Всем привет! Решили подавать документы на получение налогового вычета, но вот в чем загвоздка: недвижимость (комната в коммуналке) приобретена у соседа в 2007г. за стоимость в долларах. В документе о получении платежных средств (расписка) так и говорится: мол, получил наличку в сумме эквивалентной 37 000$ на день оплаты (27 мая 2007) Так какую мне сумму покупки жилья в рублях вносить в декларацию? Нужно ли в налоговую приносить какую-нить справку от банка о стоимости бакса в тот день или просто в инете глянуть и посчитать. В ДКП тоже стоит сумма в баксах
Да, декларацию буду составлять сам. Понятно, что в ф3-НДФЛ надо вносить сумму, затраченную на покупку жилья, в рублях, но как узнать точную сумму в рублях на день покупки? И как обосновать налоговой данную сумму?
Придётся наверное продавца искать. В расписке д.б. примерно так: получено NNN USD в рублях по курсу ЦБ РФ на ДД.ММ.-- NN,NN руб за 1 USD, что составило NNNN рублей.
И вообще, зачем заморачиваться с долларами, неужели нельзя было просто указать сумму в рублях?
Originally posted by nik2166: В ДКП тоже стоит сумма в баксах
а вообще это не правильно, так как на территории России расчеты ведутся в валюте РФ, но если вы хотите поставить доллары то в договоре пишут примерно так - стоимостью 958670 (Прописью) руб. (что эквивалентно 37000$ долларов США по курсу ЦБ РФ на 27.05.2007г. из расчета (25,91руб - 1 доллар).
При подаче доков в налоговую что именно они принимают как обоснование уплаченной суммы? К примеру, есть протокол взаиморасчётов, заверенный покупателем и продавцом. Устроит ли он налоговую?
Не знаю что такое протокол взаиморасчетов, их устроит расписка в получении денег написанная продавцом если деньги передавались наличными, если перечислялись на карту или на вкладную книжку, то можно в банке взять заверенную копию платежки.... .
fref1: Не знаю что такое протокол взаиморасчетов, их устроит расписка в получении денег написанная продавцом если деньги передавались наличными, если перечислялись на карту или на вкладную книжку, то можно в банке взять заверенную копию платежки.....
Деньги за недвижимость платились в течение нескольких лет (рассрочка). В итоге, есть итоговый документ - "приобретатель выполнил обязательства по договору купли-продажи с рассрочкой платежа".
Originally posted by nik2166: но как узнать точную сумму в рублях на день покупки?
Взять справку по курсу бакса в управлении центробанка на день фактической оплаты, тут даже суд не прикопается Подтверждением платежа будет расписка от продавца.
Подтверждением платежа будет расписка от продавца.