не знаю сюда или в юридическую ветку. про проблему с границами участка

Ситуация такая, была куплена дача несколько лет назад (ИЖС). Изначально хозяин не отрицал, что прирезал себе по 2 метра по границам участка с дорогой (с 2х сторон). На участке стоит срубовая баня. Вокруг участки со старыми свидетельствами либо не выделенные.
В итоге наднях человек начал выделять себе участок по диагонали от моего и вызвал геодезистов, те намерили что забор моего участка и часть бани существенно вылезают за границу моего участка. К счастью в основном на не выделенный участок, и немного (на 2 м) на участок того человека, который заказывал геодезию.
На моей линии есть колышки по всем участкам, которые там стоят года с 2007 и мой участок соосен и параллелен этим колышкам, выходит вся улица по этим новым замерам неправильна.
Как лучше поступить в сложившейся ситуации? пробовать обратиться в другую геодезическую контору или у них всех одни данные будут?

Черный - мой участок по кадастру, ручкой квадрат - баня, полоски по бокам это реальный забор

PS сколько может стоить перенос бани 6х6 м (сруб с крышей) на винтовых сваях

PS сколько может стоить перенос бани 6х6 м (сруб с крышей) на винтовых сваях

Год назад переносил дом цены были такие: 1500р за м2 подготовка к переносу и 1000р за 1п.м. движения в любую сторону.

выходит вся улица по этим новым замерам неправильна.

Часто так и бывает, у меня из практики в двух СНТ три неправильные улицы

обратиться в другую геодезическую контору или у них всех одни данные будут?

Пока да, возможно по кадастру всплывет что ваши границы неправильны, или меряли Вам с ошибкой в 2007

А как доказать что меряли неправильно сейчас а в 2007 правильно?))

а уверены, что

неправильно сейчас

, а не

в 2007 правильно

Уже ни в чем не уверен. Буду вызывать других геодезистов. Неангажированных.

перенесите и дышите спокойно ИМХО

Мне геодезисты сами предлагали линию выровнять, в мою пользу. 0.3 сотки +. Отказался

У меня сосед прирезал себе со стороны леса несколько метров - очень удивлялся, что я не хочу то же самое делать.
Топикстартеру - ставь забор и строения как положено. Нах все это мудацкое наследие дачного социализма с неуёмной тягой прирезать побольше.

уверены, что
quote:
неправильно сейчас
, а не
quote:
в 2007 правильно

да черт его знает, геодезисты зачастую делают как проще и легче, чем рожают проблем

Originally posted by дезерт игл:

геодезисты зачастую делают как проще и легче

У меня однократный опыт общения с геодезистами, но мои два участка они поделили, как я просил, весьма витиевато (надо было, чтобы дом полностью на одном был).
Кроме того, кмк, каждый участок не должен быть больше 6 соток, тк в этом случае можно скинуть с него налоги, по достижении пенсионного возраста - но это уже ОФФ

Тут основной посыл такой - у меня участок и забор стоит в соответствие с колышками всей улицы не считая прирезанных частей от дороги с 2х сторон. А у того соседа по диагонали вообще участок хрен поймешь как расположен. Например получается что между участками там где не должно быть промежутка с соседями у него по плану метра 3.

Тут основной посыл такой -

Наберите в гугле "публичная кадастровая карта" и смотрите по ней свой участок

Если межевание не делалось, то смотреть там нечего.

дезерт игл:

Наберите в гугле "публичная кадастровая карта" и смотрите по ней свой участок

мой участок там есть, участка соседа там нет. Более того на кадастровой карте тяжело понять правильно ли у меня он расположен или нет

Прикольно посмотрел свой учаток на кадастровой карте, если смотреть космические карты Esri и космические карты Сканэкс, то он находится в разных местах.

Возможно неправильно отмежеван весь кадастровый квартал, переделывать должен ОМС, но денег на это нет. Можно попробовать вызвать других геодезистов и "поиграть" с формами участков, главное площадь сохранить.

бмв клаб 2)

ну так. 2 нормальных форума на весь рунет: ганза и бмвклаб.

Возможно неправильно отмежеван весь кадастровый квартал,

скорее всего

дезерт игл:

скорее всего

И что в таком случае делать?

И что в таком случае делать?

либо договариваться с соседями и перемерять всю линию, либо озаботиться своим участком и послать всех в пень

Ariy:
А как доказать что меряли неправильно сейчас а в 2007 правильно?))

а не так давно перешли на другую систему измерений. в миллирадианах чота там. старая система просто недействительна. поэтому и новая съемка делаеца при любой движухе с землей.
другие геодезисты вам врядли что другое намеряют. хотя - хз, углы отбивают по факту. бо их точного местоположения широта-долгота в старой системе нет.

другие геодезисты вам врядли что другое намеряют. хотя - хз,

вот именно что х.з.... у меня приятель геодезист, плюс выучился на судэксперта в Минюсте, делает сейчас экспертизы для судов.. говорит в измерениях ляп на ляпе, а с учетом что я с ним работаю не первый год и потом по судам с границами бегаю, то полностью с ним согласен

У лицензированных геодезистов все показания будут одинаковыми так как они используют практически одинаковую измерительно-вычислительную технику и методы при "вынесении колышков". Привлекать стороннюю контору ( ещё одну ) имеет смысл когда речь идёт о независимой экспертизе в спорной ситуации - для суда там, тыры-пыры ещё какие

Но ТС с его вводной юридически УЖЕ не прав. Выход вижу в примирении с соседом и беседой с ним за рюмкой хорошего коньяка. Бутылка хорошего коньяка выйдет дешевле, чем вызвать геодезию и ходить потом бодаться

вызвал гедезистов на завтра в первую очередь для себя, т к границы получил от старого хозяина и должен сам убедиться если я не прав. Так что завтра в 13.00 увижу реальные границы своего участка.

Originally posted by Fear:

Но ТС с его вводной юридически УЖЕ не прав

дело в том что это сосед по диагонали и по тем границам, что я получил от старого хозяина и по границам соседних по линии участков, я никак не мог заехать на его участок, разве что на пожарный проезд между линиями.

Так что завтра в 13.00 увижу реальные границы своего участка.

а чо, в Кадастр.ру их невидно штолэ?

карта довольно старая, на ней не видно моего забора и бани, так что я не могу привязть к местности

Originally posted by Ariy:

карта довольно старая, на ней не видно моего забора и бани

Публичная Кадастровая Карта РФ:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Имею ввиду космические сьемки им более 3 ле. Соответственно я не могу прикинуть

Originally posted by п-ф:

13-5-2016 15:35
quote:
Так что завтра в 13.00 увижу реальные границы своего участка.

а чо, в Кадастр.ру их невидно штолэ?
#28

Мой на к-карте появился месяцев через 5 после пересъемки

Originally posted by B8F761:

Мой на к-карте появился месяцев через 5 после пересъемки

После официального оформления, мой участок в кадастре появился только через год.
Оформлял в сентябре 2010 года.

В общем предыдущий хозяин кстати участник ганзы серьезно накосячил. Сэкономил на геодезистах а я дурак поверил.

камрад,земляк,приветствую!
Вот тут посмотри снимки своего участка. Там в правом углу можно разные спутники выбирать
http://wikimapia.org/