Guns.ru Talks
Частные обьявления
продам дачу, Новая Рига, ИЖС 10 соток

тема закрыта

вход | зарегистрироваться | поиск | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
Dr. Wittmann
19-1-2017 04:13 Dr. Wittmann
Уважаемые форумчане, продаю дачу по Новой Риге. Истринский район, село Онуфриево, ул. Молодежная, 3а. 10 соток, свет 8,5 кВт. участок первая линия от дороги, бетонный заезд, забор, слева - справа давно отстроившиеся соседи, приличные люди. на участке колодец, туалет типа сортир, бытовка, баня-летний домик - сама баня, теплая веранда-кухня, наверху полноценная комната - спальная. плюс бонусами куса щебня (Камаз), песка, доски и арматура для опалубки или дров, садовый инвентарь. цена 1 800 000. в селе магазины, ДК, рынок, автобус до Истры, конюшня, рядом Тростенское озеро 3,5 км в диаметре - мечта рыбака. 1 собственник, разумный торг. осмотр по договоренности.
click for enlarge 1707 X 1280 323.1 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 267.3 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 260.6 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 249.0 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 273.4 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 188.2 Kb
click for enlarge 1707 X 1280 283.8 Kb
gavrusha
19-1-2017 08:22 gavrusha
Дорого.
istra-region.mosr.ru
Это для примера. Сам ищу что-то приличное по новой риге.
VITAMIN
19-1-2017 09:11 VITAMIN
Originally posted by Dr. Wittmann:

на участке колодец, туалет типа сортир, бытовка, баня-летний домик - сама баня, теплая веранда-кухня


Не понял,а где это все? На фото вижу сортир и мини дачку летнюю,которую судя по всему под бульдозер придется пристраивать.. .
Тайдак
19-1-2017 09:26 Тайдак
Да уж,ну и расписали А по факту сарайчик с сортиром
Аксенов Александр
19-1-2017 09:47 Аксенов Александр
И 500 тыс. за глаза. 20 x 20
Юрий Х5
19-1-2017 09:48 Юрий Х5
Может просто неудачные фото, и речь про ту ,что за забором. Из блоков.
multiknife
19-1-2017 11:30 multiknife
Не вижу подключенного электричества.. . Или оно по земле прокинуто? Или под.. . ?
VITAMIN
19-1-2017 12:40 VITAMIN
А за электричество отвечает катушка Тесла в подвале,которая берет энергию из окружающей среды.
CHOPK
19-1-2017 14:28 CHOPK
Туалет и домик явно не по правилам стоят. Соседи наверно очень добрые. Это плюс.
инспектор26
19-1-2017 14:42 инспектор26
фото наверно старые,на самом деле там все есть))) наверно.
Parel
19-1-2017 16:42 Parel
Originally posted by CHOPK:

Туалет и домик явно не по правилам стоят. Соседи наверно очень добрые.



200 x 200
Dr. Wittmann
20-1-2017 01:56 Dr. Wittmann
все строения зарегистрированы. баня как подсобное строение ставится минимум в 1 метре от забора. свет подведен под землей. сносить или не сносить - новый хозяин решает сам. я бы как минимум на время строительства большого дома поселил там работяг. а там решал, что делать. еще раз повторю - домик на фото - это по документам баня с верандой. со всеми вытекающими лимитами расположения относительно красной линии, границы участка и пр. доп. фото выложу, когда до имения доеду.
Дорого или нет - это обсуждается с реальным покупателем на самом участке. открою страшную тайну - продаю ненамного выше кадастровой стоимости (оценка сделана в 2007 г.).
касательно ссылки на продажу участка istra-region.mosr.ru
Да, знаю, он буквально напротив моего. Но тут есть минимум 5 моментов. Он сильно ниже (в сторону озера, примыкает к леску), мой на возвышенности. Там даже забора нет, а также заезда. Кладите минимум 150 000 на нормальный забор и 50 - 70 000 на бетонированный заезд. Ну и далее пошли - самая простая бытовка 50 000, протянуть свет от столба - кабель, счетчик, прочее - еще как минимум 50 000 только за работу и материалы. банально сортир поставить и колодец выкопать - 100 000. Не знаю - сколько сейчас стоит подключиться к сети. Полноценная баня-сруб на бетонной плите - на вскидку 400 000 с работой, материалами и отделкой. Деревья на участке выкорчевать... . Продолжать список?есть реальный интерес - приезжайте, посмотрите все своими глазами.
Не спорю, есть люди, кто продает по бросовой цене, ибо срочно деньги нужны. Ситуации разные бывают. Я сильно не тороплюсь. По данному направлению дешеветь вряд ли будет. Но повторюсь - уступить в цене могу, но Реальному покупателю, а не диванному маркетологу.
Автомастер
20-1-2017 06:42 Автомастер
550 руб. госпошлина за 15 квт. Про конкурирующий участок все правильно написали. Но он в 2 раза больше Вашего.Интереса нет, просто в качестве АПа.
Dr. Wittmann
20-1-2017 09:29 Dr. Wittmann
У всякого участка есть свои плюсы, и свои минусы. каждый решает сам.
ehpebitor
20-1-2017 09:29 ehpebitor
Originally posted by Автомастер:

Про конкурирующий участок все правильно написали. Но он в 2 раза больше Вашего.


Мой участок больше в три раза, то есть 33 сотки чернозема, но продаю в три раза дешевле. На участке бытовка, магистральные вода, газ, электр.
На ганзе принципиально не выставляю на продажу, здесь много нехороших людей.
gavrusha
20-1-2017 15:55 gavrusha
Originally posted by ehpebitor:

Мой участок больше в три раза, то есть 33 сотки чернозема, но продаю в три раза дешевле. На участке бытовка, магистральные вода, газ, электр.
На ганзе принципиально не выставляю на продажу, здесь много нехороших людей.


Если по Новой Риге или Волоколамке, черканите в личку подробности.
TYA
20-1-2017 18:25 TYA
по Новой Риге или Волоколамке

33 сотки чернозема

tiagu
20-1-2017 18:37 tiagu
Можно и мне в личку. Заинтересован.
MixRW
20-1-2017 19:03 MixRW
По данному направлению дешеветь вряд ли будет.

Будет, по всем направлениям.
На ганзе принципиально не выставляю на продажу, здесь много нехороших людей.

Их везде полно.
ehpebitor
21-1-2017 14:21 ehpebitor
Originally posted by MixRW:

Их везде полно.


Там, где я выложил участок на продажу, не с кем спорить!
андрэ
21-1-2017 16:58 андрэ
Там, где я выложил участок на продажу, не с кем спорить!

так вон в чем нехорошесть.. .
Dr. Wittmann
22-1-2017 20:50 Dr. Wittmann
и начался срач клавиатурных рукоблудов.. . черноземы под Рузой, катушки теслы спрятанные в недрях кабинки МЖ. Пишите исчо)). А участочек неспешно продается))
TYA
28-1-2017 18:51 TYA
неспешно продается

шевельну
Кровопиец
29-1-2017 18:57 Кровопиец
Есть два участка в г Зубцов. 240 метров до Волги, общая 36 соток. Без строений.
Антиресно?
Dr. Wittmann
31-1-2017 23:28 Dr. Wittmann
Кровопиец:
Есть два участка в г Зубцов. 240 метров до Волги, общая 36 соток. Без строений.
Антиресно?

Спасибо за предложение, в Зубцове бывал, очень красиво. Но я уже определился с направлением места понижения социального статуса сиречь дауншифтинга))

>
Guns.ru Talks
Частные обьявления
продам дачу, Новая Рига, ИЖС 10 соток