Guns.ru Talks
Юридическая консультация
Вопрос по оформлению передачи сыну денег для покупки квартиры ( 3 )

тема закрыта

Знакомства | вход | зарегистрироваться | поиск | реклама | картинки | календарь | поиск оружия, магазинов | фотоконкурсы | Аукцион
  всего страниц: 3 :  1  2  3 
Автор
Тема: Вопрос по оформлению передачи сыну денег для покупки квартиры
Serg_62
25-10-2016 18:15 Serg_62
quote:
Originally posted by Полимах:

обратись к реальному, а не виртуальному, специалисту по месту жительства.
Не нравится нотариус, поищи юриста, который за 15-20 тысяч составит договор дарения и сопроводит процесс.


Конечно, так и будет сделано.
Просто, прийдя на прием, хочется хотя бы в общих чертах понимать, что он говорит.
Alexander_SAS
25-10-2016 19:26 Alexander_SAS
Прежде чем идти к нотариусу, надо понять, что вообще хочется, и заручиться поддержкой у сына, иначе ваши движения, создадут бурю в стакане, сами потом пожалеете что такое замутили.
Serg_62
25-10-2016 19:55 Serg_62
Да это понятно, с сыном все обсуждается прямо.
Подсказки типа 'служба безопасности банка спросит откуда деньги - вот и покажете договор' очень помогают выстраивать 'официальную версию' для других.
Vovan84
25-10-2016 21:22 Vovan84
Простейший вопрос, а раздули уже на 3 страницы.
Полимах, откуда такие цены на составление договоров?
Полимах
25-10-2016 23:19 Полимах
quote:
откуда такие цены на составление договоров?

В стоимость входит не только составление договора но и его сопровождение до получения нужного для ТСа пакета документов (необходимые банковские выписки по счетам), разъяснение необходимых действий участникам, доверенность при необходимости (на получение выписок).
Т.е. работа более объёмная, чем работа нотариуса. 15 тысяч - нотариальный тариф за заверение ДД с 5 миллионов. Да плюс ещё нотариус накрутит УПТИХ.
В итоге получится, что сделано больше, а оплата меньше.
Можно конечно и дешевле найти, хотя в Москве ..., вряд ли.
keshouan
26-10-2016 00:14 keshouan
quote:
Изначально написано Serg_62:
Да это понятно, с сыном все обсуждается прямо.

ИМХО, прямые объяснения и договорённости с сыном – это единственный способ, как сделать всё правильно.

Поскольку одарить своим имуществом против воли одаряемого не получится никак.
Договор Дарения двусторонний – вы дарите, а сын принимает дар.
Насильно одарить без его ведома – никак нельзя

Договор дарения также нельзя заключить с условием о том, что сын будет распоряжаться подаренным имуществом по вашей воле – это против закона.
Договор дарения безвозмездный. И после передачи прав собственности он не предполагает и не может предполагать какое бы то ни было ограничение в правах нового собственника от имени и/или в интересах старого. Любые такие соглашения – ничтожны.

Существуют некоторые особые условия/исключения. Например, по поводу возможности сохранения за собою права собственного проживания пожизненно на данной площади после передачи собственности на квартиру одаряемому. Но это уже из другой оперы.

Serg_62
26-10-2016 18:47 Serg_62
quote:
Originally posted by keshouan:

Договор дарения также нельзя заключить с условием о том, что сын будет распоряжаться подаренным имуществом по вашей воле – это против закона.
...
Существуют некоторые особые условия/исключения.


Вот вроде при дарении денег возможны такие исключения. Я там выше спрашивал, но все молчат:

"Как я понимаю, кроме простого договора дарения существует еще такая форма, как договор целевого дарения денежных средств?
Про него можете что-либо сказать?"

edit log

Полимах
27-10-2016 09:22 Полимах
quote:
Изначально написано Serg_62:

Вот вроде при дарении денег возможны такие исключения. Я там выше спрашивал, но все молчат:

"Как я понимаю, кроме простого договора дарения существует еще такая форма, как договор [b]целевого дарения денежных средств?
Про него можете что-либо сказать?"[/B]

Это будет не дарение, а пожертвование. Что не отменяет всю катавасию с подтверждением оплаты части ипотеки именно "подаренными/пожертвованными" ДС.

Вот ещё вариант, несколько короче:
1. Продажа квартиры.
2. Заключение договора ипотеки.
3. Заключение договора пожертвования/дарения с использованием реквизитов из п. 2
4. Оплата части ипотеки напрямую со счёта ТСа.

Ну и надо понимать как верно исполнить пункты 3 и 4.

  всего страниц: 3 :  1  2  3