Органы опеки, ухудшение жилищных условий ребенка

Могут ли органы опеки восприпятствовать продаже квартиры в которой прописаны отец и дочь 11 лет,если отец собирается переехать из Москвы в пригород? Говорят что могут,поскольку это ухудшение жилищных условий для ребёнка.

Ухудшение условий трактуется не по адресу, а по площади и по состоянию жилья. Если переезжать из однокомнатной квартиры в пригородный особняк , да еще рядом все учреждения (поликлиника, школа и т.д.) - вряд ли будут проблемы.
Когда мы покупали квартиру в центре города, то продавала нам ее женщина, у которой несовершеннолетний сын (а с мужем она ранее развелась). И ничего, просторную "трешку" они продали нам, а себе приобрели что-то меньшее, но соответствующее всем нормам проживания для двоих. Никаких возражений со стороны органов опеки и надзора не было.

Ну то есть,что бы продать квартиру нужно идти и получить разрешение органов опеки? А как доказать,что собираешься приобрести достойное жильё?

Договора, квитанции на оплату задатков, доки на новое жилье.
Органы контролируют, чтобы ребенок не был выписан "в никуда".
У нас, кстати, и не спрашивали ничего. При наличии ребенка-школьника младшего возраста. Просто на руках были договора на приобретение новой квартиры.
Кстати, ситуация варьируется еще и от типа жилья по виду собственности и по тому, есть ли доля собственности у ребенка. Не прописка, а именно право собственности.

Там ребёнок просто прописан от рождения

Это упрощает дело.

Я просто никогда не занимался продажей квартиры
То есть надо сначала найти новую квартиру,заключить договор,внести задаток и только потом продавать свою квартиру?
Но купить квартиру можно сразу,а вот продать требуется время. Значит,что бы продать одну квартиру-нужно располагать средствами на покупку другой?

Не совсем так.
Можно сделать таким способом: за новую квартиру, сговорившись с продавцом, внести задаток (небольшой), в договоре отразить, что в течение определенного срока времени будет внесена полная оплата.
Мы, кстати, покупали именно так: в начале августа внесли 50 000 задатка, в договоре указали срок до октября, через несколько дней (повезло) нашли покупателей на имеющееся жилье, в середине сентября совершили сделку - и продали, и купили в одной риэлторской конторе в один день. Да, некоторые агентства сами идут навстречу клиентам - подыскивают новое жилье заказчику, одновременно предлагая другим клиентам освобождающееся жилье.

Как вариант - найти краткосрочную ипотеку или кредит.

Зачем пудрить человеку голову! Обратитесь к профессионалу! И не какие кридиты и т.п. ненужных!

Originally posted by agent2012:

Обратитесь к профессионалу!

А-а-атличный совет!
Только вот среди риэлторов профессионалы в основном специализируются на профессиональном выжиме максимума денег из клиента, а не на максимально быстром и удобном обслуживании
Практика, блеать.. .

А вы обращайтесь к профисионалам, а не к делетантам!

Originally posted by agent2012:

не какие кридиты

Originally posted by agent2012:

к профисионалам

Originally posted by agent2012:

не к делетантам

Не лучше ли автору сих сентенций к словарю русского языка сначала обратиться?

Подумаю! А вам удачи! После таких советов человек просто попадёт на определённую денежку!

Если у ребенка нет доли собственности в квартире, то опека им не интересуется и никаких справок и разрешений брать не нужно.

Originally posted by agent2012:

После таких советов человек просто попадёт на определённую денежку!

Если бы я слушал сладкие песни агентов-риэлторов, так без штанов бы остался в задрипанной малогабаритке на окраине

Сомневаюсь! Вам повезло!

Ага.
Потому что на вопрос замены хрущевской "двушки" на "трешку" погабаритней многие хитровыперденные жуковатые личности даже и не думали искать варианты размена/обмена с доплатой, а сразу уперлись в поиске клиентов на нашу "двушку", одновременно подсовывая ну совершенно неподходящие варианты давно продаваемого втридорога убитого говна несоответствующей для наших требований конфигурации, с навязыванием взять кредит. При этом цены на типичное жилье нужного нам типа в центральной части города я знал не хуже их .

А платить нужно за работу! Тогда и работать будут! Ладно не будем об этом.

Неужели комиссионных размером в два-три среднемесячных заработка за каждую из квартир этим алчным, тупым и наглым упырям мало за сводничество?

Попрошу без оскорблений! Я так же работаю в недвижимости!
Два три раза это сколько?

сводничество?

И вы думаете наша работа заключается в сводничестве?
Или может в показах квартир или просмотрах?

Originally posted by agent2012:

Два три раза это сколько?

В каждом регионе - по-разному

Originally posted by agent2012:

И вы думаете наша работа заключается в сводничестве?
Или может в показах квартир или просмотрах?

А бандерша значит своих девок не показывает клиенту, дабы тот соблазнился, выбрал и заплатил?
У меня для Вас хреновые новости - вы плохо знаете свою работу .
Тупо показывать имеющиеся объекты, а не примерно такие, какие заказаны - не самая виртуозная работа риэлтера.
Анализировать варианты, искать двух- и трехходовые комбинации - не, не слышали.. . Нах межушный узел напрягать и булками шевелить? Проще втюхивать лохам что есть.. . И жаловаться на посыл к трем тайным рунам

А бандерша значит своих девок не показывает клиенту, дабы тот соблазнился, выбрал и заплатил? У меня для Вас хреновые новости - вы плохо знаете свою работу .Тупо показывать имеющиеся объекты, а не примерно такие, какие заказаны - не самая виртуозная работа риэлтера.Анализировать варианты, искать двух- и трехходовые комбинации - не, не слышали.. . Нах межушный узел напрягать и булками шевелить? Проще втюхивать лохам что есть.. . И жаловаться на посыл к трем тайным рунам

У вас явно с головой бобо) Удачи

Что такое бобо со скобочкой?
"Не розумию пана"

Дед Василий:
Я просто никогда не занимался продажей квартиры
То есть надо сначала найти новую квартиру,заключить договор,внести задаток и только потом продавать свою квартиру?
Но купить квартиру можно сразу,а вот продать требуется время. Значит,что бы продать одну квартиру-нужно располагать средствами на покупку другой?

Тут немного не так - решение органа опеки у вас будут требовать ПРИ ВЫПИСКЕ ребёнка из квартиры.
Т.е. вы уже продали свою/купили новую и в течение месяца обязались её освободить, приходите в паспортный стол выписываться, а вам: "а где решение органа опеки?!". И начинаются тараканьи бега

Вот чтобы не было лишних бегов и нервов, лучше озаботиться заранее.

Да ненужно ему решение!