|
ночной45
P.M.
|
3-5-2008 00:09
ночной45
Ситуация такая: виновники затопления в квартире не прописаны и не зарегистрированы (снимают), свои анкетно-паспортные данные сообщить не торопятся, и вообще бывают дома очень редко, где проживает владелец квартиры тоже неизвестно. Как в таком случае предъявлять иск о возмещении ущерба? Спасибо
|
|
|
AU-Ratnikov
P.M.
|
3-5-2008 00:41
AU-Ratnikov
Originally posted by ночной45: Ситуация такая: виновники затопления в квартире не прописаны и не зарегистрированы (снимают), свои анкетно-паспортные данные сообщить не торопятся, и вообще бывают дома очень редко, где проживает владелец квартиры тоже неизвестно. Как в таком случае предъявлять иск о возмещении ущерба? Спасибо
1. Неофициально выяснить через участкового данные владельца квартиры (лица с которым заключен договор найма квартиры, если она не приватизирована).
2.Обратится в управление ФРС на предмет получения сведений о владельце приватизированной квартиры или местный муниципалитет на предмет получения сведений о лице с которым заключен договор найма квартиры, если она не приватизирована.
|
|
|
DAB
P.M.
|
С самим затоплением: вызвать инженера из ЖЭКа, и составить акт по факту заливания, с описанием нанесенного ущерба. В акте указать что виновника затопления выловить на момент осмотра не удалось.
Думаю что ответчиком будет владелец жилого помещения. А к сьемщикам, если захочет, пущай предьявляет регресный иск самостоятельно.
|
|
|
Vovan-Lawer
P.M.
|
3-5-2008 12:09
Vovan-Lawer
В качестве ответчика следует привлекать владельца квартиры. Соответственно, владелец квартиры, после возмещения ущерба вправе предъявить регрессный иск своим нанимателям. Впрочем, для Вас это уже не будет иметь никакого значения.
|
|
|
Red_Cat_2
P.M.
|
Узнайте, есть ли договор между нанимателем и наймодателем. Обычно такую ответственность оговаривают в договоре.
Если нет, то - отвечать должен владелец квартиры. По умолчанию. Далее, как подсказывает Vovan-Lawer.
|
|
|
DAB
P.M.
|
В любом случае дело для вас выигрышное. Но все таки в качестве истца лучше привлеч собственника квартиры, а не бегать за неизвестными арендаторами.
По большому счету, собственник несет ответственность за свое имущество, в том числе за вред нанесенный этим имуществом.
|
|
|
Волга-Волга
P.M.
|
3-5-2008 18:56
Волга-Волга
Дела по затоплению - очень спорные и муторные, несмотря на презумпцию вины причинителя вреда. Если вред причинен существенный - судитесь, а если нет - лучше оставить. Установить собственника мало, нужно точно установить ПРИЧИНУ затопления, а это - самое сложное, поскольку задним числом это сделать проблемно. Бывают и засоры, и срыв шланга стиральных машин, и повреждения труб (как в квартире, так и до границы раздела ответственности), и производственные дефекты сантехники, и её неправильная установка и пр., и пр. Кроме того, по "горячим следам" необходимо оценить ущерб - пригласить оценщика, а это - затраты, которые окупятся или нет - неизвестно. Итак: наличие "вредителя" - его вина в причинении вреда - точный размер ущерба. Эту триаду вывести непросто.
|
|
|
