Бытовка на дачу - посоветуйте.

Доброго всем! Есть такая тема. У меня дача; часть земли в собственности, часть - арендую. По закону, есть возможность получить то, что под арендой, тоже в собственность. Для этого надо поставить на земле строение, ну и оформить его юридически. Посоветовали привезти и установить бытовку. В принципе, под такое дело можно взять и в аренду, но я подумал, что лучше купить. Вот хочу, в свою очередь, посоветоваться с теми, кто был в подобной ситуации или "сечет фишку": что лучше брать? Мыслей по использованию бытовки пока нет конкретных; может, будет отдельным летним домиком, может, мастерскую там сделаю, или просто как сарайчик для инвентаря. Взять хочу один из самых недорогих вариантов; что посоветуете? Металлический контейнер, или деревянную, а может, вообще есть какой-то вариант конструктора - привезти щиты и собрать самому?

временное сооружение без фундамента не является значимым обременением

Бытовка на винтовых сваях?)

Баня

Точно БАНЯ!!!

Фундамент.. . Ну фих знает; положу пару шпал бетонных, вот и фундамент. Баня - как таковая - штука на даче очень даже нужная, кто бы спорил! Но тут вопрос свободных финансов встает. Бытовочку ещё потяну, баню - уже нет.

баня дешевле норм. бытовки, или =

Я бы взял металлический контейнер. Правда не знаю скока он теперь стоит. В нем можно и инвентарь с небольшой техникой хранить - не сопрут. А в дальнейшем приспособить под мастерскую.
А если не пригодиться - то и продать можно.

Бытовка хороша до зимы. Потом уже не так хороша. Опять же, смотря кто и как её строил и перевозил-ставил. Сам через этап строительной бытовки проходил. Годится только на первое время. Сейчас бы строил что-нибудь в формате бытовки из бруса с утеплением полов и крыши. Плюс печка. "Вот так как-то".

цитата:

kyja:
Я бы взял металлический контейнер. Правда не знаю скока он теперь стоит. В нем можно и инвентарь с небольшой техникой хранить - не сопрут. А в дальнейшем приспособить под мастерскую.
А если не пригодиться - то и продать можно.

Таки поддерживаю. Его легко поставить на фундамент, утеплить, а при желании - приделать деревянную двускатную крышу - тогда сойдёт за домик.

Контейнер
В Сети много предложений по последующей модификации, даже под жилье

цитата:

Гы:
баня дешевле норм. бытовки, или =

Посмотрел питерские цены - баня где-то под 90 тыр выходит в среднем; а бытовка от 25.

новая - 100
Сруб можно замоддить, бытовку - выкинуть, плюс транспорт туда и на свалку
но вчера на площадку "Метро" в Стерлитамаке, привезли аж с Мск "уважаемые" (это похоже из серии "тихо с.. 3дил и ушол"- долго думал)
бытовка - ее глаз видит, что времянка

цитата:

Гы:
временное сооружение без фундамента не является значимым обременением

Ага, а ещё подводка электричества и отопление должно быть.
Сосед так свинарник в капитальное строение на аренде перевёл - фундамент, тепло, свет

цитата:

Гы:
новая - 100

Можно за 70 найти - в провинциях ваяют некоторые зодчие.

Можно сделать утепленный сарай, щитовой или из бруса, фундамент винтовые сваи или столбики.Сарай потом однозначно нужен будет.. .

цитата:

Можно сделать утепленный сарай

Именно . И делов там -для 2 х человек -на 3 дня .

Я бы посоветовал вам посмотреть бытовки в гипермаркете бытовок . Если финансы позволяют , то можете купить даже "садовый домик" , 6x6 ( самый большой) м , очень приличный скалад получится , плюс место под доп. спальные места , если они вам нужны конечно . Сами гляньте у них на сайте . ( гугл в помощь ) .

------
A

и не заморачивайтесь с бытовками не прокатит. поскольку оформить в собственность можно находящийся в аренде участок, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий арендатору. в свою очередь Гражданский кодекс РФ определяет недвижимость, как объект, перемещение которого, невозможно без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. И никакой фундамент здесь не при чем. Допустим саманная хата, не имеющая фундамента, все же будет являться объектом недвижимости, поскольку перенести ее не представляется возможным.

цитата:

не прокатит

Геодезистам пофиг какое строение - капитальное или нет. Они отобьют при съемке его по углам, и оно останецца в плане участка.

цитата:

порнограф:

Геодезистам пофиг какое строение - капитальное или нет. Они отобьют при съемке его по углам, и оно останецца в плане участка.

После геодезистов придут из БТИ делать тех.план, потом это попадет в кадастр. Ну, это не считая еще там десятка инстанций.

При чем тут геодезисты-то ? Они там так.. . один из шажков для получения свидетельсвта на собственность. Ведь именно его хочет получить ТС ? Или я путаю ? Ибо не понятно совсем что есть - "Поставить строение и оформить его юридически".

цитата:

порнограф:

Геодезистам пофиг какое строение - капитальное или нет. Они отобьют при съемке его по углам, и оно останецца в плане участка.

так при чем здесь геодезисты? суть в том, чтобы данное строение являлось объектом недвижимого имущества. только в этом случае существует возможность оформить в собственность арендованный земельный участок.

цитата:

так при чем здесь геодезисты?

Йа валяюсь.. . Уважаемый, а чо вы не спрашиваете - "причом тут БТИ и какой десяток инстанцый при оформлении участка?"

цитата:

порнограф:

Йа валяюсь.. . Уважаемый, а чо вы не спрашиваете - "причом тут БТИ и какой десяток инстанцый при оформлении участка?"

В данном случае геодезисты никакие не нужны. ТС ясно дал понять, что договор аренды уже залючен, а поскольку договор реальный и возмездный, то обязательным приложением к нему является кадастровый план земельного участка с геоданными. так что геодезисты уже все сделали. Что касается определения или лучше отнесения объекта к недвижимости, то данные полномочия возложены на государственного регистратора прав на недвижимое имущество. Который принимает решение на основании данных того же БТИ, для чего ему и придан специальный статус.
на основании ГК РФ никакие бытовки, расположенные на участке, объектами недвижимости являться не будут. так что и смысла нет с ними заморачиваться!

Если память не изменяет-можно капитальной строительство. Для этого достаточно фундамента.
бытовку делать хорошую каркасную с утеплителем 100м -сто тыщь
Баня - 250
Фундамент УШП 10х10м 200 тыщь

цитата:

kirsan_kaifat:
Для этого достаточно фундамента.

зачем же вы путаете людей? На этот счет существует постановление правительства, еще от 10 года, где дано разъяснение о процентах готовности, для признания объектом недвижимого имущества. Фундамент не попадает никак.

Да лана не повторяйтесь. Думаеца тс, если посчитает нужным, скажет как и каким годом у него оформлена аренда. Ну и кто собственник - город или деревня, и когда была крайняя геосьемка. Если была. А пока фигли напрягаццо. Гы. У моего приятеля с конца 80х 8 соток к 12 в аренде от города. Сьемка еще совецкая.
Перевод в собственность связан с выкупом по кадастровой стоимости по подмосковью.

Вроде как БТИ нужна только при прописке, для регистрации собственности - только геодезия
Если по теме, то контейнер кмк лучше бытовке и в плане дальнейшего использования тоже
Может, для удовлетворения требования о "непереносимости" фальш- отделку какую замутить? Да и на плане он сараем числится может.

цитата:

80х 8 соток к 12 в аренде от города

в восмидесятых в аренду землю не давали, начали только после 92 года. да и то, скорее декларативно, а практика началась вообще в 96 г. с принятием нового гражданского кодекса

цитата:

Вроде как БТИ нужна только при прописке,

при оформлении собственности необходима справка БТИ об отсутствии строений на участке, а если они есть то технический паспорт объекта.

цитата:

восмидесятых в аренду землю не давали, начали только после 92 года. да и то, скорее декларативно, а практика началась вообще в 96 г. с принятием нового гражданского кодекса

нихьт проблем. Заффтра спросим подробности. Один хрен участок дали на память в 84м. Когда вам было всего 6 годикофф. гы.
И 8 соток из общих 20 числляцца в аренде. Тогда больше 12 не давали в принцыпе. хз что там было " декларативно", но если бы эти 8 не были "пеналом" вдоль прогона, то их бы давно забрали, бо желающих на землю в городской черте блатная очередь.. .

цитата:

Один хрен участок дали на память в 84м.

это такой вид права был "пожизненное наследуемое владение".

цитата:

бо желающих на землю в городской черте блатная очередь...

город крупный? в смысле областной центр?

цитата:

город крупный? в смысле областной центр?

вы не читаете штоль? Выше сказано " по подмосковью". А здесь размер города по большому счету значения не имеет. Такскать рулят направление и удаленность от областного центра.

цитата:

это такой вид права был "пожизненное наследуемое владение".

да какая разница как тогда что называлось и какой был вид права. На данный момент , см. Выше, - 20 всего, из них 8 в аренде.

Есть такая штука - мобильная или перевозная баня. Представляет собой строение размером бытовки, но изготовленное из бруса или оцил. бревна. Смотрится очень неплохо, стоит дороже бытовки.

Есть контора (может и не одна), которая из нескольких бытовок ставит вполне симпатичный домик. У нас недалеко новое строительство началось. И в таком домики руководящий состав обретается.

цитата:

да какая разница как тогда что называлось и какой был вид права. На данный момент , см. Выше, - 20 всего, из них 8 в аренде.

в том то идело, что имеет, я же говорил уже, что для возмездного договора кад.план обязателен.

цитата:

том то идело, что имеет

Вам про попа, вы про попадью

цитата:

я же говорил уже, что

Да мала что вы там "говорили". Вы же не знаете когда и был оформлен договор и когда была съемка. Мне например в 10м году пришлось переделывать съемку под газ потомушто предыдущая , начала 2000х , которая в свою очередь заменяла сьемку начала 90х, уже считалась некорректной.

цитата:

Originally posted by КМ:

Представляет собой строение размером бытовки

Для сведения: Размер бытовки не шире 3-х метров, длина шесть- можно и длиннее, высота 2.5м. Такой размер можно перевозить по всем дорогам без сопровождения ГИБДД и вообще без сопровождения.

Наверное, щитовую конструкцию, в разобранном виде, можно и поболе перевезть.

закрути 4 сваи, купи брус, вагонку, рубероид, гвозди, ящик пива и бутылку водки, весело проведешь время и будет капитальное строение.

Только в выходные отдыхая, разговорился дачником: оказывается фирмы привозящие бытовки и устанавливающие их на 4 блока, приезжают зимой на этот же участок и воруют бытовку уже с имуществом горе-владельца, а потом заново продают другому мудаку.

Это к вопросу НЕдвижимости

В первый раз такое слышу. Похоже это новый "тренд".