Нужна подсказка/помощь от юристов

Всем привет,

Форумчане-юристы, помогите, пожалуйста.

Суть дела такова: в доме (дело происходит в Петербурге) есть 2 лифта, которые обслуживают 16 этажей и порядка 105 квартир. Дому 38 лет и лифты не менялись ни разу, отчего у них сейчас очень плачевное состояние (постоянно ломаются, почти каждый день, застревают, ездят как хотят и прочее), данное состояние случилось не вчера, а уже длится не первый год.
Хотим всем домом написать 2 коллективных письма:
первое - по 4-м адресам (ГУЖА района, администрация района, жилищный комитет города, жилищная инспекция города)
второе - в прокуратуру города.

Если с первым письмом все более менее понятно (т.е. описание сложившейся ситуации и требование провести замену лифтов), то второе письмо надо написать корректно и аккуратно, на мой взгляд. Письмо в прокуратуру должно содержать наши опасения за наши жизни в связи с таким состоянием лифтового оборудования.

Отсюда у меня просьба к вам помочь:

1. Какие статьи уголовного/адиминистративного и проч кодексов можно по максимуму притащить в эти письма, чтобы дать понять всем организациям что именно им может грозить случись что с лифтом/жителем.
2. Как лучше составить письмо в прокуратуру по такой теме? Может, были уже какие-либо похожие ситуации?
3. На что конкретно можно ссылаться (опять же, статьи?) в письмах в ГУЖА, администрацию и проч, чтобы показать, что им грозит ответственность в случае чего (т.е. может есть какие либо документы обязывающие городские службы производить замену лифтов в какие то определенные сроки, статьи УК по которым может быть ответственность и прочее).
4. Может быть подскажете еще какие-либо организации, письма в которые могут ускорить решение такой проблемы?

Буду очень рад квалифицированным советам, ссылкам на необходимые нормативно-правовые акты, желанию помочь в составлении писем.

Заранее благодарю.

Попробуйте еще позвонить по тел. 004 и изложить данную проблему. Это горячая линия по жилищным проблемам при администрации.

Звоним уже не первый год. Активность от них есть, но не та, которую хотелось бы. На бОльшее они увы не способны по своей сути.

Вообще срок службы лифтов 35 лет.
После модернизация и ремонт.
Лифты ситоят на учете в ростехнадзоре. Если они не отвечают требованиям безопасности и (или)выработали свой ресурс, то запрещается их эксплуатация.
Если дом муниципальный, то модернизация или замена за счет бюджета если ТСЖ, ЖСК, то за счет владельцев дома.
Еще имеет смысл написать письмо в организацию обслуживающую лифт (РСУ, или ОТИС) какой район?

Район Невский, недалеко от перекрестка ул Коллонтай и пр Солидарности.
Я немного опечатался, дому не 38 лет, а почти 33.

Откуда у вас информация о 35? Вот тут, в п.3.7.2 сказано, что 25 лет.

snip-info.ru

А вот и ссылка на ГОСТ лифтовый:
tehbez.ru
Там тоже - 25 лет.

Originally posted by маслоу:

Если дом муниципальный, то модернизация или замена за счет бюджета если ТСЖ, ЖСК, то за счет владельцев дома.

Напротив, если дом ЖСК, то в Санкт-Петербурге действует городская программа замены лифтов в домах ЖСК. В нашем доме по ней заменили оба лифта в прошлом году.

В том то и дело, что ЖСК, а всем пох. При чем пох - это очень мягко сказано.. .

2 Серебряный - а в каком районе дом, какого года постройки, и какой тип дома?

Originally posted by savatager:
2 Серебряный - а в каком районе дом, какого года постройки, и какой тип дома?

Красногвардейский, 1972, серия 1-528КП-80.

понятно. вы на 5-6 лет впереди нас

ошибся про возраст. прошу простить...
давно я лифтами занимался.
Вообще была программа модернизации лифтов ля ЖСК.
Но по идее, у лифта и дома есть владелец, это жильцы. Соответственно и менять/ремонтировать должны за свой счет.

Но модернизация может быть поэтапной.
Например вначале меняется лебедка, потом кабина (направляющие иногда не меняют)

Думаю, что Вам стоит позвонить в лифтовую компанию, в тот же отис, у них есть отдел по модернизации и ремонту лифтов.

Originally posted by маслоу:

Но модернизация может быть поэтапной.
Например вначале меняется лебедка, потом кабина (направляющие иногда не меняют)

У нас просто вырезали старые лифты со всеми направляющими, лебедками, и пр., и вставили внуть совершенно новые.

Статей УК никаких

Originally posted by Серебряный:

У нас просто вырезали старые лифты со всеми направляющими, лебедками, и пр., и вставили внуть совершенно новые.

а сколько, примерно, по времени проходил ремонт одного лифта?

Статей УК никаких

А как же всякие там халатности в отношении обязанностей, повлекшие смерть или ТТП человека?

Originally posted by savatager:

А как же всякие там халатности в отношении обязанностей, повлекшие смерть или ТТП человека?

У Вас там погиб кто-то в лифте???

2 афоня - реальных случаев пока не было, но жители дома очень боятся за свои жизни.
При таком режиме как сейчас работают лифты (ломаются 1 раз в 1-2 дня, простой от получаса до 3-4 часов, ломаются сразу оба):
Ситуация номер 1 - на 15 м этаже человеку плохо. Вызывают скорую. Скорая приезжает, но, если они и смогут быстро взбежать на 15ый этаж, то спустить человека, у которого плохо с сердцем, сильная кровопотеря, ожоги да что угодно, в машину скорой помощи без лифта будет очень сложно. Я лично спускал человека по лестнице с 7го этажа с 3мя людьми из бригады скорой помощи. Это было очень тяжело и долго.
Ситуация номер 2 - лифт застревает, в нем пенсионер, которому становится плохо. Думаю, продолжать не надо?

Так вот, кто будет виноватым случишь что в обоих ситуациях?
Или в нашей стране все спишут на несчастный случай?

1. Лифт является в собственности жильцов дома
2. За него несет ответственно организация обслуживающая его. Если будете писать письма, то просто лифты отключат. Кто будет платить за можернизацию/ремонт считай частного лифта см. выше.

otis.com

1. Лифт является в собственности жильцов дома

вот тут меня гложут сомнения. согласно вашей логике, получается, что не только лифт, а также дверь в подъезд с домофоном, окна на лестничных площадках, коммуникации вне квартир, система пожарной сигнализации, система отопления и освещения здания - это тоже все в собственности жильцов дома? по-моему, неправильно. у нас ведь не ТСЖ. И в случае несчастного случая виноваты будут жильцы дома?

Я так понимаю у Вас ЖСК? А не муниципальный дом (ГУЖА)?

Муниципальный дом.

ну если муниципальный, то в ГУЖА, к депутату (иногда они деньги выделяют)

уже пишем.