Rochev
P.M.
|
Всем здрасте. Планируется переезд в село, примерной числ. 3500 чел. Переезд связан с работой. Работодатель жилье не предоставляет. Но так как желание жить на селе было детской мечтой(да что там мечтой, я сам с деревни),а еще и иметь на селе работу, это сверх! На первое время буду снимать, но в дальнейшем, конечно, необходимо разводить хозяйство и жить полноценной сельской жизнью. Поэтому, Прошу помощи в написании обращения к администрации района(села) о выделении земли (возможно с брошенным домом) для дальнейшего благоустройства и проживания. Возможно у кого-то есть опыт общения(переписки) с чиновниками разных мастей,прошу в студию. Буду благодарен за любое слово помощи.
|
|
Yep
P.M.
|
Originally posted by Rochev:
Прошу помощи в написании обращения к администрации района(села) о выделении земли
а что если допустим, гуглом воспользоваться: petushki.info
|
|
RTDS
P.M.
|
Я сперва подумал, что он к администрации Guns.ru обращается по поводу выделения земли... .
|
|
Rochev
P.M.
|
Originally posted by Yep: а что если допустим, гуглом воспользоваться: petushki.info
Спасибо. В процессе поиска тоже наткнулся на эти образцы. Конечно хочется больше реального опыта, кто и как через это прошел? Работает/не работает?
|
|
Yep
P.M.
|
Originally posted by Rochev:
Работает/не работает?
зависит от наличия земли и размеров очереди. в Ижевске работает, выделяют многодетным
|
|
Rochev
P.M.
|
Originally posted by Yep:
в Ижевске работает, выделяют многодетным
В сети очень много историй о том, что землю выделяют, а люди потом годами ее оформляют.
|
|
SDR
P.M.
|
Rochev: Всем здрасте. Планируется переезд в село, примерной числ. 3500 чел. Переезд связан с работой. Работодатель жилье не предоставляет. Но так как желание жить на селе было детской мечтой(да что там мечтой, я сам с деревни),а еще и иметь на селе работу, это сверх! На первое время буду снимать, но в дальнейшем, конечно, необходимо разводить хозяйство и жить полноценной сельской жизнью. Поэтому, Прошу помощи в написании обращения к администрации района(села) о выделении земли (возможно с брошенным домом) для дальнейшего благоустройства и проживания. Возможно у кого-то есть опыт общения(переписки) с чиновниками разных мастей,прошу в студию. Буду благодарен за любое слово помощи.
если село не в мухосранске и не заброшено, то скорее всего не прокатит в смысле администрация будет чинить козни, т к они финансово заинтересованы в этом плане ВСЕ земли в моем селе, и близ него администрация даво распродала некоторым людям, а те в свою очередь, продают их простым юзерам по заоблачной цене
|
|
ehpebitor
P.M.
|
18-7-2016 17:32
ehpebitor
Originally posted by SDR:
если село не в мухосранске
Если республика Коми соотносится к таковому, тады да.
|
|
SDR
P.M.
|
ehpebitor:
Если республика Коми соотносится к таковому, тады да.
не могу сказать надо смотреть по месту то же подмосковье или краснодарский край давно распроданы
|
|
Pavel_A
P.M.
|
Originally posted by Rochev:
бращения к администрации района(села) о выделении земли (возможно с брошенным домом) для дальнейшего благоустройства и проживания.
Сколько стоит заброшеный дом? Может проще его купить? Если в селе есть заброшенные дома, то это говорит о не популярности поселения. Цены на такую недвижемость должны быть не высокие. Просто я сомневаюсь, что по заявлению вам сразу дадут землю, а тем более с домом.
|
|
Rochev
P.M.
|
Originally posted by SDR:
в смысле администрация будет чинить козни, т к они финансово заинтересованы
я про это и толкую. Село не мухосранск, но и не "Саранск" Цены на недвижимость заоблачные, т.к. есть асфальт от райцентра. К примеру средний дом с участком и баней 1,5 - 2 млн. руб.(есть экземпляры и по 3 млн и больше)
|
|
Rochev
P.M.
|
Ознакомился с законом (точнее его поправками) в своем регионе, там четко указано, что работники гос и муниципальных органов ЖИВУЩИХ на селе имеют право на получение земли. Полагаю, что по факту слово ЖИВУЩИХ = ИМЕЕТ ПРОПИСКУ, что конечно меня не радует. В некоторых регионах есть условия о 5-ем сроке проживания в этом селе.. .
|
|
Yep
P.M.
|
Originally posted by ehpebitor:
Если республика Коми соотносится к таковому, тады да.
даже в Ижевске(вокруг) выделяют. а тут стройки многоэтажек продолжаются, невзирая ни на какой кризис.
|
|
Rochev
P.M.
|
Originally posted by Yep:
а тут стройки многоэтажек продолжаются, невзирая ни на какой кризис.
Если это про Респ Коми, то на всю республику построили "4 дома - за 4 года" при этом посадили кучу чиновников и попилили хорошенько... Так себе динамика
|
|
Pavel_A
P.M.
|
Originally posted by Rochev: средний дом с участком и баней 1,5 - 2 млн. руб.(есть экземпляры и по 3 млн и больше)
Это не дадут, даже не мечтайте. Я думал там заброшенное село, где две бабки осталось, а тут считай мегаполис. Всё только через продажу.
|
|
SDR
P.M.
|
Rochev
желаю вам добиться всего хоть и не просто это
|
|
Rochev
P.M.
|
Originally posted by Pavel_A:
Это не дадут, даже не мечтайте. Я думал там заброшенное село, где две бабки осталось, а тут считай мегаполис. Всё только через продажу.
Об этом даже речи не было, вы что. Это я порядок цен озвучил. Мне бы халупу какую... Originally posted by SDR:
желаю вам добиться всего хоть и не просто это
Спасибо. Предлагаю модераторам тему не сносить. Я по ходу продвижения буду отписываться и оглашу итог. Хоть какая ни какая информация будет. Плюс буду добавлять информацию в общем относящуюся к данной теме.
|
|
Yep
P.M.
|
Originally posted by Rochev:
Если это про Респ Коми
нет, я про Ижевск: тут даже халупы в центре, где по стопицот человек прописано, как-то расселяют, и строят многоэтажки. и домики иногда ни с того ни с сего горят.. . такая драка идёт за землю. и, невзирая на это - многодетным выделяют. за городом правда, но недовольных участками особо нету. а общая очередь на жильё большая, да.
|
|
ilya-74
P.M.
|
Знакомый рассказывал. В этом году затеял он стройку. Нашел кусок удобно расположенной земли, через карту росреестра обнаружил, что межевание не сделано. В администрации ответили, делай межевание и участок идет на торги. Аукционы проводят по мере накопления изъятых з/у и з/у где проведено межевание. Будучи совсем не зажиточным россиянином забил и нашел оформленный участок.
|
|
SDR
P.M.
|
и участок идет на торги
именно так примерно в 90% его выкупит нужный чел, чтобы срубить дельту со знакомого очень редко, когда все в мухосранске и никому ненадо, на торги никто не заявляется и участок продается за копейки
|
|
ilya-74
P.M.
|
SDR: именно такпримерно в 90% его выкупит нужный чел, чтобы срубить дельту со знакомого очень редко, когда все в мухосранске и никому ненадо, на торги никто не заявляется и участок продается за копейки
Знакомый потому и забил, что там не то, что ему предложат выкупить, а просто скинут сами. Тем более ща три года можно участок держать без использования, кому нибудь да пригодится.
|
|
sauer
P.M.
|
Сразу не просите ничего. Вы "варяг" и это клеймо будет висеть на вас еще пару лет, пока не сможете втереться в доверие раньше. Ведь на ваше место мог бы работать и местный. Сначала надо работать без притязаний на землю, а потом когда станете своим, в зависимости отношений к ярлу вам выдадут участок лучший или худший.
|
|
Rochev
P.M.
|
Originally posted by ilya-74:
Знакомый потому и забил, что там не то, что ему предложат выкупить, а просто скинут сами.
Согласен. Таких историй валом. Originally posted by sauer:
Сразу не просите ничего.
Это понятно, что сразу не просить. Но должность видная, буду часто на глазах администрации, так что буду действовать по ситуации. Считаю, что есть два основных пути: 1. Мирской вар-т - Официально купить брошенный участок с домом у владельца, оформлять как положено и далее обустраивать. 2. Варварский - подобрать неоформленный брошенный участок со строениями, пытаться оформить его, присвоить все строения.
|
|
sauer
P.M.
|
Rochev:
Это понятно, что сразу не просить. Но должность видная, буду часто на глазах администрации, так что буду действовать по ситуации. Считаю, что есть два основных пути: 1. Мирской вар-т - Официально купить брошенный участок с домом у владельца, оформлять как положено и далее обустраивать. 2. Варварский - подобрать неоформленный брошенный участок со строениями, пытаться оформить его, присвоить все строения.
Конечно первый вариант, ибо в любом "мухосранске" даже в самом далеком и обширном (даже мля в Якутии!) без последствий нельзя оформить брошенный участок, к вам не сразу (сразу прийти и взять нечего) потом когда вы уже построите дом, придут люди у которых предки аж с 7 колена жили на этой земле. Если тем паче у вас должность видная то когда нибудь с кем то можете не поделить тропу или добычу. Помните что люди везде одинаково жадны и коварны, но и они чувствуют гнилого человека. Будете сами добры и к вам с добром придут.
|
|
Лонжерон
P.M.
|
Originally posted by Rochev:
2. Варварский - подобрать неоформленный брошенный участок со строениями, пытаться оформить его, присвоить все строения.
Исключите сразу. Даже администрация не продаёт пустующие дома, потому что за ними числятся реальные хозяева. В деревне, что купил, таких домов полно. Единственное, что может сделать администрация, если дом - рухлядь, завалить его напрочь, и продать бабкам на дрова. Но и для этого телодвижения нужны. Только первый путь. Приезжаете к админам, разговариваете, они Вам дают адреса наследников, хозяев, ищите их, и дальше уже переоформление, покупка. Понятно, что не простое дело. Админов надо заинтересовать. Если не секрет, какая область?
|
|
ehpebitor
P.M.
|
19-7-2016 11:39
ehpebitor
Originally posted by sauer:
придут люди у которых предки аж с 7 колена жили на этой земле.
Подтверждаю! Когда я официально оформил участок, через год ко мне на участок приперлись какие то товарищи со справкой, написанной в лихие 90-е от руки от председателя сельсовета, что это их земля. Я поржал над ними, а так как при себе не имел своих документов, а у них были серьезные намерения на мой участок, предложил им со мной сходить к председателю сельсовета за 4 км. Мне было интересно, как быстро председатель сельсовета найдет мои документы-дубликаты, которые я им передал год назад. В сельсовете мы посмеялись над товарищами и председатель посоветовал им срочно порвать эту бумажку, а иначе он на них и предыдущего председателя сельсовета подаст в суд. Что было дальше, не знаю, удовлетворенный, я ушел оттуда.
|
|
mara2107
P.M.
|
торги - там сайт администрации области или республики есть ? на сайте выкладывают информацию по торгам . торги - это на право аренды , в собственность сразу не дают - только после постройки жилья ... но вы поинтересуйтесь какие цены назначает администрация за выкуп земли - у нас несколько лет назад губернатор взвинтил цены в 10 раз и взять участок счас получается дороже чем купить готовый домик ... ------ Мара - искуситель, отвлекающий людей от духовных практик путем придания привлекательности земной жизни или выдавая отрицательное за положительное.
|
|
Rochev
P.M.
|
Originally posted by sauer:
Будете сами добры и к вам с добром придут
Полностью разделяю вашу точку зрения. Originally posted by Лонжерон:
Если не секрет, какая область?
Республика Коми Originally posted by ehpebitor:
придут люди у которых предки аж с 7 колена жили на этой земле.
Да придти то, придут, только если оформлено уже все, как и описал выше ehpebitor, только посмеяться и только. Этим летом, на родине отца, где его руками был построен добротный гараж, вспаханы огороды, обустроена какая ни какая территория - все это использовалось только для огородничества, соответственно оформлять ни кто не собирался, ни при совке, ни сейчас. Так эту землю, раскупили два человека - на месте огорода уже стоит дом. А землю под гаражом, купила жена покойного брата, та хоть пару тыс. рублей дала, и урожай со второго огорода собрать. И по закону, хоть тут 10 поколений моих, картофель садили, ничего мы им не скажем.
|
|
Rochev
P.M.
|
Originally posted by mara2107:
торги - там сайт администрации области
Все обшарено еще до.. Подходящих вариантов не найдено.
|
|
Лонжерон
P.M.
|
Originally posted by Rochev:
картофель садили, ничего мы им не скажем.
Если огород как то был закреплён, то скажете. Но я сомневаюсь что закреплён.
|
|
ehpebitor
P.M.
|
19-7-2016 12:30
ehpebitor
Originally posted by Rochev:
Подходящих вариантов не найдено.
Даже если и найдете, замучаетесь оформлять. Рекомендую найти участок, потом найти хозяев участка и выкупить - оформить на себя. Я так сделал и голова не болит, хоть десять родственников пусть приходят, у меня официальный документ, выданный государством. У них ничего, только то, что их дальние родственники когда то там жили! Originally posted by Лонжерон:
Если огород как то был закреплён, то скажете.
Ну скажет, дальше то что!? По судам никто не пойдет, дороже обойдется. Главное, что бы у вас было все правильно оформлено. Все.
|
|
SDR
P.M.
|
ehpebitor:
Подтверждаю! Когда я официально оформил участок, через год ко мне на участок приперлись какие то товарищи со справкой, написанной в лихие 90-е от руки от председателя сельсовета, что это их земля. Я поржал над ними, а так как при себе не имел своих документов, а у них были серьезные намерения на мой участок, предложил им со мной сходить к председателю сельсовета за 4 км. Мне было интересно, как быстро председатель сельсовета найдет мои документы-дубликаты, которые я им передал год назад. В сельсовете мы посмеялись над товарищами и председатель посоветовал им срочно порвать эту бумажку, а иначе он на них и предыдущего председателя сельсовета подаст в суд. Что было дальше, не знаю, удовлетворенный, я ушел оттуда.
странно что живой дошел пешком до сельсовета в 90-е закопали где нить бы в овражке
|
|
Water27
P.M.
|
Есть один нюанс.Покупайте участок с кадастровым паспортом, а дом оформленный в собственность. К сожалению большинство предложений о продаже на периферии - как раз и заканчиваются бумажкой из сельсовета .... сятых годов. Вариант купить по бумажке, а потом оформить как надо часто зависает. Если стоимость дома весьма относительна, то стоимость земли по кадастровой оценке даже в Зажопинском районе это десятки и сотни Круб, жирным шрифтом в новом кадастровом паспорте на имя продавца с бумажкой из сельсовета(его наследников). И начинается "... чота я продешевил\сильно продешевил, надо добавить... "
|
|
ilya-74
P.M.
|
Water27: Есть один нюанс.Покупайте участок с кадастровым паспортом, а дом оформленный в собственность. К сожалению большинство предложений о продаже на периферии - как раз и заканчиваются бумажкой из сельсовета .... сятых годов. Вариант купить по бумажке, а потом оформить как надо часто зависает. Если стоимость дома весьма относительна, то стоимость земли по кадастровой оценке даже в Зажопинском районе это десятки и сотни Круб, жирным шрифтом в новом кадастровом паспорте на имя продавца с бумажкой из сельсовета(его наследников). И начинается "... чота я продешевил\сильно продешевил, надо добавить... "
Именна!!! Недвига должна быть оформлена, иначе всплывают разные головняки ввиде наследников, кредиторов и т.д. Особенно в нормальных местах. Пока межевание не сделано или участок под строение/строение не зареганы этого ниче в натуре не выделено. Вот и сидят ждут пока межевание сделают сделают. Через подставных и то видать жаба душит.
|
|
ehpebitor
P.M.
|
19-7-2016 18:16
ehpebitor
Originally posted by SDR: странно что живой дошел пешком до сельсоветав 90-е закопали где нить бы в овражке
Что же вы так о людях, которых совсем не знаете. "По себе о других не суди!"
|
|
mara2107
P.M.
|
Покупайте участок с кадастровым паспортом, а дом оформленный в собственность
+ 100 .
------ Мара - искуситель, отвлекающий людей от духовных практик путем придания привлекательности земной жизни или выдавая отрицательное за положительное.
|
|
mara2107
P.M.
|
а можно поинтересоваться что за работодатель такой в деревне то ?? какая сфера деятельности ? ------ Мара - искуситель, отвлекающий людей от духовных практик путем придания привлекательности земной жизни или выдавая отрицательное за положительное.
|
|
sauer
P.M.
|
Rochev:
Да придти то, придут, только если оформлено уже все, как и описал выше ehpebitor, только посмеяться и только.
Ну посмеяться то можно, да только вот эти люди злые будут ходить рядом. Даже самый трусливый человек выпив становится храбрым и рядом окажется тот кто будет нашептывать ему о том что предки требуют справедливости... Жить на новом месте надо стараться в мире, а не смеяться в лицо людям, даже если они пьяницы и неудачники.
|
|
Rochev
P.M.
|
Originally posted by mara2107:
Покупайте участок с кадастровым паспортом, а дом оформленный в собственность
Так такая недвижимость и стоить будет... выше я приводил порядок цен. Originally posted by mara2107:
работодатель такой в деревне то
Это все же не деревня, а село. Там все гос. и муниципальные органы. В этом направлении.
|
|
Rochev
P.M.
|
Я внесу немного ясности, видно я не совсем точно дал вводную. В свое время, прочитав пару блогов о том, как молодые семьи переезжали на село и обустраивались там за счет администрации (выделение брошенного дома, небольшая помощь по строймат и т.д.) решил применить такую же тактику и в моем случае. Т.е. спустя примерно полгода, обратиться к администрации села, а потом и района с "ходатайством", о том, что я "такой хороший человек, приехал на село,где наблюдается отток населения(это факт),и собираюсь здесь обустроиться и всеми силами поднимать село и еще много прекрасных и общих выражений про страну и положение дел в ней, поэтому если есть возможность, выделите брошенку и я буду рад" А у нас разговор ушел в вопрос покупки оформленного/неоформленного участка - здесь всем все предельно ясно. Хочется именно получить что-то от администрации, опираясь на закон, посмотреть в действии его (и ее) работоспособность. Как-то так.
|
|
|