Guns.ru Talks
  Домашнее хозяйство
  Небольшой ОФФ услуги ТСЖ ( 1 )

Знакомства | вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
  всего страниц: 3 :  1  2  3 
  следующая тема | предыдущая тема
продажа-установка-обслуживание кондиционеров, вентиляции 
Автор Тема:   Небольшой ОФФ услуги ТСЖ
  версия для печати
Антон42
13-10-2016 13:10    

перемещено из Мастерская


Извините что не по теме, но не знаю куда обратиться, узнавал в разных управляющий компаниях, ответ один вентиль мой, плачу я.

Потек вентиль стояка горячей воды, вызвал, поменяли.
Прихожу в ТСЖ, выставляют счет:
200 отключение стояка
250 работа
420 вентиль
60 лента ФУМ.

Я конечно не против заплатить. Но...

http://izhcommunal.ru/dir/vodo...ojake/2-1-0-201

http://www.consultant.ru/docum...e2c420d000b08e/ (см. п.5)

Зачем платить за то, за что уже плачено? или ошибаюсь?

Мягко говоря отношения с управляющей компанией не самые теплые.

У родителей такая же проблема была, но другая УК, пришли поменяли, денег не взяли, вот и задумался.


 

 
Антон42
13-10-2016 13:12    

(из п. 5) первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков
sergVs
13-10-2016 14:16    

Ну тут надо не в ук узнавать - эти живут по своим понятиям. Иногда прямо противоречащим действующему законодательству. В принципе вы правы, хотя тут могут быть нуансы (типа решения общего собрания собственников о другом порядке оплаты). Если есть настроение поскандалить, то суд вам в помощь. Хотя наша судебная система не для бедных и слабонервных. В качестве плана-лайт можно попробовать накатать вонючку в прокуратуру и какой нибудь роспотребнадзор. Обычно прокурорские любят всякие тсж гнобить. Может помочь. А может и нет. Но зато это почти ничего не будет вам стоить.
DrWinter
13-10-2016 14:29    

60 рублей за фумку - они ей всю трубу от вентиля и до подвала утеплили что ли?
И не совсем понятно кто же всё-таки домом управляет - ТСЖ или УК? А то речь вроде про УК, но "захожу в ТСЖ"...
ОлегНА
13-10-2016 14:38    

вентиль стояка всегда за управляющей компанией. Лапшу в уши дуют
http://izhcommunal.ru/dir/vodo...ojake/2-1-0-201
Сразу на вскидку.

При подписании договора с ук или как их там сейчас называют нашего дома они мне подсовывали акт разграничения, где линия разграничения включала этот вентиль в мою зону. Настоял чтоб перерисовали. Впринципе сильно и не сопротивлялись.

ОлегНА
13-10-2016 14:48    

http://izhcommunal.ru/dir/perv...1787/21-1-0-562
Вот. Вроде как в суде уже был прецендент
TedeiT
13-10-2016 15:01    

Это вам ещё повезло что отключение стояка 200р.... Официальная расценка в ДЕЗах Москвы 1230р без НДС.
ОлегНА
13-10-2016 15:05    

Тут смысл глубже. Если жилец принимает что он несет ответственность за этот вентиль, то на него ложится ответственность если по вине этого вентиля будет затоплен сосед с низу. А некоторые и весь стояк топят.
Антон42
13-10-2016 18:00    

Спасибо мужчины!
ASDER_K
13-10-2016 19:05    

quote:
Originally posted by TedeiT:

Официальная расценка в ДЕЗах Москвы 1230р без НДС.




анадысь замена 2 кранов - 3000 включая отключение
Slesarik
13-10-2016 21:42    

Напишите им заявление на предоставление вам копии договора между вами и управляющей. Там должно быть про общедомовые инженерные системы и запорные арматуры. Есть ещё такая литература, как "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда"-вроде так звучит точно не помню. Все что вам нужно должно быть в этих источниках.
Антон42
14-10-2016 07:56    

quote:
И не совсем понятно кто же всё-таки домом управляет - ТСЖ или УК? А то речь вроде про УК, но "захожу в ТСЖ"...


ТСЖ, просто с телефона неудобно писать, так что извините за ашипки

quote:
http://izhcommunal.ru/dir/perv...1787/21-1-0-562
Вот. Вроде как в суде уже был прецендент

Спасибо, приложу распечатку.

quote:
Напишите им заявление на предоставление вам копии договора между вами и управляющей. Там должно быть про общедомовые инженерные системы и запорные арматуры.
Спасибо, попробую!

И Если я все таки "захочу" заплатить, то мне от них требовать приходно-кассовый ордер и акт выполненных работ, а не просто отдавать деньги которые слесарь заплатил за вентиль? и с этой бумагой потом в контролирующие органы?

Антон42
14-10-2016 08:03    

Договор я с ними так и не заключил, в протоколах общего собрания не подписывался, мы как то изначально не подружились, слишком много гонора ТАМ, но т.к. пользуюсь услугами и плачу за это коммунальные платежи, фактически я соглашаюсь с тем что в квитанциях (коммуналка).

В общем схожу и как будут развиваться события, опишу.

Антон42
14-10-2016 08:04    

quote:
замена 2 кранов - 3000 включая отключение

Столица...
Max_CM
14-10-2016 08:35    

за 3000 два крана включая отопление это придет неизвестно когда - когда сможет, сантехник, поставит кое как китайский краник.

Хотите сделать на совесть - покупаете кран сами и пятерка за 1 кран сантехнику созваниваетесь и договариваетесь лично, помимо конторы, это их так сказать официальное качево, со всеми кому надо делятся и тем живут.

Хочется поскандалить, права покачать типа мне должны - ради Бога - мотайте СЕБЕ нервы. Сейчас модно, глава администрации публикует свою электронную почту для обращений граждан, попробуйте - говорят помогает.
Хотите чтобы было как следует, купите кран сами (они же и подскажут где и какой лучше) и заплатите сколько просят за замену . 930р - разговора этого не стоят.

Предпочитаю запускать всяких жековцев по минимуму, моЁ жилье - мои заботы, лучше меня ни кто не сделает.

Кстати - фум лента - на газ.
На вводу - лен с пастой.

А кран - их ответственность ОлегНА пост #8 совершенно четко ответил НО, как описАл выше.

С_э_м
14-10-2016 08:37    

Запорная арматура на стояках меняется за счет УК, ТСЖ и т.п., но не за счет жильца.
GolybevAU
14-10-2016 08:49    

Договор не обязательно подписывать и протокол, если на собрании был кворум, считай он заключен. Все инженерные коммуникации (отопление - полностью, водопровод - до первого запорного крана, ЭП - до счетчика) в доме являются общим имуществом.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений)в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Еще есть соответствующие постановления правительства и Госстроя. Так что Вы платить за это не должны (если это был первый запорный кран на трубе), скажите им что напишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру, авось пыла поубавится.

Антон42
14-10-2016 08:50    

Скандалят как раз они, я же напротив, очень тихий, спокойный человек, стараюсь общаться корректно, но считаю что общаться надо "зеркально", тогда собеседник как правило сразу же меняет стиль общения. Я им не грубили, они же звонили моей жене и начали наезды, мол заставят заплатить, потом позвонил я и объяснил, что готов заплатить если они обоснуют, даже принесу извинения, слесарь пояснил что выделил специально свое время для нас, епта... это же его работа, мы его месяц ждали, три заявки у диспетчера.
wam
14-10-2016 08:53    

quote:
Кстати - фум лента - на газ.
На вводу - лен с пастой.


да-а-а!!! а мужики то и не знали!!!!
лен с пастой применяли когда не было фумки. а сейчас токмо фумку пользуют.. и на воду холодную и горячую и на отопление и на газ...
фумка от воды не гниет. а резьбовое соединение уплотнить вполне справляется. а паклей с пастой или краской наверное только сантехники старой закалки используют (из тех, кто выныривая из дерьма в колодце гордо говорят стажеру: "учись малой, а то так и будешь всю жизнь ключи подавать".
Max_CM
14-10-2016 08:56    

Я имел в виду не Вашу "скандальность" а ситуацию скандала в которой Вы вынуждено оказались. Правда на Вашей стороне, но и нервы Ваши.
  всего страниц: 3 :  1  2  3 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 тсж Для свободного общения
 А где вы платите за коммунальные услуги? 
 Попал ногами в жир с ТСЖ Юридическая консультация
 Вопрос к уважаемым по ТСЖ Юридическая консультация

  Guns.ru Talks
  Домашнее хозяйство
  Небольшой ОФФ услуги ТСЖ ( 1 )
guns.ru home