Умер сосед по коммунальной квартире

Имеется в наличии комната в коммунальной квартире в Москве ,большая вдвое по площади комната по наследству досталась жене ,жена пенсионерка зарегистрирована в этой комнате но фактически проживает в другом месте вместе со мной и сыном .Комната приватизирована .Вторая комната в квартире неприватизированная .Проживал в ней одинокий старичок 83 лет ,сегодня позвонила соседка из соседней квартиры и сообщила что соседа не видно и запах из квартиры ... Приехали с женой ,с соседкой пообщались ,открыли квартиру - сосед умер ... Позвонили в полицию ,оперативно приехали полицейские и молодой человек назвавшийся работником морга ... Пока полицейские и молодой человек осматривали труп и искали паспорт подъехал второй коллега из морга - в квартиру не заходил .Полицейские бумаги написали и уехали оставив паспорт человеку из морга .Пока ждали команду с труповозкой молодой человек стал намекать что покойника похоронить лучше нам с женой ,что тогда нам выдадут свидетельство о смерти покойного и с ним будет легче выкупать у города освободившуюся комнату .
Вопросов два : Действительно лучше заплатить деньги за похороны чужого человека - по большому счёту город компенсирует 16 тыр - похороны минимум в 40 тыр обойдутся и получить свидетельство о смерти ,либо пусть государство хоронит как невостребованного .
Комната неприватизированная ,есть задолженность по оплате комнаты у усопшего и у него родственников нет.
Когда и в какое место обращаться по поводу выкупа освободившейся комнаты.

Originally posted by hunter1957:

молодой человек назвавшийся работником морга

Скорее, похоронный агент.

Originally posted by hunter1957:

Полицейские бумаги написали и уехали оставив паспорт человеку из морга

Интересно, кредит на этот паспорт они успеют оформить?

Originally posted by hunter1957:

молодой человек стал намекать что покойника похоронить лучше нам с женой ,что тогда нам выдадут свидетельство о смерти покойного и с ним будет легче выкупать у города освободившуюся комнату .

Ну да. Хитрый лис этот агент. Вы внесете денежки, а потом побегаете за возвратом своей доли.. . И будете доказывать, кем вы приходитесь покойному.
Что же касается комнаты:

Originally posted by hunter1957:

Комната неприватизированная

Originally posted by hunter1957:

в какое место обращаться по поводу выкупа освободившейся комнаты.

Выкуп неприватизированной комнаты? У собственника - мэрии города или кто они там?
Тут нужен юрист-риэлтор, он разъяснит.

Похоронный агент разводит Вас на то, чтобы Вы воспользовались его услугами. Соответственно дальше можно не обсуждать.

свидетельство о смерти покойного и с ним будет легче выкупать у города освободившуюся комнату

Вы и так имеете право на выкуп.

Придете в ЗАГС, попросите выдать свидетельство. Чем будете подтверждать свои права на получение оного? Чеками на погребение?

Кроме того, наличие на руках у того или иного лица свидетельства о смерти само по себе не наделяет его какими-либо правами. Это же не вексель на предъявителя.

присоединюсь к вышесказанному. Вы заплатите за погребение а деньги на погребение от конторы (государства) этот человек присвоит себе. или наоборот. погребение за счет государства а денежки человек присвоит себе. короче "кому война а кому мать родная"

а на счет выкупа муниципальной доли я так думаю что должны быть назначены торги. преимущественного права вы не имеете на выкуп. участвовал сам в таких торгах несколько раз. в квартире продается одна комната и другие собственники на общих основаниях приходят(проходят процедуру подачи заявки и уплаты задатка) на торги и пытаются выкупить.

вообще у вас появился шанс стать собственниками квартиры. нужно через администрацию проявлять свой интерес. что б Вам сообщили когда (если!) будут проходить торги. обычно публикуют в газетах или в интернете извещение о торгах.может получится сделать проще - торги также на право аренды проводят. т.е. что б изначально не платить кучу денег за выкуп,то может стоит решить вопрос что б Вам в аренду выдали это муниципальное жилье а дальше вентилировать вопрос выкупа преимущественного. это должно быть подешевле но и подлиннее путь.

Вам нужно обратиться в департамент муницыпального жилья! Можно сделать им предложение на выкуп вашей комнаты, или выкупить у них! Вам дадут срок на то чтобы внести деньги на счет государства, срок помоему три месяца. Вносите деньги, а потом подписываете дкп.

А есть или нет у бывшего владельца родственники, это уже не важно! Ели бы он при жизни кого туда приписал! А сейчас это полностью гос комната! Ток сразу скажу что начальник вас сольет кому-нибудь! И вам будет предложено продать свою долю!

А на срок по оплате, заключить договор аренды.

ст. 59 ЖК:
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Ну и к чему это? Человек и так не может понять что ему делать! А вы его в дебри заводите!

ст. 59 ЖК:

В общем опередил, комната достанется вам:
либо по соц.найму, если жена стоит на очереди
либо выкупать по гос.цене, но могут предложить также выкупить соседке.