Mamzay
P.M.
|
Прошу помощи комрадов, ибо ранее не сталкивалась с земельными вопросами. Хочу купить дачу в СНТ. Нашла устраивающий меня местоположением вариант. НО оформлена только земля, летний домик и баня не указаны в документах. Как правильно оформить постройки? Как их легализовать? Какие могут быть подводные камни - при покупке земли и при оформлении построек?
|
|
Injener
P.M.
|
0. Какой регион 1. Есть ли у хозяина на руках экземпляр межевого плана 2. Оформить постройки можно по "дачной амнистии" путем подачи декларации, или с составлением тех плана, если хотите их регистрировать как объекты кап строительства. 3. Проблема может возникнуть, если бани-домики размещены в нарушении нор по отступам от границ участка и от соседних зданий.
|
|
Mamzay
P.M.
|
Injener, отвечаю: 0. Московская область. 1. Написала, спросила, жду ответ. Есть свидетельство о государственной регистрации права с указанием номера участка и названия СНТ - этого не хватит? 2. Кап строительства точно нет. Про декларацию, пожалуйста, напишите подробнее. Какая декларация, как и куда подавать? 3. Дом расположен нормально, баня - надеюсь, что метр есть. Но там задняя граница участка по ручью - загородка низкая - как определить точно на местности границу непонятно. Должен кто-то из администрации-землемеров приехать проверить?
|
|
Cazador
P.M.
|
Originally posted by Mamzay:
Кап строительства точно нет.
Нет капитальных построек = нет госрегистрации.
|
|
Mamzay
P.M.
|
Нет капитальных построек = нет госрегистрации.
А что оформляют по "дачной амнистии" ? Летний домик оформлять - легализовать не надо? И как это делается?
|
|
muh
P.M.
|
А зачем их оформлять? Сначала заплатить за оформление, потом налоги платить. Застраховать можно по справке, взятой у председателя СНТ.
|
|
Mamzay
P.M.
|
А зачем их оформлять?
Я хочу, чтоб оформили нынешние хозяева, а мне достался бы оформленный. Дачная амнистия относится к старым владельцам, а не тем, кто покупает сейчас, правильно?
|
|
Injener
P.M.
|
1. Написала, спросила, жду ответ. Есть свидетельство о государственной регистрации права с указанием номера участка и названия СНТ - этого не хватит?
кадастровый номер укажите... . раньше участки ставили на кадастровый учет и выдавали свидетельства без проведения работ по межеванию. Но там задняя граница участка по ручью - загородка низкая - как определить точно на местности границу непонятно. Должен кто-то из администрации-землемеров приехать проверить?
если скинете номер участка смогу Вам ответить
|
|
|