Дачный участок. С чего начать?

Доброго всем.

Неожиданно образовался в собственности кусок земли 12 соток.
Доки на владение участком получены.
Теперь можно становиться дачником. Вопрос с чего начать?
Я так понимаю что нужно вызывать людей, которые определят на местности местоположение участка. Далее видится надо поставить хотя бы временный забор, типа рабицы на столбах.
Скорее всего сразу строить капитальный дом не имеет смысла, да и времянку (лет на 5) для ставить наверное уже ставить поздновато.
Электричество вроде как есть недалеко от участка. Но смысла заморачиваться пока наверное нет?

Поставим забор, а что еще надо сделать из минимально необходимого на участке пока нет дома? Все основные работы по обустройству участка планирую только в следующем году.

Как чисто городской житель пока не представляю всех возможных проблем, связанных с обладанием дачи. :-)

------
"Раз пошли на дело сервис-инженеры, на убитый юзером копир. Там погнутый ракель, ссыпаный носитель, барабан запиленый до дыр... " Из народного творчества

можно становиться дачником. Вопрос с чего начать?

С туалета.

BearD:
да и времянку (лет на 5) для ставить наверное уже ставить поздновато.

Ожидаете конца света?

Я когда был в вашей ситуации, начинал с забора. Привез металлические столбы, профильную трубу, крашеный профнастил. Купил бур ручной. За лето, наезжая по выходным, да и то не в каждые - сделал забор, ворота, калитку - без помощников, в одно рыло.
Рабица - это говно, забор для эксгибиционистов. Забор должен закрывать участок - от посторонних взглядов, от ветра и т.п. Если уж натягивать рабицу - то хотя бы столбы поставьте сразу хорошие, забетонируйте. Чтобы потом мождно было рабицу снять и поставить профнастил или штакетник погуще.

С туалетом не спешите. Туалетом на первое время будет лес, а потом вобьете 4 штакетины, занавесите старой клеёнкой или полиэтиленом мутным, и поставите ведро. Ибо на голом участке нет пока понимания, где будет стационарный туалет, и каким он будет - яма, или выносной, торфяной и т.д.

для начала, начните с бизнес плана
и макета 1 к 100 в картоне, или если есть опыт на компе
эти начальные затраты, окупятся в полном объеме, так как это карандаш ластик бумага клей, и кусок картонной коробки, и пару вечеров, дадут очень много.
И далее на участке нужна бытовка, тип распашонки или дух объёмной(её надо в угол ближайший к столбу с электричеством, если таковой есть), и туалет типа люфтклозет в дальний угол, лучше поближе к соседскому туалету или септику, чтобы не нервировать бедных соседей и подальше от их колодца.
И далее подключайте электричество. После чего уже можно и забор а потом все остальное если останется запал, и финансы позволят

Туалет! купить готовый (около 5000р) и установить на яму... остальное мелочи по мере поступления желания трудится и финансовых возможностей

RTDS:
Забор должен закрывать участок - от посторонних взглядов, от ветра.

ТС, вы также думаете?

Что вы ждёте от своего участка? Для чего вам "дача"?
Краткое описание участка, окрестностей, что из себя представляет ваше сообщество дачников?
Отсюда и танцуем...

Настораживают слова "неожиданно" и "с чего начать".
И то, что у вас нет на местности обозначения границ участка.

обмыть надо... ну и туалет само собой

С туалетом не спешите

"... любая стройка начинается с туалета"(С)

Туалетом на первое время будет лес

Только женщин своих(если будете их привозить на участок) об этом заранее НЕ предупреждайте.. .

и туалет типа люфтклозет в дальний угол, лучше поближе к соседскому туалету или септику, чтобы не нервировать бедных соседей и подальше от их колодца.

Дельное замечание.. .

Originally posted by BOLT2000:

"... любая стройка начинается с туалета"(С)

(прям засранцы сплошь все какие-то.. . или испытывающие нравственные терзания от поссать в травку .. . )
В общем, ничего подобного. Прекрасно обнес участок забором, а на следующий год нанял бригаду домик поставить - все без туалета.. . Сейчас туалет в виде "занавесочки", как выше писал - стационарный, совмещенный с душем, в виде бытовки 1,5х3 метра, только сейчас строю неспешно...

Originally posted by BOLT2000:

Только женщин своих(если будете их привозить на участок) об этом заранее НЕ предупреждайте.. .

У человека

Originally posted by BearD:

... нет дома, электричества, и все основные работы по обустройству участка планируются только в следующем году....

ЗАЧЕМ ему привозить на этот участов ЖЕНЩИН?

Забор ,туалет ,бытовка! Ну и мангал дешевенький или костровое место с кирпичами. Скамеечка какая нибудь. Возможно столик.В бытовку желателен примус типа туристического или же маленькая плитка с баллоном. Еще нужно узнать где можно набирать воду.
Вы вступили в СНТ? Нужно получить книжечку, проверить чтоб не было задолженностей. Электричество в СНТ можно подключить дешево, мне обошлось в 2т рублей плюс кабель, счетчик, автоматы. Но нужно чтоб было к чему подключать - бытовка хотя бы. Потом к дому переключите, када построите.
Ну а дальше уже Вам решать, строится или нет, или как огород использовать.

Originally posted by BearD:

Вопрос с чего начать?

Начните с вызова кадастрового инженера для вынесения границ участка в натуру (поставит колышки в контрольных точках).

Затем этап планирования - что где будет на участке (въезд (!), дом, гараж/сарай, футбольное поле и т.п.)
После этого ставим забор (по колышкам) и туалет (согласно плану).

Если в плане есть сад, тогда совет - сажайте деревья сразу, они доолго растут Но тут нужно учесть будущее строительство, чтобы они потом не мешали.

Ну а дальше - бесконечный процесс допиливания, улучшения и т.д. и т.п.

Кстати, с электричеством имеет смысл заморочиться как можно раньше, т.к. процесс также не быстрый...

терзания от поссать в травку .. . )

Ну, ваще-то, травка через пару месяцев закончится.. . Дождливыми и ветренными осенними погодами.. . А потом и снежок будет.. .

ЗАЧЕМ ему привозить

Да "ему"-то может и незачем (хотя кто "его" знает).. . А вот женщины - существа любопытные и внезапные - могут изъявить желание обозреть виды.. .
зы. На предложение посещать "лесок" могут и ответить.. . Больной головой.. .

сажайте деревья сразу

+1000. Мудро.

Предлагаю в числе первых вещей замарочится со скважиной или колодцем.

Originally posted by BOLT2000:

зы. На предложение посещать "лесок" могут и ответить.. . Больной головой.. .

Значит, это глупые женщины. Старайтесь с такими дело не иметь.

Originally posted by 40wosmoy:

Предлагаю в числе первых вещей замарочится со скважиной или колодцем.

Опять неправильно....
Если денег дофига - то, конечно, можно одновременно нанять людей ставить забор, строить дом и рыть колодец...
Если же нет - то колодец - ну о-оо-чень непервоочередное дело. На стадии "голого поля" ему воды нужно - только на попить. Нахрена для этого колодец, и тем более - скважина?

ТС- Теперь можно становиться дачником. Вопрос с чего начать?
я так понимаю ТС планирует весной на участке "чота" посадить. И это "чота" потребует полива. ИМХО разумеется

BearD:
Скорее всего сразу строить капитальный дом не имеет смысла
Электричество вроде как есть недалеко от участка. Но смысла заморачиваться пока наверное нет?

Поставим забор, а что еще надо сделать
Все основные работы по обустройству участка планирую только в следующем году.

ИМХО.
1. Поставить глухой забор из профлиста зелёного или коричневого цвета.
2. Поставить на участке дом, построенный дёшево "на отъебись", но красивый снаружи.
3. Если есть возможность, провести в дом электричество, хоть времянку.
4. Повесить на заборе плакат "ПРОДАЕТСЯ", дать объявления в интернет.
5. Удачно продать с наваром.

это глупые женщины

Обычные.. . Оне все такия.. .

Старайтесь с такими дело не иметь.

"Так других же нет!.. "(С)

зделать все доки, скосить, найти воду ( скважина колодец.. ) навести чернозёма ( если земл плохая) провести электричество, залить фундамент под домик и баню
сделать если нужно канализацию и погреб
поставить забор, строить домик и баню ну там огород\газон..
абор на столбиках с рабицей самый правильный, его и нет как будто.. ненавижу в котэджных посёлках заборы по 3 метра..

можно и без каныги, торфяной туалет+ компостер поставить.
деревья после кап работ по дому, фундаментов и прочего.

Originally posted by Lis-biker:

ненавижу в котэджных посёлках заборы по 3 метра..

одно дело, когда участок 50+ соток, а другое - 12 соток, там такой забор создаст ощущение коробки...
хотя конечно, его можно попробовать как-то зеленью замаскировать.

И да, как правильно подсказали выше - колодец обязателен, если будет сад, огород, баня.

да хоть сколько, крайне неприятно.
ну и потом 12 соток- ниочём,соток 20 хотяб

ну и земля- хорошее вложение, дачный домик тоже.. мало ли.. крыша над головой печка и огород, вода в колодце..

ещё "металлический штакетник", довольно интересная штука

Originally posted by Lis-biker:

деревья после кап работ по дому, фундаментов и прочего.

если грамотно все спланировать, они не помешают!
зато пока идут работы, деревья растут - время зря не теряется.

[/B]

ненавижу в котэджных посёлках заборы по 3 метра..

[B]

У меня такой и я его тоже ненавижу - не повторяйте чужих ошибок - забор должен быть высотой не менее 4 метров .
Фундамент под забор ленточный - железобетонный - столбы не меньше чем 60Х60 - прожилины - 60Х40 - 4 ряда - профнастил крепить саморезами - три ряда на лист.
Въездных ворот - двое - почему не одни - поймёте позже - промзону сразу отделяйте от жилой части.
При проектировании зразу закладывайте места под постройки .
1) Дом ( 9Х7) больше не надо - построите больше - через 5 лет жалеть будете страшно .
2) Гараж совмещённый с хозблоком - 6Х8 - в чистоте гараж будет 6Х4 - хозблок 6Х3 + комната на чедаке 3Х8 .
3) Беседка 3Х4 с одной стороны стена глухая - там кровать .
4) Напротив беседки - помещение для мангала 2Х2 вполне достаточно - да и "советчики" не поместятся .
5)Баня с душевой пристройкой 6Х3 вполне хватит .
6) Сарай - чтобы вышло дешевле и не было отходов при строительстве - 6Х3.
Если есть расчёт на запасы дров - то 9Х3 или 6Х6.
7) Туалет с пристройкой под раковину и рукомойник 2Х1,5.
8) Парник 6Х3 достаточно
Яблонь 3 , Груш и Слив по 2 - смородины 5 чёрной - 2 красной - кружёвника -2 .Мирабелла - 2. Калина 1- Вишни 3
Жимолость -2 , Ежевика и малина разрастутся сами - спасу нет .
Рябина чёрноплодная -1 .
Ну и цветник - грядки там разные под лук-чеснок огурцы -кабачки .
Ну вот примерно так .

Lis-biker:
ну и земля- хорошее вложение, дачный домик тоже.. мало ли.. крыша над головой печка и огород, вода в колодце..

Какое "хорошее вложение"?
Продать участок - не быстро, и не просто.
Если кому глянется построить через ваши участки платную дорогу, или мегамолл какой рядом, перерезав вам подъезды, или ещё какой крупный барышный проект, вы проклянёте день, когда купили участок.

Дачный домик - ни о чём.
Круглый год жить нельзя, холодно, траты на отопление космические.
Постоянно требует ухода, затрат, времени - тут покрасить, тут оторвалось, тут подгнило, тут сломалось. Ещё их постоянно грабят, зимой могут жить бомжи, пожары никто не отменял.

Электричество - с отключениями, по самому дорогому тарифу.

Огород - редкими наездами там ничего толком не растёт. Быть там постоянно - в магазине всё дешевле обойдётся.

Вода в колодце - великое чудо, если вода окажется питьевого качества. Много чаще - грязная (нет регулярного отбора, попадают ГВ), жёсткая, железистая. Скважина глубокая, более 50 м, где вода ожидаемо чистая, стоит дорого, пользование - незаконное, ибо глубже хх метров надо оформлять как пользование недрами. И электричество надо - тонны воды поднимать с глубины 70 метров.

Канализация.. . Отдельная тема. Некоторые умудряются закачивать даже в водоносные пласты.

Народ в массе портит загородную среду обитания. Вдоль дорог кучи пластиковых мешков с мусором не по волшебству появляются. Земли на участках не сами по себе деградируют. Подъездные дороги не сами по себе разбиваются.

Originally posted by Бонк:

вы проклянёте день

оставьте сию пичаль себе.
место нужно нормальное выбирать, какая к уям дорога в ипенях?

Originally posted by Бонк:

Круглый год жить нельзя

это смотря в каком, дачный, не значит из говна и палок.

Originally posted by Бонк:

попадают ГВ

это не страшно, если конечно у соседей септиков нет, а то загадят всё на километры..

Originally posted by Бонк:

с мусором

не кидайте- будет меньше.

Originally posted by Бонк:

Какое

с вашим писимизмом, жить аще нельзя.

Lis-biker:
место нужно нормальное выбирать, какая к уям дорога в ипенях?

Про ваши ипени не знаю, а в Подмосковье актуально.
В Белом Расте продали бывшие колхозные поля. А на них с трёх сторон деревни построили огромные логистические терминалы. Въезд в деревню вообще перекрыли. Жители в судах и охеревают что делать. Покупателей на их дома теперь не сыскать.
Дороги прокладывают - изымают участки за копейки, если не за спасибо. А то и пожары помогают благому делу строительства дорог.
Да сама Москва огромным языком прыгнула в сторону Калуги. Что резко изменило конъюнктуру разных домиков и участков не вверх, а вниз.

Lis-biker:
с вашим писимизмом, жить аще нельзя.

Только с ним и можно.

А вот без головы - низзя.
Ну, или недолго можно.
Пока всё вокруг не засрётся, не сломается, не отравится, не сгорит.

ну да.. выб ещё в центре Москвы земельный участок приобрели

Lis-biker:
ну да.. выб ещ в центре Москвы земельный участок приобрели

нет, пля, москвичи все как один приобретают участки в пригороде Магадана или Сочи.

Профиль ТСа смотрели?

Если чо, он в Москве живёт.

Забор (т.е. столбы) сразу надо ставить нормальный (трубы металлические, рельсы, или бетонные пасынки, бордюрный камень). Сетка рабица и обычне сосновые столбы поставишь через 5 лет надо все менять, т.к. сгниет то там то сям, вы проклянете этот забор. А копать все равно почти одинаково. Короче:
1. в трубы под столбы надо вложиться.
2. Скважину или хороший колодец
3. Подвод электричества (желательно, но не обязательно, в большинстве случаев можно обойтись бензоинструментом или бензогенератором).
4. Туалет
5. Небольшой, но теплый дом (т.е. еще надо вложится в хорошую кирпичную печь или котел), в котором можно жить круглый год. Но строить надо так, чтобы потом по мере наличия денег можно было пристроить комнатку/этаж/гараж/баньку.

Первым делом нужно:
1. Вода
2. Электричество
3. Бытовку, с жилой половиной и отдельным хозблоком.

Не вздумайте делать деревенский туалет, вонь и мухи по участку. Купите за 3000 биотуалет и палатку-душ. На лето, осень, весну хватит,а зимой в бытовку всё равно ездить не будете. Когда дом построите с нормальным "белым" другом, никаких воспоминаний на участке о таком туалете не останется. По забору, пока не построитесь, желательно не делать капитальный забор, ибо если узкие пути подъезда, то при подвозе стройматериалов могут быть сложности. И ещё, если есть соседи, по границе участка, то нужно получить от них согласие на глухой забор.

я не планирую ни унитаз ни канализацию