увеличения площади 1,3. С этим нельзя конкурировать. Частный девелопмент в Москве заканчивается. В клуб газовых горелок пришел 'Газпром'.

Единственным противовесом аппетитам этого гиганта является добрая воля московской администрации. Не дадут. Не дадут?

Я считаю, что Собянин - выдающийся городской реформатор, что он достиг поразительных результатов в модернизации среды Москвы и войдет с этим в историю. Кто-то считает, что он мелкий жулик, ворующий по стройкам плитку и саженцы себе на дачу. Каждый понимает по-своему. Но где гарантия, что этот новый инструмент, придуманный им для себя, не будет использован другими для других целей?

Программа сноса пятиэтажек рассчитана на 20 лет, но вряд ли нынешний мэр будет управлять Москвой так долго. Кажется, наша история дает достаточно примеров того, что происходит, когда все полномочия концентрируются в одних руках, а все ограничения сносятся. Следовало бы уже выпустить guide по реформам, где записать крупным шрифтом: так делать нельзя, потому что нельзя никогда. Вас убьют вашим же оружием. Но что-то пока не выпустили.

'Я говорил ему тысячу раз: 'Вы программируете стандартного суперэгоцентриста. Он загребет все материальные ценности, до которых сможет дотянуться, а потом свернет пространство, закуклится и остановит время''. Это из Стругацких, 'Понедельник начинается в субботу', Роман Ойра-Ойра критикует профессора Выбегалло. По-моему, это и есть 'фонд содействия фонду'. Причем 300 млрд - средства на то, чтобы дать динозаврику вылупиться и окрепнуть, вопрос его дальнейшего питания пока неясен. Но будьте уверены, он найдет себе еду.

Больше того, каждый губернатор захочет себе своего динозаврика, они начнут размножаться. Пятиэтажки же есть везде! Что ж все Москве-то? Чем Подмосковье хуже?

Что получится?

Переселить - переселят. Не сомневаюсь в способностях Марата Шакирзяновича Хуснуллина строить новые дома. Да и кто бы сомневался, посмотрите на Новую Москву: пять миллионов квадратных метров в год. Посмотрите на Новую Москву: новые дома - и ни одной качественной улицы, площади, сквера, квартала, парка, бульвара ни разу не вышло. Впрочем, нет, парки есть. Они диковато смотрятся среди полей и лесов - сказывается отсутствие мастер-плана.

Вероятно, можно поспорить, насколько дома будут современными. Хрущевская норма жилой площади на человека - сначала 9, потом 11 квадратных метров. Мэр считает, что новые дома простоят сто лет. Квартиры даются по принципу 'один в один', получается, что мы транслируем типологию хрущевского жилья на сто лет вперед. Но это экономические реалии, с которыми трудно спорить. А вот что точно не получается - это создание города.

Городская среда - это не дом плюс дом. Среды не бывает без улиц, площадей, скверов, парков. Улиц не бывает без торговли, услуг и общественного питания; кафе и рестораны не работают без офисов, иначе в них некому есть днем; офисы не работают без парковок. И всего там, в качественной среде в центре Москвы, насчитывается около ста взаимосвязанных функций. Людей-то можно переселить в другие квартиры - а что вы сделаете с бизнесом? Парикмахерские и химчистки, кафе и булочные, овощные магазины и гастрономы, ателье и ремонт обуви, фитнес и школы танцев существуют ровно постольку, поскольку их знают и ими пользуются люди. Их владельцы годами выстраивают репутацию, цена их бизнеса - это количество и качество клиентов. Их же тысячи! Вы их просто разоряете, и никому в голову не приходит, что об этом вообще следует думать. Будто мы, как при советской власти, жили у продмага, так и живем.

Но это не только их работа, деньги и жизнь, которую вы уничтожаете, даже не замечая этого. Это еще и качество среды, потому что нарастить обратно все это - годы усилий и средств. Вот вы создавали бизнес в Новой Москве - много создали-то? Вы спросите у людей, что такое открыть в Москве кафе. Да таких на руках носить нужно! А без этого как раз и получаются спальные районы. Без этого мы никогда не получим города.

В принципе снос пятиэтажек - это колоссальный шанс. Но в существующей конфигурации это шанс для людей - раз; шанс для огосударствления девелопмента - два и отсутствие шансов для города - три. Люди получат квартиры на 30% дороже. Город получит плотную высотную типовую среду нового поколения.

И некому защитить город, потому что протеста не будет, а раз так - политикам неинтересно. То есть интересно тем, кто рассчитывает поживиться от динозаврика. За частный девелопмент никто бороться не станет, а уж за мелкий бизнес тем более. Чужую частную собственность в России не ценят, а вот своя квартира и на 30% дороже - это да, это вещь. Это электорату понятно.

И все это - на сто лет вперед. У меня одна надежда - на Сергея Семеновича. Других нет. И если вы внимательно на это посмотрите, у вас тоже не будет. Есть наша цивилизация, она умеет решать свои проблемы вот так. Противостоять этому может только власть, и то если есть желание.

Автор - Григорий Ревзин, Московский центр Карнеги

Программу сноса пятиэтажек планируется начать с домов серий I-510 и I-515, рассказали РБК в Мосгордуме и префектурах. В округах составляют адреса хрущевок, которые могут попасть в первые списки на снос.

Снос пятиэтажек планируется начать с домов серий I-510 и I-515, рассказал РБК замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству Олег Сорока и подтвердили префекты Западного и Северо-Восточного округов столицы.

'Это пятиэтажки [I-510 и I-515], построенные в конце 1950-х - начале 1960-х годов, которые не соответствуют никаким современным требованиям и нормативам. Они первыми обсуждаются под снос', - отметил Сорока в разговоре с РБК. ​По его словам, в таких домах невозможно вмонтировать домовые счетчики горячей и холодной воды, нет лифта и мусоропровода, протекают крыши. Коммуникации замурованы в стены, смежные квартиры имеют общие стояки для санузлов...

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/politics/24/...a7947d9b77bc27c

Павшинской пойме в свое время построил целый микрорайон без необходимой социальной инфраструктуры, что привело не только к недовольству жителей, но и прежнего губернатора Сергея Шойгу.

Вот оно, что Кожугетыч ещё и губернатором был, а мужики то и не знали

quote:

Originally posted by Святос:

Кожугетыч ещё и губернатором был

Фото: Lori
Читайте также

Как понять, что пора делать ремонт, и сделать его без ошибок
Нужен ли вашей квартире ремонт? И если да – то какой? И как не пожалеть о начатой переделке? Ответы на все эти вопросы знает Алексей Белый
Авторы законопроекта утверждают, что защищают права самих собственников. Дело в том, что по действующему законодательству существует норма, согласно которой если жильцы не проводят капремонт в срок, предусмотренный региональной программой, их деньги передаются в распоряжение регионального оператора, так называемый «общий котел». Тогда региональные власти несут ответственность за выполнение региональной программы капремонта.
В этом случае права собственников оказываются ущемлены, так как орган местного самоуправления не ставит владельцев квартир в известность о решении по использованию денег. Фактически средства передаются региональному оператору вопреки решению собственников помещений формировать их на спецсчете, пусть даже деньги собственников, в конечном итоге все равно тратятся на их же дом.
В 2016 году Конституционный Cуд России признал, что сборы на капитальный ремонт в пользу так называемой системы «общего котла» соответствуют основному закону государства. «Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях», - говорится в материалах суда.
Однако у этой системы много противников. Депутат Госдумы Галина Хованская считает, что вообще пришло время уходить от схемы «общего котла». «Уже пошли отказы в субъектах РФ по уплате взносов. Проходят общественные мероприятия и в наш адрес присылают заявления, которые касаются схемы, когда люди попали в общий котел, а ремонт дома будет через 25 лет», - заявляла она, обсуждая конституционность таких сборов. Хованская рассказала, что к ней с жалобой обратилась 82-летняя женщина, дом которой поставлен в очередь на капремонт на 2040 год.

Источник: Агентство «Москва»
Документ будет обсуждаться на заседании комитета 6 апреля, рассказала РБК председатель комитета Галина Хованская. «Идея законопроекта красивая, но оформлена плохо. Он нарушает статьи Конституции, которые касаются судебной защиты, гражданско-правовых отношений, права собственности», — отметила Хованская.
Читайте также

Власти Москвы обещали помочь старикам и инвалидам из сносимых пятиэтажек
В проекте указано, что комитет поддержит концепцию законопроекта «с учетом ряда замечаний». Как подчеркивается в документе, законопроект предлагает предоставлять гражданам сносимых домов жилое помещение, равнозначное тому, чем они владели прежде — не меньшей площади и с тем же количеству комнат. Но «принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения», говорится в основном законе страны (ч.3 ст. 35). Поэтому комитет Госдумы отметил, что в законопроекте нужно прописать: собственники имеют право на получение возмещение за жилье либо предоставление другого жилого помещения «с зачетом его стоимости при определении размера возмещения».
Собственнику квартиры в пятиэтажке направляются несколько предложений о новом жилье, подчеркивается в законопроекте. Если через 60 дней он не ответит, то будет выселен по суду. Собственник может обжаловать только факт равнозначности предоставляемого ему жилого помещения, но не само выселение. Однако согласно статьям 19, 45 и 46 Конституции государство гарантирует судебную защиту каждому гражданину, а любые решения или действия власти могут быть обжалованы, то есть у граждан есть право подать заявление в суд в связи с выселением, заявили депутаты. В комитете также предлагают отсчитывать 60 дней не с момента направления собственнику предложений, а с получения их владельцем квартир.
Парламентарии настаивают, что вопрос о включении домов в программу реновации должен обсуждаться на публичных слушаниях.
Сейчас столичные власти планируют опрашивать жильцов пятиэтажек через портал «Активный гражданин». Кроме того, взносы за капремонт, уплаченные жильцами сносимых домов, должны по Жилищному кодексу распределяться между собственниками, говорится в проекте заключения. В начале марта мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что взносы будут направлены на строительство новых домов для жильцов пятиэтажек.
10 марта в Госдуму был внесен законопроект об изменениях в федеральный закон «О статусе столицы РФ», который наделяет столичные власти правом утверждать «программу реновации жилищного фонда», определять серии и конкретные дома под снос. Для строительства новых домов будет создан Фонд содействия реновации жилищного фонда, который сможет получать земельные участки без торгов.
Во вторник, 4 апреля, в Госдуме прошло расширенное заседание совета с участием Сергея Собянина. Мэр столицы заявил, что через 20 лет более половины пятиэтажек будут в аварийном состоянии, так что их все равно придется сносить, даже затратив на капитальный ремонт миллиарды рублей. Получать равнозначное жилье для собственников выгоднее, чем равноценное, поскольку рыночная стоимость квартир той же площади в новых домах на 30% выше, уверен Собянин. Всего в столице предполагается снести почти 8 тыс. домов, в которых проживают 1,6 млн человек.

жесть у них там разборки конечно....

quote:

Originally posted by dotez:

жесть у них там разборки конечно...

quote:

Изначально написано ehpebitor:

Форум какой то неправильный, очень много заказных тем.

все ФОРУМЫ имеют коммерческую основу

Источник: РИА "Новости"
Новую программу сноса пятиэтажек в Москве предварительно оценили в 3,5 триллиона рублей. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на одного из авторов законопроекта о второй волне реновации, депутата Госдумы Николая Гончара.
Читайте также

Как Москва выберет дома для сноса по программе реновации
Эту сумму он озвучил на заседании комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, принявшего законопроект о второй волне сноса хрущевок. Гончар отметил, что часть программы планируется финансировать за счет инвесторов.
Также, по его словам, часть квартир в новых домах, которые построят на месте пятиэтажек, пойдут на продажу, что станет дополнительным источником финансирования.
В конце февраля президент России Владимир Путин поручил мэру Москвы снести все ветхие пятиэтажки в столице. Вторая волна сноса затронет до 8 тысяч домов, где прописаны 1,6 миллиона москвичей. Запустить ее планируется после окончания первой волны демонтажа в 2018 году.
Накануне, 10 апреля, власти Москвы опубликовали график сноса «хрущевок» первой волны реновации. До конца 2017 года планируется демонтировать 65 домов, а всего их осталось 67.

https://www.mos.ru/city/projec...543094158172615

quote:

списки для голосОвания (читай, 100% сноса) выложили

quote:

А что простить надо?

Источник: Агентство «Москва»
В соответствии с документом, дополнительные 96,5 млрд рублей пойдут на выполнение подготовительных мероприятий для реновации жилфонда. В частности, средства потребуются на формирование земельных участков для строительства новых домов, подготовку дополнительных площадок для строительства «стартовых» домов для переселения, а также выполнение предпроектных и проектных работ.
Читайте также

Опубликован список пятиэтажек для голосования о включении в проект программы реновации
Таким образом, годовые расходы столичного бюджета теперь впервые превысят 2 трлн рублей, достигнув 2 трлн 73 млрд рублей. При этом доходы бюджета Москвы на 2017 год остаются по-прежнему на уровне 1 трлн 758,6 млрд рублей, дефицит возрастет на 96,5 млрд рублей до 314,4 млрд рублей. Теперь в бюджете отношение дефицита к объему собственных доходов (без учета федеральных средств) составит 17,9%.
В апреле при принятии закона Мосгордумой глава департамента финансов Елена Зяббарова отметила, что так как в качестве основного источника финансирования дефицита используются остатки средств бюджета на 1 января текущего года, размер дефицита будет соответствовать требованиям, установленным Бюджетным кодексом РФ.
В предварительный список домов, которые могут попасть в программу реновации вошли чуть более 4,5 тыс. домов, в которых проживают порядка 1 млн человек. Голосование жителей этих домов о включении той или иной «хрущевки» в программу реновации пройдет с 15 мая по 15 июня.

Лично я у этого недомэрка ни чего не отбираю.Служебные хоромы ему не принадлежат(пока).А то он в "сказку"попал.А извините,эти миллиарды из чьего кармана,у кого он отбирает и с кем делить будет?Не надейтесь,Вам не перепадёт!

Не устраивают жилищные условия?
Напиши заявление на госпортал и ваш дом снесут!

quote:

Изначально написано SDR:
Новая программа Собакина

Не устраивают жилищные условия?
Напиши заявление на госпортал и ваш дом снесут!

Ага, все бы так просто было... Надо, чтобы 2/3 собственников квартир дома проголосовали за снос. Тогда да. У нас в доме, например, этого количества не наберется никак - одно старичье:"Да мы уж старые, нам бы тут как-нибудь дожить..." Эгоисты. Им с коляской не надо на 5-й этаж по лестнице несколько раз в день, и трубы гнилые с засорами не пугают - привыкли мыться по-совковски - раз в неделю, так можно и в тазике. И труханы там же с носками постирать... Зато за окном у них прикормленные воробьи с синичками - ляпота, хуле... Походу в стенах "гробовые" мильёны замурованы. Какой тут, нафиг, переезд с реновацией?

quote:

Originally posted by Wattie:

Ага, все бы так просто было... Надо, чтобы 2/3 собственников квартир дома проголосовали за снос. Тогда да. У нас в доме, например, этого количества не наберется никак - одно старичье:"Да мы уж старые, нам бы тут как-нибудь дожить..." Эгоисты. Им с коляской не надо на 5-й этаж по лестнице несколько раз в день, и трубы гнилые с засорами не пугают - привыкли мыться по-совковски - раз в неделю, так можно и в тазике. И труханы там же с носками постирать... Зато за окном у них прикормленные воробьи с синичками - ляпота, хуле... Походу в стенах "гробовые" мильёны замурованы. Какой тут, нафиг, переезд с реновацией?

quote:

Originally posted by MIRMUR:

у вас у всех что ли коляски 5 этаже и трубы гнилые ?

quote:

Originally posted by Wattie:

отхватить жилье улучшенной планировки в том же районе

quote:

Originally posted by never51:

Да и когда наше государство что-то делало себе в ущерб?

quote:

Originally posted by Wattie:

Походу, тут большинство против реновации? Почему? Паранойя, что "опять нас обманут, ничего не дадут"?

quote:

Originally posted by never51:

Меня, например, полностью устраивает моя квартира. Я ее покупал осознанно, на нужном мне этаже и в нужном районе, с нужной удаленностью от метро и инфраструктуры.

quote:

Originally posted by never51:

Вы серьезно думаете, что вам предложат то же, что вы имеете, только лучше?

Мы пьем чай в старых квартирах,
Ждем (с ужасом) лета в старых квартирах.
В старых квартирах, где есть свет,
Газ, телефон, горячая вода,
Радиоточка, пол - паркет линолеум,
Санузел раздельный, дом кирпичный панельный,
Одна семья, две семьи, три семьи...
Много Нет подсобных помещений,
Первый и последний - не предлагать,
Рядом с метро, почти центр (это да!)...

quote:

Originally posted by Wattie:

Она попадает в программу реновации?

quote:

Originally posted by Wattie:

Лучше будет уже если в доме будет лифт.

quote:

Originally posted by Wattie:

Если кухня будет больше 5,5 метров.

quote:

Originally posted by Wattie:

Если стиральная машина поместится в ванной, а не в коридоре будет стоять

quote:

Originally posted by never51:

Ага, 23 этаж, лифт включают по заселению 2/3 жильцов.

quote:

Originally posted by never51:

Легче легкого - комната будет на 5, а 3

quote:

Originally posted by never51:

Перекрывая входную дверь?

quote:

Originally posted by Wattie:

Нет, я так высоко не полезу.

quote:

Originally posted by Wattie:

Во всяком случае, такое обещают.

quote:

Originally posted by never51:

Решать все равно вам.

quote:

Originally posted by Wattie:

Уж не знаю, будут ли приняты активные меры по голосованию?

За снос нашего дома проголосовало 88%! Я вахуе.

А что кого-то переселят не в его район - так что поделать, ведь МИЛЛИОН человек будут переселять, ну невозможно всех переселить где им хочется! Когда моим родителям 40 лет назад давали новую ТРЁХКОМНАТНУЮ квартиру, мы поехали из Перово в Орехово-Борисово. Мои родители на работу пешком ходили - а тут минимум час на 3 видах транспорта. И никто не плакал - ведь мы вчетвером из 1 комнаты в коммуналке переезжали в новый дом на всю оставшуюся жизнь! Ну включите же вы мозги!!!

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

Ну включите же вы мозги!!!

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

мы поехали из Перово в Орехово-Борисово

quote:

Изначально написано Wattie:

Мил человек! Да я бы из коммуналки в Перово в Орехово-Борисово убежал бы без оглядки, да еще и в трешку. Перово - и сегодня весьма неблагополучный район.

Да мы и побежали - от такого подарка не отказываются! Просто работа у родителей была на старом месте очень уж рядом. Почему нас не поселили там же на востоке Москвы - не знаю, наверное, на тот момент негде было. А на юге тогда шло массовое строительство, огромные новые районы - у меня один друг с Житной улицы, другой с Маросейки - это вообще центр, а их к МКАДу.

quote:

Originally posted by never51:

Никакой благодарности не чувствую.

quote:

Изначально написано Wattie:

Все же многое делается для людей, которые, порой, этого не заслуживают.

Кусают руку, которая наполняет их миску!!! :-)

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

Кусают руку, которая наполняет их миску!!! :-)

quote:

Originally posted by Wattie:

Зря Вы так. Мне сейчас нравится, что Москва обновляется.

quote:

Originally posted by never51:

Я не против того, как облагородили парки, скверы, площадки и прочую инфраструктуру.

quote:

Originally posted by never51:

Никакой благодарности не чувствую.

quote:

Originally posted by Wattie:

Но благодарности не чувствуете?

quote:

Изначально написано БИДЖО:
Инфографика от сего дня

quote:

Originally posted by Gruch:

Ну современные почтовые ящики и кабель-каналы в плинтусах перевернули мое отношение к новым инициативам правительства. На 180 градусов! И обои же светлых тонов!

quote:

Изначально написано БИДЖО:

что то сказать хотели?
прицепились к обоям и кабель-каналам
про лифты почему не говорите, про увеличение площадей?
если недовольны- голосуйте против. в чем проблема то....

quote:

Originally posted by Gruch:

Остальных просто сдернут с дорогой земли в зажопински.

quote:

Изначально написано Gruch:

Остальных просто сдернут с дорогой земли в зажопински.

Знаете примеры? Чтобы из внутримкада - и сразу за мкад?
Родителей моей жены переселили в 5 минутах неспешным шагом от их старого дома. Правда, старый дом был в глубине квартала, где не так шумно - а новый прямо над улицей, шумновато (особенно летом, когда я спал на застеклённом балконе). Но что поделать - чем-то придётся поступиться, ведь вам же ДАРЯТ новое жильё, чего уж тут привередничать!

quote:

Originally posted by Gruch:

Похвально что вы ради меня зарегистрировались на ганзе. На окладе?

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

Знаете примеры? Чтобы из внутримкада - и сразу за мкад?

quote:

Originally posted by БИДЖО:

прицепились к обоям и кабель-каналам
про лифты почему не говорите, про увеличение площадей?

quote:

Изначально написано Wattie:
А тут инициативная группа заявляет, что в ж...пу эту реновацию!

Ну, сейчас много развелось этих...недообследованных. Психиатрия в кризисе. В прежнее время их бы уже давно лечили - а теперь они в интернетах сидят и всякие "умности" тут пишут. :-)

Источник: Агентство «Москва»
Вся программа оценивается в 3 трлн руб., продлится она 15 лет, строительство будет вестись все это время, предупредил представитель мэрии.
15 июня завершится голосование о судьбе 4546 пятиэтажек: жители решат, войдут ли их дома в программу реновации. Площадь всех этих домов — порядка 15 млн кв. м. Москва обещает предоставить жилье немного большей площади — за счет больших коридора и прихожей коэффициент будет порядка 1,2.
Себестоимость строительства 1 кв. м жилья – 70 000–80 000 руб., а цена – 140 000 руб., сообщает представитель мэрии, так что за 15 лет город вернет почти все инвестиции.
Выполнить проект только за счет бюджета сложно: даже если все 15 лет профицит московского бюджета ежегодно будет 100 млрд руб., все равно не хватит на реновацию, говорит старший директор Fitch Ratings Владимир Редькин.
Читайте также

В Кремле считают преждевременным распространять проект реновации на всю РФ
На практике у всех больших строек смета всегда вырастала существенно, продолжает он, в том числе из-за девальвации и инфляции. В 2016 г. Москва получила рекордный доход в 1, даже если все 15 лет профицит московского бюджета ежегодно будет 100 млрд руб., а профицит составил свыше 120 млрд руб.
Основным оператором программы реновации станет Московский фонд реновации жилой застройки. Фонд будет выполнять функции застройщика: оформлять земельные участки, заказывать разработку проектов и проводить выбор подрядчиков строительства через торги. В будущем фонд сможет продавать излишки построенного по программе жилья, говорил и руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Первыми мэрия собирается расселять дома, в которых больше всего жильцов проголосовало за участие в программе реновации и в которых самый высокий процент износа.
Плотность кварталов пятиэтажек — примерно 9000 кв. м на 1 га; после реновации она увеличится, но все равно будет ниже заложенной в генплане средней плотности в 25 000 кв. м на 1 га, обещает представитель мэрии.
Предыдущая программа реновации показала, что коммерчески выгодной может быть пропорция, когда 30% отдается городу, а 70% — инвесторам, комментирует директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов: на девелопера ложится очень серьезная нагрузка по сопутствующим работам — инженерному обеспечению, сносу построек, выносу сетей и т. д.
Сейчас предполагается, что программу город будет выполнять сам, пропорция 50 на 50 оправданна, земля и согласовательные процедуры не создадут дополнительных расходов, считает Брызгалов.
Все 15 лет продажа построенного жилья будет планомерно координироваться с рынком, поэтому влияние программы реновации не станет радикальным, полагает гендиректор ГК МИЦ Даромир Обуханич. С ним согласен Брызгалов: «Максимум — локальное затоваривание в районе, если там одновременно коммерческий проект и строительство под переселение».
15 млн кв. м увеличат предложение на 20%, считает гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая: очень существенная прибавка, она потянет вниз цены в массовом сегменте, снизит продажи девелоперов, им придется укрупняться или останавливать развитие новых площадок. В прошлом году в Москве было введено 3,34 млн кв. м жилья.
Президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин полагает, что программа реновации затронет рынок вторичной недвижимости: появится новое жилье в удобных локациях. Он ожидает 5−10%-ного падения на вторичном рынке и незначительного — на первичном: проектов эконом-класса в классическом понимании в Москве не так много.
Представитель мэрии указывает, что среди покупателей будут и жители снесенных пятиэтажек, им город предложит скидки до 20%, рассрочку и другие льготы.

quote:

Изначально написано Страшила Мудрый 2:
Окститесь, люди!!! При диком капитализме, при диких московских ценах на недвижимость вас хотят БЕСПЛАТНО переселить в новые дома! Да поклонитесь вы низко за это, что о вас ещё помнят (я ничуть не шучу) люди, которые на свою месячную зарплату могут купить себе новую квартиру! Сами вы, 99 % из пишущих тут, НИКОГДА не купите себе новое жильё, даже за 50 км. от МКАД!

А что кого-то переселят не в его район - так что поделать, ведь МИЛЛИОН человек будут переселять, ну невозможно всех переселить где им хочется! Когда моим родителям 40 лет назад давали новую ТРЁХКОМНАТНУЮ квартиру, мы поехали из Перово в Орехово-Борисово. Мои родители на работу пешком ходили - а тут минимум час на 3 видах транспорта. И никто не плакал - ведь мы вчетвером из 1 комнаты в коммуналке переезжали в новый дом на всю оставшуюся жизнь! Ну включите же вы мозги!!!

вот и включи мозги
никто тебе ничего задаром делать не будет, забесплатно
людей нагнут на бабки
самая крупная афера за историю москвы

примитивный расчет
двушка в хрущебе это в среднем 50м2
в современных домах таких двушек не будет, или однушка в 50м2 или двушка от 75м2 и то если дом не люксового проекта
т к даром никто никогда ничего не давал, то за 25м2 вас попросят доплатить, и отнюдь не по кадастру
если даже брать по минимуму, то 2.5млн в заначке мало у кого есть
не нравится?
геть в 50м2 в однушку!

Ну или как вариант, отправят куда нить за мкад жить, в район 20-30км
"новая москва" будет рада принять новых постояльцев!

Эдак и наш дом реновируют...

quote:

Эдак и наш дом реновируют...

quote:

прогуляйся в свое МФЦ

quote:

Изначально написано Лонжерон:

в свой
А по инету можно удивиться?

неа
эффект не тот

quote:

неа

quote:

Приняли сволочи

quote:

Изначально написано Лонжерон:

Так это по глазам читалось.
Вот меня интересуют термины "равнозначная" и "равноценная".
Смысл то понятен. Но как он будет применяться?

Вам везет, а вот мне не понятен.

На основание ЖК владелец квартиры владеет и придомовой территорие в равной доле с другими владельцами. (ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме)

А теперь следите за руками.
В пятиэтажке живет условно 100 человек и имеет условно 100 квм придомовой территории, 1 квм придомовой территории на брата. Дальше их переселяют в 16 этажку где живет 1000 человек и придомовой территории 100 квм. Соответственно получаем что на брата 0.1квм.
А земля в москве стоит мягко говоря дохера.

Мне вот не понят6но, будет ли скомпенсированна разница в цене и если будет, то чтоб не дать тогда и трехкомнатную квартирку то?

А так же не понятно что с ЖК РФ, Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

quote:

Originally posted by Ver6itel:

Мне вот не понят6но, будет ли скомпенсированна разница в цене и если будет, то чтоб не дать тогда и трехкомнатную квартирку то?

Если вы живете не в комуналке и не в очереде на улучшение - ни какой разницы не будет. У вас две равные доли на квартиру, так же и с новой быть должно.

quote:

Originally posted by Ver6itel:

так же и с новой быть должно

quote:

Изначально написано SDR:

двушка в хрущебе это в среднем 50м2
в современных домах таких двушек не будет, или однушка в 50м2 или двушка от 75м2 и то если дом не люксового проекта
т к даром никто никогда ничего не давал, то за 25м2 вас попросят доплатить, и отнюдь не по кадастру
если даже брать по минимуму, то 2.5млн в заначке мало у кого есть
не нравится?
геть в 50м2 в однушку!

Сплошные домыслы. Ни о каких доплатах речь не идёт в принципе. Жильё будет предоставляться бесплатное и равнозначное, во всяком случае, по площади.
И потом, кто сказал, что сейчас нет двушек по 50 м2? Откуда в двушке 75м2 - у нас трёшка такая? Всё - выдумки и страшилки. Сами себя запугиваете, господа.

quote:

Изначально написано SDR:

Ну или как вариант, отправят куда нить за мкад жить, в район 20-30км
"новая москва" будет рада принять новых постояльцев!

Опять домыслы - москвичей будут селить внутри МКАДа.

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

москвичей будут селить внутри МКАДа.

quote:

Изначально написано SDR:

отправят куда нить за мкад жить, в район 20-30км

В законе прописано, что селить жителей будут в их районе.

Стыдитесь, SDR - вы вроде здравомыслящий человек, зачем поддерживаете эту истерию?

quote:

Изначально написано SDR:

никто тебе ничего задаром делать не будет, забесплатно
людей нагнут на бабки

Простите, каких таких людей нагнут на бабки? Тех, которые захотят купить новые квартиры в новых домах? Не хотите, не нагибайтесь! Купите на вторичке, скажем, в каком-нибудь 12-тиэтажном одноподъездном панельном клоповнике в Текстилях или Кузьмичах...

quote:

Изначально написано Лонжерон:

А сын как? Куда?

Потом пропишете в новой квартире и все.

quote:

Изначально написано Wattie:
Вот бы еще и границы на въезд закрыть от всякой лимиты, дабы мы в своей заразе счастливо пребывали...

Люто плюсую

quote:

без всяких доплат

quote:

Изначально написано Лонжерон:

Сколько вас жило то в 1 комнате?

Четверо (в большой). И в соседней (маленькой) чужие дедушка и бабушка. Кухня 6 метров. У нас с братом в комнате была своя "комнатка", отгороженная гардеробом. :-)

quote:

Четверо (в большой)

quote:

Originally posted by Лонжерон:

и туалет с ванной большие

quote:

Изначально написано Лонжерон:

Ну и тогда и сейчас вы могли стать на очередь на муниципальное жильё.
Мы жили 7 человек Прадед/бабка, бабушка, мама, папа и я маленький в 15 метровой комнате.

У меня так мамина семья жила до переселения в роскошную двухкомнатную квартиру в "хрущёвке". На столе люди спали!

quote:

Изначально написано Лонжерон:

Правда кухня была большая, метров... как бы не 20

Такая в новой квартире брата моей жены. Я шучу, что там в кухне можно раскладушки поставить и отдельную семью заселить - столько лишнего места. А балкон там такой, что по утрам бегать можно - метров чуть ли не 10 в длину. А ванная - со среднюю жилую комнату размером (плюс ещё гостевой санузел).У кого деньги - у тех ЖИЛЬЁ!

quote:

Изначально написано Wattie:
Вчера завершилось предварительное голосование. Удивительно, но за снос нашего дома проголосовало 86%. Правда всего проголосовало 72% квартир. Теперь на протяжении месяца чьи-то пытливые умы будут прикидывать, оценивать, обрабатывать, выяснять... Поживем, посмотрим.

Источник: Агентство «Москва»
МОСКВА, 20 июня. /ТАСС/. Программа сноса в Москве пятиэтажек первой волны почти полностью выполнена. Из 1722 домов осталось снести всего 57, сообщил во вторник журналистам первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики столицы Сергей Сущенко.
Читайте также

Хрущевки превратят в щебень, урны и теннисные корты
«На Северо-Востоке и Западе Москвы программа близка к завершению. Осталось 57 жилых домов, таким образом, проект выполнен почти на 96%», — сказал Сущенко.
Он напомнил, что первая волна сноса так называемых хрущевок была запущена в 90-е годы прошлого века. Общая площадь домов, подлежащих сносу, превысила 6,3 млн. кв. метров.
Сущенко отметил, что благодаря реализации программы жилищные условия улучшили около 450 тыс. человек.
Программа сноса домов первого периода индустриального домостроения будет завершена в 2018 году.

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:
Я, например, с ужасом представляю себе замену четырех- и пятиэтажных домов в подмосковных городах-спутниках на 17-22-этажные высотки (не говоря уже о самой Москве). Это же будет ад, бетонные джунгли взамен уютных дворов с деревьями, качающимися перед окнами

Слушайте, вам чего в конце концов хочется? Качающихся перед окнами деревьев - так поезжайте в Замкадье! Но вы туда не хотите - вам чтобы на прежнем месте, и чтобы деревья за окнами качались, и ещё много чего чтобы - а не будет всего этого, так Собякин гад! :-)
А мне вот просто смешно читать все те глупости, которые вы и подобные вам тут пишут. :-)

Кстати, я первые 3 года жизни прожил на 1-м этаже, потом 5 лет - на 3-м, и когда мы всей семьёй очутились на 11-м, нам первое время страшно было выходить на балкон! А сейчас ничего - нормально, бывал я и повыше. :-)

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

Слушайте, вам чего в конце концов хочется? Качающихся перед окнами деревьев - так поезжайте в Замкадье!

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

А мне вот просто смешно читать все те глупости, которые вы и подобные вам тут пишут. :-)

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Россия (по Конституции) - социальное государство, обязанное целью ставить не прибыль, а удовлетворение запросов граждан.

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

Поясните, пожалуйста, что именно и конкретно из написанного Вы считаете глупостями?

Глупо хотеть жить в мегаполисе (и желательно поближе к Центру) - и желать деревьев за окнами. Такое ещё есть (в Москве, во всяком случае, такого ещё много) - но будет неизбежно исчезать. Все города растут вверх вот уже 100 лет. Хотите на природу - езжайте в деревню.

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

Такое ещё есть (в Москве, во всяком случае, такого ещё много) - но будет неизбежно исчезать. Все города растут вверх вот уже 100 лет.

quote:

Originally posted by Мятежный Сеньор:

Нельзя удовлетворить все запросы всех граждан. Порой, очень здорово, что наше Государство нас не слушает. Так оно защищает нас от нас самих.

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

"Шагайте прямо, в сторону - ни шага,
А то я буду вынужден стрелять!
Я вас веду для вашего же блага!
Ну как же вы не можете понять?"

quote:

Originally posted by ehpebitor:

Когда кого то цитируете, будьте добры - пишите ниже автора.

quote:

Все города растут вверх вот уже 100 лет. Хотите на природу - езжайте в деревню.

quote:

Хотите на природу - езжайте в деревню.

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:
Меня беспокоит то обстоятельство, что власти (и уважаепмые камрады в теме) интересуются мнением о сносе хрущевок только тех, кто в них живет.

Ни кто ни чем не интересуется, они уже все для себя решили, а голосования и тд приняли исключительно для "успокоения".

Готов спорить что сейчас начнут делать ремонты в хрущевках которые через 1-2 снесут. Под шумок можно будет списать установку золотых унитазов и тройных стеклопакетов. Че там...

Так же предвкушаю охрененный рост цен в строительных, мебельных и тд.Сейчас то ремонт сделать стоит как пол квартиры (с чернового состояния) а будет еще дороже.

+ увеличение нагрузки на ВСЮ инфраструктуру москвы. Мне здесь нахер не сдалось еще 3-5 миллионов понаехавших. Самому тесно.

quote:

Мне здесь нахер не сдалось еще 3-5 миллионов понаехавших

quote:

Слушайте, вам чего в конце концов хочется? Качающихся перед окнами деревьев

quote:

Изначально написано SDR:

вы сам то там были?
в радиусе 100км от Мск все застроено не кислее самой Мск, природы живой не осталось почти

Дальше 50 км давно не забирался. Но природы хватает. А вот в радиусе 10 км всё застраивается стремительно: каждый год по дороге на Щербинское кладбище видим новые микрорайоны.

quote:

Изначально написано koshmar666:

А ничего,что эти деревья высаживали за счёт жильцов?

И что теперь - молиться на них? За каждую травинку платить компенсацию?

quote:

Изначально написано Ver6itel:

увеличение нагрузки на ВСЮ инфраструктуру москвы. Мне здесь нахер не сдалось еще 3-5 миллионов понаехавших. Самому тесно.

С этим ничего не поделать - остаётся только принять и приспособиться. Ну или сменить место жительства, уехать за город - тенденция год от года всё более ощутимая. Коренные москвичи уезжают, Москву заселяют приезжие - а в Париже, Лондоне, Нью-Йорке разве не так? :-)

quote:

И что теперь - молиться на них? За каждую травинку платить компенсацию?

quote:

Изначально написано koshmar666:

Если пофигу зелёные насаждения

Ну, теперь что ли экологами заделаемся? Будем эту версию разрабатывать - защиту зелёных насаждений? Не переселять миллион людей в новые дома, не развивать город, не строить развязки - а то вдруг деревце где пострадает? Виноградную косточку в тёплую землю з-а-р-о-о-о-о-ю-ю-ю!... :-)

quote:

Изначально написано alpar:
Тихо и спокойно, только комары донимают - лес рядом. Ну и медведи в голодные годы забредают в мусорных баках порыться да яблони потрясти.

Вы там своему Мэру на вид поставьте - комаров чтоб убрал и медведей тоже - нечего бездельничать! А лес пусть оставит, и яблони тоже. С москвичей берите пример - чего стесняться? :-)

quote:

Собянин уже столько деревьев в Москве насажал - даже на Тверской ухитрился в кадках поставить!

quote:

Изначально написано Страшила Мудрый 2:

Вы там своему Мэру на вид поставьте - комаров чтоб убрал и медведей тоже - нечего бездельничать! А лес пусть оставит, и яблони тоже. С москвичей берите пример - чего стесняться? :-)

quote:

Изначально написано alpar:

Так вот, новости столицы в каждом телевизоре.

Народ должен знать, что где-то кто-то всё-таки зажил хорошо! :-)

quote:

Изначально написано koshmar666:

Мы с супругой больше 20 лет тому назад переехали в район бульвара Рокоссовского.Двор утопал в зелени,выйти во двор с ребёнком было одно удовольствие.А сейчас больше половины зелени реагентами угробили и ни чего не подсаживали ни разу.

Не знаю, о каких реагентах речь, но мой район просто утопает в зелени, даже удивительно из окна смотреть - дома торчат буквально из леса, как грибы из травы. В следующем году 40 лет, как мы сюда переселились, и когда смотрим старые чёрно-белые фото, удивляемся, как было мало деревьев и какие они были маленькие.
И при этом всё равно подсаживают деревья - скорее всего, сами жители. И клумбы под окнами сами разбивают, и сирень сажают. Но и официальные, городские клумбы с цветами у нас есть. Так что не знаю, о чём вы ведёте речь, для меня это всё дико.

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

мой район просто утопает в зелени

"Жительница Москвы обжаловала закон о реновации в Конституционном суде‍.
Жительница Москвы Оксана Юнанова, чей дом попал в программу реновации, подала в Конституционный суд жалобу на закон о сносе пятиэтажек, сообщает РБК. В жалобе, которая есть в распоряжении издания, говорится, что статьи 7.2, 7.3, 7.6 и 13 закона о реновации противоречат Конституции."
Ведомости
17:47

quote:

Изначально написано ehpebitor:

Жительница Москвы обжаловала закон о реновации в Конституционном суде‍.

Оставить для таких несколько домов, ремонт не делать - пусть живут хоть сто лет, пока потолок не рухнет.

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

ремонт не делать

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

quote:

Не знаю, о каких реагентах речь

quote:

Изначально написано koshmar666:

О тех,которыми зимой дорожки засыпают так,что зимой под ногами не снег а эта отрава хрустит.Во дворе на дорожке эта дрянь смылась дождями только в конце Мая.Ясно куда,на газон.

У меня тоже посыпают, и тем же самым (в последние годы посыпают солью и мелкой каменной крошкой). Зелени с каждым годом только больше. Я просто не понимаю, о чём вы - такой проблемы просто не существует.

quote:

здесь вопрос в том, что останется там,

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:
Но есть основания подозревать гораздо худшую перспективу - появление в Москве миллионов новых тожемосквичей (конкретно - выходцев из стран СНГ, Кавказа и Азии, отличающихся как внешностью, так и культурными традициями).

Это совсем другая проблема, не стоит смешивать их две. И, кстати, до сих пор, без всякой реновации, ничего не мешало "тожероссиянам" приезжать в Москву.
Я знаю, о чём говорю - у меня жена и вся её многочисленная семья из той части СССР, которая сейчас является суверенной республикой, весьма южной и горячей. Они - не титульная нация той республики, но и не русские (хотя и советские люди, как и все мы). Нормально переехали ещё в 90-е, получили квартиры, пенсии и т.п. И многие их знакомые, одноклассники тоже в Москве (или вообще в России) - переехали без проблем.
Проблема существует, обновление Москвы к ней никаким боком. Это - политика нашего государства вот уже 20 с лишним лет.

quote:

Изначально написано koshmar666:

Не что а кто.Раньше был 101 км.а теперь новая Москва.

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

Хреновация

Ещё один критик и знаток? Ну хотя бы недомерком никого пока не называете - и на том спасибо! :-)
А вообще, я из этой темы уже нескольких сумасшедших критиков прогнал, они тут больше не появляются, включая автора самой темы. Просто показал им, какую чушь они несут - надеюсь, что поняли. :-)

https://news.mail.ru/economics/30315765/?frommail=1

"Объявленный 1 марта совместно Владимиром Путиным и мэром Москвы Сергеем Собяниным проект разрушения хрущевок поразил своим размахом: 8 тыс. домов площадью 25 млн квадратных метров, 1,6 млн человек будут переселены - это равноценно населению такого города, как Барселона. Проект закона был представлен без проволочек, он должен быть принят в середине апреля", - говорится в статье.

"Запланированная смерть хрущевок сотрет целую страницу в истории СССР. Поскольку здесь, за этими обветшалыми фасадами, в крошечных квартирах собирались первые диссиденты", - напоминает корреспондентка.

"В 1954 году, через год после смерти Сталина, его преемник Никита Хрущев запускает самый масштабный градостроительный план советской эпохи. Не может быть и речи об индивидуальных, буржуазных домах. Надо срочно построить недорогое коллективное жилье", - сообщает автор.

"Эта программа имела самый что ни на есть политический смысл, она означала конец сталинского тоталитаризма в архитектуре, - считает архитектор Евгений Асс. - И к тому же надо было принимать тех, кто возвращался из ГУЛАГов". Целый квартал, названный Новые Черемушки, появился на юге Москвы. Первый в долгом списке. И единственный, который историки попытались в 2008 году вписать в список культурного наследия Москвы как пример системы, позднее распространившейся по всей территории СССР. Запрос был отклонен", - отмечает журналистка.

"При Хрущеве стратегия основывалась на создании микрокварталов, в центре которых находились школа, поликлиника, где не ездили машины. Расстояние между каждым жилым домом и школой не должно было превышать 400 метров", - продолжает Евгений Асс.

"Доступ к хрущевкам - это было приобщение не к частной собственности, но к отдельным квартирам, к возможности поселиться семьей, - подчеркивает француженка Элен Ришар, автор диссертации о жилье и собственности в России. - Дома управлялись государственными предприятиями или городскими управами, которые устанавливали арендный договор и брали на себя содержание и документацию. Оплата эксплуатационных затрат была очень низкой".

По мнению независимого журналиста Юрия Болотова, около 127 млн советских граждан за все время существования СССР жили в хрущевском жилье.

"Создание массового жилья незаметно произвело социальную революцию, которая стала одним из главных следствий хрущевской оттепели, - анализирует Юрий Болотов. - Оно гуманизировало отношения государства и гражданина, который работал уже не из страха репрессий, а из желания получить квартиру". Обстановка стала менее давящей, чем та, которую создавали строгие фасады домов, стоящих вдоль сталинских магистралей, таких как Кутузовский проспект и Тверская, продолжает специалист по российскому жилищному строительству. План Хрущева, уверяет Юрий Болотов, отражал "ослабление жесткого идеологического контроля". Появилась возможность устраивать посиделки на кухне.

В эпоху появления хрущевок между СССР и США уже развивается холодная война, "и две супердержавы состязались в конфронтации даже в домашних условиях", писала в 2002 году американская исследовательница Сьюзен Райд в длинной статье под названием "Холодная война на кухне" в журнале "Славянский обзор".

"С течением времени массовое жилье, где по жестким нормам на одного жильца отводилась площадь в 8 квадратных метров, выиграло в высоте, достигнув 12 или 15 этажей, часто превращаясь в спальные районы", - говорится в статье.

"Однако 50 лет спустя немногие россияне, ставшие наконец собственниками своего жилья в период перестройки, пожалеют об исчезновении хрущевок, - отмечает Мандро. - В 1999 году бывший мэр Москвы Юрий Лужков начал их снос, но программа так и не была завершена".

"Сегодня резкость и внезапность плана его преемника Сергея Собянина, поддержанного лично Владимиром Путиным, вызывает обеспокоенность. Жители опасаются вынужденного переселения в отдаленные кварталы, лишенные социальной инфраструктуры. Депутаты от оппозиции выступают против проекта, предназначенного прежде всего для создания благоприятных условий для инвесторов-застройщиков, жаждущих оживить вялый рынок недвижимости посредством завладения удачно расположенными территориями", - комментирует журналистка.

"Это новая иллюстрация неограниченной власти президентской администрации, - заявляет политолог Екатерина Шульман. - Так как, если рассмотреть в деталях проект закона, становится видно, что право собственности оказывается виртуальным". Вынужденные подписать документы в течение двух месяцев, собственники жилья теряют это право. Тот же принцип был применен перед проведением зимней Олимпиады в Сочи в 2014 году.

"Смущающее совпадение - наследие Хрущева вызывает споры в тот момент, когда слово "оттепель" вернулось в обиход после досрочного освобождения Владимиром Путиным политических оппозиционеров", - подытоживает Мандро.

quote:

Изначально написано SDR:
Разрушая хрущевки, Москва утрачивает память

Маразм крепчает...

quote:

Изначально написано Ver6itel:
Ну что, перетерли уже это убожество?
http://www.m24.ru/galleries/6595

можно еще и это "потереть"

quote:

Изначально написано https://news.mail.ru/economics/30384588/?frommail=1:

В Новой Москве подобрали первые площадки для домов по программе реновации
Москва. 14 июля. INTERFAX.RU - В шести поселениях Новой Москвы предварительно определены девять стартовых площадок по программе реновации, с потенциалом строительства около 278,5 тыс. кв. м жилья, сообщил 'Интерфаксу' руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Читайте также

Собянин призвал Госдуму принять закон о налоговых льготах при реновации
'Всего предварительно подобрали девять участков, однако окончательный список еще не утвержден. Самый крупный земельный участок находится в поселке Мосрентген. Его площадь составляет 6,4 га, а потенциал застройки - 130 тыс. кв.м', - рассказал Жидкин.
Он сказал, что в поселении Михайлово-Ярцевское предлагается к застройке несколько участков общей площадью 1,1 га. 'Здесь планируется построить более 45 тыс.кв. метров жилья', - сказал руководитель департамента. Жидкин также отметил, что на нескольких участках в поселении Первомайское планируется построить почти 39 тыс. кв. метров жилья.
На площадке в Щербинке предполагается возвести 23,1 тыс. кв. жилья, а в поселение Рязановское - 18,5 тыс. кв. м.
Владимир Жидкин
Руководитель департамента развития новых территорий
По его словам, также прорабатывается вопрос целесообразности строительства около 35 тыс. кв. м. жилья по программе реновации в поселениях Первомайское и Кокошкино. В перечень для голосования опубликованный на официальной сайте правительства Москвы включены 67 домов. По промежуточным итогам жители 11 домов выразили желание выйти из программы.
Дополнительно жители 199 домов изъявили желание включится в перечень реновации.
Читайте также

Макет будущего
В настоящее время идет проверка документов и приложений к протоколам общественных слушаний, а также передача документов в Мосжилиспекцию.
Это дома в поселениях Внуковское, Вороновское, Десеновское, Михайлово-Ярцевское, Краснопахорское, Кленовское, Марушкинское, Новофедоровское, Первомайское, Роговское, Рязановское Сосенское, Кокошкино, Филимонковское, Щаповское, а также в поселках Киевский, Московский, Мосрентген и городских округах Троицк и Щербинка.

Фонд исключается из числа налогоплательщиков по налогу на прибыль организаций, а его операции по реализации товаров (работ, услуг) освобождаются от налога на добавленную стоимость."

По сути эти гандоны еще налог с прибыли платить не будут.

Собянин призвал Госдуму принять закон о налоговых льготах при реновации
«Всего предварительно подобрали девять участков, однако окончательный список еще не утвержден. Самый крупный земельный участок находится в поселке Мосрентген. Его площадь составляет 6,4 га, а потенциал застройки — 130 тыс. кв.м», — рассказал Жидкин.
Он сказал, что в поселении Михайлово-Ярцевское предлагается к застройке несколько участков общей площадью 1,1 га. «Здесь планируется построить более 45 тыс.кв. метров жилья», — сказал руководитель департамента. Жидкин также отметил, что на нескольких участках в поселении Первомайское планируется построить почти 39 тыс. кв. метров жилья.
На площадке в Щербинке предполагается возвести 23,1 тыс. кв. жилья, а в поселение Рязановское — 18,5 тыс. кв. м.
Владимир Жидкин
Руководитель департамента развития новых территорий
По его словам, также прорабатывается вопрос целесообразности строительства около 35 тыс. кв. м. жилья по программе реновации в поселениях Первомайское и Кокошкино. В перечень для голосования опубликованный на официальной сайте правительства Москвы включены 67 домов. По промежуточным итогам жители 11 домов выразили желание выйти из программы.
Дополнительно жители 199 домов изъявили желание включится в перечень реновации.
Читайте также

Макет будущего
В настоящее время идет проверка документов и приложений к протоколам общественных слушаний, а также передача документов в Мосжилиспекцию.
Это дома в поселениях Внуковское, Вороновское, Десеновское, Михайлово-Ярцевское, Краснопахорское, Кленовское, Марушкинское, Новофедоровское, Первомайское, Роговское, Рязановское Сосенское, Кокошкино, Филимонковское, Щаповское, а также в поселках Киевский, Московский, Мосрентген и городских округах Троицк и Щербинка.

quote:

Самый крупный земельный участок находится в поселке Мосрентген.

quote:

Изначально написано Gennka:

Вот это будет гетто! Покруче пожалуй, чем в Варшаве.

причем заметьте, что обещание расселять в своем районе и выделение огромных площадей под строительство в новой "Москве" по крайней мере странны ...

quote:

Изначально написано Страшила Мудрый 2:

Ещё один критик и знаток? Ну хотя бы недомерком никого пока не называете - и на том спасибо! :-)
А вообще, я из этой темы уже нескольких сумасшедших критиков прогнал, они тут больше не появляются, включая автора самой темы. Просто показал им, какую чушь они несут - надеюсь, что поняли. :-)

quote:

Изначально написано Страшила Мудрый 2:

С этим ничего не поделать - остаётся только принять и приспособиться. Ну или сменить место жительства, уехать за город - тенденция год от года всё более ощутимая. Коренные москвичи уезжают, Москву заселяют приезжие - а в Париже, Лондоне, Нью-Йорке разве не так? :-)

Надо, блядь, создать немедля
Из Москвы, блядь, неприличной
Центр известный во всём мире
Их культуры экзотичной...

(с)Александр Лаэртский, волосатое стеко В защиту негров 1987 г.

На 30 лет вперед бесов просчитал красавчик

Источник: Фотоархив ИД «Коммерсантъ»
Мэрия Москвы рассматривает дополнительный вариант расселения в рамках программы реновации, сообщил «Ъ» один из столичных чиновников. «Обсуждаемый механизм позволяет жильцам сносимого дома выбрать новую квартиру с большей площадью без доплаты», — пояснил он. Но, оговаривается собеседник «Ъ», переехать придется в более дешевый и дальний район. Если городские власти утвердят этот вариант, то не исключено внесение дополнений в подписанное вчера мэром Сергеем Собяниным постановление, регулирующее процесс реновации, либо этот механизм будет описан отдельным нормативным актом. В стройкомплексе Москвы отказались комментировать эту информацию.
Читайте также

Утверждена программа реновации жилья в Москве
Ранее власти анонсировали вариант, когда жители сносимых домов смогут переехать в квартиры побольше в своем районе с доплатой, воспользовавшись льготными условиями по ипотеке. Этот вариант также остается в повестке обсуждения чиновников, говорит собеседник «Ъ», добавляя, что сейчас идут консультации с АИЖК и крупными банками на предмет создания специальных ипотечных продуктов для переселенцев.

Городские власти объявили о проведении реновации жилья весной 2017 года и в кратчайшие сроки подготовили и внесли в Госдуму законопроект, регулирующий снос пятиэтажек в рамках нового этапа обновления жилищного фонда. Первоначально предполагалось снести 7,9 тыс. жилых домов площадью 25 млн кв. м, общий объем квартир для расселения жильцов при этом оценивался в 35,14 млн кв. м. Затем чиновники скорректировали планы, по итогам голосования под снос пойдут 5144 дома — кроме пятиэтажек, около ста девятиэтажных домов, часть двух- и трехэтажных строений. Для расселения этого фонда нужно более 15 млн кв. м. Дома планируют расселять в пределах района, обменивая жилье в сносимом доме на равнозначное (по числу комнат и жилой площади). В мае мэр Сергей Собянин обещал внести поправку, которая предусмотрит обмен как на равнозначное, так и на равноценное жилье по выбору жильцов. Очередность сноса планируется составить до конца 2019 года, список площадок для строительства новых домов планируется составить к 1 октября.

В первую волну расселения пятиэтажек еще при мэре Юрии Лужкове существовала схема, когда переселенцы могли выбрать квартиру большей площади, вспоминает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Тогда этой опцией воспользовалось около 20% переселенцев, некоторые предпочли жилье большего размера, в том числе и в Подмосковье.
Алексей Попов
Руководитель аналитического центра ЦИАН
Читайте также

«При детях стыдно говорить, но какой тут может быть… ну… семейное счастье»
По его словам, применение этой схемы может быть продиктовано тем, что у застройщика, аффилированного с правительством Москвы, — казенного предприятия «Управление гражданского строительства» — прямо сейчас есть квартиры в готовых домах только в периферийных районах. В Северном административном округе — на Базовской улице, на юго-востоке — в Некрасовке, на западе — в Солнцево. «Строительство новых домов займет несколько лет, а эти готовы и могут быть интегрированы в программу», — рассуждает Алексей Попов, добавляя, что в указанных проектах жилье стоит в диапазоне 100−120 тыс. руб. за 1 кв. м, а средняя цена в пятиэтажках, утвержденных под снос, на 30−40% выше.
Если этот вариант утвердят, воспользоваться им смогут жители всех округов, говорит управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. «В Москве в пределах округа дорогостоящие районы часто соседствуют с менее уютными», — указывает она. Так, Зюзино граничит с менее престижными Нагорным районом и Котловкой, из Фили-Давыдково можно переселиться в дальний Можайский район, из Покровского-Стрешнево — в Южное Тушино, из Алексеевского — в Богородское. Даже в пределах Центрального округа из престижного Пресненского или Тверского района можно переезжать в более дешевые Басманный, Мещанский или Красносельский.
Но какими бы контрастными ни были соседние районы с точки зрения транспортной доступности, благоустройства и экологии, разница в цене едва ли превысит 15%.
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум Групп»
Все опрошенные «Ъ» эксперты убеждены, что вариант увеличения жилплощади без доплаты за счет переезда в более удаленный район выберет больший процент переселенцев, чем в первую волну реновации.
Текущая программа предполагает предоставление равной по площади квартиры, а не из расчета 18 кв. м на человека. Для жителей, которым необходимо увеличить площадь квартир, вариант может оказаться привлекательным.
Алексей Попов
Руководитель аналитического центра ЦИАН
По словам Марии Литинецкой, для таких переселенцев может возникнуть дефицит жилья, так как сносимые дома неравномерно распределены по городу. «В престижном Головинском районе за снос проголосовали жители 137 домов, а в соседнем, более депрессивном Западном Дегунино — только 45», — привела пример госпожа Литинецкая.

quote:

Изначально написано falcon-ks:
Премии за реновацию...
без комментариев ... (((
http://sev-izm.livejournal.com/169300.html

премии ЧИНОВНИКАМ за ОБОЛВАНИВАНИЕ народа

quote:

Originally posted by SDR:

премии ЧИНОВНИКАМ за ОБОЛВАНИВАНИЕ народа

quote:

Работа по промывки мозгов проделана огромная, да и какая ещё предстоит, на кону не миллионы а миллиарды. Так что ни чего удивительного.

Источник: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
Москва утвердила требования к отделке квартир и благоустройству территорий по программе реновации жилья. На месте ветхих пятиэтажек построят качественные и комфортные дома, а вокруг создадут новые кварталы, благоустроенные по самым современным стандартам.
Увидеть, как будут выглядеть новые квартиры, можно в шоу-рум на ВДНХ. В демонстрационном зале показывают один этаж нового дома.
Площадь — больше, квартира — комфортнее
Площадь нового жилья будет не меньше, а даже больше благодаря более просторным кухне, прихожей, коридору, ванной и туалету.
Читайте также

Макет будущего
Входные двери сделают металлическими, утепленными, с повышенной звукоизоляцией, а межкомнатные — деревянными, с фурнитурой. Окна будут с двухкамерными стеклопакетами и москитной сеткой.
Стены в комнатах оклеят обоями на флизелиновой основе, а не бумажными. Потолки окрасят латексной акриловой краской, на полу уложат ламинат со звукоизоляционной подложкой. Вместо обычных патронов сразу повесят люстры, розетки и выключатели установят утопленного типа, стойкие к царапинам. В плинтусах проложат кабель-каналы.

Наведите мышь,
чтобы включить звук
Кухни оклеят обоями светлых тонов под покраску. Фартук из плитки светлых оттенков сделают не только над раковиной, как раньше, а во всю длину рабочей зоны. Сама раковина будет из нержавеющей стали, под ней установят тумбу. В новых квартирах появятся электроплиты.
Санузлы в домах будут раздельными. Пол и стены облицуют плиткой. Накладные светильники в санузлах будут влагостойкими.
Скверы, лавочки и качели: какими будут кварталы по программе реновации
Дворы и территорию вокруг домов благоустроят по новым стандартам. Из хаотичной, иногда небезопасной территории они превратятся в пространства, удобные для жизни, — с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, а на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.
Что изменит программа реновации
Читайте также

Реновация цены не поднимает
Программа реновации позволит улучшить условия проживания около миллиона москвичей. В столице не увеличится количество аварийного жилья и улучшится архитектурный облик. Новые кварталы положат начало полицентрической структуре города, что снизит нагрузку на транспортную инфраструктуру. Так, на месте ветхих пятиэтажек сформируют современную качественную городскую среду — пространство для комфортного проживания, отдыха и работы.
Закон гарантирует переселение в равнозначную квартиру в том же районе. Исключения — Зеленоград и ТиНАО, жители которых получат жилье в пределах округа. Если не устраивает равнозначная квартира, можно получить равноценную или денежную компенсацию.

Это как это если вместо 1000 человек на той же территории будет 10 000 да еще и со своими машинами и тд и тп.

Короче в очередной раз наглая лож.

quote:

наглая лож.

Источник: РИА "Новости"
«Для программы реновации это (приход нового мэра — ИФ) станет риском. Поскольку для того, чтобы такую программу реализовать, кроме денег нужен еще очень большой внутренний дух. Потому что первые ощутимые результаты мы сможем увидеть через пять лет», — заявил Хуснуллин в интервью, которое публикует в среду газета «Ведомости».
Читайте также

В программе реновации нашли 270 ценных домов
Отвечая на вопрос, пойдет ли действующий московский градоначальник Сергей Собянин на выборы мэра в следующем году, Хуснуллин сказал: «Лучше спросите Сергея Семеновича. Но я не знаю человека, у которого еще хватит духу взяться за такую программу, ведь она слишком большая и сложная».
«К сожалению, только единицы в нашей стране и в городе понимают масштабы этой программы. У нашей команды в багаже 30-летний опыт управления в строительной сфере. Этот проект, наверное, самый тяжелый. Причем тяжелый не из-за физики. А из-за тонкостей работы с населением», — добавил при этом заместитель мэра Москвы.
«Нашей команде постоянно нужен проект, который мотивирует. Это такой очень серьезный вызов. На вызовы по дорогам, по метро, по железным дорогам команда Сергея Семеновича Собянина ответила. По реновации — мы тоже сможем. Но на первые результаты уйдет года три очень напряженной работы», — сказал также Хуснуллин.
Как сообщалось, 1 августа столичное правительство утвердило программу реновации жилья. В итоговый список программы вошли 5 тыс. 144 дома, в которых расположено более 350 тыс. квартир. Предполагается, что программа будет реализована до 2032 года

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

Камрад Страшила Мудрый 2, Вы часто бываете в Москве?

Я в ней живу.

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

Доводится Вам гулять по разным районам, видеть жилые, офисные, административные и промышленные здания? Вы не замечали ничего необычного на их фасадах, например, кондиционеров? Кондиционеры Вас ни на какие мысли не наводят? Может быть, стоит пошевелить мозгами? Я Вам еще один намек подкину - авария в Чагино.

Извините, не понимаю, куда вы клоните.
То есть по частям ваш текст мне понятен: кондиционеры - для кондиционирование воздуха, авария в Чагино - проблемы с электропитанием.
Но в целом смысл текста туманен.
Тонко намекаете, что если отключат электричество, то в жилых, офисных и промышленных зданиях станет жарко? Ну и?... И что дальше?... Какое отношение это ваше открытие имеет к данной теме?

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

Какое отношение это ваше открытие имеет к данной теме?

quote:

Originally posted by SDR:

В новых квартирах появятся электроплиты.

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

Всего многообразия катастрофических последствий "реновации" и их взаимосвязей Вы себе просто не представляете.
Придется сносить сотни монолитных многоэтажек и расстреливать десятки тысяч представителей власти.

Понятно, вы - очередной сумасшедший, которых в этой теме навалом.

quote:

Изначально написано Страшила Мудрый 2:
Посмотрим, что вы все запоёте, когда переселение в новые дома закончится, а ваши апокалиптические прогнозы не сбудутся.
Впрочем, примерно так же дело обстояло и с Олимпиадой в Сочи - потом все дураки просто заткнулись. :-)

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

Итак, на все приведенные против "хреновации" доводы Вы не привели никаких контрдоводов.

Да какие у вас доводы? Здесь 99 процентов сумасшедшего бреда, который начал автор темы, а сейчас продолжаете вы. Какие контрдоводы должен я приводить на ваш бред? Я ещё с ума не спятил.:-)

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

Власти готовы подавлять сопротивление, или уверены, что сопротивления не будет?

Будет сопротивление, обязательно будет - несколько тысяч дураков из переселяемого миллиона людей обязательно посопротивляются, пока не переедут из своих развалин в новые хорошие дома. Потом всё затихнет. :-)

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

Итак, на все приведенные против "хреновации" доводы Вы не привели никаких контрдоводов. .... Что же касается дураков, зачастую для дурака дурак - всякий инакомыслящий.

quote:

Изначально написано TLST:
Встретимся на баррикадах))))

Думаете, будут так сопротивляться переселению, что построят баррикады? Ну разве что поперёк своей палаты в сумасшедшем доме! :-)

quote:

Изначально написано Страшила Мудрый 2:
Посмотрим, что вы все запоёте, когда переселение в новые дома закончится, а ваши апокалиптические прогнозы не сбудутся.
Впрочем, примерно так же дело обстояло и с Олимпиадой в Сочи - потом все дураки просто заткнулись. :-)

quote:

Изначально написано Milaja:

quote:

Изначально написано TLST:
Камрады, "дураки" и "противники реновации". Я несказанно рад что вы есть. В ходе обсуждения было озвучено много вполне достойных тезисов, это радует. Встретимся на баррикадах))))

камрад (С)

меня не было в мск 2 недели

приехал - не узнал
строят, перенаправляют улицы, ужос

не такой была моя москва

quote:

Изначально написано TLST:
Для меня Москва "собянинская" началась со сноса широко известного в узких кругах кабака "Барвиха" что был нетуристическом арбатском проулке))

Тяжко с вами, с сумасшедшими! Кабак у тебя снесли, у кого-то сортир любимый - как жить дальше? :-)

quote:

Изначально написано SDR:

не такой была моя москва

А при Иоанне Грозном совсем по-другому было. Эх, не такой была Москва Иоанна! :-)

quote:

Изначально написано Страшила Мудрый 2:

А при Иоанне Грозном совсем по-другому было. Эх, не такой была Москва Иоанна! :-)

ты реально троллишь, или тупишь?

я люблю ездить в региональные города, они самобытные, их дома и улицы. хотя и их уродуют сейчасво всю

ну давай стирать города и превращать их в соты, впихивая миллионы, где жили сотни, ставя во главу угла зарабатывания бабла

quote:

Изначально написано SDR:

я люблю ездить в региональные города, они самобытные, их дома и улицы.

Я тоже люблю. Но мы живём в МОСКВЕ!!! Отдельные районы ещё можно сохранить в самобытности - но весь огромный город невозможно!
Москва обновляется уже лет 500, и это неизбежно. Белокаменный Кремль заменили итальянским кирпичным новоделом - и что, теперь плакать по нему?

quote:

Отдельные районы ещё можно сохранить в самобытности

quote:

но весь огромный город невозможно!

сами себе противоречите

всегда найдется повод изменить, что нибудь придумать

мне собакин напоминает моджахедов взорвавших памятники истории которым 2-3тыс лет и которые видели Саладдина и прочих, не тронувших их

quote:

Изначально написано SDR:

мне собакин напоминает моджахедов взорвавших памятники истории которым 2-3тыс лет и которые видели Саладдина и прочих, не тронувших их

Не хочу обидеть, но я вас и многих других в этой теме иначе как сумасшедших не воспринимаю. Я уже с таким сталкивался: вроде адекватный человек, но есть у него "пунктик", по которому он несёт какую-то жуть. Причём сам этого не замечает. Какая-то программа у него в мозг внедрена, которая включается в нужный момент.

Это всё абсолютно серьёзно, без всякого "тролления" - таких людей встречаю всё чаще и чаще.

quote:

таких люде й встречаю всё чаще и чаще.

quote:

Изначально написано TLST:

Это же отлично! Вы радоваться должны.

Чему радоваться? Тревожно мне за вас. :-)

quote:

Изначально написано Страшила Мудрый 2:

Не хочу обидеть, но я вас и многих других в этой теме иначе как сумасшедших не воспринимаю. Я уже с таким сталкивался: вроде адекватный человек, но есть у него "пунктик", по которому он несёт какую-то жуть. Причём сам этого не замечает. Какая-то программа у него в мозг внедрена, которая включается в нужный момент.

Это всё абсолютно серьёзно, без всякого "тролления" - таких людей встречаю всё чаще и чаще.

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

но мы относимся к Вам и провластным реноваторам точно так же - как к сумасшедшим, как к маньякам, одержимым манией реформаторства.

Да нет у меня такого, и в помине нет! Просто дома стареют (это вы, сумасшедшие, никак не хотите понять) и их надо менять на новые.
60 лет назад строились в массовых количествах хрущёвки - теперь неизбежно в массовых количествах их нужно сносить и переселять людей в новые дома. Можно растянуть процесс на годы, на несколько "волн" переселения - но лучше всё сделать сразу. Снести дома, которые ещё могут постоять (лет 5, и даже 10) - так проще. Поймите же это!

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

я, например, считаю нормой для человека дом, в котором выросли хотя бы три поколения подряд

Да, я тоже хочу жить в таком доме - но хрущёвки на такое не рассчитаны.

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

А ломать чужие дома нельзя. За это Вас могут побить и даже лишить жизни.

Ломать можно и нужно - пока не рухнули сами. А побьют вас, сумасшедших, с вашими нелепыми претензиями - "дураков и в церкви бьют". :-)

Я устал, я ухожу. Извините. :-)

quote:

Изначально написано Страшила Мудрый 2:

Да нет у меня такого, и в помине нет! Просто дома стареют (это вы, сумасшедшие, никак не хотите понять) и их надо менять на новые.
60 лет назад строились в массовых количествах хрущёвки - теперь неизбежно в массовых количествах их нужно сносить и переселять людей в новые дома. Можно растянуть процесс на годы, на несколько "волн" переселения - но лучше всё сделать сразу. Снести дома, которые ещё могут постоять (лет 5, и даже 10) - так проще. Поймите же это!

В 47 лет не понимать разницу между обновлением и коммерческим проектом, это диагноз

я даже смысла не вижу в разжевывании коллапса от стройки 16 этажного дома на месте 5-ти этажки, без замены инфраструктуры. как нынче делается

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

60 лет назад строились в массовых количествах хрущёвки - теперь неизбежно в массовых количествах их нужно сносить и переселять людей в новые дома.

quote:

Originally posted by Страшила Мудрый 2:

Да, я тоже хочу жить в таком доме - но хрущёвки на такое не рассчитаны.

quote:

Ломать можно и нужно - пока не рухнули сами.

вам уже указали - среди действительно ветхих домов подписано огромное кол-во нормальных но неугодных

со 2-й минуты интересная инфо

quote:

Изначально написано БИДЖО:
Не понимаю чем вы не довольны, вам дали все инструменты для голосования, каждому дому, кто хочет- остается в старом, кто не хочет- едет в новое...

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Главное требование протестующих - ВОЗВОДИТЬ НОВОСТРОЙКИ С СОХРАНЕНИЕМ ЭТАЖНОСТИ. Понятно ли теперь?

quote:

Originally posted by БИДЖО:

чудес не бывает

quote:

Сто лет назад люди попробовали, получилось не очень хорошо, возможно, вторая попытка окажется более удачной.

quote:

Изначально написано андрей444:

А это уже экстремизм.

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Нормальную жизнь Вы называете чудом?

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Главное требование протестующих - ВОЗВОДИТЬ НОВОСТРОЙКИ С СОХРАНЕНИЕМ ЭТАЖНОСТИ. Понятно ли теперь?

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Все очень просто - все данные нам инструменты для голосования неэффективны, поскольку

quote:

Originally posted by БИДЖО:

Вы не попадаете в программу.

quote:

Originally posted by ehpebitor:

Под эту программу попадает вся Россия.
Москва, это начало

quote:

Originally posted by Lopar:

Только не надо из за своих желаний других пытаться напрягать, лишая их собственности и заставляя переезжать от туда, где им нравятся. Люди в такой ситуации могут рассердиться и башку отшибить. И скажут, что её и не было.

quote:

Originally posted by ehpebitor:

Под эту программу попадает вся Россия.
Москва, это начало.

Однозначно. Дурной пример - заразителен.

------
Главное в моей работе это умение ждать. И говорят, что я умел ждать... лучше всех (с) Алексей Шерстобитов

quote:

Изначально написано Дэмьен:

Однозначно. Дурной пример - заразителен.

quote:

Изначально написано БИДЖО:

полегче, уважаемый 3% недовольных

146% довольных?

quote:

Originally posted by Lopar:

Он не понимает цифровых данных. Нечем

quote:

Originally posted by Lopar:

Нечем.

quote:

Originally posted by БИДЖО:

Впечатление, что некоторые спорщики пишут из дурки, наверно интернет туда провели. Расслабтесь, дурдом не попадает под реновацию

Из 17 психиатрических лечебниц в Москве в сентябре останется 3. В порядке оптимизации расходов.

quote:

Originally posted by Lopar:

В официантах, кучерах? Или дворовых дефках?
Своими достижениями можешь похвастаться? Или пропиваешь квартплату бабушкиной двушки. Впрочем это хорошо: так Природа очищается от накапливающихся ошибок в генофонде. Жестоко, но так надо!

quote:

Изначально написано Mich1:

Разочарую вас. Еще как попадает

Из 17 психиатрических лечебниц в Москве в сентябре останется 3. Это в порядке оптимизации расходов.

Видимо многих буйных пациентов уже развезли по домам, в милые хрущобы

quote:

Originally posted by БИДЖО:

Видимо многих буйных пациентов уже развезли по домам, в милые хрущобы

Вся эта программа 'реновации' построена на лукавстве, на лжи и обмане, на подтасовке фактов, на неграмотности. Весь мир пошел по пути реконструкции жилья. Нигде в Европе пятиэтажки не сносят - ни в Германии, ни во Франции. Все государства их реконструируют, надстраивают, делают перепланировку, меняют инженерную начинку, ставят стеклопакеты, и в итоге получается прекрасное современное жилье. То же самое в Финляндии, Венгрии, Чехии, Словакии, Польше, Румынии, Болгарии.

Москва по этому пути не идет, потому что здесь есть огромный экономический интерес. И бюджет в 3,5 трлн рублей. В условиях падения рынка недвижимости это настоящее спасение строительного бизнеса. Но происходить это спасение будет в ущерб москвичам, экономике и безопасности в целом.

quote:

Originally posted by БИДЖО:

У бОльшей части людей есть другое мнение

quote:

Originally posted by БИДЖО:

Люди в такой ситуации могут рассердиться и...

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

один изображать толпу, но, когда дойдет до
quote:
Originally posted by БИДЖО:

Люди в такой ситуации могут рассердиться и...

(сообщение ?298)
то бить будут не по компьютерным аккаунтам. А то, что ситуация обостряется, видно по многим признакам

quote:

Originally posted by БИДЖО:

цитируйте правильно
это не мое сообщение
edit log

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Вы уже посчитали довольных и недовольных? Поименно? Хотя бы в этой теме?

------
Главное в моей работе это умение ждать. И говорят, что я умел ждать... лучше всех (с) Алексей Шерстобитов

В московских новостройках классов 'эконом' и 'комфорт' за последние три года минимальная площадь квартир существенно сократилась. Этим девелоперы стараются привлечь покупателей массового жилья, имеющих небольшое количество средств для его покупки, сообщает 'Метриум Групп'.

Минимальная площадь однокомнатных квартир не изменилась и составляет 30−31 кв. метр. Но двухкомнатное жилье, занимающее от 42,2 кв. метров против 51,7 кв. метров ранее, стало меньше на 18,4%. А трехкомнатные квартиры стали компактнее на 15,5% - в них минимум составляет теперь 62,4 кв. метра, в отличие от 73,8 кв. метров ранее. Даже наименьшая площадь студий с 2015 по 2017 год сократилась с 22,4 кв. метров до 17,5 кв. метров.

http://journal.mirkvartir.ru/n...ervicnom-rinke/

Подробности: https://regnum.ru/news/2333612.html

Основная цель властей при создании программы реновации заключалась в том, чтобы вывезти людей в область, освободив при этом центр, заявил корреспонденту ИА REGNUM преподаватель РАНХиГС, директор ассоциации ТСЖ Московской области Сергей Белолипецкий. По его словам, сейчас, когда стало понятно, что экономически кампания не оправдает себя, а люди стали выходить на митинги, чувствуя лукавство властей, программа начинает постепенно сворачиваться.

Подробности: https://regnum.ru/news/2333612.html

Вот интересно на сайте РАНХиГС такого преподавателя не значится. В яндексе поиск по ассоциации выдаёт адрес не работающего сайта, есть правда пару постов на профильных форумов по ТСЖ с отсылкой опять же на неработающий сайт да и страница в мордокниге.
«Кто вы, мистер Putin?”(c)

quote:

Originally posted by Святос:

И да по поводу метража квартир. Ведь стартовые площадки объявили уже и на некоторых уже в разной степени готовности стоят дома, так отчего же никто в реальности не оценивает того что имеется, а живут в своём виртуальном миру????? Съездите оцените, сравните с пятиэтажками, по метражу и удобству комфорту

поколение ЕГЭ начинает пописывать, выступая в роли икспердов
веселуха

quote:

Originally posted by Святос:

стартовые площадки объявили уже и на некоторых уже в разной степени готовности стоят дома, так отчего же никто в реальности не оценивает того что имеется...
Съездите оцените

quote:

Originally posted by БИДЖО:

Да Вы что....
Куда то подорваться, жопу поднять

В Кунцевском районном суде прошло первое заседание по оспариванию решения общего собрания собственников (ОСС), на основании которого дом вошёл в программу реновации. В течение нескольких месяцев, предшествовавших окончанию голосования по вхождению в программу реновации (или, наоборот, выходу из неё), в группе 'Москвичи против сноса' было довольно много сообщений о фальсификациях при проведении ОСС. Довольно часто жильцы дома вообще не ведали о том, что в их доме прошло собрание собственников - и вдруг обнаруживали наклеенные на подъездах листовки, что их дом вошёл в программу реновации. Если Мосжилинспеция (МЖИ), куда поступают протоколы ОСС, не признаёт нарушений при проведении собрания, то оспорить решение ОСС можно только через суд, какими бы серьезными не были нарушения. Поскольку таких конфликтов в Москве довольно много, то и судебных разбирательств ожидается не один десяток. Поэтому особенно интересно следить за первыми, кто пошёл по пути судебного разбирательства.

На заседании Московской городской Думы в среду 25 октября выступление депутата Елены Анатольевны Шуваловой по бюджету города Москвы на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов прервали, а затем ещё и порицание вынесли. Ниже приводим текст выступления.

'Представленный Московский Бюджет можно образно охарактеризовать как некоего Мистера Твистера дорожно-строительного бизнеса, отбирающего средства у людей, и отстегивающего этим людям немного из отобранного у них же в виде социальной поддержки, чтобы оттянуть социальный взрыв.

Ведь практически весь доход бюджета это - налоги, в основном - налоги физических лиц. Куда испаряются другие доходы, например, огромные поступления за размещение транспортных средств на парковочном пространстве города, непонятно. Производственная деятельность - слёзы. Правительство Москвы занято не тем, как заработать, а тем, как потратить.

Спросите у москвичей - что хуже всего действует в городе. Вам ответят - дорожно-транспортная система. А на что Правительство Москвы с Мосгордумой выделяют из года в год больше всего средств? На дорожно-транспортную систему. Теперь уже - более полутриллиона в год. Толку нет.

Получается - чем менее эффективно работаешь, тем более эффективно тебе перекачивают деньги москвичей. А транспортная система работает не просто плохо. Она - в коллапсе. Департамент транспорта показывает полную неэффективность расходования средств. Уничтожаются целая транспортная отрасль - троллейбусная.

Именно после того, как в 2010 году 'Метрострой' зачем-то - совершенно непонятно зачем - передали в частные руки, с бешеной скоростью, не рассуждая о загруженности вагонов, стали продлевать и строить линии метро. В грядущем году на их строительство выделено почти 200 миллиардов рублей. Сколько зелёных зон потребуется вырубить, и сколько снести многоквартирных жилых домов, мешающих строящимся линиям метро, чтобы освоить эти 200 миллиардов?

В ГУ МВД России по городу Москве находятся материалы проверки контрольно-счётной палаты Департамента транспорта. Но, несмотря на это, опять на транспорт выделяются максимальные средства.

Объём финансового обеспечения программы 'Развитие транспортной системы' за счёт средств бюджета города Москвы в 2018 году предусмотрен в размере 542 млрд 303,1 млн. рублей с ростом в последующие годы.

Тем не менее, из сотен миллиардов рублей Дептранс не смог найти мизерных для него средств и не выполнил своих обязательств по реставрации объекта культурного наследия транспорта Москвы, первой конки - Миусского трамвайного депо, передав его в частные руки под ресторанный бизнес.

Иначе как вредительством я лично назвать всё вышеуказанное не могу.

Причём, Бюджет на следующий год и на плановый период принимается, когда ещё не рассмотрено в Московской городской Думе исполнение бюджета аж за 2016 год. Всё равно, что хозяйка в семье планировала бы покупку бриллиантового колье, не зная хватит ли у неё денег на хлеб.

Москва, считает, что у неё хватит на всё. Так запланировано проведение более 530 городских увеселительных мероприятий ежегодно, в том числе более 300 фестивалей. По фестивалю в день. И это - не считая спортивных мероприятий. Для спортивных мероприятий средства выделяются отдельно. В 2018 году на их организацию и проведение, в том числе чемпионата мира по футболу FIFA, предусмотрено 8 млрд 331 млн. рублей. Только на проведение, строительство объектов финансируется отдельно.

В это же время общий 'индекс промышленного производства', даже официально, оценивается всего лишь на уровне 97%. Доля промышленного производства в экономике города всего 16,0% по сравнению со среднероссийским уровнем - 32%.

Экономика Москвы носит сервисный характер. Это - транспорт, являющийся чрезвычайным загрязнителем, торговля, финансовая деятельность.

далее

http://elenashuvalova.ru/duma/...a-2018-god.html

quote:

Originally posted by Lopar:

Ведь практически весь доход бюджета это - налоги, в основном - налоги физических лиц.

quote:

Originally posted by Святос:

Надо запретить поездки частного автотранспорта в Москве. Только общественный.

https://www.youtube.com/watch?v=phkNqvJEPtU

Источник: РИА "Новости"
В благоустройстве, я считаю, мы прошли самый сложный этап — реконструкцию исторического центра, дальше можно спокойно, планомерно, без всякого надрыва работать по благоустройству наших жилых районов, в которых живет большинство москвичей.
Сергей Собянин
Мэр Москвы
Он также отметил, что проводимые в столице праздники и фестивали положительным образом влияют на доходы города и в полной мере окупают затраты на их организацию.
По словам Собянина, идеология и логика развития города изменилась, так как москвичи получили возможность сообщать о неправильно припаркованном транспорте и иных вещах, которые не устраивают горожан.
Ранее сообщалось, что власти Москвы планируют запустить электрички через центр города.

quote:

Изначально написано Святос:
Сударь, вас так часто ловили на том, что вы предоставляете лживую информацию, что неудивительно , что вы опять вляпались в дерьмо. Ещё раз напоминаю проверяйте информацию. В вашей ссылке идёт разговор о доме по адресу Карамышевская набережная д.60 к сожалению стартовая площадка по программе реновации находится по адресу Карамышевская набережная вл.22 к.2 а так как там находится

Господин ловец , по ссылкам смотрели?!

Согласована проектная документация на строительство 20-этажного жилого дома по адресу: Карамышевская набережная, вл. 60-62 в Северо-Западном административном округе Москвы (СЗАО), предназначенного для 'волнового' переселения жителей из сносимых пятиэтажек
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/na-k...etazhek?from=cl

а по

Карамышевская набережная, вл.22, корп. 2 ( СЗАО, Хорошево-Мневники )
Ведется проектирование
Подробнее: https://stroi.mos.ru/construction/2070?from=cl

Разницу между "Согласована проектная документация" и "Ведется проектирование" надеюсь понимаете ?

P.S. С большим удовольствием буду наблюдать, как "счастливые" переселенцы потом будут отлавливать и пи...ть ногами пропагандистов-пизд@болов

quote:

Изначально написано Святос:
А ничего что по 60-62 дом для первой волны сноса построен?

Что, все-таки трудности с восприятием информации есть?
Где-то утверждается обратное - фотки-то как раз из этого дома, который по информации с сайта комплекса градостроительной политики г.Москвы предназначен для 'волнового' переселения жителей из сносимых пятиэтажек(С), люди опубликовали!

1. Дмитровское ш., 74, корп. 1
2. Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
3. Бескудниковский бульвар, д. 13
4. Бескудниковский бульвар, д. 5
5. Бескудниковский б-р, д. 3
6. Дмитровское шоссе, дом 68
7. Щелковское шоссе, д. 74
8. Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2
9. ул. Красных Зорь, д. 59Б
10. ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
11. проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
12. проспект Вернадского, д. 69

quote:

Originally posted by Святос:

7. Щелковское шоссе, д. 74
8. Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2

quote:

Originally posted by MIRMUR:

Щелковское шоссе, д. 74 дом построен в 2015 году под расселение пятиэтажек, но желающих заселяться в дом стоящий в 10 метрах от Щелковского шоссе с видом на вечную пробку под окнами и не имеющего двора не нашлось.
Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2, пока ещё только строиться, тоже 10 метров от шоссе, с видом на пробку.

quote:

Originally posted by qwert321:

Ща Вам адепт напишет, что вывсёврете

quote:

Originally posted by Святос:

А ничего что вдоль всех проспектов и улиц стоят дома в Москве, да и не только в Москве.

quote:

Originally posted by Святос:

Фотографии допустим Берлина или Лондона с домами вдоль проспектов сами нагуглите или мне показать?

quote:

Originally posted by MIRMUR:

Стоят дома в только не в 10 метрах от шоссе.

quote:

Originally posted by Святос:

А вот сразу же ярлыки развешивать, однозначно попахивает навальщиной и иже с ней

quote:

Originally posted by Святос:

Я ее адепт

quote:

Originally posted by MIRMUR:

однозначно попахивает методичками госпожи Раковой.

quote:

Originally posted by qwert321:

А вдруг это более клинический случай - радикально уверовавший?

quote:

Originally posted by Святос:

В общем углубился слегка в эту проблему,

Вот и сами подтвердили, не несут нагрузки пеноблоки. Так что «эксперты» в приведённой ссылке липовые. Так любители на вентилятор фекалий побросать

quote:

Originally posted by Святос:

Вот и сами подтвердили, не несут нагрузки пеноблоки. Так что 'эксперты' в приведённой ссылке липовые.

quote:

Originally posted by Святос:

Если верить фото на картах.

подача информации

суметь извратить подвиг людей во благо собакина

quote:

Изначально написано Log_Rus:
Предлагаю активистам за сохранность хрущоб скинуться мне на жилье комфорт-класса площадью ~80м2 в Северном Тушино, в замен я оставлю Вам Вашу Любимую Хрущобу! Можете потом до усрачки бороться с их сносом.

Володя,

Володенька....

А ты готов доплатить лям-полтора за лишние метры?
Имеешь заначку?

quote:

Originally posted by SDR:

А ты готов доплатить лям-полтора за лишние метры?
Имеешь заначку?

quote:

Originally posted by Log_Rus:

Предлагаю активистам за сохранность хрущоб скинуться мне на жилье комфорт-класса площадью ~80м2 в Северном Тушино

quote:

Изначально написано MIRMUR:

Да ладно вам! Не отнимайте человека надежду, коммунизма он в 80 году не дождался, с 'Каждой советской семье - отдельную квартиру к 2000 году' тоже не срослось, пусть помечтает как новую квартиру к 2032 году получит.

вы не представляете как это больно

нам метро на районе обещают с 1985 года (!)
сам Горбачем приезжал (!)
и до сих пор нету
уже на рублевке построили, а до нас не добрались

у меня мой погодок до сих пор служит в армии, в чине капитана, с 1991 года, в ожидании жилища обещанного

quote:

Originally posted by Log_Rus:

https://www.mos.ru/news/item/33056073/

quote:

Интересно а что с жителями верхних этажей сделали???

ДОСЛОВНО

Мэр Москвы Сергей Собянин:

На примере РФ могу сказать, что производительность труда в Москве в 2,5 раза выше, чем в среднем по России, а если взять сельскую местность, то в 5-7 раз. У нас в сельской местности проживает сегодня условно "лишних" 15 миллионов человек, которые для производства сельскохозяйственной продукции с учетом новых технологий производительности в селе по большому счету не нужны. Это либо чиновники, либо социальные работники, либо еще кто-то, но все меньше и меньше людей, которые могут себе найти высокопроизводительный и качественный труд.

Камрады, как вам нравится такая постановка вопроса?
15 миллионов чиновников и соцработников на селе!!!
И всех их Собянин переселит в Москву!
И эта мысля у власть предержащих зародилась не вчера.
Я только одного не понимаю: для кого власти очищают русскую землю от русского народа?

И вот еще.
По ссылке

quote:

Изначально написано Log_Rus:
http://expert.ru/expert/2017/4...sya-renovatsii/

Второе. Мы должны рынок насытить предложением. У людей должна быть возможность выбора. Хочешь - живешь в высотном доме. А хочешь - в малоэтажном. Но здесь цена на тридцать процентов выше. Наша задача - наполнить рынок максимально разнообразным предложением: от самого дешевого до самого дорогого.

Малоэтажное жилье ценнее.

quote:

На примере РФ могу сказать, что производительность труда в Москве в 2,5 раза выше, чем в среднем по России, а если взять сельскую местность, то в 5-7 раз

quote:

Originally posted by Lopar:

И то и другое это попасть в начальники. Что ССС, что его патрон(вчера в КП высказывания о выставке на крымском валу) прекрасная демонстрация торжества науки о мозге.

quote:

Originally posted by ArGeo:

Сделал центр города не в пример красивым, благоустроил улицы, покрасил фасады, строит метро и развязки на магистралях, собирается снести ветхое жильё и переселить людей в новые квартиры. Чего плохого?

quote:

Originally posted by ArGeo:

все же хотели

quote:

Изначально написано Святос:
Все таки навешивание ярлыков с постановлением диагноза по фотографии я смотрю у вас, судари, любимое занятие. Доводов с фактами как и нет особо.
Кстати когда я читал предоставленный вами материал по дому на Щелчке, меня там сильно задело такое, типа дом построен из пеноблоков, как так такое невозделанный же крутиться у меня в голове, пеноблоки только на малоэтажное строительство годно, дальше они сами от веса крошатся и разрушаются. В общем углубился слегка в эту проблему, ну и чего оказалось? Дом был залит бетоном как улей, сотами квадратной или прямоугольной формы, а пенобетон есть просто заполнение этой соты, то есть перегородки в этой соте. Так ,что там опять оказались горе-эксперты.

это не эксперты в пролете, а ты
в твоих знаниях была дырка

или ты считаешь, что раз каркас из монолита (так называется такой тип строения), то наружняя панель не может обрушится? а не пойти ли тебе на ютюб?

quote:

Изначально написано Святос:
Отличная ссылка на мордокнигу. Прям указывает как реконструкцию в Германии сделали с 5 этажами. Одну в трёхэтажку превратили, а другую в 4этажку. Интересно а что с жителями верхних этажей сделали??? )) ведь если что то где то убывает, то где то что то появляется.

еще один пробел в твоих знаниях, любитель поспорить

погугли как в москве надстраивали дома без переселения верхних этажей

quote:

Изначально написано ArGeo:

Многие люди аж плюются ядом при том, как услышат имена власть придержащих. Однако, у кого не спрашивал, большинство, не может внятно сформулировать за что они эту власть ненавидят. Собянин - оленевод и чукча, гад гадский. Почему так многие сказать не могут. Сделал центр города не в пример красивым, благоустроил улицы, покрасил фасады, строит метро и развязки на магистралях, собирается снести ветхое жильё и переселить людей в новые квартиры. Чего плохого?
Я вот могу сформулировать свой негатив к власти, в отличие от многих, которые текут в мейнстриме негатива и ругаются из принципа "а Баба Яга против". Потому что гладиолус.

а вы спросите самих жителей, нравится ли им? полезно ли им, удобно ли?

не подставных, что на тв и ютюбе "радуются", а реальных

quote:

Originally posted by SDR:

надстраивали дома без переселения верхних этажей

quote:

Изначально написано Святос:
Маршрутки остались. Автобусные маршруты и то некоторые маршрутчикам отдали. Просто автотранспорт под одну гребенку подвели. Вы бы факты предоставили неровного стыка плитки. А скорая не забрала или просто отказались ехать в ней без родственников? Какую больницу в гостиницу превратили не подскажете? От Парконов прячется, вместо того чтобы помочь дойти теще. 60 рублей жалко а жену нет

может где то и остались, но не у нас
и маршрутки раньше ходили каждые 5-10 мин
а автобус теперь ходит два раза в час

это конечно упрощает

Скорая сказала обратиться в травмпункт,что мы собственно и сделали. А из травмпункта отправили в несуществующую больницу. Когда человеку очень больно, тут уже не до споров и и выяснений отчего и почему...

Насчёт прятаться от парконов, как Вы их, любя, с большой буквы... Да, пришлось прятаться, потому как парковки у больницы нет, совсем. Даже платной. Хотя всегда была, я там рядом учился в школе и район знаю, потому и удалось подвезти человека с болевым шоком ко входу и ждать, пока они выйдут обратно. Обезболивающее нельзя было по по другим показаниям тогда... Это конечно то ещё приключение для всех было...

quote:

От Парконов прячется, вместо того чтобы помочь дойти теще. 60 рублей жалко а жену нет

Насчёт плитки фото не прикрепляются, я ссылку в след. посту напишу, всё будет. Про маршрутки опять смешно, где они? Нету...

Но денег на больницы нет, и детям на лечение будем по смс собирать, но на подсветку для туристов, это всегда пожалуйста.

Да и про треснувшую плиточку- вот ссылка - http://ezhick.online/wp-conten...402-600x800.jpg

quote:

Изначально написано Lopar:
В детской поликлинике набо было пройти врачебную комиссию. Терапевт в одном месте, но хоть пешком, хирург двумя автобусами в одну сторону, сдать кровь автобусом и трамваем в другую.
Мать (85 лет) ходит по врачам, раньше всё в своем квартале (центр, внутри садового). Теперь всё в разных местах. Через 7 (семь) улиц надо перейти. На такси возим - дешевле чем за 200 р стоять ждать пока врач примет.
Но собянинские пропагандоны сейчас приведут какую нибудь статистику, и скажут что пост оплачен Госдепом. ПропаГандоны очевидно живут в башне в МоскваСити, как и их хозяин в квартирке в 1000 с лишним кв.м. на верхнем этаже. Сын друзей был там под видом ..... Фото обещал к выборам.

кстати да
врач теперь один на 4 поликлиники (!) (4 мкр, для понимания)
запись за месяц
ехать на двух автобусах туда от нас
наслаждайтесь

quote:

Изначально написано Святос:
С ребёнком сейчас можно выбирать в какую поликлинику и доктору пойти. На дом к ребёнку приходят из поликлиники к которой он не прикреплён, а к которую дом обслуживает. Единственное раздражает, что прежде чем к специалисту идти вначале запись у педиатра или в кабинете здоровья открывать надо. И кстати сейчас же и в частных клиниках действуют полисы ОМС. И анализы в них можно сдать. Я как то в инвитро по ОМС сдавал

я вижу до вас не достучаться

доводы детские, даже разжевывать не буду

quote:

я вижу до вас не достучаться

доводы детские, даже разжевывать не буду

Я того же мнения...

quote:

Ибо в одном Сообщение у человека прячусь от Парконов потому что кругом платные парковки то в другом парновок нет от слова совсем

quote:

то при знакомом враче из больницы ехать в закрытую больницу, но потом в ней лечится по мановению волшебной палочки знакомого из этой больницы.

quote:

То просто маршруток не видят в городе, они такие же только синие стали, хозяин не изменился маршрут в аренде у мосгортранса как был так и остался у людей.

quote:

Ибо в одном Сообщение у человека прячусь от Парконов потому что кругом платные парковки то в другом парновок нет от слова совсем

quote:

то при знакомом враче из больницы ехать в закрытую больницу, но потом в ней лечится по мановению волшебной палочки знакомого из этой больницы.

quote:

То просто маршруток не видят в городе, они такие же только синие стали, хозяин не изменился маршрут в аренде у мосгортранса как был так и остался у людей.

quote:

Ибо в одном Сообщение у человека прячусь от Парконов потому что кругом платные парковки то в другом парновок нет от слова совсем

quote:

то при знакомом враче из больницы ехать в закрытую больницу, но потом в ней лечится по мановению волшебной палочки знакомого из этой больницы.

quote:

То просто маршруток не видят в городе, они такие же только синие стали, хозяин не изменился маршрут в аренде у мосгортранса как был так и остался у людей.

quote:

Ибо в одном Сообщение у человека прячусь от Парконов потому что кругом платные парковки то в другом парновок нет от слова совсем

quote:

то при знакомом враче из больницы ехать в закрытую больницу, но потом в ней лечится по мановению волшебной палочки знакомого из этой больницы.

quote:

То просто маршруток не видят в городе, они такие же только синие стали, хозяин не изменился маршрут в аренде у мосгортранса как был так и остался у людей.

quote:

Originally posted by ave999:

Вижу один выход...

quote:

Вижу другой выход: на принуждение к переселению ответить симметрично и вынудить власти города считаться с мнением каждого жителя.

В прошедшие выходные был репортаж как раз по этому дому. Немного было наоборот...
Но если то что в ЖЖ, так просто супер!

quote:

Площадь стала больше - ну так больше и квартплата будет.

quote:

Кого устраивала малогабаритность - тем как быть?

quote:

Трубы отопления в полу! Как их менять? Вскрывать полы у себя и портить потолок у соседей?

quote:

А что делать со старой встроенной кухней, зачастую недешевой, на выброс?

2-комнатная - была 41,3; стала 56 кв.м. (прирост площади составил 14,7 кв.м);

3-комнатная - была 54,9; стала 76,4 кв.м. (прирост площади составил 21,5 кв.м);

АУ! у кого в заначке 2.5ляма завалялось, заплатить за разницу?

quote:

Изначально написано Лонжерон:

https://nemihail.livejournal.com/636079.html

В прошедшие выходные был репортаж как раз по этому дому. Немного было наоборот...
Но если то что в ЖЖ, так просто супер!

проплаченная куета
иксперд 30 лет, владелец строительной компании, впечатляет

и немножко о том, где я жил, к концу статьи

а жил я в 4-х этажке, без лифта, но это не напрягало

3 комнаты, общая что то около 75-80м

кухня 9
ванная 5
туалет 3
коридор 5
прихожая 7

остальное комнаты

были еще две кладовки, по 1.5-2кв

есть желание сравнить по практичности?

quote:

Изначально написано warwick:
Лонжерон, я говорю сейчас про трубы отопления в новом доме. Я бы не стал сравнивать их по надёжности с хрущёвскими, которые идут в стенах.
Главный аргумент какой был при реновации? Будем строить дома без таких недостатков как трубы в стенах. В результате трубы в полу, ещё лучше. И подозреваю, что они не стальные, скорее всего металлопастик какой-нибудь.
Вопили - в хрущёвках нет мусоропровода! Теперь выясняется, что многие против него, т.к. пахнет и грязь... Вот и "эксперт" говорит, что даже заваривают мусорник жильцы-то...
По сути, строят ту же хрущёвку, чтобы столкнуться с такими же проблемами лет через 20, а может и быстрее, учитывая качество современного строительства.

вы таки и не поняли?
да насрать им на ваш ремонт и вашу квартиру
мало ли что случиться через 20 лет, когда придет пора ремонта
а украсть надо сейчас

http://svpressa.ru/realty/article/193098/?rss=1

"Тут же начинается психологическая 'давка': отказ лучше не писать, потому что могут вторым вариантом дать еще хуже. Пояснений, как действовать, если и второй вариант нас не устроит, также не дают. Ставят жесткие временные рамки - нам надо дать согласие или несогласие в течении пяти рабочих дней, а где это прописано в законе, так и не уточняют. Многие жители под страхом, что лучше уже не будет, а будут только ухудшения, дают согласие на договор мены, лишь бы это уже скорее закончилось. Те жители, кто отказ или согласие еще не подписал, не знают, куда обратиться за помощью и где искать поддержку, а также не имеют возможности куда-то пожаловаться из-за временных рамок."

quote:

Originally posted by Mogicanin:

15 кв.м дали бесплатно

quote:

Это было при лужковском сносе 5-этажек. Сейчас доплата.

quote:

Изначально написано Mogicanin:


Перед новым годом люди получили ордер, ничего не платили, сейчас делают ремонт в новой квартире, живут в хрущевке еще не выселили.

я правильно понимаю, что вы отвечаете за базар и когда нас будут переселять, если запросят денег то мы их получим с вас?

quote:

Originally posted by Lopar:

Это было при лужковском сносе 5-этажек. Сейчас доплата

quote:

Изначально написано Святос:

Пруфлинк бесполезно просить?
Статья классная. Прям как история про таксиста. С журналистом встретились рулеткой измерили а фото и видео нет

а от тебя пруф будет, что метры бесплатно дадут?

quote:

Originally posted by Святос:

Пруфлинк бесполезно просить?

quote:

хотя.....

quote:

Изначально написано Святос:
Вы бы господа с терминологией бы определились бы, доплата будет если с однушки двушку или трешку желаете иметь. Что так и было и при Лужкове. А так однушка на однушка. За метры больше в однушке не платится. Что можете спокойно прочесть в тех же ссылках что вы раньше и дааали и уметь хотя бы складывать в уме. Например на этой странице выше читайте: http://svpressa.ru/realty/article/193098/?rss=1 а на счёт слуг... отсыл в гугол означает, что вы сударь соврамши утверждая что требуется доплата. Ибо факта предоставить не можете.

братка, я выше написал челу

могу и тебе

ты ответишь карманом если доплату потребуют?
ты гарантируешь что закон и предписания соблюдутся в нашем случае?
я могу тебя привлечь в случае ситуации?

quote:

Изначально написано Святос:
Вы бы сударь определились бы для начала: в реновации твой дом или нет? А то судя по всему нет и всех за то из брандспойта дерьмом поливаете. А на счёт ответить, ну попробуй привлеки меня. С полной выкладкой документов

тогда с какого буя вы нам тут распинаетесь?

поболтать?

quote:

Originally posted by Святос:

Так что

quote:

Изначально написано Mogicanin:
У Вас тут военные действия прям))))

у нас тут просто тролль пытается глумится и стрелки переводить

quote:

Изначально написано Святос:
Кстати до сих пор не озвученно что предложит SDR в качестве проигрыша? Я так думаю что он вполне по силам оплатить мою разницу в метрах

в случае моего (с) проигрыша, за тобой останется звание мужчины а не пиздабола пруфлинкера

quote:

Изначально написано Святос:
Забанишь то скоро? Как обычно в своих темах своих оппонентов

зачищу

quote:

Originally posted by SDR:

Изначально написано Святос:
Забанишь то скоро? Как обычно в своих темах своих оппонентов
зачищу

quote:

Originally posted by Святос:

Где факты то?

quote:

МОСКВА, 4 фев - РИА Новости. Свыше двух тысяч деревьев повалено в Москве из-за непогоды, все службы работают в максимально усиленном режиме, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

РИА Новости https://ria.ru/incidents/20180204/1513953356.html

quote:

Originally posted by Святос:

А при чем тут деревья и снос пятиэтажек?

quote:

Originally posted by Святос:

И что кстати если деревья попадали от снега в результате снежных осадков, это тоже Собянин виноват. Наверное под каждым деревом лично корни деревьям отрубал?

Кто нормально живёт и обустраивает жилье - тому и в хрущёвке будет хорошо. А кто позарился на обещанный властями хромированный полотенцесушитель - тот засрёт быстро и новую квартиру.

Людям дали квартиру, сами признались что довольны, но есть проблема, старая мебель вся не подходит. Как говорится «ложечки нашлись, но осадочек остался» (с)

И как связаны павшие в снегопад деревья с реновацией, у вас есть точные географические данные о том, что они упали на месте будущих строительных площадок?

quote:

Originally posted by Святос:

И как связаны павшие в снегопад деревья с реновацией, у вас есть точные географические данные о том, что они упали на месте будущих строительных площадок?

quote:

Originally posted by warwick:

https://realty.mail.ru/article...amme_renovacii/
Кто нормально живёт и обустраивает жилье - тому и в хрущёвке будет хорошо. А кто позарился на обещанный властями хромированный полотенцесушитель - тот засрёт быстро и новую квартиру.

quote:

quote:
Originally posted by warwick:

https://realty.mail.ru/article...amme_renovacii/
Кто нормально живёт и обустраивает жилье - тому и в хрущёвке будет хорошо. А кто позарился на обещанный властями хромированный полотенцесушитель - тот засрёт быстро и новую квартиру.

По ссылке- фрики, попавшие под реновацию.
Мебель у них теперь плохо размещается в новой квартире
эльфы,прям
А высказывание про то что они недовольны разделным санузлом, а в старой нравился совмещенный, просто цырк, эльфы, чоуштам
Перепост таких статей говорит, что вы их не читаете, лепите все подряд, лишь бы было против реновации.

К сожалению, такой страницы нет на сайте. Возможно, вы ошиблись при наборе адреса или перешли по неверной ссылке.

quote:

Originally posted by БИДЖО:

и

Собирался приехать, угрозы делал, что не приехал то?
Сказал бы лично что есть сказать, в лицо.

quote:

БИДЖО

quote:

Lopar

quote:

Originally posted by Lopar:

Чего дурак возбудился? Так ты цыган?

а про реновацию в Москве

quote:

Originally posted by БИДЖО:

я - Арий

Лев Шейнин."Старый знакомый".

quote:

А высказывание про то что они недовольны разделным санузлом, а в старой нравился совмещенный, просто цырк, эльфы, чоуштам
Перепост таких статей говорит, что вы их не читаете, лепите все подряд, лишь бы было против реновации.

quote:

Originally posted by warwick:

Стиралка теперь не помешается. Что толку, что санузел раздельный?

quote:

Изначально написано БИДЖО:

не находите, что это не проблема реновации, проблема конкретной семьи, имеющей конкретную стиралку, которая теперь не помещается в НОВОЙ ванной, которая теперь отдельно от туалета.
это фрики, без вариантов
если бы у них были дети, то предъяв к раздельному с/у не было бы в принципе

почему фрики?

вот была у вас кухня 12 а дали вам 9 (тоже неплохо, но хуже чем было)
был у вас туалет с ванной 5, а стало 3+2 (а это реально хуже как уже написали - т к расставлять все придется иначе)

и т д

реновация мед тем, кто жил совсем в нищете, с кухней 6, комнатами 9 и 12 и ванной в виде поддона, и т д

так такие дома - а это преимущественно 12-14 этажки одноподъездные, под реновацию НЕ попадают

прокатитесь в районе м.дмитровской в сторону 50-й больнички
там высотки описанные хуже домов 40-х\50-х годов что около самой больнички, по условиям жизни

quote:

Originally posted by SDR:

реновация мед тем, кто жил совсем в нищете, с кухней 6, комнатами 9 и 12 и ванной в виде поддона, и т д

quote:

Изначально написано БИДЖО:

про нищету - понты засчитаны
Это стандартная хрущевка- двушка. Пятиэтажек-хрущей ПОДАВЛЯЮЩЕЕ большинство в перечне сносимых домов, это плохо? О чем спорим, не понимаю.

говорим (С)
от том, что в хрущевке квартиры не самые плохие, по сравнению с 12-14 этажками, это раз

что реновация не затронет башни, т к их невыгодно перестраивать из за отсутствия земли под ними, это два

а значит - очередной прогон по попилу бабла

quote:

Originally posted by SDR:

почему фрики?

quote:

Изначально написано БИДЖО:

а фрики, потому что их самая большая проблема (которая даже вынесена в название статьи) ----- "'Теперь вместо отпуска все деньги будем вкладывать в квартиру': москвичи - о переезде по реновации"

вы правда думаете что это именно так, а не переврано журнашлюхами?

quote:

Originally posted by SDR:

вы правда думаете что это именно так, а не переврано журнашлюхами?

quote:

Изначально написано Lopar:
https://red.msk.ru/aktivisty-p...bili-zhenshhin/
Перед 8 марта на Кравченко 16 били женщин.

бред сивой кобылы
ты сам то смотрел?
"гражданский журналистинг" как воля и предназначение
как такие создавать:
1. снимается видео ниачем в котором через слово "прошу максимальный репост", снимаются менты, строители, пара фриков и типожурнализд, от подачи которого хочется ему зарядить, уже с третей секунды "репортажа".
2. вешается снимок в плохом качестве ничего не значящей бумажки, в которой депутат ГД предлагает встретиться депутатам МГД с жителями, без рег. номера и даты, но кого это волнует.....
3. все это сводится в формат протеста и народного волеизъявления
4. обязательно рассказ какое нибудь душещипательное действие. Про "били женщин перед 8 марта" подойдет.
Ну и конечно Лопарь, который вешает это бессмысленное сообщение в теме про реновацию в Москве, с которой его пост никак не связан, но кого это волнует?....
вот так и создаются "фейковые новости"
мельчают людишки в москве

quote:

Originally posted by Святос:

в Кравченских прудах купался

quote:

Originally posted by Святос:

карте их называют Удальцовские

quote:

Изначально написано БИДЖО:

Я читаю статью, не более
Которую привели сюда как аргумент против, мнение попавших под реновацию
Кто-там что переврал, кто что не так сказал- это на РЕН-ТВ, в "Битву экстрасенсов"

И после этого

quote:

Originally posted by БИДЖО:

quote:
Изначально написано Lopar:
https://red.msk.ru/aktivisty-p...bili-zhenshhin/
Перед 8 марта на Кравченко 16 били женщин.

бред сивой кобылы
ты сам то смотрел?
"гражданский журналистинг" как воля и предназначение
как такие создавать:

quote:

Originally posted by Святос:

По поводу Кравченко: во первых уже ответили выше, во вторых как это относится к сносу пятиэтажек?

quote:

Изначально написано Святос:
Поживем увидим, тем более программу льготного кредитования к 19 году обещали сформировать, да и слухи ходят, что заявителя данного заявления летом снимут с должности

а не снимут - будешь мне должен
согласно спора выше, что халявных метров не будет

quote:

Originally posted by Святос:

да и слухи ходят, что заявителя данного заявления летом снимут с должности

То SDR: внимательно читаем по выше выложенной ссылке http://tass.ru/ekonomika/5030728
Видим цифру в 7%? Дальше переходим по ссылке https://www.tinkoff.ru/loans/m...m_content=k50id | 010000007105613062_ | cid | 13121852 | gid | 1918265139 | aid | 2828530480 | adp | no | pos | premium1 | src | search_none | dvc | mobile | main&utm_term=ипотека&utm_campaign=13121852.213.Москва&sid=ipoteka&wm=search_msp_ip.ipoteka&utm_source=yandex_ip&utm_medium=ctx.cpc и можно ещё по этой https://ipoteka.domclick.ru/?p...7453.1521083262 и видим что и 6% на данный момент есть. Это так к вопросу о халяве. Так что, поживем-увидим!!!

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Если не буду сильно занят - постараюсь 15-го подъехать, посмотрю, послушаю.

quote:

Originally posted by БИДЖО:

quote:
Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Если не буду сильно занят - постараюсь 15-го подъехать, посмотрю, послушаю.

есть новости?

quote:

Неоднократно были драки местных жителей с бандитами,

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Страна-вымогатель, страна-разбойник - вот вам Россия!

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Хорошие дела грязными руками не делаются - вот вам реновация!

http://www.dolewka.ru/article/...i-zhilya-v-hode

Власти Москвы продолжают кормить доверчивых москвичей заманчивыми обещаниями. На сей раз - декларациями очередного "сладкого предложения" в рамках пресловутой программы реновации, преподнося его в качестве "расширения возможностей граждан по улучшению их жилищных условий". В мэрии столицы официально озвучен размер скидки, на которую могут рассчитывать переселяемые москвичи, решившие докупить квадратные метры жилплощади за свой счет. Размер обещаемой скидки - 10% рыночной (якобы, рыночной - к этому аспекту предложенного собянинским правительством еще вернёмся) стоимости жилья, при условии, что общая площадь квартиры не превышает 100 кв. м.

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Площадка, которая захвачена строителями, существовала с самого начала, не менее 55 лет (со слов старожилов), детская площадка и спортплощадка.

quote:

Originally posted by БИДЖО:

чемодан-вокзал-париж
давай,до свидания

quote:

Originally posted by БИДЖО:

еще раз, причем тут реновация?

quote:

Originally posted by Святос:

Заросшие бурьяном две трубы с перекладиной по верху это спортплощадка?

quote:

Originally posted by Святос:

Вы же район рядом видели дома рядом видели и можете представить сколько людей там живет, и какой процент эти 30 человек.

Насчет Рашкина. Раза три я видел его на митингах. Не сторонится людей, общается, принимает петиции. Не знаю, как он работает в Думе, но судя по увиденному, он работает так, как должен работать депутат. Могу сравнить с едроссами. которых не только трудно увидеть живьем, но даже попасть в их приемную. Популизм? А как бы Вы назвали проект возврата Москвы к малоэтажной застройке? Наверное, еще хуже?

quote:

Originally posted by Святос:

Ну или Москва до Иваново.

quote:

Originally posted by Lopar:

Выселить мигрантов из стран б. СССР и их потомков и проблема решится. В том числе потомков тех, что приехали в 20-е годы на место выгнанных, погибших москвичей. Теперь их внуки нас учат Сколько этажная Москва нужна.

quote:

Originally posted by warwick:

нормальные люди, которых всё же большинство

quote:

Originally posted by БИДЖО:

Поэтому

quote:

Originally posted by Святос:

участвовало в голосовании практически 100% жителей 5этажек.

quote:

Originally posted by Lopar:

Брехня. Инсайд: собяку решено убирать. Император не доволен им. Так что пора переобуваться агитаторам.

quote:

Originally posted by Святос:

И Собянина переизберут 9 сентября.

quote:

Изначально написано Святос:
Закон то о реновации уже приняли. Усбогойтесь. Исполнители могут быть разные. А вот за Хуснулина с Лискутовым и Бирюковым ходят слухи. И Собянина переизберут 9 сентября.

https://www.znak.com/2018-03-2...uyu_telebashnyu
В Екатеринбурге 24 марта 2018 года направленным взрывом снесли недостроенную телебашню.
Точно ток же в Москве и области будет проводиться снос высотных зданий. А телебашню в Екатеринбурге наоборот, надо будет восстановить.
Очень много ошибок и преступлений режима придется исправлять. Ох, как много. И наказывать не меньше...

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Как приняли, так и отменят. А переизбрать - недостаточно. Надо примерно наказать, чтобы другим неповадно было. И близких родственников с конфискацией имущества выселить за 101-й км.https://www.znak.com/2018-03-2...uyu_telebashnyu В Екатеринбурге 24 марта 2018 года направленным взрывом снесли недостроенную телебашню.Точно ток же в Москве и области будет проводиться снос высотных зданий. А телебашню в Екатеринбурге наоборот, надо будет восстановить.Очень много ошибок и преступлений режима придется исправлять. Ох, как много. И наказывать не меньше...

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Как приняли, так и отменят.

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

А телебашню в Екатеринбурге наоборот, надо будет восстановить.

quote:

Originally posted by Святос:

При чем как строительство дорог в годы великой депрессии подняло экономику страны, так и тут строительство жилья двигает экономику.

quote:

Изначально написано SeryogaTheResearcher:

Страна-вымогатель, страна-разбойник - вот вам Россия!

quote:

Originally posted by MIRMUR:

А зачем ?

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Строить новое жилье необходимо, но это должны быть (среднестатистически) пятиэтажки улучшенной планировки.

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Программа реновации принята и на нее выделены деньги с определенным расчетом - выделенные деньги являются инвестициями, на каждый вложенный рубль власти хотят получить прибыль больше одного рубля. Неужели Вы не знаете этого?

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Разумеется, правительство, работающее по законам бизнеса - это не правительство.

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Видите ли, башню для чего-то строили, такое сложное сооружение не строят просто так, ради шутки.

quote:

Originally posted by БИДЖО:

у всех тарелки со спутника.

quote:

Originally posted by БИДЖО:

строить новые хрущи? шыло на мыло?

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

улучшенной планировки

quote:

Originally posted by БИДЖО:

Это что, плохо?

quote:

Originally posted by qwert321:

Это Вам из телевизора сказали? Или прямо со спутника, лучами?

quote:

Originally posted by SeryogaTheResearcher:

Не понятно? Подробнее - лифт, мусоропровод, планировка квартир, строительные материалы, энергоэффективность, электропроводка с учетом более мощной бытовой техники.

Взять хоть бодрую инициативу мэра по расселению старых пятиэтажек в новые высотки: клянут её на чём свет стоит, а многим со стороны непонятно - почему? Кто-то делает вывод, что москвичи просто никак не смирятся с тем, что в городе хозяйничает не москвич.

Редакция Anews решила глубже вникнуть в критику и разобраться: за что в Москве недолюбливают мэрию, лично Сергея Собянина, и есть ли для этого основания?

Снос пятиэтажек
Сергей Собянин: 'Много лет тому назад как раз в Москве была первая волна массового индустриального строительства жилья, так называемых хрущёвок. Сегодня, спустя несколько десятилетий, мы именно здесь имеем самую масштабную проблему. Сегодня состояние этих домов таково, что дай бог им прожить ещё 15-20 лет'.
На самом деле
1. По доле ветхого и аварийного жилья Москва занимает одно из последних мест среди российских регионов - это данные Росстата. Многим городам-миллионникам, например, Красноярску, Омску или Перми, срочное расселение необходимо гораздо больше.

2. Закон о московской реновации, окончательно принятый Госдумой 14 июня, вообще не касается аварийного и ветхого жилья, действительно нуждающегося в срочной замене. В законопроекте прямо сказано, что программа проводится 'в целях предотвращения формирования аварийного жилищного фонда'. Иными словами, это про пока ещё вполне 'хорошие' дома, которые якобы грозят стать 'нехорошими' в будущем.

Что не так
В законе прописано, какие дома подлежат сносу: хрущёвки не выше 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957-го по 1968 годы, и 'аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома'. Такая формулировка позволяет подвести под реновацию жильё, которое прослужило бы ещё лет 100-150, но стоит на участках, привлекательных для крупной застройки. Включая кирпичные дома, которые мэр обещал не включать в список.

Вот один из домов под снос в центре: Каланчёвская улица недалеко от площади трёх вокзалов. Здание крипичное, было построено в 1906 году по индивидуальному проекту, задолго до хрущёвской эпохи. На сегодня находится в исправном состоянии.
Ещё пример: кирпичные пятиэтажки у подножья Москва-Сити, которые хоть и строились в годы, указанные в законе, но не по серийным проектам.
Всего под программу реновации попали 4,5 тысячи домов. По всем правилам, заниматься отбором должна независимая технико-экономическая экспертиза, но вместо этого власти опираются на мнения жителей, которые собирают через интернет. Дом будет снесён, если 2/3 проголосуют 'за'. Те, кто 'против', должны будут подчиниться мнению большинства, хотя в Жилищном кодексе у собственников нет такого права - решать голосованием вопрос о сносе дома.

Зато свежеиспечённый закон о реновации даёт право московским властям отнимать квартиры у собственников по решению суда, если за 3 месяца (90 дней) те не подпишут договоры на новую жилплощадь, присланные им для принудительного переселения. Жильцы могут оспорить это в суде (сначала их хотели лишить такой возможности), но вряд ли стоит рассчитывать на объективные решения в их пользу.
В целом, как отмечают юристы и эксперты, закон о реновации, наспех принятый якобы для блага москвичей, в реальности выгоден городским властям и крупным строительным компаниям, которые получают расширенные полномочия и массу преимуществ. Надо ли говорить, что застройка Москвы - это всегда и непременно большие деньги?

Что не так
Несколько лет назад, когда по центру было ни пройти, ни проехать из-за обилия машин, платная парковка оказалась разумным решением. Сегодня, когда она охватывает всё новые улицы, включая те, где машины у обочины никому не мешают, эта 'мера улучшения транспортной обстановки в городе' уже доводит москвичей до бешенства.
Центральные улицы выглядят лучше, однако пробок меньше не стало, отмечают критики. А общественный транспорт в часы пик загружен в среднем на 22% выше своей провозной способности. Избегая платных парковок, где тарифы вырастают в 2-3 раза за каждый час после первого, автовладельцы заставляют машинами дворы, пока лишённые шлагбаума. Доходит до абсурда: чтобы успеть занять бесплатное место недалеко от офиса, многие приезжают уже к 6-7 утра и до начала работы 'досыпают' в машине.

Жители спальных районов всё чаще жалуются, что не могут припарковаться возле дома из-за платной парковки и запрета стоянки. Причём знак, которого не было ещё вчера, может появиться буквально за ночь.
Кстати, парковки возле домов, которые появятся на месте снесённых в рамках реновации, тоже будут платными, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов: 'Собственник должен позаботиться не только о том, что машину придётся обслуживать и заправлять, но и парковать'.

Что получается? У людей отобрали возможность бесплатной парковки, но не предложили достойной альтернативы. При этом власти приводят в пример успешный опыт Европы с платными парковками. Но в европейских столицах не идёт такая бурная застройка, как в Москве, где плодятся гигантские жилые комплексы, торговые и бизнес-центры.

К слову, доходы Москвы от платных стоянок и штрафов за нарушение правил парковки с момента их введения осенью 2012 года составили 8 млрд рублей.

'Если вы вышли из автобуса на остановке и вдруг оказались посредине перекопанного старого асфальта, то вы непременно в Москве...'
Что не так
В Москве уже стало традицией исправлять недочёты и халтуру. Свежий пример с пресловутой плиткой - на Тверской, 'облагороженной' в 2016-м ко Дню города, она пошла ходуном фактически сразу после праздника. В подобных случаях строители винят заказчиков: мол, приходится делать за пару месяцев то, что, по правилам, только в проектировке заняло бы год-полтора.
Кроме того, параллельно 'Моей улице', собственный грандиозный ремонт проводят городские компании, такие как 'Мосводоканал' или 'Мосгаз'. Получается накладка: только они отремонтировали свои объекты на центральных улицах и зарыли траншеи, как пришёл черёд перекапывать их снова - уже в рамках проекта по благоустройству.

Нынешней весной, перед началом уже привычного сезона городских 'раскопок', журналисты изучили тендеры и выяснили, что на программу будет потрачено 40 млрд рублей - почти вдвое больше, чем в 2016-м году, когда реконструкция достигла наибольших масштабов и сопровождалась мощнейшей дискуссией в соцсетях и СМИ. В июне в Следственный комитет поступила просьба проверить траты столичной мэрии на наличие коррупционной составляющей.

Отдельная история с озеленением. Столичные власти тратят на это ежегодно больше 2 млрд рублей, но эстетика во многих случаях сомнительна - недаром многим напоминает кладбища, а биологи и экологи тревожно отмечают, что природа Москвы деградирует. По их словам, проводимая перепланировка парков - это, по сути, замена естественной природной среды на изолированные искусственные 'острова', где постепенно сокращаются и исчезают распространённые ранее виды растений и животных. Подобную практику даже называют 'экоцидом'.

На самом деле
По многим признакам выходит, что власть желает общаться только с теми, кто 'за', либо с очень лояльными несогласными, которых легко успокоить незначительными уступками. Яркий пример: самых компетентных противников и критиков сноса домов по реновации либо проигнорировали (в том числе отклонили дельные поправки главы жилищного комитета Госдумы Галины Хованской), либо обвинили в разных грехах: в массовой подделке подписей 'против', в организации митингов за деньги, в 'безответственном политиканстве и демагогии' и т.п. А на парламентские слушания с мэром Собяниным протестующих не пустили.

Что не так
Сегодня московские власти оправдывают все свои действия 'пожеланиями москвичей'. Расширяют платные парковки, выгребают с газонов листья, бреют траву, ставят ограды, демонтируют ограды, сносят дома - всё 'по просьбам граждан'. Такую возможность - прикрываться инициативой или решением жителей - дают порталы сбора общественного мнения, особенно распиаренный 'Активный гражданин'.
Однако у тех, кто пытался разобраться в принципах его работы, возникло стойкое недоверие. Во-первых, никакие голосования через сайт, по закону, не могут быть основанием для принятия решений органами местного самоуправления. Во-вторых, сама система голосования непрозрачна, нет гарантии от возможных накруток или прочих хитростей.

Например, во время голосования о переименовании станции метро 'Войковская' блогеры заметили странную динамику: голоса поступали равномерно, без естественных суточных пиков и спадов, а результаты с новыми голосами не менялись. Итог был - 53% 'против', хотя похожие опросы в соцсетях показывали, что большинство 'за'.

Для голосования по сносу домов власти ввели новый, более сложный механизм учета голосов, чтобы исключить фейковые. Практика показывает, что это вроде бы работает. И Собянин теперь уверенно заявляет, что 88% жителей пятиэтажек выступают за снос. Однако многие общественные активисты продолжают считать портал 'лохотроном' и называют созвучно: 'Фиктивный гражданин', потому что этим виртуальным взаимодействием чиновники пытаются заменить публичные слушания, не выносят на обсуждение многие резонансные вещи и скорее создают имитацию поддержки населением уже принятых решений властей.

Что не так
Мэрия применяет разные методы 'сотрудничества в области информирования о важнейших событиях в городе', но действительно возмущает один из них, потому что основан на вранье. Это группы в соцсетях, которые восхваляют деятельность Собянина и его команды, имитируя простых москвичей и представителей гражданского общества, хотя на самом деле являются проплаченными 'ботами'.

Этих людей можно вычислить по личным страницам: как правило, это молодые единороссы и активисты, связанные с московским правительством - члены так называемого молодёжного парламента столицы и районных молодёжных палат.
Именно они контролируют группы и ведут пропаганду, выполняя задания мэрии. Например, ради пиара реновации в красках описывают жуткие бытовые условия, в которых якобы живут. Подробно о разоблачении 'ботов' можно почитать на сайте бывшего журналиста РИА Новости Алексея Ковалёва

Управляет всем этим ОАО 'Московские информационные технологии', созданное ещё при Лужкове 'для информационного сопровождения крупных городских проектов'. Как выяснили независимые СМИ и активисты оппозиции, тысячи молодых 'интернет-троллей' работают в специально оборудованных офисах и получают немалые деньги за лайки, репосты и прочее продвижение заказного контента.

На сайте госзакупок эти услуги могут называться по-разному, например, 'сопровождение систем' или 'создание объединений с целью проведения таких-то мероприятий'. Судя по указанным там суммам, мэрия ежегодно тратит на подобный ложный пиар не менее 200 млн рублей.

В понедельник совершенно случайно удалось попасть на заседание суда, на котором люди спасают свой дом из реновации.
Картина - один в один с тем, что происходит в Лефортово. И то же самое - по всем другим района. Абсолютно удручающее зрелище. Граждане, считающие, что они могут своим голосованием лишить других людей их личной частной собственности. Агрессивные, невежественные, хабалистые, зачастую люмпенизинованные люди. С абсолютно патерналистским сознанием, палец о палец не ударившие, чтобы улучшить свою жизнь самостоятельно. Не считающие нужным не то что сделать ремонт - помыть стены у себя на кухне. И при этом считающие, что государство должно предоставить им новую квартиру (которую они за несколько лет доведут до состояния старой).
Часть из этих граждан - явно аффилированные с мэрией (у некоторых даже не хватает ума это скрывать).
Управа, префектура, мосжилинспекция всеми силами поддерживают этих граждан. Пестуют и разжигают их агрессивность, невежество, ненависть к соседям, которые на свои деньги купили жилье, которые готовы нести бремя собственности и не готовы лишаться своего имущества из-за желаний третьих лиц.
Представители правительства Москвы старательно утверждают в головах граждан мысль, что так и надо себя вести, что это хорошо и правильно - ради своих представлений о прибыли уничтожать чужое. Они массово прививают этим людям вирус обмана, подделок, махинаций и вранья. Вирус дает щедрые всходы.
Засносники не просто плюют на закон - они этого даже не скрывают. Ответчик заявляет в суде: 'Ну, мы же не юристы, подумаешь, протокол общего собрания как-то не так написали. Что же мы, теперь годами будем крючкотворством заниматься? Мы все (полтора десятка агрессивных теток, которых даже судья вынуждена все время одергивать) хотим переехать. А одна квартира против. Что мы тут вообще обсуждаем?'
'Одна квартира' - умные, интеллигентные люди, за свои деньги купившие квартиру и не желающие терять свое имущество. Заботящиеся не только о своей квартире - о своем доме (хозяйка квартиры рассказывала, что, увидев на стене в подъезде грязь, она не может на нее смотреть - берет тряпку и идет вытирать).

Показательный диалог (после заседания):
Засносница - истцам: Вы в наш дом приехали всего несколько лет назад!
Я: А вы когда в Москву приехали?
Засносница: В 1989 году! Я на заводе работала!
Другая засносница - мне: Сколько вам заплатили?
Я: Кто мне заплатил?
Ответ на этот вопрос дама, видимо, еще не придумала. Поэтому не ответила.

Швондеры. И Собянин всеми силами поощряет этих Швондеров.

quote:

Originally posted by Lopar:

Александра Андреева
6 ч ·
Реновация Швондеров #реновация

В ноябре 2017 года сотрудниками ФСБ в течение нескольких дней были задержаны руководители госпредприятий и их подрядчиков, имевших отношение к программе благоустройства 'Моя улица'. Им предъявлены обвинения в хищении средств, выделенных в рамках реализации программы. Что означают эти уголовные дела для Сергея Собянина, которому в сентябре 2018 года предстоит пройти через выборы мэра Москвы?

Задержаны руководитель ГКУ 'Дирекция капитального ремонта' Александр Шукюров, врио гендиректора входящего в структуру ФСО ФГУП 'Свэко' Олег Филиппов и гендиректор компании по беспроводной диспетчеризации российского ЖКХ 'Вавиот' Евгений Ахмадишин.
Скандальная дирекция
Александр Шукюров был назначен директором ГКУ 'Дирекция капитального ремонта' в марте 2013 г. Эта структура является госзаказчиком многих крупных тендеров, которые проводятся правительством Москвы в рамках благоустройства городской территории.

По сведениям базы СПАРК, ДКР под руководством Шукюрова заключила контрактов на 80 млрд рублей за последние четыре года. В частности, в 2015 г. ДКР организовала тендер на выполнение работ по благоустройству Варшавского шоссе, Ленинградского и Рязанского проспектов.

За эти годы ГКУ 'ДКР' часто оказывалась в центре скандалов. Так, контракты на обустройство Большой Серпуховской и Люсиновской улиц получила компания, связанная с Алексеем Бирюковым, братом вице-премьера правительства Москвы Петра Бирюкова. Общая стоимость контрактов составила 375 млн рублей. А в 2015 г. было признано банкротом ОАО 'Дормост', которое занималось реконструкцией пешеходной зоны улиц Покровка и Маросейка. В результате банкротства фактически нивелированы гарантии по ремонтным работам, хотя они были к тому моменту полностью оплачены из городского бюджета.

За последние два года в рамках программы 'Моя улица' ДКР проводила конкурсы на благоустройство Садового кольца - примерно на 11 млрд рублей.

Нарушения были выявлены еще на этапах проектирования и раздачи подрядов. Так, согласно данным интернет-ресурса ezhick.online, подряды на реконструкцию участков Садового кольца достались двум компаниям: ООО 'Техноконцепт' - сегменты 5 и 8, а сегменты 6,7 и 9 - АО 'Агентство развития перспективных технологий'. Анализ тендерной документации выявил, что обе компании в своих документах указали один и тот же рабочий телефон. Кроме того, выяснилось, что в составе правления обеих организаций присутствует одно и то же лицо - Дарья Александровна Чугуй. В ООО 'Техноконцепт' она значится как финансовый директор, а в АО АРПТ выступает в качестве члена совета директоров.

Также оказалось, что свидетельство о допуске СРО для ООО 'Техноконцепт' датируется 06.03.2017, то есть оно было выдано за три недели до подачи компанией документов на тендер, который состоялся 29 марта 2017 г.

Были выявлены многочисленные факты, когда подрядчики не укладывались в заявленные сроки проведения работ, хотя на бумаге они были завершены. Так, ремонтные работы на Новинском бульваре, согласно документации, окончились в августе 2016 г., но по факту они продолжались до декабря 2016 г. В эти сроки не была произведена и высадка зеленых насаждений, заявленная в госконтракте. Факт этих нарушений был зафиксирован Объединением административно-технических инспекций г. Москвы.

Очевидно, что ГКУ ДКР явно покрывала недобросовестных подрядчиков: никаких штрафов и пеней на них не наложили, то есть все нарушения и недоработки легли дополнительным бременем на бюджет города Москвы.

По сообщениям издания 'КоммерсантЪ', в июне 2016 года ФГУП подписал контракт на 3,9 млрд рублей с Центром организации дорожного движения Москвы. Согласно ему, предприятие обязалось обеспечить 'бесперебойное функционирование оборудования, входящего в состав интеллектуальной транспортной системы города Москвы', и ремонт этой системы при возникновении 'аварийных ситуаций'. Представители 'Свэко' в том числе наблюдают за работой 3300 детекторов транспорта и камер видеофиксации на московских дорогах, а также контролируют 166 информационных табло.

Еще одним эпизодом дела являются нарушения по одному из контрактов, заключенному ФГУП 'Свэко' в 2013 году с департаментом капитального строительства.
Инноватор в цепочке распила
Следующим фигурантом дела стал гендиректор компании по беспроводной диспетчеризации российского ЖКХ 'Вавиот' Евгений Ахмадишин. Его задержали через неделю после взятия под стражу предыдущих участников.

Евгений Ахмадишин ранее был известен как один из создателей компании 'Стриж Телеком', занимающейся разработкой и внедрением систем удаленного сбора данных телеметрии. В 2011 году эта фирма разработала датчики для учета количества автомобилей, способные передавать сигнал на расстояние в несколько километров. Разработки были использованы в создании систем приборов учета в ЖКХ. В 2014 году президент Владимир Путин по результатам встречи с участниками форума 'Интернет-предпринимательство в России' подписал несколько поручений, в том числе поручение правительству Москвы принять во внимание разработки компании 'Стриж' в системе ЖКХ. В 2017 году основатели 'Стрижа' разделили компанию, а Ахмадишин создал похожий проект - компанию 'Вавиот'.

Согласно информации агентства 'Росбалт', следствие заинтересовалось событиями 2012-2013 гг., когда фирма 'ИТС', принадлежащая Ахмадишину, анонсировала создание интеллектуальной системы по мониторингу парковочных мест в Москве, включающей парковочные датчики, радиостанции, табло и интернет-сервер. Разработками ООО 'ИТС' в итоге были оборудованы столичные парковки. Однако контракты правительством Москвы заключались не напрямую. Сначала генподрядчиком стало ООО 'Ювента', оказавшееся подконтрольным заместителю директора ГКУ ДКР Константину Сысоеву. Сама 'Ювента' никаких работ не выполняла. Затем эту фирму сменило ФГУП ФСО 'Свэко', которое в 2013 году подписало два контракта с Дирекцией капитального строительства по вопросам обустройства интеллектуальной системы мониторинга парковочных мест. Сумма контракта составила 600 млн руб. Структуры Ахмадишина стали субподрядчиком.

Ранее Ахмадишин проходил как свидетель по делу о хищениях средств, которые правительство Москвы выделило на обеспечение парковочной системы интеллектуальными системами. Согласно данным следствия, Сысоев, будучи заместителем гендиректора ДКР, убедил Ахмадишина в том, чтобы 'ИТС' отказалось от участия в конкурсе на получение этого контракта.

Неудивительно, что все это великолепие стало, в конце концов, предметом внимания правоохранительных органов.

Черная метка для мэра
Источник в правоохранительной системе назвал задержание Александра Шукюрова закономерностью, а также выразил уверенность, что 'будут еще посадки'. Он объяснил это тем, что представителям федеральных структур 'тоже не нравится, что происходит в центре Москвы':

'Дело в том, что руководители наших правоохранительных органов - тот же Бастрыкин, Бортников, они ведь ездят на работу по этим же улицам. И летом тоже ездили, когда московские власти парализовали движение в центре. И не надо думать, что мигалки выручают. Когда центр стоит в мертвой пробке, от мигалок проку никакого, по себе знаю. И понятно, что им это тоже не очень интересно, тем более два года подряд терпеть. Глаза-то у всех есть. А когда Бирюков сделал заявление, что, мол, программа 'Моя улица' не закончится никогда, тут у них терпение и лопнуло. Пока прихватили низшее звено, это такая 'желтая карточка' для Сергея Семеновича. Мол, ты человек уважаемый, но всему есть пределы. Я думаю, что на очереди теперь Бирюков, и еще кое-кто из правительства, возможно, Максим Ликсутов. Но если они сделают выводы, то, может быть, еще и ограничатся Шукюровым и другими мелкими клерками'.

Руководитель Центра политического консультирования Александр Тищенко также уверен, что уголовное дело в отношении Шукюрова получит дальнейшее развитие. По его словам, вероятно, в следующем году Сергей Собянин покинет пост мэра Москвы:

'Проблема не только в этих коррупционных скандалах. Просто и у населения, и у федеральной власти накопилась усталость от команды Собянина, а его действия и высказывания часто встречают непонимание на самом верху, как это было недавно, когда он в ходе Гражданского форума сказал, что в регионах проживает лишних 10 млн человек, которых надо переселить в Москву, хотя действия федерального центра сейчас направлены на развитие периферии и сельских территорий. Кроме того, большое недоумение вызвала идея реновации, которая весной поставила Москву на грань социального взрыва, и это в предвыборный год. Такие вещи не прощают'.

Вместе с тем он выразил уверенность, что отставка Собянина будет носить мягкий характер в форме повышения:

'Скорее всего, его формально уберут на повышение, может быть, вернут в правительство, как вице-премьера или даже первого вице-премьера, возможно, создадут под него какую-нибудь госкорпорацию, например, по добыче асфальта. А его место займет соратник президента, возможно, Дмитрий Козак или Игорь Левитин, который в 2010 году также номинировался на пост мэра наряду с Собяниным'.

Политолог Андрей Архипов, напротив, полагает, что для Собянина эта история закончится без последствий, и тот останется мэром в наступающем году. По его словам, 'Собянин как слабый руководитель всех устраивает - и федеральный центр, и московские кланы'. Он также предположил, что задержанные станут главными фигурантами по делу подрядчиков и ответят за все злоупотребления во время реконструкции Москвы.

Как бы там ни было, эти уголовные дела прибавят проблем Сергею Собянину в процессе переизбрания на пост мэра Москвы, а программа 'Моя улица', которая уже стала раздражителем для всего населения Москвы, вероятно, будет если и не свернута совсем, то сильно сокращена.

'Плитку, которая 'поехала' зимой, будем менять весной, в рамках планового ремонта', - сказал глава департамента ЖКХ и благоустройства Москвы Андрей Цыбин.

Напомним, эту пешеходную зону мэр Сергей Собянин торжественно открыл 28 декабря минувшего года. На территории общей площадью 45,9 тыс. кв. м была проведена замена старой брусчатки и изменена система освещения. Уже спустя две недели после открытия блогеры обвинили Московскую инженерно-строительную компанию, которая занималась укладкой плитки, в недобросовестности. Как рассказал 'Известиям' блогер Дмитрий Чистопрудов, выложивший в интернет многочисленные фотографии пешеходных улиц, 20-30% покрытия стало неудобным для ходьбы. Многие плитки сдвинулись, между ними образовались широкие щели, а об их приподнявшиеся края спотыкались прохожие. По словам Чистопрудова, он лично видел, как пожилая женщина, споткнувшись о край плитки, разбила в кровь лицо.

Заслуженный архитектор России Зоя Харитонова, по проекту которой Арбат был превращен в пешеходную улицу, сообщила 'Известиям', что она также 'чуть не упала' в новой прогулочной зоне.

'Когда я наступала на плиты, они качались, - сказала архитектор. - Сложилось впечатление, что укладчики просто побросали их на землю'.

Зоя Харитонова отметила, что песчано-бетонная плитка, уложенная на Арбате в 1985 году, прослужила 23 года: ее поменяли только в 2008 году.

'Плитка пролежала бы дольше, если бы работники ЖКХ относились к ней бережно, а не уродовали ее, колотя по ней ломом, чтобы очистить ото льда'.

По словам эксперта организации 'Город и транспорт' Антона Буслова, чтобы сделать гранитное покрытие в пешеходной зоне удобным для ходьбы, недостаточно заменить 'поехавшие' участки - придется перекладывать всю плитку.

'Передвинуть отдельные плитки не получится, - говорит Антон Буслов. - Если покрытие уложено с нарушением технологий, в нем образуются щели, и влага проникает в песчано-цементное основание и гидроизоляционный слой. Поэтому стоимость работ по новой укладке может составить столько же, сколько было потрачено на первую укладку'.

Отметим, что стоимость 1 кв. м гранитной брусчатки оценивается экспертами примерно в 3,4 тыс. рублей. Поэтому, если придется менять покрытие на всей территории пешеходной зоны, потрачено будет около 156 млн рублей.

По мнению Антона Буслова, цена, которую за восстановление покрытия заплатит мэрия, будет зависеть от условий договора, который был заключен с подрядчиком.

Как рассказал 'Известиям' глава департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов, пешеходным зонам 'отдан приоритет в вопросе очистки снега' перед тротуарами вдоль дорог и парковочными местами.

quote:

Originally posted by Святос:

'Моя улица' больше не будет, нас ждёт 'мой переулок'

quote:

Originally posted by Святос:

Здесь о реновации давайте рассуждать.

В свете последних трагических событий, что там, в 'законе о реновации' написано об отмене ''абсурдных норм противопожарной безопасность как устаревших и ненужных ' как любит, говорит главный архитектор Москвы Кузнецов? Не сгорим, не?

quote:

Originally posted by Святос:

Так вы просветите покажите, какие нормы отменяет, а то как то жиденько на вентилятор то набрасываете.

quote:

Originally posted by Святос:

Да нет набрасываете сударь, ничего предъявить не могу но думаю что все плохо. Именно так вы и рассуждаете.

quote:

Originally posted by Святос:

И да объяснять людям то что люди предоставить не могут для обсуждения я не способен.

quote:

Originally posted by Святос:

После жуткой трагедии 'Зимней вишни' по всем городам и весям страны пошла волна экстренных проверок состояния систем противопожарной безопасности торговых и развлекательных центров. Увы, в очередной раз мужик перекрестился, когда гром уже грянул.

Однако на этом фоне как-то затерялась информация о том, что в течение нескольких ближайших лет столица рискует стать одной большой 'Зимней вишней'. Причем произойдет это с легкой руки чиновников, пролоббировавших закон о реновации московских 'хрущевок.

Дело в том, что во второй статье этой новеллы содержится одна интересная норма. 'В целях осуществления градостроительной деятельности в условиях стесненной городской застройки федеральные органы государственной власти в области пожарной безопасности вправе устанавливать особенности применения отдельных требований пожарной безопасности либо утверждать отдельные своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, и правила пожарной безопасности (за исключением минимально необходимых требований для обеспечения безопасности зданий и сооружений, в том числе входящих в их состав систем и сетей инженерно-технического обеспечения)'.

То есть фактически речь идет о том, что при строительстве новых домов на месте снесенных пятиэтажек нормативы противопожарной безопасности в целях ускорения процесса могут быть элементарно забыты.

В 2009г. делал квартиру в "Доме на Беговой". 43 этажа. Две лестницы: одна с выходом на балкон; вторая эвакуационная в ядре жёсткости здания. Ну и как-то в ожидании то ли доставки, то ли окончания каких-то работ, решил я по ней прогуляться, любопытства ради. И вот я прошёл несколько этажей, и захотел выйти, да не тут-то было. Дверь, ведущая на этаж, не открывалась. Я спустился ниже. Закрыто. Я ещё ниже. Закрыто. Я смотрю на стены, а там ни одной табличики, указывающей этаж! Я в телефон: там ноль делений! Связи в монолитном ж/б ядре нет! У меня лёгкая паника, я обратно наверх, дёргая каждую дверь. И оказалось, что именно на 38 этаже, где я зашёл, она оказалась открытой. Я поехал на лифте вниз сообщить в диспетчерскую о происшествии. Когда они услышали, что я попал на пожарную лестницу, стали повышать голос. Я попросил их понизить тембр, ибо она для того и существует, чтобы на неё можно было попасть. На что диспетчер говорит: если бы вы спустились вниз, то вас бы даже никто не услышал, потому что там двойной пожарный тамбур! И он тоже заперт! Т.е. вы себе представляете? Дом сдан, ведутся ремонты квартир, а пожарная лестница заперта. Я стал дико возмущаться, с просьбой прокомментировать действия. Оказалось, это чтобы по ней не шлялись строители, и не обивали плитку со стенами 🙈 У меня всё.

В частности, почетный строитель города Москвы, член Союза архитекторов Алексей Кротов в беседе с корреспондентом 'СП' отмечал, что скорее всего высотность домов, которые предполагается строить по программе реновации, будет достигать в среднем 25 этажей. Зачем в столице сознательно предпринимаются шаги, провоцирующие техногенные катастрофы, эксперт не понимает.

- Мы же слышали и видели репортажи о том, как где-то за рубежом горят высотные жилые здания, и при этом их эвакуировать невозможно. Пока мы этого не прочувствовали, но, видимо, совсем скоро прочувствуем, - рассуждает он. - Многоэтажные здания вообще имеют повышенную степень риска. Какая-то авария произошла, отключили энергию, лифты не работают, что делать? По нормам второй путь эвакуации - через окно. Специально делаются простенки, чтобы человек мог дождаться на нем спасателей. Но как они могут подобраться к зданию, если внизу все заставлено машинами?

- На всю Москву имеется всего две лестницы, достающие до шестнадцатого этажа, - дополняет коллегу член Союза архитекторов России и эксперт по жилищной политике Юрий Эхин. - И те находятся в Подольске. Пока они по московским пробкам доедут до места ЧП, все может просто сгореть, ведь счет в данном случае идет на минуты.

Возможно, кому-то может показаться, что архитекторы утрируют ситуацию, поскольку технологии строительства шагнули далеко вперед, и при возведении жилых зданий в столице используются только передовые непожароопасные технологии.

Однако ряд пожаров, произошедших в столице в последние несколько лет, ставит под сомнение состоятельность этого оправдания. Так, в августе 2009 года в Москве загорелась 31-этажная жилая высотка на улице Ивана Бабушкина. Огонь распространился по всему фасаду здания до самой кровли практически мгновенно, а прибывшие на место пожарные расчеты столкнулись с опасностью падающих с высоты горящих панелей. Если кто-то скажет, что это было давно, вот более свежий пример. В прошлом году 22 марта в Москве на улице Изумрудной загорелась девятиэтажка. Хорошо, что оперативные службы среагировали вовремя, и трагедии удалось избежать. Однако особенность этого ЧП в том, что в доме, перенесшем капремонт, как спичка вспыхнул именно фасад.

Недавно стали известны итоги 20 конкурсов по проектам домов в Северном (САО), Северо-Восточном (СВАО), Восточном (ВАО) и Северо-Западном (СЗАО) административных округах столицы. Согласно данным на портале госзакупок, единственным допущенным участником по контракту на 322 миллиона рублей оказалась фирма "Регионжилстрой", совладельцами которой значатся Олег и Юлия Косован - дети экс-замминистра обороны и экс-главы Департамента городского строительства города Москвы Александра Косована.

Подряд на проектировку ещё девяти домов на более чем 490 миллионов рублей получила структура ГК "ПИК" - "МФС-ПИК". А ещё 10 объектов в САО и СВАО будет проектировать инжиниринговая строительная компания "Москапстрой": фирма победила в девяти конкурсах, а ещё по одному стала единственным допущенным участником. В общей сложности только по этим контрактам "Москапстрой" получит более 450 миллионов рублей.

"Москапстрой", который тесно связывают с вице-мэром Москвы Маратом Хуснуллиным, будет одним из крупных игроков проекта реновации.

Успеху "Москапстроя" предшествовала смена акционеров. Летом 2017-го 98% акций компании выкупил "Мосинжпроект", принадлежащий городу. Именно в руководство проектной организации сейчас входят бывшие подчинённые Хуснуллина ещё по его работе в Правительстве Татарстана или приближённые к нему бизнесмены.

Так, в октябре 2017-го в "Мосинжпроекте" сменился гендиректор: на место Марины Мамонтовой, у которой было 30% акций компании, пришёл бизнесмен из Татарстана Марат Хафизов.

До этого Хафизов занимал пост гендиректора КП БСА "Лужники", который он получил в 2013-м. В Татарстане с 2011 по 2012 он был миноритарным акционером "Камстальконструкции" - производителя строительных металлоконструкций. Кроме того, в Набережных Челнах Хафизов владел долями в компаниях, торгующих электрооборудованием.
Без "Мосинжпроекта" в столице теперь не обходится ни одна крупная стройка. По данным базы СПАРК, только в 2017 году он "взял" госконтрактов почти на 323 миллиарда рублей.

Так было не всегда. При бывшем мэре Москвы Юрии Лужкове "Мосинжпроект" был ГУПом, который лишь проектировал подземные сооружения.

Волшебное превращение "Мосинжпроекта" в строительного гиганта началось после его акционирования в 2010 году (100% принадлежит Москве. - Прим. ред.) и назначения на пост вице-мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства экс-министра строительства Татарстана Марата Хуснуллина.

Так в Москве оказались Рафик Загрутдинов и Владимир Швецов. Первый в Минстрое Татарстана работал замом Хуснуллина, а второй руководил республиканским Минтрансом. В 2011-м Загрутдинов и Швецов получили должности заместителей главы столичного департамента строительства, а затем вошли в совет директоров "Мосинжпроекта".

Сейчас Загрутдинов возглавляет совет директоров "Москапстроя", который и получил многомиллионные контракты на проектирование домов по программе реновации.

В 2011-м в "Мосинжпроект" пришёл и ещё один земляк Хуснуллина - Константин Матвеев. Сначала он получил должность замдиректора по строительству, а спустя несколько лет - в 2013-м - возглавил компанию.

В родном Татарстане Матвеев хорошо известен. Он руководил ООО "Нефтегазинжиниринг", построившим комплекс нефтеперерабатывающих предприятий "Танеко". Курировал стройку века сам Хуснуллин.

Свой пост Матвеев покинул в 2016 году, но до сих пор остаётся в совете директоров "Мосинжпроекта". Его сменил ещё один подчинённый Хуснуллина - Марс Газизуллин, который до этого работал в республиканском Минстрое.

Миллиарды для своих

В 2012-м столичные власти приняли решение ускорить темпы строительства московской подземки. Для этого была принята программа по развитию метрополитена до 2020 года на более чем один триллион рублей.

Совпадение или нет, но после прихода менеджеров из Татарстана "Мосинжпроект", который до этого никогда не строил метро, выиграл конкурс на строительств новых станций на 573 миллиарда рублей, получив право выбирать cубподрядчиков.

"Мосинжпроект" - госпредприятие, поэтому его руководители не могут напрямую зарабатывать на контрактах. Однако всегда есть компании, которые хотят получить "жирные" госконтракты, или приближённые бизнесмены, с которыми можно успешно попилить многомиллиардные бюджетные потоки.

Руководители организации уже попадались на вымогательстве откатов за получение выгодных контрактов. Так, столичные силовики задержали начальника управления строительства "Мосинжпроекта" Андрея Архангельского при получении части взятки в пять миллионов рублей. По версии следствия, он получил деньги от одного из субподрядчиков строительства станции метро "Котельники".

Это только один случай. Сколько их на самом деле - не знает никто. Около "Мосинжпроекта" всегда крутятся несколько десятков крупных субподрядчиков.

Так, ООО "Э-лайн" бизнесмена Марата Сафаева получило контракт на 85 миллионов на строительно-монтажные работы на участке Третьего пересадочного контура столичного метро. Известно, что Сафаев ранее работал с Хуснуллиным в стройкомплексе Казани.

Столичная компания "Стройэкорерус", возглавляемая бизнесменом Ренатом Хабибулиным, получила контракты на 2,5 миллиарда. Так, в 2016 году "Мосинжпроект" дал фирме заказ на 110 миллионов на строительство столичной подземки, а до этого - на строительство "Большой спортивной арены "Лужники".

На строительстве электродепо "Саларьево" в Москве заработал почти 500 миллионов ещё один знакомый Марата Хуснуллина по совместной службе в Татарстане - Борис Тихомиров, директор АО "Казанский гипронииавиапром".

Еще один бывший коллега Хуснуллина по совместной работе в стройкомплексе Татарстана - Марат Камалов, директор фирмы "Электрооптима". В 2016-2017 годах он заключил с "Мосинжпроектом" контракты на установку электроподстанции на станциях метро "Окружная", "Марьина Роща", "Селигерская" на сумму более 160 миллионов рублей.

К слову, положительные заключения на проекты подземки тоже выдавал ещё один человек Хуснуллина. С 2011 по 2015-й главой "Мосгорэкспертизы" был Валерий Леонов, который до переезда в столицу работал в Министерстве строительства Татарстана.

В 2015 году, после длительного перерыва, прошёл первый концерт в театре "Геликон-опера" в усадьбе на Большой Никитской улице. Это был закрытый концерт, который артисты давали специально для строителей, участвовавших в реконструкции театра.

Реставрация старинной усадьбы продолжалась почти восемь лет. Работы постоянно замораживались, пока в 2014-м генподряд на завершение всех работ не получил "Мосинжпроект". Компания за год завершила все работы и сдала долгострой. Стоимость контракта составила два миллиарда рублей.

Вокруг этого проекта уже были странности. Весной 2017 года в Москве при загадочных обстоятельствах погиб Борис Кульчицкий - топ-менеджер строительного холдинга "Космос", занимавшегося реконструкцией "Геликон-оперы", Дмитровского и Ленинградского шоссе, Алабяно-Балтийского тоннеля. Кто-то забил предпринимателя до смерти в его квартире.

Несколько лет назад "Космос" попал в долги, а его крупные контракты на реконструкцию "Геликон-оперы" и строительство части Алабяно-Балтийского тоннеля отошли "Мосинжпроекту".

В 2014 году "Мосинжпроект" получил ещё два крупных проекта. Первый - реконструкция Большой спортивной арены "Лужники" к ЧМ-2018. Чтобы довести стадион до ума, планировались потратить 19 миллиардов рублей. Однако почти сразу стало понятно, что в эту сумму строители не уложатся. В результате смету, как писали СМИ, увеличили ещё на 2,5 миллиарда рублей. Сам Хуснуллин позже объяснил это ослаблением курса рубля.

Второй - строительство парка "Зарядье" на месте снесённой гостиницы "Россия" в самом центре Москвы. Стоимость проекта оценивалась в 14 миллиардов рублей.

В 2013-м в "Мосинжпроект" пришел ещё один выходец из Татарстана - Марс Газизуллин, который до этого работал в республиканском Минстрое и, в частности, отвечал за строительство стадиона "Казань-арена". Именно он летом 2016-го сменил Константина Матвеева на посту гендиректора компании.

Примечательно, что в 2016-м "Мосинжпроект" получил "жирный" контракт на реконструкцию территории бывшего завода ЗИЛ. Заявку на конкурс с начальной стоимостью контракта 7,1 миллиарда помимо "Мосинжпроекта" подала и её "дочка" - ООО "МИП-Строй ?1". Причём обе компании предложили выполнить работы за полностью совпадающую цену - 6,9 миллиарда рублей.

Фото: © РИА Новости/Максим Блинов
Фото: © РИА Новости/Максим Блинов

Программа по сносу пятиэтажек первого периода индустриального домостроения была запущена ещё при Лужкове. Она предполагала снос 1722 наиболее старых домов общей площадью 6,3 миллиона кв. м. Изначально завершить программу планировали ещё в 2009 году, но воз и ныне там. Строителям ещё предстоит снести 71 дом.

Одним из крупных игроков на строительном рынке стало принадлежащая "Мосинжпроекту" АО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (УЭЗ). По времени это совпало с приходом в компанию Альберта Суниева - ещё одного выходца из Татарстана. Он владеет в Казани крупной компанией, торгующей автомобилями Mercedes - "МБ-Ирбис". Компания в том числе обслуживает автомобили администрации Казани и автобазы Правительства Марий Эл. Суниев хорошо знает Хуснуллина ещё по работе в Казани.

Если в 2013 году сумма полученных УЭЗ госконтарктов оценивалась в 44 миллиона рублей, то в 2016-м - уже 17 миллиардов. Поучаствовал УЭЗ и в программе по сносу пятиэтажек в Москве. В частности, именно этой компании достались крупные госконтракты на снос трёх жилых домов с последующим строительством новых на проспекте Вернадского почти на три миллиарда рублей.

Ещё два контракта касались сноса домов на Большой Марьинской улице и в Большом Тишинском переулке. Общая сумма контрактов превысила один миллиард рублей.

Примечательно, что все конкурсы организовывало казённое предприятие УГС, которым руководит ещё один выходец из Татарстана - Дамир Газизов. В те времена, когда Хуснуллин был министром строительства в республике, Газизов возглавлял Управление реконструкции администрации Казани.

Это предприятие получает от столичной мэрии бюджетные средства, а затем распределяет их по закону "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".

Ещё одна приближённая к Хуснуллину компания - ГУП "Мосэкострой" - курирует в столице строительство очистных сооружений. Показатели предприятия год от года становятся только лучше. Если в 2011 выручка ГУПа составляла 46 миллионов рублей, то в 2015-м уже 923 миллиона. Возглавляет предприятие выходец из Татарии Ленар Губайдуллин. С Хуснуллиным он знаком по строительной компании "Татстрой". До 2001 года нынешний вице-мэр Москвы входил в совет директоров этой компании. После назначения на пост министра строительства Татарстана из совета директоров он вышел, но, судя по всему, продолжил отстаивать интересы компании, помогая получать ей крупные госконтракты в регионе.

Примечательно, что среди владельцев "Татстроя" значилось ООО "Мост", которым до 2010 года, вплоть до переезда в столицу, владела жена вице-мэра Москвы Лилия Хуслуллина. Сейчас она значится владелицей IT-компании "Айтика" в Казани, но господрядов, судя по данным "СПАРК-Интерфакс", она не получала.

Имя вице-мэра Марата Хуснуллина ранее упоминалось и в скандале вокруг строительства жилого комплекса "Тимирязев парк" около парка "Дубки". По данным международной организации по борьбе с коррупцией Transparency International, в 2015 году этот участок был выделен под строительство детского сада, однако затем его предназначение было изменено. Участок отошёл к компании ЖК "На Ивановской", которая получила разрешение строить на нём элитный жилой комплекс.

Эксперты Transparency International посчитали, что Хуснуллин был связан с этой фирмой. Соучредителем ЖК "На Ивановской" (доля 15%) числится компания "Центроград", принадлежавшая 24-летнему Максату Шеммедову. Его сестра Кристина замужем за Ильдусом Миннихановым. В 2011 году он получил статус советника Хуснуллина. Примечательно, что Минниханов и Хуснуллин были связаны по нескольким компаниям ещё в Татарстане.

В ноябре 2015 года компания продала свои 15% в строительстве "Тимирязев парка". По мнению Transparency International, эта доля оценивалась в 240 миллионов рублей. Возможно, что это и была премия за получение нужного решения Хуснуллина по проекту строительства жилого комплекса "Тимирязев парк" вместо детсада.

- То, что команда вице-мэра получает все лакомые куски в Москве, ни для кого не новость. При этом если вы посмотрите, то почти все фирмы и ГУПы, где сидят знакомые Хуснуллина, принадлежат городу. Они получают миллиардные заказы и потом уже деньги распределяются по субподрядчикам. Там тоже людей со стороны нет, - говорит один из столичных девелоперов.

Многие участники рынка признаются на условиях анонимности, что аппетиты "хуснуллинских" распространяются не только на городские заказы.

- Когда власти и бизнес действуют в одной связке - они могут забрать любой участок и любой объект. И такие случаи были. Девелопер не может, к примеру, получить разрешение на строительство или ещё какую нужную бумажку. Ему советуют - продай участок тому-то, и ничего с этим не сделаешь. Даже если цена вдвое ниже рыночной, - отмечает один из них.

В том, что соратники Хуснулина, работавшие с ним ещё в Татарстане, сейчас занимают важные посты в столичном стройкомплексе, формального нарушения закона о противодействии коррупции нет, заявил Лайфу председатель Национального антикоррупционного комитета (НАК) Кирилл Кабанов.

Кабанов пояснил, что конфликт интересов может иметь место, если, например, Хуснуллин, связан имущественными, корпоративными или иными близкими отношениями с подчинёнными.

- Для выяснения всех обстоятельств нужно подключать Управление по вопросам противодействия коррупции Администрации Президента, - считает председатель НАК. - Все эти контракты Правительства Москвы с фирмами, которыми руководят земляки Хуснуллина, необходимо внимательно проанализировать, чтобы выяснить, есть ли в действиях вице-мэра нарушение законодательства.

quote:

Originally posted by Lopar:

quote:

Изначально написано Lopar:
Роман Сафонов.

В 2009г. делал квартиру в "Доме на Беговой". 43 этажа. Две лестницы: одна с выходом на балкон; вторая эвакуационная в ядре жёсткости здания. Ну и как-то в ожидании то ли доставки, то ли окончания каких-то работ, решил я по ней прогуляться, любопытства ради. И вот я прошёл несколько этажей, и захотел выйти, да не тут-то было. Дверь, ведущая на этаж, не открывалась. Я спустился ниже. Закрыто. Я ещё ниже. Закрыто. Я смотрю на стены, а там ни одной табличики, указывающей этаж! Я в телефон: там ноль делений! Связи в монолитном ж/б ядре нет! У меня лёгкая паника, я обратно наверх, дёргая каждую дверь. И оказалось, что именно на 38 этаже, где я зашёл, она оказалась открытой. Я поехал на лифте вниз сообщить в диспетчерскую о происшествии. Когда они услышали, что я попал на пожарную лестницу, стали повышать голос. Я попросил их понизить тембр, ибо она для того и существует, чтобы на неё можно было попасть. На что диспетчер говорит: если бы вы спустились вниз, то вас бы даже никто не услышал, потому что там двойной пожарный тамбур! И он тоже заперт! Т.е. вы себе представляете? Дом сдан, ведутся ремонты квартир, а пожарная лестница заперта. Я стал дико возмущаться, с просьбой прокомментировать действия. Оказалось, это чтобы по ней не шлялись строители, и не обивали плитку со стенами 🙈 У меня всё.

запирание пожарных выходов - народный спорт у ЖЭКов

у нас тоже на огромный висячий замок закрыто и свалка мусора за дверью устроена, а чтоб не любопытствовали, листовым железом заварена

quote:

Originally posted by Святос:

И кстати господа такой вопрос вы в общественных слушаниях по поводу строительства в вашем округе или муниципалитете хоть раз участие принимали?

quote:

Originally posted by warwick:

Мне больше понравилось, как главный архитектор Москвы, Кузнецов его фамилия если не ошибаюсь, говорил,что нормы инсоляции не нужны, это пережиток туберкулёзного прошлого, в мире такого нигде нет.

quote:

Originally posted by MIRMUR:

вам сударь мой сказать:- Жалкое зрелище, душераздирающее зрелище.(c) У вас тут агитировать лучше получается.

quote:

Originally posted by MIRMUR:

не актуальна

Будем надеяться, что жилье по программе реновации пройдет 6 этапов контроля качества и подобных чрезвычайных происшествий больше не повторится.

quote:

Originally posted by MIRMUR:

Будем надеяться, что жилье по программе реновации пройдет 6 этапов контроля качества и подобных чрезвычайных происшествий больше не повторится.

------
Главное в моей работе это умение ждать. И говорят, что я умел ждать... лучше всех (с) Алексей Шерстобитов

[IMG]https://forum.guns.ru/forums/icons/forum_pictures/[/IMG]

Жилмассив 'Русаковский' был построен в 1925-1929 гг. архитекторами Б.Я. Улиничем, М.И. Мотылевым, А.Ф. Жуковым и включает в себя шесть домов, образующих единый ансамбль. Уникальна объемно-пространственная композиция зданий переменной этажности, сложной конфигурации в плане. За счет приема периметральной застройки в жилмассиве образуются уютные обособленные дворы.

Направление 'Каланчевская площадь - Стромынка' активно застраивалось в 1920-е годы, в эпоху расцвета советского авангарда, оказавшего влияние на мировую архитектуру всего ХХ века. В планировке и застройке района принимали участие первые имена отечественной архитектуры - Константин Мельников, Борис Иофан, Михаил Барщ. Застройка велась комплексно, в ансамбли жилых домов включалась инфраструктура - школы, ясли, клубы, фабрики-кухни; большое внимание уделялось благоустройству - скверам, палисадникам, фонтанам, цветникам. Это единая среда, которую мы можем потерять. Русаковский жилмассив - один из важнейших и хорошо сохранившихся участков этой застройки.

Русаковка имеет не только архитектурную ценность, но также и историко-культурную. Здесь жила творческая и научная интеллигенция: инженеры, врачи, изобретатели. В домах ? 2/1 жили: химик с мировым именем П.В. Зимаков; физик-теоретик Г.И. Бремер; известная журналистская династия Аграновских; литературовед и писатель Зиновий Паперный, отец известного культуролога, историка архитектуры Владимира Паперного. Часто в доме гостили известные поэты, писатели, творческая интеллигенция: Анна Ахматова, Лиля Брик, Корней Чуковский, Борис Заходер и многие другие.

В 2017 г. здания по адресам: Русаковская ул., 8 и ул. Гаврикова, 3/1 были включены в программу реновации. В конце 2017 г. был принят детальный план мероприятий по подготовке к сносу зданий квартала ?998 Красносельского района. Лишь дом ?8 удалось внести в авторизованные мэрией списки сохраняемых зданий.

Весь комплекс несомненно заслуживает статуса памятника, проведения грамотной реставрации, создания здесь локального культурного центра. Специалисты в области архитектуры, искусствоведения, культурного наследия неоднократно подчеркивают ценность Русаковского жилмассива и высказываются за необходимость его сохранения.

С ликвидацией Русаковки мы потеряем еще один гармоничный, нетиповой, хорошо спроектированный зеленый район города, сохранивший для нас и наших детей атмосферу и воспоминания о Москве уже почти 100-летней давности.

https://www.facebook.com/group...95444370660810/

То же весьма необычное и неординарное здание

quote:

Originally posted by Святос:

Судя по всему

История не странная, а очень странная. Когда-то по адресу Лобненская 13 располагался филиал военного госпиталя - но он был естественным продолжением парка, хоть и за забором. Ведь какая разница, где расти деревьям, компенсирующим населению соседство с ТЭЦ-21! Несколько лет назад госпиталь прекратил своё существование, но участок со статусом 'природной зоны' оставался в относительной сохранности. От него 'отщипывали по кусочку' - непостижимым образом при входе в парк появились 'Банный комплекс', ресторан и 'Дом торжеств'. Лиха беда - начало, дальнейший ход событий описывает издание 'Коммерсант':

'Банкротство группы СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина вынудило военных искать способы завершения объектов, недостроенных компанией. Как стало известно 'Ъ', подконтрольное Минобороны ФГАУ УИСП через Агентство ипотечного жилищного кредитования готово продать часть земель, а вырученные средства направить на ликвидацию проблемных строек:

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) как оператор федеральных земель может получить для реализации на открытых торгах 8,37 га на Лобненской улице, владение 13 (район Дмитровский на севере Москвы)... Это следует из имеющегося в распоряжении у 'Ъ' протокола заочного голосования правительственной комиссии, курирующей развитие жилищного строительства. Представитель первого вице-премьера Игоря Шувалова (возглавляющего комиссию) подтвердил, что прошло заочное голосование правительственной комиссии, по итогам подписан соответствующий протокол:

В протоколе указывается, что эти участки закреплены на праве бессрочного пользования за федеральным государственным автономным учреждением 'Управление имуществом специальных проектов' (ФГАУ УИСП; принадлежит Минобороны). После продажи указанных земель АИЖК должно направить на счет ФГАУ УИСП 80% от суммы, вырученной по итогам торгов:

По оценке гендиректора 'Гео Девелопмента' Максима Лещева, земля на Лобненской улице стоит 1,2-1,6 млрд. руб. При этом, как указывает другой собеседник 'Ъ', данные участки не входят в зону жилой застройки и нынешний вид разрешенного использования не позволяет реализовать эти участки за такую высокую стоимость:'

Прошу прощения за длинную и запутанную цитату, сейчас мы переведём её на доступный язык. Итак, правительство решило заткнуть финансовую дыру, возникшую из-за банкротства СУ-155, которому выделялись бюджетные деньги под дома для военных. Заткнуть - за счёт жителей Дмитровского района Москвы. Для этого федеральные чиновники ЗАОЧНО (!!!) проголосовали, чтобы участок парка на Лобненской 13 под кадастровым номером 77:09:02012:043, бывший у военных в 'праве бессрочного пользования' (а не в праве 'частной собственности') продать.

Покупателем выступила группа компаний ПИК, уплатив 920 млн. рублей. Это меньше, чем оценка независимых экспертов в 1,2-1,6 млрд. рублей. Но! Цитирую 'Коммерсант' ещё раз: 'нынешний вид разрешенного использования не позволяет реализовать эти участки за такую высокую стоимость:' Понимаете, в чём дело - по закону запрещено строить в 'общественной зоне охраняемого природного ландшафта', поэтому и обошлась покупка в относительно малую цену. Нельзя приобрести себе кусочек земли в городской черте пусть даже в частную собственность и эксплуатировать, как тебе пожелается, например, устроив там свалку - НЕЛЬЗЯ!

Однако менее всего руководители группы компаний ПИК похожи на тех, кто бросает деньги на ветер. Вряд ли они изначально намеревались расставить в парке на Лобненской 13 шезлонги для своих сотрудников и коллективно отдыхать на природе под шашлыки и шелест деревьев. Деревья, кстати, стали вырубать под самый Новый год - чтоб никто особо 'не заметил'. А тем, кто заметил дал ответ департамент Природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, дескать, производятся 'уходно-оздоровительные мероприятия' и 'реконструкция зелёных насаждений'.

Таким образом, Московская власть дала понять - печальная участь парка её не заботит. Местные жители обратились с петицией к мэру столицы и более 4 тысяч человек её подписало:

'Общая экологическая обстановка в районе близка к напряженной. Помимо постоянных пробок на Дмитровском и Коровинском шоссе уже отмечаются межквартальные пробки, близость МКАД, где превышение ПДК диоксид азота и окиси углерода более чем в 2 раза.

Многочисленные промышленные объекты:

- ТЭЦ-21: выбросы оксиды азота, серы, углерода и твердые вещества;

- ЛЭМЗ: это выделение окислов азота, серной кислоты, трихлорэтилена;

- 'ИВТАН': где уровень суммарного выброса загрязняющих веществ, в среднем, в полтора/два раза выше ПДК;

- 2 (два) асфальто-бетонных завода ГУП 'Автомобильные дороги': в окружающую среду выделяются такие загрязняющие вещества как углеводороды, сернистый газ, окись углерода, фенол, окислы азота, неорганическая пыль. Наибольшее количество вредных веществ выделяется при производстве асфальтобетонных смесей, что обусловлено высокой температурой их приготовления.

- Бусиновский мясоперерабатывающий комбинат и рыбокомбинат ОАО 'Меридиан' эти предприятия используют в технологических процессах аммиак и хлор - химические вещества повышенного экологического риска:

Мы требуем запретить строительство коммерческой недвижимости от группы компании ПИК на территории бывшего госпиталя (ул. Лобненская д.13Б) и присоединить данную территорию к парку 'Ветеран', с дальнейшим благоустройством'.

Реакции на петицию не последовало никакой, а ведь, например, ТЭЦ-21 снабжает светом и теплом пятую часть Москвы! И хотя бы в благодарность только за это жители Дмитровского района, где дымит ТЭЦ, могли бы рассчитывать на элементарное уважение своего права на благоприятную окружающую среду (статья 42 Конституции РФ). Увы:

5 апреля 2018 устраиваются публичные слушания по 'внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: ул. Лобненская, вл.13 (кад. ? 77:09:0002012:43), САО (Дмитровский)'.
Пока строить на этой земле нельзя, невзирая на то, что она уже принадлежит группе компаний ПИК. По закону нельзя. Но закон можно изменить, для чего и проводятся 'публичные слушания'. Согласится народ, значит, заурчат бульдозеры, зашагают подъёмные краны и вместо парковых деревьев вырастут многоэтажные башни. Протестовать тогда будет поздно, по закону - поздно. По тому самому, 'по изменённому' 5 апреля 2018 года. А через несколько лет, сидя в огромной очереди в поликлинику, или стоя в пробке на шоссе, не приспособленным под такое количество автомобилей, вспоминайте, чем занимались в этот день.

P.S. И напоследок о том, как группа компаний ПИК выполняет свои обещания. Из открытого письма жителей района Путилково (15 минут на машине от Дмитровского района) председателю ЦИК Элле Памфиловой :

'Мы являемся законопослушными гражданами Российской Федерации, исправно платим налоги, кредиты, приносим пользу Родине, работая на благо России. Но недобросовестный застройщик ГК ПИК (так их назвали в Администрации Красногорского округа) не строит крайне необходимую нам инфраструктуру - школы, детские сады, поликлиники, парковки и выезды. Из-за этого сложилась катастрофическая ситуация - мы выезжаем только из двора 2 часа! Граждане вынуждены выезжать на работу и поднимать маленьких детей в сады в 5 утра. Уже было несколько пожаров со смертельными случаями, так как пожарные машины не смогли проехать; а скорая помощь к нам едет 40-60 минут:'

http://mosmonitor.ru/news/society/bunt_na_severe_moskvyi

quote:

Originally posted by Святос:

Синей тент на что указывает?

quote:

Originally posted by Lopar:

Дагестанских миллиардеров Магомедовых посадили, а они креатура не только Дворковича, но и ДАМа. Как и писал раньше его после мая не будет. А дальше зачистка ставленника ДАМА собяки и его команды двоечников. Тутошние пойдут на паперть или переобуваться и клеймить шефа. Так что ничего не успеют.

Медвепутам отступать некуда, ибо если отдадут власть, то большинство из них ждёт в лучшем случае - российское уголовное преследование. Это в лучшем для них случае.

А потому, они продолжат прогибать Конституцию и законы под себя, пойдут по пути аналогичному батьке Лукашенко, продолжат затягивать гайки, так ка им отступать в России - некуда.

------
Для мужчины это всегда особая песня, где машина, конь, женщина, оружие. И если это хорошее оружие, оно вызывает не просто чувство уважения, оно вызывает восторг! (с) Алексей Шерстобитов

Московский говнострой начал активно рушиться

quote:

Изначально написано Святос:
Очень интересно смешивать мух и котлеты. И называть московский говнострой. Здание на трубной 31 1896 года постройки и таки при чем тут спрашивается Собянин? При том что здание в частной собственности? А обвал грунта как с говностроем связано? Кстати на Воротниковском переулке нет ливневой канализации и переулок в горку расположен. Очень красиво поток водяной бежит по нему во время ливня прям на Садовое кольцо. Кто виноват? Прям интересно как Алла Пугачева в дождь в свою квартиру заходит? А плывуны у многих на садовых участках выявляются, при копке колодцев. Но все равно власти сволочи)))) кстати интересно было бы почитать про битвы за исторические дома когда Строили садовое кольцо как раз напротив воротниковского переулка!!! Или Шереметьевской улицы? Никто не поможет информацией?

еще смешней читать комменты всяких недоумков по ссылке

14 АПРЕЛЯ ПРОЙДЕТ МИТИНГ В ЗАЩИТУ 'КРАСНОЙ СТРЕЛЫ' ОТ КОММЕРЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ.

А чтой то Яблоко засуетилось? Не удели за менее чем полгода до выборов мэра решила о себе напомнить???? Так поздно стадион то не вернёшь котлован выкопан фундамент заливают http://you-me.ru/progress/# ничего не сделают, но очки заработают у людей с красивыми и умными лицами. Только вот жителям нужен результат, а не политигрища, а результат будет равен НУЛЮ!

SDR Имей смелость отвечать по делу оппонентам, а не тихонько срать баня людей. Так поступают люди с мелкой и подлой душонкой. За горсть медяков готовые продать все и вся включая родную мать. И да готовь деньги за проигрыш. Ты обосрался. Причём в очередной раз
Господа всепропальщики, а теперь ответьте на один простой вопрос прошлые выборы мэра Москвы были в 2013 году, что сделали за это время ваши иконы оппозиции? Для москвичей? Какую точечную застройку они остановили? Разрушенное здание восстановили? Что они вообще сделали для блага москвичей? Кроме возмущений? И киданий какашек? Они в тех выборах много мест заняли в муниципальных депутатах, какие результаты их работы на благо района? Они умудряются даже между собой пересраться!!!! А ведь только объеденясь они смогут подвинуть нынешнюю власть!!! Все время молчали в трубочку и за полгода до выборов начали вылазить из своих уютных гнёздышек. Ну и кто они после этого? Да по ходу ещё большие лицемеры чем есть сейчас!!!!
Ну а вы продолжайте банить не угодных вам, имеющих собственное мнение отличное от того что вам в уши вливают!!!! Это так демократично!

quote:

Изначально написано Святос:
Сударь вы кстати как там деньги то собираете? За проигрыш свой!!! Люди уже и в другом месте переезжают и снова не оплачивают.
Кстати интересно отчего вы не можете парировать выше изложенное, но срываетесь как те обезьяны на кидание какашками? Вы их сородич? И кстати может поясните отчего вы так не любите другое мнение отличное от вас, что прям баните оппонентов??? Вы боитесь признать свою неправоту? Верьте ещё Сократ сказал:-« DU CHOC DES OPINIONS JAILLIT LA VERITÉ!!!»
И главное:Aliis ne feceris, quod tibi fieri non vis

вы что то путаете
если кто то заплатит - то с вас будем собирать

http://mossovet.tv/posts/9553

Если Собянин сейчас соскочит с Москвы на пост премьера, а реновацию в Москве, соответственно, тихо похерят, как будто ее и не было никогда - это будет самый грандиозный пиар-розыгрыш населения за все время 'новой России'!

quote:

Изначально написано Lopar:
https://sapojnik.livejournal.c...m_medium=social

Если Собянин сейчас соскочит с Москвы на пост премьера, а реновацию в Москве, соответственно, тихо похерят, как будто ее и не было никогда - это будет самый грандиозный пиар-розыгрыш населения за все время 'новой России'!

да кто ж его посадит
он же памятник

Нечто подобное ожидалось и сейчас – все были уверены, что столица опять покажет свой норов. Но нет: Москва проголосовала «за» как какой-нибудь Вышний Волочек, и даже намного лучше, чем Волоколамск или Якутия. Толкового объяснения такой перемены никто из экспертов не представил, а поверить в то, что именно разнеженных москвичей (которым, если что, предстоит терять больше всех в стране) наиболее впечатлили апокалиптические угрозы Путина уничтожить мир, тоже без поллитры непросто. Или настроения москвичей до такой степени переломил Крым? Однако самые многочисленные «Марши за мир» были тоже в Москве, и, опять же, очевидно, что москвичи, как самые обеспеченные, в наибольшей степени должны были ощутить на себе последствия «продовольственных контрсанкций», то есть изъятие из рациона хамона и пармезана. Прочая Россия и до санкций пармезана особо не видела, а вот Москва…

И тем не менее – 70%. Все это на фоне того, что в Москве больше всего наблюдателей, развита структура наблюдения, у наблюдателей есть опыт еще с выборов 2012 года – то есть, скорее всего, именно данные голосования по Москве наиболее достоверны из всей российской «выборки» (в отличие от данных 2012 года: тогда, по оценкам независимых наблюдателей, результат Путина мог быть завышен процентов на 5 за счет махинаций).

За счет чего же произошел рост? Как часто бывает, наиболее достоверным выглядит самое простое объяснение, без привлечения каких-то заумных высоких материй. А именно: в Москве случился самый грандиозный ПОДКУП избирателей. Москвичей правящая верхушка тупо купила – и купила задорого. Да-да, речь о той самой «реновации» ценой в 2-3, а по другим оценкам – все 5 трлн. рублей. То есть – ценой в половину федерального бюджета.

Поставим себя на место кремлевских стратегов в начале прошлого года. Впереди выборы нацвождя, но есть Москва, на которую совсем нельзя положиться: она на выборы или вовсе не ходит (10% явки на выборах муниципалов), или, если ходит, то склонна голосовать «неправильно» (скандальные 27% Навального в 2013-м). А регион самый многочисленный – 10% всех российских избирателей. К тому ж строптивый – «рисовать» результаты в Москве труднее всего.

И вот находится «гениальное решение» - реновация. Москвичей надо соблазнить выгодой и «подвесить» - тогда они сами будут заинтересованы в максимальном сохранении действующей власти.

Самый крупный подкуп избирателей
Вокруг реновации наворочено много политической шелухи. Когда мэр и Путин совместно озвучили эту идею «переселения хрущевок», оппозиция подняла страшный шум и даже сумела организовать несколько митингов «протеста» - из чего многие диванные аналитики сделали вывод, что идея москвичам не понравилась и что ею мэр чуть ли даже не снизил себе рейтинг.

На деле же никакой шум и никакие «протесты» не смогли, естественно, скрыть от большинства москвичей СУТИ так называемой «реновации» - раздачи сотням тысяч московских семей десятков, а то и сотен тысяч долларов из бюджета «на халяву». Тем более, что по лужковским «расселениям» все уже знали, что такая ситуация – не фантом, что это вполне РЕАЛЬНО. На деле Собянин просто с особо мощным эффектом разыграл хорошие карты, которые сдал ему еще его предшественник Лужков.

Вся Москва с лета прошлого года замерла в ожидании раздач. Риэлторы свидетельствуют, что резко упали продажи квартир в «хрущевках» - их владельцы затаились, сняли их с продажи – ждут, когда их можно будет куда выгоднее обменять на новостройки «намного большей площади». 2-3 миллиона рублей разницы в цене квартир – разве это не выгодный куш? Разве за 3 миллиона «деревянных» кто-то откажется прийти один раз на участок и поставить галочку куда надо?

И не надо думать, что «реновация» затрагивает только узкий сегмент жителей Москвы – только тех, кто в этих «хрущобах» живет. На самом деле кумулятивный охват гораздо шире: у обитаталей хрущоб есть дети, внуки, племянники, родственники жены/мужа и т.д., все они оказываются так или иначе заинтересованы в переезде, все надеются подхватить хотя бы сотню-другую тысяч от «халявы». Можно сказать, что РАЗВРАЩАЮЩИЙ эффект «реновационной халявы» воистину тотален. Он и сказался самым позитивным образом на результате выборов в Москве. Циничная Москва послушно оторвала зады от диванов и потрусила на участки «выполнять свою часть сделки».

Цинизм сделки
Суть негласной сделки «голоса в обмен на метры» мы описали. Ее цинизм, конечно, вполне сопоставим с ее запредельной стоимостью. Все было разыграно у всех на глазах, буквально на глазах у всей страны: через Думу вполне официально был проведен Федеральный (!) закон «О реновации», в котором подробно освещалось, как должна происходить «раздача слонов»… в одном конкретном городе, для 1/20 населения страны. Страна руками послушных депутатов и ушлого президента подтвердила готовность облагодетельствовать москвичей за всероссийский счет.

Лояльность Москвы была куплена – но не было ли тут риска, что в ответ встанет на дыбы российская «глубинка» с ее не просто «устаревшими», а зачастую ветхими, а то и аварийными строениями, не хрущевками, а бараками 30-х и даже более ранних годов?

Риск был, но его, видимо, сочли допустимым в электоральном смысле. Во-первых, «на местах» почти нет независимых СМИ – некому «разжигать страсти» и рассказывать об эгоизме Москвы. Ну и во-вторых – «на местах», как правило, нет ни оппозиции, ни наблюдателей, то есть любое «неправильное» волеизъявление всегда можно «поправить», как говорится, «без шума и пыли».

Финальный кидок
Ну и, пожалуй, в соответствии с законами жанра – то есть плутовской комедии – впереди должен быть «кидок алчного лоха», коим здесь, безусловно, выступает как раз «коллективный москвич», поведшийся на тупую разводку. Ведь нетрудно заметить, что за год с «начала реновации» почти ничего РЕАЛЬНОГО не было сделано. Мэрия ловко обошлась почти исключительно обещаниями и посулами – плюс два дома «под реновацию, которые, как быстро выяснились, были вовсе не под реновацию, то есть они были построены НА ДРУГИЕ ДЕНЬГИ. Да оно и понятно: у России сейчас с деньгами плохо, регионы дышат на ладан, Путину не хватает денег на ракеты – поэтому и 5, и три триллиона на москвичей, которые СВОЕ ДЕЛО УЖЕ СДЕЛАЛИ – слишком жирно.

Как это может быть обставлено? Наиболее элегантный путь – переброска Собянина в премьер-министры на место Медведа (об этом давно уже ходят слухи). Собянин славен тем, что это «идеальный солдат» - то есть на каждом новом месте работы он делает именно то, что требуется, не отвлекаясь на старое и как бы даже сразу забывая о том, кому он там был отцом родным прежде, на другом месте. Никакой, естественно, «ностальгии» или там «любви к москвичам по старой памяти» у него не будет и в помине.

Зато он сразу, конечно, увидит большую ДЫРУ именно в федеральных финансах. Ту самую дыру, которую Центр давно хотел бы хоть отчасти заткнуть «московскими» деньгами. Собянин как премьер будет особо ценен именно тем, что уж он-то лучше, чем кто-либо еще, знает все «московские заначки»! И, конечно, выгребет подчистую, ни разу даже не вздрогнув. Это манси, «лесной человек», ему в принципе все равно.

А москвичам просто скажут, что на реновацию временно нет денег. Марионеточная Дума, так же не пискнув, примет поправки к закону «О реновации» (если это понадобится, конечно).

Ну а москвичи… А что москвичи? Они, конечно, обидятся – и по обыкновению не придут на выборы мэра. Да и пускай – их на этих выборах никто особо и не ждет. Оппозицию на эти выборы все равно никто не допустит (муниципальный фильтр работает), а явка никого не волнует. Собянина выбрали в 2013-м при явке всего в 30% - и ничего, никто про это никогда не вспоминал.

Что еще? Ну и хрущевки, видимо, просто рухнут в цене после всего этого. Тоже невелика потеря.

А про грандиозную разводку с «реновацией», когда почти без вложений, только пиаром и подвешенной «морковкой», удалось заморочить и переломить целый 10-миллионный мегаполис, заставив его плясать под свою дудку – будут потом еще долго рассказывать в учебниках по политическому и выборному пиару.

«На жадину не нужен нож – ему покажешь медный грош…»

quote:

А про грандиозную разводку с 'реновацией', когда почти без вложений, только пиаром и подвешенной 'морковкой', удалось заморочить и переломить целый 10-миллионный мегаполис, заставив его плясать под свою дудку - будут потом еще долго рассказывать в учебниках по политическому и выборному пиару.

Участникам реновации доплатят за выбор квартир с меньшей жилой площадью

https://news.rambler.ru/moscow...source=copylink

***Переселенцы по программе реновации могут получить денежную компенсацию за выбор квартир с меньшей жилой площадью. Об этом говорится в соответствующем постановлении столичных властей.
Как уточняет 'Коммерсант', согласно документу жителям хрущевок могут предоставить квартиры с большей общей площадью, но меньшей жилой. Такие договоры мены могут заключаться 'с согласия собственника' и выплатой компенсации, размер которой будет равен разнице между жилым метражом старой и новой квартиры, умноженной 'на рыночную стоимость квадратного метра' в построенном доме.***

quote:

Если парк вырубят, будет жопа....
Ему более полувека

quote:

Изначально написано Lopar:
Тревожная ситуация складывается в Дмитровском районе Северного административного округа столицы. Местные жители распространяют листовки, словно действуя в тылу врага. Многие не стесняясь, заявляют, что городские и муниципальные власти их 'предали'.
в 'зоне охраняемого природного ландшафта' (по Генплану Москвы) собираются вырубить 8 гектар деревьев и застроить освободившееся пространство : многоэтажными зданиями. К реновации и переселению данная застройка не имеет никакого отношения, по всей видимости, здесь намереваются возвести очередное пафосное 'жилище' - слишком уж живописный участок, чтоб отдавать его простым смертным. Тем более что земли под программу переселения в Дмитровском районе достаточно - на месте бывших промышленных зон. Но одно дело - типовая высотка среди себе подобных, и совсем другое - 'клубный дом на природе'.

История не странная, а очень странная. Когда-то по адресу Лобненская 13 располагался филиал военного госпиталя - но он был естественным продолжением парка, хоть и за забором. Ведь какая разница, где расти деревьям, компенсирующим населению соседство с ТЭЦ-21! Несколько лет назад госпиталь прекратил своё существование, но участок со статусом 'природной зоны' оставался в относительной сохранности. От него 'отщипывали по кусочку' - непостижимым образом при входе в парк появились 'Банный комплекс', ресторан и 'Дом торжеств'. Лиха беда - начало, дальнейший ход событий описывает издание 'Коммерсант':

'Банкротство группы СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина вынудило военных искать способы завершения объектов, недостроенных компанией. Как стало известно 'Ъ', подконтрольное Минобороны ФГАУ УИСП через Агентство ипотечного жилищного кредитования готово продать часть земель, а вырученные средства направить на ликвидацию проблемных строек:

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) как оператор федеральных земель может получить для реализации на открытых торгах 8,37 га на Лобненской улице, владение 13 (район Дмитровский на севере Москвы)... Это следует из имеющегося в распоряжении у 'Ъ' протокола заочного голосования правительственной комиссии, курирующей развитие жилищного строительства. Представитель первого вице-премьера Игоря Шувалова (возглавляющего комиссию) подтвердил, что прошло заочное голосование правительственной комиссии, по итогам подписан соответствующий протокол:

В протоколе указывается, что эти участки закреплены на праве бессрочного пользования за федеральным государственным автономным учреждением 'Управление имуществом специальных проектов' (ФГАУ УИСП; принадлежит Минобороны). После продажи указанных земель АИЖК должно направить на счет ФГАУ УИСП 80% от суммы, вырученной по итогам торгов:

По оценке гендиректора 'Гео Девелопмента' Максима Лещева, земля на Лобненской улице стоит 1,2-1,6 млрд. руб. При этом, как указывает другой собеседник 'Ъ', данные участки не входят в зону жилой застройки и нынешний вид разрешенного использования не позволяет реализовать эти участки за такую высокую стоимость:'

Прошу прощения за длинную и запутанную цитату, сейчас мы переведём её на доступный язык. Итак, правительство решило заткнуть финансовую дыру, возникшую из-за банкротства СУ-155, которому выделялись бюджетные деньги под дома для военных. Заткнуть - за счёт жителей Дмитровского района Москвы. Для этого федеральные чиновники ЗАОЧНО (!!!) проголосовали, чтобы участок парка на Лобненской 13 под кадастровым номером 77:09:02012:043, бывший у военных в 'праве бессрочного пользования' (а не в праве 'частной собственности') продать.

Покупателем выступила группа компаний ПИК, уплатив 920 млн. рублей. Это меньше, чем оценка независимых экспертов в 1,2-1,6 млрд. рублей. Но! Цитирую 'Коммерсант' ещё раз: 'нынешний вид разрешенного использования не позволяет реализовать эти участки за такую высокую стоимость:' Понимаете, в чём дело - по закону запрещено строить в 'общественной зоне охраняемого природного ландшафта', поэтому и обошлась покупка в относительно малую цену. Нельзя приобрести себе кусочек земли в городской черте пусть даже в частную собственность и эксплуатировать, как тебе пожелается, например, устроив там свалку - НЕЛЬЗЯ!

Однако менее всего руководители группы компаний ПИК похожи на тех, кто бросает деньги на ветер. Вряд ли они изначально намеревались расставить в парке на Лобненской 13 шезлонги для своих сотрудников и коллективно отдыхать на природе под шашлыки и шелест деревьев. Деревья, кстати, стали вырубать под самый Новый год - чтоб никто особо 'не заметил'. А тем, кто заметил дал ответ департамент Природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, дескать, производятся 'уходно-оздоровительные мероприятия' и 'реконструкция зелёных насаждений'.

Таким образом, Московская власть дала понять - печальная участь парка её не заботит. Местные жители обратились с петицией к мэру столицы и более 4 тысяч человек её подписало:

'Общая экологическая обстановка в районе близка к напряженной. Помимо постоянных пробок на Дмитровском и Коровинском шоссе уже отмечаются межквартальные пробки, близость МКАД, где превышение ПДК диоксид азота и окиси углерода более чем в 2 раза.

Многочисленные промышленные объекты:

- ТЭЦ-21: выбросы оксиды азота, серы, углерода и твердые вещества;

- ЛЭМЗ: это выделение окислов азота, серной кислоты, трихлорэтилена;

- 'ИВТАН': где уровень суммарного выброса загрязняющих веществ, в среднем, в полтора/два раза выше ПДК;

- 2 (два) асфальто-бетонных завода ГУП 'Автомобильные дороги': в окружающую среду выделяются такие загрязняющие вещества как углеводороды, сернистый газ, окись углерода, фенол, окислы азота, неорганическая пыль. Наибольшее количество вредных веществ выделяется при производстве асфальтобетонных смесей, что обусловлено высокой температурой их приготовления.

- Бусиновский мясоперерабатывающий комбинат и рыбокомбинат ОАО 'Меридиан' эти предприятия используют в технологических процессах аммиак и хлор - химические вещества повышенного экологического риска:

Мы требуем запретить строительство коммерческой недвижимости от группы компании ПИК на территории бывшего госпиталя (ул. Лобненская д.13Б) и присоединить данную территорию к парку 'Ветеран', с дальнейшим благоустройством'.

Реакции на петицию не последовало никакой, а ведь, например, ТЭЦ-21 снабжает светом и теплом пятую часть Москвы! И хотя бы в благодарность только за это жители Дмитровского района, где дымит ТЭЦ, могли бы рассчитывать на элементарное уважение своего права на благоприятную окружающую среду (статья 42 Конституции РФ). Увы:

5 апреля 2018 устраиваются публичные слушания по 'внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: ул. Лобненская, вл.13 (кад. ? 77:09:0002012:43), САО (Дмитровский)'.
Пока строить на этой земле нельзя, невзирая на то, что она уже принадлежит группе компаний ПИК. По закону нельзя. Но закон можно изменить, для чего и проводятся 'публичные слушания'. Согласится народ, значит, заурчат бульдозеры, зашагают подъёмные краны и вместо парковых деревьев вырастут многоэтажные башни. Протестовать тогда будет поздно, по закону - поздно. По тому самому, 'по изменённому' 5 апреля 2018 года. А через несколько лет, сидя в огромной очереди в поликлинику, или стоя в пробке на шоссе, не приспособленным под такое количество автомобилей, вспоминайте, чем занимались в этот день.

P.S. И напоследок о том, как группа компаний ПИК выполняет свои обещания. Из открытого письма жителей района Путилково (15 минут на машине от Дмитровского района) председателю ЦИК Элле Памфиловой :

'Мы являемся законопослушными гражданами Российской Федерации, исправно платим налоги, кредиты, приносим пользу Родине, работая на благо России. Но недобросовестный застройщик ГК ПИК (так их назвали в Администрации Красногорского округа) не строит крайне необходимую нам инфраструктуру - школы, детские сады, поликлиники, парковки и выезды. Из-за этого сложилась катастрофическая ситуация - мы выезжаем только из двора 2 часа! Граждане вынуждены выезжать на работу и поднимать маленьких детей в сады в 5 утра. Уже было несколько пожаров со смертельными случаями, так как пожарные машины не смогли проехать; а скорая помощь к нам едет 40-60 минут:'

http://mosmonitor.ru/news/society/bunt_na_severe_moskvyi

Подтверждаю

quote:

Изначально написано ehpebitor:

За кап.ремонт должны все платить, независимо от... потому что эти деньги идут в одну копилку.

Поддерживаю. Платить должны определенно, все.

quote:

Изначально написано SDR:

[]

Очередной фрик несет бред
подача - "и вы хотите здесь жыть???"
хрен ниразу не строитель, видеоблохер

вы углы у хруща посмотрите, особенно у блочного
и ничего, живут по 60 лет люди.
хочеш ровные углы- строй сам свой личный дом

quote:

Изначально написано БИДЖО:

Очередной фрик несет бред
подача - "и вы хотите здесь жыть???"
хрен ниразу не строитель, видеоблохер

вы углы у хруща посмотрите, особенно у блочного
и ничего, живут по 60 лет люди.
хочеш ровные углы- строй сам свой личный дом

фрик и блоггер - согласен
гон на хрущевки - несогласен

специально глянул близлежащие дома - все в пределах нормы и аккуртности

quote:

Две недели назад выкопали и увезли.

quote:

Originally posted by SDR:

специально глянул

quote:

Originally posted by 157%malefactor:

У нас, по предварительным данным, за снос проголосовало 80% жителей. А сейчас интересуемся, чё да када, отвечают, что мы, якобы, против сноса проголосовали...

quote:

Originally posted by 157%malefactor:

знакомого на улице Паперника

quote:

Originally posted by БИДЖО:

это оно?

quote:

Originally posted by 157%malefactor:

мне казалось

quote:

Originally posted by 157%malefactor:

А из окон шикарный вид на вешняковскую эстакаду - мечта!

quote:

Изначально написано БИДЖО:

если с этажей повыше, то там видно многое- эстакада, СВХ, пути и паровозы, Храм, лес, пруды, усадьба Кусково. Не самый плохой вид из окна, для Москвы...

Надо очень большие этажи, чтобы пруды и усадьбу лицезреть.

quote:

Originally posted by БИДЖО:

А лучше валить отсюда в пригород.

quote:

Изначально написано БИДЖО:
Да. В Москве вообще лучше жить на верхних этажах, пыли меньше. А лучше валить отсюда в пригород.

Цены в пригороде очень кусацие, приличный дом будет стоить порядка 30+. Если конечно не брать уродские таунхаусы, но туда только умолишенный поедет.

quote:

Если конечно не брать уродские таунхаусы, но туда только умолишенный поедет.

quote:

Изначально написано SDR:

то то я смотрю вся "элита" наша в них живет
в крылатском, в митино, везде....
умалишенные, ага (С)

То что "элита" (я хз кого вы так называете) покупает не значит что это разумное решение. Знаю случаи когда люди тесно работающие в некоторых структурах строят таунхаусы для себя и приближенных, родственников и тд, но это конкретный случай.
В чем прикол земельногу участка на который с трудом можно поставить машину, нет глухого забора от соседей и всегда есть кто то за стеной?

Другое дело отдельный загородный дом с участком и глухим забором, но это 30+ для МО

quote:

Знаю случаи когда люди тесно работающие в некоторых структурах строят таунхаусы для себя и приближенных, родственников и тд, но это конкретный случай.

quote:

В чем прикол земельногу участка на который с трудом можно поставить машину, нет глухого забора от соседей и всегда есть кто то за стеной?

quote:

Другое дело отдельный загородный дом с участком и глухим забором, но это 30+ для МО

quote:

Originally posted by Ver6itel:

Другое дело отдельный загородный дом с участком и глухим забором, но это 30+ для МО

quote:

Изначально написано БИДЖО:

30+ ???
Вовсе нет
участок в населенном пункте 10 км от МКАД - 800 тр.
построить Хороший дом (допустим 200 м2) - 2500 тр.
коммуникации (включая газ) - 750 тр
баня, парковка, метро в 2022, лес, большая вода, 10 км от МКАД по беспробочной дороге.
что еще нужно?

Подскажите где это участки по 800 в 10 км от москвы? Ну чтоб хотябы 10-15 соток. Пусть даже с ИСЖ?

Из того что я смотрел: 200 квадратов дом кирпич + 10-15 соток по нормальному направлению - в районе 25 кк выходят. Покупать развалившийся курятник или строить "деревянный" дом смысла не вижу.