фальш-крыша на гараж

Надоело бороться с подтекающей крышей гаража, решил сделать фальш-крышу, чтобы зимой на ней снег не таял. Причём делать на два гаража, у соседа моего не крыша, а решето И делать надо как-то недорого, поскольку сосед много тратить не может. А делать мне только мою крышу бессмысленно, потому что если у соседа будет течь, то перекрытия и кладка будет мокнуть и влага ко мне всё равно пойдёт.

Исходные данные - сосед справа - с фальш-крышей. Сзади - другой гараж, уклон его крыши - к его воротам. У меня уклон тоже к моим воротам. Слева соответственно сосед с которым мы вместе будем делать крышу, и дальше ещё левее гараж, который чуть выше наших (как раз настолько выше, насколько фальш-крыша будет делаться).
Планирую положить деревянные стропила, выровнять их, выровнять их по уровню между собой, сделать уклон к воротам (водосточный жёлоб сделаю), сверху обшить доской потоньше, ну а дальше рубероид, битум, и т.д. Сходы на соседские гаражи буду также делать рубероидом, и промазывать битумом.
Какие минусы есть у этой конструкции?
Есть у меня товарищ один, крышами занимается профессионально, так он сказал что всё говно, надо делать кирпичные подпорки под стропила, ставить кирпичные стенки с боков, покрывать их гидроизоляцией, и сверху положить профлист. Но как прикинули бюджет такого решения, мне что-то не порадовало.

В почём товарищ оценил?

Я наконец-то добрался до своего гаража, крышу перестелить.

По объявлению по осени оценивали работу в семь тыщ с изопластом , а жулики, которых мне порекомендовали (типа по знакомству), выкатили двадцать тыщ с каим-то "Андулином" . Послал их нах, сам, наверное, закатаю изопластом, горелку только нужно найти.

С профлистом и прочими понтами - примерно 10 работа (за один гараж), и материалов 16.

Андулин - это вроде волнистый шифер, только более евротичный

Оценил 10 тыщ работа, 16 материалы (это за один гараж 4x6). Ну я понимаю, что типа это будет хорошая крыша, на века. Но мне-то это не особо надо, я гараж продавать года через 3 буду.

Андулин - это типа шифера волнистого, только более евротичный материал, не трескается так легко как шифер, и т.д.

А из чего исходная крыша?

Эх, нам бы тож надо своей крышей заняться...
И соседей всех построить, а то развели болото.. .

А мне с одним соседом "повезло" - у него тоже крыша трухлявая, нужно и на него внахлёст вести, так он, урод, гараж сдал в аренду незнамо кому, фиг найдёшь.

Originally posted by ASv:

А мне с одним соседом "повезло" - у него тоже крыша трухлявая, нужно и на него внахлёст вести, так он, урод, гараж сдал в аренду незнамо кому, фиг найдёшь.

Наискосок от нас, через обин гараж, заезд с другой "улицы", вообще у человека и полы и крыша давно уже провалились. И найти хозяев никто не может.
Там еще какая-то жопа с передачей дел от старого председателя к новой председательше. Она поначалу такая энергичная тетенька была - мол мы всё сделаем, и охрану, и заборы, и приватизацию, и заживем. Электрик говорил что счетчики новые будем ставить, год назад. Ага, щас, никаких объвлений даже не висит. Кроме списка должников, 2/3 от всего кооператива хроники.. . Часть с задолженностью за много-много лет.. .

Originally posted by ASv:
В почём товарищ оценил?

Я наконец-то добрался до своего гаража, крышу перестелить.

По объявлению по осени оценивали работу в семь тыщ с изопластом , а жулики, которых мне порекомендовали (типа по знакомству), выкатили двадцать тыщ с каим-то "Андулином" . Послал их нах, сам, наверное, закатаю изопластом, горелку только нужно найти.

Оценил 10 тыщ работа, 16 материалы (это за один гараж 4x6). Ну я понимаю, что типа это будет хорошая
крыша, на века. Но мне-то это не особо надо, я гараж продавать года через 3 буду.

Андулин - это типа шифера волнистого, только более евротичный материал, не трескается так
легко как шифер, и т.д.

Originally posted by Ann:
А из чего исходная крыша?

Плита-пустотка, стяжка, рубероид.

Я вот что думаю - или ну его всё нафиг, не делать фальш-крыши, а просто свою крышу покрыть изопластом..

Мои мужики сказали, что будут ремонтировать имеющееся говно, с помощью битума, паяльной лампы и какой-то матери.
Жопа в том, что крыша деревянная. И у соседей она тоже не идеальная.

Но, с другой тсороны, это ж гараж. Машину и ценные вещи мы там не храним. Хрен с ней, пусть течет

вода дырку всегда найдет, даже если вы свой участок выполните нормально, то от соседей под улоном вода может к м пойти по стенам или по перкрытию, да или просто стяжка будет воду сосать....
если гараж отапливаемый то имеет смысл подумать о теплоизоляции кровли, рулонные мягкие кровли не любят низких температур что бы не писал производитель, но ниже -25 градусов-жопа... . на один сезон. профлист надежнее.
так что если вам продавать через три года, то ведробитумной мастики и латки клеить горелкой.. . ежегодно.. .

Originally posted by Ann:

Но, с другой тсороны, это ж гараж. Машину и ценные вещи мы там не храним. Хрен с ней, пусть течет

Если б у нас не было температур ниже нуля, можно было б спокойно забить.
А так - мокрая кирпичная кладка, мокрая стяжка, потом приморозит, подтает, снова намокнет, разрушение идёт. Проще крышу сделать, чем потом устранять последствия..

Originally posted by msdn:

А так - мокрая кирпичная кладка, мокрая стяжка, потом приморозит, подтает, снова намокнет, разрушение идёт. Проще крышу сделать, чем потом устранять последствия..

лучше нормально сделать -ри продаже то наверное тож не на дебила же расчитываете... . нормальный покупатель оценит.. .

Originally posted by msdn:

Планирую положить деревянные стропила, выровнять их, выровнять их по уровню между собой, сделать уклон к воротам (водосточный жёлоб сделаю), сверху обшить доской потоньше, ну а дальше рубероид, битум, и т.д. Сходы на соседские гаражи буду также делать рубероидом, и промазывать битумом.
Какие минусы есть у этой конструкции?
Есть у меня товарищ один, крышами занимается профессионально, так он сказал что всё говно, надо делать кирпичные подпорки под стропила, ставить кирпичные стенки с боков, покрывать их гидроизоляцией, и сверху положить профлист. Но как прикинули бюджет такого решения, мне что-то не порадовало.

В своё время была схожая ситуация: гараж, крыша в виде стропила+доски+рубероид. Протекает.
При ремонте озадачил ребят проблемой. Плюс по затруднению проникновения через крышу.
Предложили решение: тупо поверх существующего покрытия кладётся рабица, прибивается. Сверху доски, поверх них - какое-то покрытие, не помню точно названия. По-моему всё же не рубероид, а что-то посовременнее.
Суть дела: де-факто почти та же фальшкрыша, как в исходном сообщении предлагается. Стенки с боков - не потребовались, ибо перепад высоты небольшой и просто сделали покрытие с хорошим нахлёстом на всех соседей и загерметизировали. Уже года 3 или 4 никаких проблем.
Так что если перепад высоты невеликий, то смысла в кирпичной стенке сбоку не вижу, вполне и стропилина сойдёт. Главное, сделать новый слой покрытия цельный и с хорошим нахлёстом зайти им на соседей...

------
Жизнь хороша, если есть ППШ!